造价工程师考试_必考精华

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1、1 .工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资打算和操纵投资的依据: 筹集建设资金的依据：评判投资成效的依据：利益合理分派和调剂产业结构 的手腕：2 .静态投资包括：建筑安装工程费：设备和工器具购买费；工程建设其 他费；大体预备费等；3 .动态投资包括静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方 向调剂税、涨价预备费等：4 .生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部份；而 非生产性建设项目只有固定资产投资，不包括流动资产投资；5 .工程造价两层含义：建设工程投资费用治理：建设工程价钱治理；6 .建设工程的全面造价治理包括全寿命周期治理、全进程造价治理、全 要素造价治理和全方位

2、造价治理；7 .工程造价治理的大体内容确实是合理地确信和有效地操纵工程造价：8 .有效操纵工程造价三项原那么：以设计时期为重点的建设全进程造价 操纵；实施主动操纵：技术与经济相结合是操纵工程造价的要紧手腕：9 .工程造价治理组织三个系统：政府行政治理系统：企事业单位治理系 统：行业协会治理系统；10 .咨询业的社会功能：效劳功能：引导功能：联系功能；11 .甲级工程造价咨询企业资质标准：己取得乙级工程造价咨询企业资 质满3年；企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%,且 其出资额不低于企业注册资本总额的60%；技术负责人已取得造价工程师注 册证书，而且有工程或工程经济类高级专业技

3、术职称，且从事工程造价专业 工作15年以上：专职从事工程造价专业工作的人员很多于20人，取得造价 工程师注册证书的人员很多于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的 经历：企业与专职专业人员签定劳务合同，且专职专业人员符合国家规定的 执业年龄（出资人除外）：专职专业人员人事档案关系同国家认可的人事代理 机构代为治理：企业注册资本很多于100万元；企业近三年工程造价咨询营 业收入累计不低于人民币500万元；具有固定的办公场所，人均办公建筑而 积很多于10平方米；技术档案治理制度、质量操纵制度、财务治理制度齐全; 企业为本单位专职专业人员办理的社会大体养老保除手续齐全；在申请核准 资质品级之日前

4、3年内无违规行为：12 .乙级工程造价咨询企业资质标准：企业出资人中注册造价工程师人 数不低于出资人总数的60%,且其出资额不低于企业注册资本总额的60舟；技 术负责人已取得造价工程师注册证书，而且有工程或工程经济类高级专业技 术职称，且从事工程造价专业工作10年以上：专职从事工程造价专业工作的 人员很多于12人，取得造价工程师注册证书的人员很多于6人，其他人员具 有从事工程造价专业工作的经历：企业与专职专业人员签定劳务合同，且专 职专业人员符合国家规定的执业年龄（出资人除外）：专职专业人员人事档案 关系同国家认可的人事代理机构代为治理：企业注册资本很多于50万元：具 有固定的办公场所，人均办

5、公建筑面积很多于10平方米：技术档案治理制度、 质量操纵制度、财务治理制度齐全：企业为本单位专职专业人员办理的社会 大体养老保除手续齐全；暂按期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万 元：在申请核准资质品级之日前3年内无违规行为：13 .经济成效评判的要紧内容：盈利能力评判；清偿能力评判：抗风险 能力评判；14 .经济成效评判的大体方式：确信性评判方式；不确信性评判方式；15 .经济成效评判方式按其是不是可考虑时刻因素可分静态评判方式和 动态评判方式：16 .经济成效评判依照指标性质可分为时刻性指标、价值性指标和比率 性指标:17 .偿债能力指标：借款归还期：利息备付率：偿债备付率；18 .确

6、信基准收益率时应考虑以下因素：资金本钱和机遇本钱：投资风 险；通货膨胀：19 .投资方案分单一方案（独立型方案）：多方案（互斥型方案、互补型 方案、现金流量相关型方案、组合一互斥型方案、混合相关型）：20 .互斥方案静态分析经常使用增量投资收益率、增量投资回收期、年 折算费用综合总费用评判方式进行相对经济成效评判：21 .计算期相同的互斥方案经济成效评判方式：净现值：增量内部收益 率；净年值；22 .计算期不同的互斥方案经济成效评判方式：净年值：净现值（最小 公倍数法、研究期法、无穷计算期法）：增量内部收益率：23 .设备更新决策问题，就其本质来讲，可分为原型更新和新型更新两 类；24 .设备

7、更新方案比选的原那么：不考虑沉没本钱：逐年转动比较：25 .设备的寿命：自然寿命；技术寿命；经济寿命：26 .设备租赁分为融资租赁和经营租赁；27 .经常使用的不确信性分析有盈亏平稳分析、灵敏性分析、概率分析;28 .盈亏平稳分析只适用于项目的财务评判，面灵敏性分析和概率分析 那么可用于财务评判和国民经济评判：29 .灵敏性分析有单因素灵敏性分析和多因素灵敏性分析两种：30 .工程寿命周期本钱是工程设计、开发、建造、利用、维修和报废等 进程中发生的费用，也即该项工程在其确信的寿命周期内或在预定的有效期 内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的 总和；31 .经常使用的

8、寿命周期本钱估算方式有费用效率法、固定效率法、衡量分析法等:32 .费用估算的方式：费用模型估算法：参数估算法：类比估算法；费 用项目别离估算法；33 .价值工程三要素：价值、功能、寿命周期本钱：34 .价值功能的特点：价值工程的目标是，是以最低的寿命周期本钱， 使产品具有它的必需具有的功能：价值功能的核心是以产品进行功能分析； 价值工程是将产品价值、功能和本钱作为一个整体来考虑；35 .对象选择的方式：因素分析法（体会分析法）：ABC分析法（重点分 析法或不均匀散布定律法）；强制确信法；百分比法：价值指数法；36 .功能分析包括功能概念、功能整理和功能计量等内容；37 .按功能重要度分，产品

9、功能可分为大体功能和辅助功能：按功能性 质分产品功能可分为利用功能和美学功能：按用户需求分：功能可分为必要 功能和没必要要功能；按量化标准分：功能可分为多余功能与不足功能：38 .方案制造的理论依据是功能的载体具有替代性，方式：头脑风暴法; 歌顿法：专家意见法：专家检查法：39 .项目资本金能够用货币出资，也可用实物、工业产权、非专利技术、 上地利用权作价出资；40 .依照股东承担风险享有权益的大小，股票可分为一般股和优先股两 大类；41 .股票筹资的优势：以股票筹资是一种弹性的筹资方式：股票无到期 B:发行股票筹资可降低公司的欠债比率，提高公司的财务信誉，增加公司 尔后融资的能力：42 .股

10、标筹资的缺点：资金本钱高：增发一般股需给新股东投票权和操 纵权：43 .欠债筹资包括：银行贷款、发行债券、设备租赁和借入国外资金等筹资渠道：44 .我国发行的债券又可分为国家债券、地址政府债券、企业债券、金 融债券等：45 .设备租赁的方式可分为：融资租赁；经营租赁；效劳出租：46 .资金本钱一样包括资金筹措本钱和资金利用本钱：47 .项目融资的方式：BOT方式；ABS方式：TOT方式；PFI方式：48 . BOT的具体形式：标准BOT,建设-经营-移交；BOOT,建设一 拥有一经营一移交：B00,建设一拥有一经营：49 .项目本钱治理原那么：全进程本钱治理原那么：系统性本钱治理原 那么；动态

11、本钱治理原那么：本钱治理责任制原那么：50 .依照动态本钱治理原那么和本钱治理的内容，承包企业的项目本钱 治理流程具体包括本钱预测、本钱打算、本钱操纵、本钱核算、本钱分析、 本钱考核等：51 .本钱预测的方式可分为定性预测和定量预测两大类：52 .项目本钱打算一样由直接本钱打算和间接本钱打算组成的：53 .承包企业的本钱操纵重点应放在项目领导部，包括打算预控、进程 操纵、纠偏操纵：54 .项目本钱核算的方式：表格核算法；会计核算法：55 .本钱分析的大体方式：比较法；因素分析法：差额计算法；比率法;56 .比率法：相关比率法：组成比率法；动态比率法：57 .项目本钱报表要紧包括工程本钱表、完工

12、工程本钱表等58 .依照经营业务的主次，企业的收入可分为主营业务收入和其他业务 收入：59 .施工企业主营业务收入是建造合同收入，销售产品和材料、提供作 业或劳务、出租固定资产等取得的收入属于其他业务收入:60 .利润分派顺序：弥补企业以前年度亏损；提取法定公积金；提取任 意公积金；向投资者分派利润：61 .会计对象可划分为资产、欠债、所有者权益、收入、费用和利润六 个要素：62 .资产按其流动性可分为：流动资产、长期资产、固定资产、无形资 产和其他资产：63 .流动资产包括：货币资金、短时间投资、应收及预付款项、待摊费 用、存货：64 .无形资产可分为可识别无形资产和不可辩认无形资产。可识别

13、无形 资产包括专利权、非权利技术、商标权、高作权、上地利用权等；不可识别 无形资产是指商誉；65 .企业的欠债按其流动性可分为流动欠债和长期欠债；流动欠债包括: 短时间借款、应付单据、应付帐款、应付工资、应付福利费、应付股利、应 交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等；66 .长期欠债：长期借款、应付债券、长期应付款：67 .所有者权益包括：实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积和未分 派利润:68、建筑工程一切险的被保险人一样可包括以下各方：业主：承包商；技 术顾问；其他关系方：69、投保人：全数承包方式，由承包人负责投保；部份承包方式，在合同 中规定某一方投保：分段承包

14、方式，一样由业主投保；施工单位只提供劳务 的承包方式，一样由业主投保：3、建筑保险责任的开始：工程破上动工之日：保险公司材料、设备运抵至工 地时。4、保险责任的终止：工程的有人对部份或全数工程签发验收证书和验合格时: 工程所有人实际占用或利用或同意该部份或全数工程时；五、保险期限：建筑期：试车期；保证期：保险期限延长：17、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两时期：1八、工程项目投资决策时期的工作内容：编制项目建议书：编制可行性研 究报告；项目投资决策审批制度：1九、工程项目治理的核心任务是操纵项目目标（造价、质量、进度），最终 实现项目功能以知足利用者要求。20、工程项目治理的类型：业

15、主方项目治理；工程总承包方项目治理：设计 方项目治理：施工方项目治理：供货方项目治理：34、CM承包模式的特点：采纳快速途径法施工：有代理型（不负责与分包商 签合同）和非代理型（直接与分包商签定合同）两种：CM合同采纳本钱加酬 金方式；3五、Partnering模式的特点：出于志愿；高层治理的参与：Partnering协 议不是法律意义上的合同；信息的开放性：4五、操纵的大体环节：投入、转换、反馈、对照、纠正；5二、工程项目风险治理程序（环节）：风险识别；风险分析与评估：风险应 计谋略的决策：风险计谋的实施：风险计谋实施的监控；54、风险识别的方式：专家调查法（头脑风暴法、德尔菲法和访谈法）；

16、财务 报表法；初始风险清单法；流程图法；风险调查法：5八、项目风险分析应计谋略包括：风险回避：风险自留：风险操纵：风险 转移：6二、经济法律事实的内容：行为：事件：7 、财产所有权的取得方式：原始取得：继承取得：7二、财产所有权的转移包括动产所有权的转移和不动产所有权的转移：74、债的发生依照：合同；无因治理；不妥得利：侵权；7五、债的担保：保证、抵押、质押、留置、定金；7六、民法通那么规定向人民法院请求爱惜民事权利的拆讼时效期间为2年。 关于以下拆讼，其时效期间为1年：躯体受到损害要求补偿的：出售质量不 合格商品示声明的；延付或拒付租金的；寄放财产被丢失或损毁的：合同法 定因国际货物生意合同

17、和技术进出口合同争议或申请仲裁的，其拆讼时效为 4年：84、无效合同的情形：一方以讹诈、协迫的手腕订立的合同，损害国家利益; 歹意串通，损害国家集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的：损害社 会公共利益：违背法律、行政法规的强制性规定：8六、组成可变更可撤消合同的条件：因重大误解定立的合同；在订立合同 时显示公平的合同：讹诈、协迫的合同：10、合同争议的解决:和解：调解（民间调解、仲裁机构调解、法庭调解）; 仲裁；诉讼：10二、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格许可；117、政府采购的方式：公布招标；邀请招标；竞争性谈判：单一来源采购、 询价、国务院政府采购监督治理部门认定的其他方式；1

18、33、标准化法将我国标准分为国家标准、行业标准、地址标准、企业标准四 级：13八、我国现行税率有三种：比例下兑率；累进税率：定额税率：要据征税对 象区分，税收可分为流转税、所得税、财产税、行为税、资源税等五类；工程造价计价与操纵讲义浓缩精华1 .建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部份，建设项目的总投 资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等；2 .预备费包括大体预备费和涨价预备费：3 .设备运杂费的组成：运费和装卸费；包装费：设备供销部门手续费：采购与仓库保管费；4 .我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成要紧四部份：直接费、间接 费、利润、税金；5 .直接费包括直接工程费和方

19、法费：间接费包括规费和企业治理费：6 .方法费：环境爱惜费：文明施工费：平安施工费：临时设施费：夜间施 工增加费：二资历搬运费；大型机械设备进出场及安拆费；混凝上、钢 筋碎模板及支架费；脚手架费；已完工程及设备爱惜费：施工排水、降 水费；7 .间接费：按现行规定，建筑安装间接费由规费和企业治理费组成：8 .规费指工程排污费：工程定额测定费；社会保障费：住房公积金：危险 作业意外损害保险：基中社会保障费包括：养老保险费：失业保险费： 医疗保险费：9 .企业治理费包括治理人员工资：办公费；差旅交通费：固定资产利用费; 工具用具利用费：劳动保险费：工会经费：职工教育经费；财产保险费: 财务费；税金；

20、其他：10 .建筑安装工程中兑金是指国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业 税，城市建设保护税及教育费附加；11 .按我国现行规定，预备费包括大体预备费和涨价预备费：大体预备费二(设 备及工器具购买费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*大体预备费费 率；12 .涨价预备费的计算公式：PF=2It(l+f)t-1：式中PF涨价预备费: n建设期年份；It建设期中第t年的投资打算额：f年均投 资打算上涨率；13 .建设期贷款利息：qj=(Pj-l+l/2Aj)*i：式中qj建设期第j年应计 利息；PjT 一建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj一建设期第j年贷款金额：i年利率；1

21、4 .按定额编制程序和用途分类：施工定额：预算定额：概算定额：概算指 标：投资估算指标等五种；15 .工人在工作班内消的工作时刻，按其消耗的性质，大体可分为两三类： 必需消耗的时刻和损失时刻：必需消耗的时刻包括有效工作时刻、休息 时刻和不可幸免的中断时刻：16 .机械工作时刻也分为必需消耗的时刻和损失时刻两大类；必需消耗的工 作时刻里，包括有效工作、不可幸免的无负荷工作和不可幸免的中断三 项时刻消耗：17 .确信材料消耗量的大体方式：现场技术确信法：实验室实验：现场统计; 理论计算等方式；18 .企业定额的编制方式：定额修正法；体会统计法；现场观看测定法；理 论计算法等：19 .预算定额的用途

22、和作用：预算定额是编制施工图预算、确信建筑安装工 程造价的基础：预算定额是编制施工组织设计的依据：预算定额是工程 结算的依据：预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据：预算定额 是编制概算定额的基础：预算定额是合理编制招标标的、投标报价的依 据：20 .材料价钱一样由材料原价、材料运杂费、运输损花费、采购及保管费组 成：财料费中还包括单独列项计算的查验实验费：21 .概算定额与预算定额的相同的地方在于，它们都是以建筑物各个结构部 份的分项工程为单位表示的，内容也包括人工费、材料、机械台班利用 量定额三个大体部份：概算定额与预算定额不同的地方在于项目划分和 综合扩大程度上的不同；22 .概算定额

23、的作用：是初步设计时期编制概算扩大初步设计时期编制修正23 .分部份项工程量清单项目采纳五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示: 一、二、三、四级编码为全国统一：第五级编码由工程量清单编制人区 分工程的清单项目特点而别离编制；24 .各级编码的代码含义如下：第一级表示工程分类顺序码；建筑工程为01、 装饰工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05。 第二级表示专业工程附属码：第三级表示分部工程顺序码；第四级表示 分项工程项目顺序码：第五级表示工程量清单项目顺序码：25 .工程量清单的标准格式一样由：封面；填表须知；总说明；分部份项工 程量清单：方法项目清单；其他项目清单组成：

24、26 .分部份项工程量清单包括：项目编码；项目名称：计量单位；工程数量 四个部份：27 .方法项目清单的编制依据：拟建工程施工组织设计：拟建工程施工技术 方案；与拟建工程相关的工程施工标准与工程验收标准：招标文件；设 计文件；28 .其他项目清单招标人部份包括预留金、材料购买费等：投标人部份包括: 总承包效劳费、零星工作费等：29 .工程量清单计价编制可分为两个时期：工程量清单的编制和利用工程量 清单来编制投标报价；30 .分部份项工程单价由人工费、材料费、机械费、治理费、利润等组成， 并考虑风险费用；31 .工程量清单计价作为一种市场价钱的形成机制，其利用要紧在工程施工 招投标时期：因此工程

25、量清单计价的操作进程能够从招标、投标、评标 三个时期来论述：工程价钱的形成要紧在招标时期：32 .合同中综合单价因工程量变更，除合同还有约定外应依照以下方法确信: 工程量清单漏项或由于设计变更引发新的工程量清单项目，其相应综合 单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据：由于设计变更引 发的工程量增减部份，属于合同约定幅度之内的，应执行原有综合单价; 增减的工程量属合同约定幅度之外的，其综合单价由承包人提出，经发 包人确认后作为结算的依据；由于工程量变更，且实际发生了规定之外 的费用损失，承包人可提出索赔要求，发包人协商确认后，给予补偿：33 .工程量清单报价的标准格式：封面、投标总价、工

26、程项目总价表、单项 工程费汇总表、单位工程费汇总表、分部份项工程量汇总表：分部份项 工程量清单计价表；方法项目清单计价表：其他项目清单计价表：零星 工作费表：分部份项工程量清单综合单价分析表；方法项目费表：要紧 材料价钱表：34 .工程量清单的要紧作用是为参加竞争者提供一个平等的报价基础；35 .建设项目决算与工程造价的关系：项目决策的正确性是工程造价合理性 的前提：项目决策的内容是决定工程造价的基础；造价高低、投资多少 也阻碍项目决策；项目决策的浓度也阻碍投资估算的精准度，也阻碍工 程造价的操纵成效：36 .项目决策时期阻碍工程造价的要紧因素：项目建设规模；建设地域及建 设地址；技术方案：设

27、备方案；37 .依照国务院关于投资体制改革的决定，政府关于投资项目的治理分为 审批、核准和备案三种方式：38 .关于政府投资的项目，继续实行审批制；关于企业不利用政府性资金投 资建设的项目，不律再也不实行审批制，区别不同情形实行核准制和备 案制；关于以投资补助、转贷或贷款贴息方式利用政府投资资金的企业 投资项目，应在项目核准或备案后向政府有关部门提交资金申请报告； 政府有关部门只对是不是给予资金支持进行批复，再也不对是不是许诺 项目投资建设提出意见；39 .投资估算的作用：项目建议书时期的投资估算，是项目主管部门审批项 目建议书的依据之一，并对项目的计划、规模起参考作用；项目可行性 研究时期的

28、投资估算，是项目投资决策的重要依据：项目投资估算对工 程设计概算起操纵作用，设计概算不得冲破批准的投资额，并应操纵在 投资估算额之内；项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款打 算的依据，建设单位可依照批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向 银行申请贷款：项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编 制固定资产投资打算的重要依据：40 .流动资金二流动资产-流动欠债。其中流动资产要紧考虑现金、应收帐款 和存货；流动欠债要紧考虑应付帐款：41 .固定资产投资静态投资部份的估算：单位生产能力估算法；C2=(C1/C2) Q2f,式中Cl已建类似项目的静态投资额：C2拟建项目静态投 资额；Q

29、1己建类似项目的生产能力；Q2拟建类似项目生产能力; f一一不同时期、不同地址的定额、单价、费用变更等的综合调整系数：42 .单位生产能力估算法误差大，应历时要注意以下几点：地址性：配套性: 时刻性；43 .生产能力指数法又称指数估算法，C2=C1 (Q2/Q1) x*f：式中x一生产 能力指数：44 .系数估算法也称为因子估算法，分为设备系数法；主体专业系数法；朗 格系数法：比例估算法；指标估算法；45 .资产由流动资产、在建工程、固定资产净值、无形资产净值四项组成： 欠债包括流动欠债和长期欠债：46 .流动资产总额为应收帐款、存货、现金、累计盈余资金之和：在建工程 是指投资打算与资金筹措表

30、中的年固定资产投资额，其中包括固定资产 投资方向调剂税和建设期利息：47 .固定资产净值和无形资产净值别离从固定资产折旧费估算表和无形资产摊销估算表中取得：48 .所有者权益包括：资本金、资本公积金、累计盈余公积金及累计未分派 利润；49 .建设项目财务评判体系依照指标的性质分类能够分为时刻性指标、价值 性指标和比率性指标：时刻性指标包括投资回收期、借款归还期：价值 性指标包括：财务净现值；比率性指标包括：财务内部收益率、投资利 润率、投资利税率、资产欠债率、流动比率、速动比率；50 .建设项目财务评判方式：财务盈利能力评判：包括财务净现值：财务内 部收益率：投资回收期：投资收益率；清偿能力评

31、判：包括借款归还期 分析、资产欠债率、流动比率、速动比率；51 .依照国家有关规定：一样工业项目设计可分为初步设计和施工图设计两 个时期过行，称为两时期设计：对技术复杂的可按初步设计、技术设计 和施工图设计三时期进行；民用项目设计一样分为方案设计、初步设计 和施工图设计三个时期进行：52 .工业项目设计程序：设计预备：整体设计：初步设计：技术设计：施工 图设计；设计交底和配合施工：53 .民有项目设计程序：方案设计；初步设计；施工图设计；54 .操纵工程造价的关键是在设计时期；55 .工业项目设计由总平面图、工艺设计及建筑设计三部份组成：56 .工业项目总平面设计的评判指标：有关而积的指标：比

32、率指标：工程量 指标；功能指标；经济指标：57 .总平面图设计评判方式：价值工程法：模糊数学法；层次分析理论等：58 .工艺设计是工程设计的核心，工艺设计进程中阻碍工程造价的因素：选 择适合的生产方式：合理布置工艺流程：合理的设备选型：59 .工业建筑设计评判的要紧方式有：多指标评判法；投资效益评判法；价 值系数法：60 .静态投资效益评判法：投资回收期法；计算费用法：61 .在价值工程实施价值工程的步骤：功能分析：功能评判：方案制造；方 案评判；62 .审查概算的方式：对照分析法：查询核实法；联合会审法：63 .施工图预算的作用：是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据, 也是标底编制的

33、依据：是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳 动力供给的重要参考，是施工企业编制进度打算、统计完成工程量、进 行经济核算的参考资料，是甲乙两边办理工程结算和拨付工程款的参考 依据，也是施工单位拟定降低本钱方法和依照工程量清单计算的结果、 编制施工预算的依据：64 .施工图预算的编制能够采纳工料单价法和综合单价法；65 .审查施工图预算的方式：全而审查法；用标准预算审查法；分组计算审 查法；对照审查法；挑选审查法：重点抽查法；利用手册审查法；分解 对照审查法：66 .能够不招标的项目：涉及国家平安、国家秘密或抢险救灾而不适宜招标 的：属于利用扶贫资金实行以工代赈灾需要利用农人工的；施工要紧技

34、 术采纳特定的专利或专有技术的：施工企业自建自用的工程，且该施工 企业资质品级符合工程要求的；在建工程追加的附属小型工程或主体加 层工程，原中标人仍具有承包能力的；法律、行政法规规定的其他情形;67 .招标文件的内容：投标邀请书；投标须知：合同要紧条款；投标文件格 式：采纳工程量清单招标的，应提供工程量清单；技术条款；设计图纸; 评标标准和方式；投标辅助材料：68 .投标文件应当包括以下内容：投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术误差表；响应招标文件要求的其他投标文件;69 .初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审和商务性评 审：70 .评标方式包括经评审的最低价法、综合评估

35、法或法律、行政法规许诺的 其他评标方式；71 .评标人提出书面评标报告后，招标人一样应在15日内确信中标人，但最 迟应当在投标有效期终止日30个工作日前确信：中标人确信后，招标人 应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知其他投标人：招标 人与中标人应当自中标通知书发出之日起30日内依照招标文件和中标 人的投标文件订立书面合同：招标人与中标人签定合同后5个工作日内， 应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金：72 .施工合同文本由协议书、通用条款、专用条款三部份组成: 并附有三个附件：附件一是承包人承揽工程项目一览表，附件二是发 包人供给材料一览表，附件三是工程质量保修书。73 .组成建

36、设工程施工合同的文件包括：施工合同协议书：中标通知书；投 标书及其附件：施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、标准及 有关技术文件；图纸：工程量清单；工程报价单或预算书：74 .工程具有完工验收条件，承包人依照国家工程完工验收有关规定，向发 包人提供完整完工资料及完工验收报告；发包人收到完工验收报告28 天内组织有关部门验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。 承包人按要求修改。由于承包人缘故，工程质量达不到约定的质量标准, 承包人承担违约责任：75 .完工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交完工决算报 告及完整结算资料。工程完工验收报告经发包人认可28天内，承包人未

37、 能向发包人递交完工决算报告及完整结算资料，造成工程完工结算不能 正常进行或工程完工结算价款不能及时支付，发包人要求支付工程的， 承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任：76 .承包人收到完工验收结算价款后14天内将完工工程交付发包人：77 .质量保修金的比例及金额由两边协商约定，但不该超过施工合同价5机78 .当事人违约情形：当事人不按合同约定支付工程款，两边又未达到延期 协议，致使施工无法进行：承包人停止施工超56天，发包人仍不支付工 程款，承包人有权解除合同：承包人将其承包的工程全数转包或违法分 包给他人，发包人有权解除合同：合同当事人一方的其他违约致使合同 无法履行

38、，守约方能够解除合同：79 .合同解除后，当事人约定的结算和清理条款仍然有效；80 .工程索赔的分类：按索赔合同的依据分为：合同中明示的索赔：合同中 默示的索赔：按索赔目的分类：工期索赔和费用索赔：按索赔事件的性 质分类：工程延误索赔：工程变更索赔；合同被迫终止索赔：工程加速 索赔：意外风险和不可预见因素索赔：其他索赔：81 .索赔费用内容包括：人工费：设备费：材料费；保函手续费：贷款利息: 保险费：治理费；利润；82 .费用索赔的计算方式有实际费用法、修正总费用法：83 .索赔报告的内容：总论部份；依照部份：计算部份：证据部份；84 .工程预付款的数额；包工包料的工程预付款按合同约定拨付，原那么上 预付比例不低于合同金额的10轧不高于合同金额的30%,85 .缺点责任期一样为6个月、12个月、24个月，具体可同发、承包方在合 同中确信：缺点责任期从工程通过完工验收之日起计86 .工程完工结算分单位工程完工结算、单项工程完工结算，建设项目完工 总结算；87 .完工结算的审核从以下方面入手：查对合同条款；检查隐蔽验收记录;落实设计变更签证：按图核实工程数量；认真.核实单价；注意各项费用 计取；避免各类计算误差；88 .工程价款价差调整方式有工程造价指数法、实际价钱调整法、调价文件 计算法、调值公式法等；89 .经常使用的的误差分析方式有横道图法、时标网络法、表格法和曲线法;