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1、土地租赁合同出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）承租方：xxx, 3501 xxxxxxxxxxx3212（以下简称乙方）甲、乙双方在诚实信用、平等协商，互惠互利的原则上，根据中华人民共和 国合同法等相关法律的规定，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用事宜，订立 本合同。一、基本情况1、 租赁土地具体方位：租赁土地位于XXXXXXXX与XXXXX交叉口北侧，西北侧 临XXXXXX ,东北侧临XXXXXX,西南侧临XXXXXX ,东南侧临XXXXXX,面积约XXXXXXX平方米。2、 租赁土地权益说明：甲方保证对租赁土地拥有完整的处分权，且不存在与第 三方的纠
2、纷。3、 租赁土地用途：乙方承租租赁土地用于停车场所。二、租期与租金1、 租期：租期自20 xx年x月1日起至20 xx年x月30_B止，共计十年。2、 租金：第一年至第五年的租金为每年xxxx亓（大写：xxxxx元）,五年租金 共计XXXXX元（大写：XXXX元）：第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基 础上递增XX%每年为XXXX元（大写：XXXX 7E）,五年租金共计XXXX元（大写：XXX丞）。租金每五年支付一次，乙方应于20注年x M 3M3前付清第一年至第五年的租金,20 xx年x月31 0前位清第六年至第十年的租金。三、附属权利1、 租赁期内，乙方应合理使用租赁土地及其附属设
3、施。2、 乙方负责租赁土地的水、电等基础设施的安装，相关费用亦由乙方自行承担， 甲方给予必要的配合与协助。3、若乙方需要成立公司，甲方应予以岀具相关的证明手续，并给予必要的协助。精心整理4、 甲方保证乙方及乙方客户在租赁土地和周边道路的通行权利。5、 租赁期间如遇政府征地，甲方应将剩余租期的租金返还给乙方，地面附属设 施（包含水、电等基础设施与充电设备等）的补偿款归乙方所有。甲方应当会同乙 方共同参与征迁补偿协商，不得私自办理征迁手续。四、违约事项及责任承担1、 若乙方利用租赁土地进行违法活动，甲方可终止本租赁合同，剩余租期的租 金不再返还。2、 乙方拖欠租金累计90天以上的，甲方可终止本租赁合同，并以拖欠租金为 基数，按月利率1%的标准向乙方主张逾期付款违约金。3、 若甲方在征地过程中损害乙方合法权益，应以地面附属设施（包含水、电等 基础设施与充电设备等）重置价格的2倍为标准，赔偿乙方各项损失。4、 若因甲方未能保障乙方在租赁土地和周边道路的通行权利，导致乙方无法继 续经营，乙方可终止本租赁合同，并要求甲方退还剩余租期的租金，并赔偿损失。五、生效条款及争议解决1、 本合同一式两份，经甲、乙双方签字捺印后生效。甲、乙双方各执一份，具 备同等法律效力。2、 若发生纠纷，甲、乙双方应积极协商解决；协商不成的，由福州市长乐区人 民法院管辖。甲方：乙方： 签订时间：签订地点:
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