房地产薪酬管理制度(业界范例)

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1、置业薪酬管理制度一、 目的为建立合理而公正的薪资制度，以调动员工的工作积极性，特制定本制度。二、薪酬构成1. 员工薪酬由四大部分构成：1） 固定薪酬部分：包括工龄工资、岗位工资和资历工资；2） 绩效薪酬部分：包括绩效奖金、销售提成及其它单项奖金；3） 附加薪酬部分：包括加班工资和各类津贴；4） 福利薪酬部分：养老保险、医疗保险及其它福利；2. 不同类型人员根据实际情况进行不同薪酬组合，详见附件一各类人员薪酬组成表 。三、 薪酬结构说明1. 固定工资1） 工龄工资 ：工龄从员工正式进入河南省鼎和置业有限公司之日起计算，工龄每满一年可得工龄工资 50 元 / 月，累加计算。2） 岗位工资A. 公司

2、职位类别有七类：管理职系、营销职系、技术职系、开发职系、财务职系、行政人事职系和工勤职系 , 共计 28 个薪等，每个薪等分为 6/7 个薪级，详见附表二鼎和置业岗位工资等级表 。B. 各岗位对应的薪等位置，取决于岗位对公司战略的支持程度、工作责任范围、工作量、工作难度、工作环境、工作时间、强度、规律性等，并参考同岗位市场水平而确定。C. 员工对应薪等内的薪资级数，代表员工对此岗位的胜任程度。3）资历工资：资历工资根据员工的学历和职称确定（学历以国家承认的毕业证书为准，职称以国家承认且公司聘用的职称为准），公司行政人事部在接收外部员工相关证件后，具体付费按如下标准执行：A. 助理会计师、助理工

3、程师，100 元/ 月；B. 中级工程师、中级会计师、200 元/ 月；C. 国家注册造价师、一级建造师，500 元 / 月；D. 国家注册结构师、高级会计师，1000 元 / 月；E. 注册会计师、注册税务师、高级工程师、国家注册建筑师，2000 元 / 月。鉴于公司在聘用有此类资质员工时，在岗位工资内已经有所考虑，故行政人事部在接收内部员工以上相关证件时，按以上薪酬标准的一半执行。证件不在公司的人员，不享受资历工资。2. 绩效薪酬1) 管理职系、技术职系、开发职系、财务职系及行政人事职系管理职系员工绩效奖金的发放基数为员工的固定工资，详见河南省鼎和置业有限公司绩效管理制度。2) 营销职系享

4、有销售提成或签单费的岗位有营销总监、销售经理、策划师及置业顾问，具体发放办法见营销策划人员薪资激励制度 。3) 工勤职系员工年度奖金的发放基数由公司总裁办公会根据公司当年效益情况确定。4) 其它单项奖金 ( 详见奖惩制度 ) 。3. 附加薪酬1) 加班工资（月规定平均上班小时数=每日 8 小时工作制 *公司规定上班天数）A. 延长工作日时间加班工资按下列公式计算：B. 法定公休时间加班工资按下列公式计算：C. 法定节日时间加班工资按下列公式计算：实际加班小时数月岗位工资100%月规定平均上班小时数实际加班小时数月岗位工资200%月规定平均上班小时数实际加班小时数月岗位工资300%月规定平均上班

5、小时数为保障职工正当权益，员工加班时数应严格控制在国家有关规定的范围内。确因工作需要，且经员工本人同意，超过上述限额的加班时间尽量以安排调休的方式补偿。副总裁及以上级别员工加班不计加班工资，总监、经理级别除在法定节日加班可计算加班工资外，其余时间加班不计加班工资，基层员工加班按上述制度标准执行。2) 津贴A.劳动津贴：公司室外露天工作员工享有防暑降温津贴100 元 / 月（每年6 月、7 月、8月），或公司以实物的形式发放。B.满勤津贴：即全勤奖50 元/ 月。C. 住房津贴：由公司宿舍的形式提供。D. 就餐津贴：由员工餐厅的形式提供。E.交通津贴：因工作需要，无法乘坐公司班车上下班的员工，公

6、司给予单程30元 /月的交通津贴。F.通讯津贴：员工50 元/ 月，经理 100 元 / 月，总监 200 元 / 月，副总裁300 元/ 月，总裁 500元/ 月。G.车辆津贴：员工800 元/ 月，经理 1000 元 / 月，总监 1200 元/ 月，副总裁1500元 / 月，总裁1800 元 / 月。4. 福利薪酬1） 社会保险A. 公司统一为转正后员工办理基本养老、医疗保险，具体费用明细如下表：B.公司可为副总及以上员工办理养老保险、医疗保险（含大病险） ,统一按 4000 元的基数办理。C.公司可为经理和总监级员工办理养老保险、医疗保险（含大病险），统一按2000 元的基数保险类别养

7、老保险医疗保险工伤保险办理。单位比例个人比例最低缴纳基数20%8%1422 元6%2%1422 元1%0%1422 元D.公司可为普通员工办理养老保险、医疗保险（含大病险） ，统一按公司所在地最低缴纳基数办理。E. 公司可为总裁、工程副总裁、总工程师、项目部及总工办公室所有人员办理工伤保险，缴纳基数和该员工办理养老保险的基数保持一致。F. 社会保险由行政人事部负责统一组织办理。保险相关资料由行政人事部统一保管，其医疗保险卡由本人保管使用。如有调离者，行政人事部负责办理报停或转移等手续，待离职手续及各项费用结算完毕后，相关资料方可移交本人。2）非工勤职系员工结婚、生子发放贺礼200元，直系亲属（

8、父母、配偶父母、配偶、子女）去世，公司发放本人慰问金 500元。3）公司为司机发放 1800 元 / 半年的安全行驶奖。4）公司于中秋节、春节为所有在职员工发放价值200 元的礼品。5）公司为过生日员工发放价值100 元的生日礼品。6）公司免费组织所有在职员工进行健康检查1次/年。四、薪酬调整规定1. 在公司任同职级岗位满二年，且考核成绩达到“良好”及以上的员工，其岗位工资上调一个薪级。2. 连续二年被评为“年度优秀员工”、 “年度优秀管理者” , 其岗位工资上调一个薪级。3. 连续三个季度考核成绩达到“优秀”的员工，经公司研究决定并报董事长审批后，可将其岗位工资上调一个薪级。4. 全年有两个

9、季度考核成绩为“不合格”的员工，经公司研究决定可将其岗位工资下调一个薪级或予以辞退处分。5. 若职务发生调整，则套入变动后职务所在薪幅中与原级别最相近的岗位工资级别。6. 员工在其相应职务的薪幅内调整岗位工资级别，达到本职务薪幅内最高档后，则不再调整。7. 公司可根据行业及地区竞争状况和企业整体效益情况对薪酬结构或薪酬水平适时进行合理调整。8. 各岗位员工工资级别调整按流程由公司总裁及董事长审批，审批通过的调整方案和各项薪酬发放方案由行政人事部执行。五、日工资数额计算办法日工资数额 =当月标准工资数额（当月天数-公司规定休假天数） 。附表一：各类人员薪酬组成表固定薪酬绩效薪酬附加薪酬福利薪酬结

10、其安婚人员分类工岗资绩 销加劳满就住交通车社、其它全龄位历效售班动勤餐房通讯辆会生 它单行工工工奖提工津津津津津津津保子 福项驶资资资金成资贴贴贴贴贴贴贴险、 利奖奖丧仪管理职系营销职系技术职系正式开发职系员工财务职系行政人事职系工勤职系非试用期员工正式员考核期员工工注：“”表示全额发放；“”表示部分发放，或者是部分金额，或者是部分人员，或者是部分时间。附表二：岗位工资等级表鼎和置业岗位工资等级表岗薪 级位薪岗 位备 注类等GFEDCBA别4总 裁50000540005900065000720008000090000管3常务副总裁30000320003480038400428004800054

11、000理工程副总裁、总工程师、职2行政副总裁、 财务副总裁、15000166001860021000238002700031000项目分公司总经理套管理职系副总裁薪等系物业总经理1物业副总经理60006700760087001010011800140005营销总监500057006600770091001080013000不含销售提成营4销售经理、策划师3000350040004500520060007000不含销售提成销3客服经理260029003300370043005000职系2客服专员1400160017002000230026001置业顾问、策划员100011001200140016

12、001900不含销售提成项目建筑面积（多层20 万，高层 30 万）以上的项目经技7项目经理600065007200810092001050012000理套 E A 级；项目建筑面积 （多层 20 万，高层 30 万）术以下的项目经理套GB 级职6成本总监50005500620071008200950011000系5国家注册建筑师60006400690075008200900010000.国家注册结构师、主任工项目建筑面积（多层 20万，高层30 万）以上的主任工44500500055006000670075008500程师套 EA 级；项目建筑面积（多层20 万，高层 30 万程师）以下的主

13、任工程师套GB 级3招采经理3000350040004500520060007000安装造价师、 土建造价师、2景观工程师、 安装工程师、350038004300500058006700土建工程师1招标专员、信息管理员、150017002000240029003500工程资料员、助理工程师开4开发总监5000550062007100820095001100033000350040004500520060007000发开发经理职2协调经理260029003300370043005000系1160018002100250030003700开发专员财4财务总监50005500620071008200

14、950011000务3财务经理3000350040004500520060007000职2会计160018002100250030003700系1出纳140016001700200023002600行4行政人事总监50005500620071008200950011000政企管法务总监人董事长秘书、总裁秘书、事3人事经理、企管经理、行3000350040004500520060007000职政经理、物业经理.系2后勤经理2600290033003700430050001人事专员、企划专员150017002000230026003000法务专员、行政专员备注：鼎和置业岗位工资等级表适用于我公司在编人员，非在编人员执行此岗位工资标准的80%。.