铂尔曼大酒店洗衣房设计顾问询价书

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1、钳尔曼大酒店洗衣房设计顾问询价书1. 项目概况2. 设计依据3. 设计内容4. 设计要求1. 项目概况1）项目名称：铂尔曼大酒店洗衣房扩建/新建设计顾问（2）项目地位置：本项目位于铂尔曼酒店区域（3）项目概况：铂尔曼酒店一期二期共有578间客房，配套洗衣房一个（设备清单与投入使用时间见附页）；现计划新建一栋300间客房（三期）的酒店。三期与一期二期共用洗衣房。2. 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。2.2 业批准的建筑平面图及商业落位图以及与该项有关的结构、给排水、电气、暖通专业图纸。3. 设计内容为：3.1

2、 结合项目实际环境，了解业主经营理念；按照双方共同制定的工作程序及时间开展设计及顾问工作。3.2 与业主相关管理公司针对以上洗衣房具体要求进行征询，和建筑师及室内设计师深入沟通和协调，制定设计计划，提供技术说明，为了设计的完整性和合理性，积极主动与其他经业主方选定的顾问（包括但不限于酒店顾问公司、物业管理公司、建筑师、室内设计师、景观设计师、机电顾问等）沟通和配合，并书面提出相关建议。3.3 提洗衣房全专业方案设计、深化扩初设计、招标工作、评标工作、施工图评审工作、设备调试及验收一系列完善的服务。本项目设计内容具体包括如下阶段：A.评估阶段（1）对现有设备留用/报废评估。（ 2）对现有洗衣房扩

3、建可行性评估。（ 3）扩建/新建洗衣房费用对比评估。B第一阶段方案设计（流程及分区设计）阶段，需提交设计成果如下：（ 1）根据项目总体设计进度，提供初步设计的设计进度安排。3设施及（ 2）流程分区图（1:100比例）。提供工作范围内洗衣房功能区域的位置、相互关系，并标识人流和物流的路径。（ 3）机电预估量。提出洗衣房总的能量用量及要求，并配合其他设计单位在合同范围内的相关事宜.。（ 4）洗衣房降板区域图。（ 5）洗衣房面积要求图。（ 6）参考造价预算。（ 7）以上设计成果应提供A1文本肆套，A3文本肆套，电子文件壹套。电子版图纸为dwg及pdf格式各一套，版本为CAD2008低版本。随以上设计

4、成果，提供洗衣房设计规范，将其作为其他顾问如建筑师及机电土建专业工程师的参考，以确保准确及连续性的设计安排。根据各方意见对流程分区图进行可行的修改及调整，以达到业主方、酒店管理公司及其他相关专业的要求。经业主方、酒店管理公司认可，此阶段工作结束。C. 第二阶段扩初（设备平面）设计阶段，需提交设计成果如下：（ 1）设备平面图（1:100比例）。与建筑设计，机电设计，室内设计公司及其他相关公司的交流，确认设计目标及工作界面，提供平面流程图，并根据相关要求，对方案设计进行必要的调整。（ 2）设备清单一览表（显示设备名称、外观尺寸、数量、产地）。与业主及业主委托管理公司协商建立设施的详细要求和说明，编

5、制一套洗衣服务及其相关设备的清单，并考虑进口、合资以及中国国内产品的兼容性和通用性，供业主选择、审查和最终批准。配制表包括生产商、设备序号、设备要求以及辅助设备的选择。经批准后的配制表将成为所有设备说明的基础。这份洗衣房设备清单将作为其他顾问的参考，以确保建筑师和室内设计师有一个准确的并且有连续性的设计安排。（ 3）设备机电功率一览表（显示设备冷热水管径要求、电功率、燃气量、蒸汽量、排风量及新风量）。提出机电总体要求（含与本设计有关的给排水、电量、通风、排风、蒸汽等）和机电/动力参数估算表，配合建筑、机电设计开展工作。（ 4）洗衣房定制设备概念示意图。（ 5）以上设计成果应提供A1文本肆套，A

6、3文本肆套，电子文件壹套。电子版图纸为dwg及pdf格式各一套，版本为低版本。根据业主方、酒店管理公司意见对设备平面图进行可行的修改及调整，最终得到业主方、酒店管理公司认4可。并协助业主方通过当地政府部门的审核，此阶段工作结束。D. 第三阶段招标文件准备阶段，需提交设计成果如下：( 1设备清单及设备的技术说明。( 2土建条件要求平面图。确定建筑要求和位置来放置设备，例如地板凹处、关键处的空隙、管道或套管的位置、地台、个别承受负荷要求和地沟。( 3管道/电气连接点位平面图。提供管道和电器连接的点位平面图，为工作范围内设备要求的自来水、煤气、蒸汽、排水、电气及其他设施所需的机电要求标注负荷量、尺寸

7、、位置和连接要求。( 4)排风量要求。a提供风管路径位置、尺寸和规格；b.风量要求；c.静压要求。设计院或机电顾问将负责设计和提供所有机械系统的设计和文件以支持排风量的要求，同时保持该系统的平衡性和完整性。(5设备供应、安装和调试的技术招标文件。包括但不限于如下内容：a. 投标规格说明。包括承包商工作范围；工作范围内所有将需要安装的设备，清楚描述所有设备，包括表面材料、附属件、机电要求和制造建议等；不锈钢规格技术要求等。b. 定制加工生产设备所需要的统一说明。包含但不限于明确的质量标准、要求及标准生产资料图纸，以供厨房设备承包商用来投标和编制厂制品生产图。这些资料图纸仅是设计理念，而不是给生产

8、商用于其生产或施工用。c. 工程量清单(部分主要设备提供至少3个同等档次品牌供选择，并不能对某品牌、某公司有倾向性)。包括但不限于：设备机电功率表：显示冷热水管径要求、电功率、燃气量、蒸汽量、排风量及鲜风量；设备规格及描述：清楚描述每一件设备包括表面材料、功能要求、附件配置、机电要求和制造建议等。d. 全套建议设备的图片及技术参数资料。每类定制加工产品的生产工艺要求和标准三视图；设备供应商联系表；所有制造商详细地址表。e. 整个洗衣房工程总预算。(6以上设计成果应提供，A4文本肆套，A3图纸肆套，电子文件壹套。电子版图纸为dwg及pdf格式各一套，版本为低版本。经业主方、酒店管理公司认可后，此

9、阶段工作结束，准备展开第四阶段工作。E. 第四阶段设计解答及评标建议阶段：（1）参加设计交底解释会，以便有关的设备承包商能明确了解整个设计内容。（ 2）在投标前，对设备承包商需提供一份针对标书的问题清单及建议作出解答。（ 3）通过以上两项内容，乙方需提供一份针对各承包商的评标报告，以便业主方评估各设备承包商之用。经业主方认可后，此阶段工程结束。F. 第五阶段施工审核阶段，需提供服务如下：（ 1）安装期间，本承包商需提供现场考察及建议，并出具考察报告。（ 2）本承包方需审核设备承包商所提交的深化后的平面图、土建要求图、来去水位/燃气点位要求图、电位要求图、抽排风要求图、定制加工设备三视图、必要区

10、域的立面和剖面图，和其它必要图纸等，将审核结果抄送相关专业协调及深化，并向业主方提供审核报告。（ 3）安装期间，本承包单位方须评估及审核工程项目上的变更及工程量的加减；包括评估审核承包商的施工进度、工程质量，并协助解决工程过程中出现的问题。经业主方认可后，此阶段工程结束。G. 第六阶段调试验收阶段：（ 1）本承包方须协助业主方在设备安装完成后监察设备的运作及调试。并提供指引文件，要求设备承建单位提前做好相关准备，参加业主方主持的验收工作。调试后，顾问方须提交一份设备缺漏报告给业主方，其中包括工程设备的数量、质量和缺点，并协助业主方审核设备承包商对报告中所列各缺点的改善情况，监督承建商对工程缺陷

11、进行限期整改。（ 2）顾问方须批核业主方所提交的实际设备安装图纸、设备运作及维修手册。经业主方认可后，此阶段工程结束。4. 设计要求4.1 设计质量a.设计成果应符合中国国家、省、市有关工程建设的法规和政策、现行的建筑工程建设标准、设计规范（规程）以及合同约定的要求。b.各阶段、各专项设计图纸需满足当地政府各相关主管部门对报建图纸的各项深度要求。c. 设计成果必须切合实际，达到技术先进，安全可靠，经济合理，方便施工。成果文件必须完整，准确，详尽，标准统一，规格一致，其深度应满足各个设计阶段的不同要求。d. 某些设计如因目前国内尚无规范或标准可循，或规范与标准不尽完善，业主方将视情况组织有关方面

12、对顾问方提供的设计成果进行专业性论证，顾问方应积极协助业主方使设计成果能顺利通过有关主管部门的论证和审批。4.2 设计深度a. 设计深度除满足现行建筑工程设计文件编制深度等相关规范、标准的要求外，还应满足业主方的要求。b. 方案（流程及分区）设计阶段（ 1）符合政府部门条例要求。（ 2）符合业主方及管理公司运营要求。（ 3）限额设计指标：提交的设计成果必须按照业主方限额设计指标进行设计，并应无偿修改设计符合业主方要求为止。业主方限额之额度必须是满足及符合管理公司技术标准和要求的合理额度。c. 扩初（设备平面）设计阶段（ 1）符合政府部门条例要求。（ 2）符合业主方及管理公司运营要求。（ 3）限

13、额设计指标：提交的设计成果必须按照业主方限额设计指标进行设计，最终以业主方、酒店管理公司统一意见为准。d. 招标文件准备阶段（ 1）达到业主方进行招投标的要求。（ 2）限额设计指标：提交的设计成果必须按照业主方限额设计指标进行设计，最终以业主方、酒店管理公司统一意见为准。4.3 设计控制指标a.投资控制顾问应尽可能按照投资控制目标，即：提交的设计成果必须按照业主方限额设计指标进行设计，最终以业主方、酒店管理公司统一意见为准。做好多方案的技术经济比较，使设计项目能更好地满足建设所需要的功能和使用价值，充分发挥项目投资的经济效益。4.4 设计成果提交时限设计成果的提交时限应严格按照合同约定的时间执行。4.5 设计成果形式要求a. 设计各阶段提交的各类设计成果文件均应同时提交同版电子文件（刻录光盘），且乙方交付的电子文件须为业主方可编辑版本，电子文件格式包括但不限于以下格式：文字说明为MSWORD的DOC格式，平立剖面图纸为DWG格式，效果图为JPG格式，估算资料为MSEXCEL的XLS格式。b. 各阶段设计提供的设计成果文件均应包括设计图及说明书。c. 顾问提交的各阶段设计成果，应加盖乙方公章，并应提供该阶段设计成果清单供业主方清点。7