公司租赁个人房屋合同

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1、公司租赁个人房屋合同公司房屋租赁合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1 .甲方将其位于市区的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用用途为房屋面积为平方米。2 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限1 .该房屋租赁期限共一个月自一年月日至一年月一日止。2 .租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得

2、提前解约。3 .租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还。乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1 .该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税费）乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2 .该房屋租金按支付支付时间为以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四。租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租甲方有权终

3、止合同由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动须经甲方同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五。合同的终止1 .租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置乙方绝无异议。3 .若乙双方中的一方违约甲方有权终止合同并向对方提出赔

4、偿要求六。违约的处理1.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时甲方有权用押金支付上述费用乙方承担造成的一切后果。(3)租赁期限届满若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退租所预付的租金及押金甲方不予退还。九。特别约定出租人（甲方）：承租人

5、（乙方）：代理人：代理人：个人与公司房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1 .甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米；2 .内附属设施：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用；2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年自年月日起至年月日止。四、租金及支付方

6、式第一年租金为元人民币大写圆整。第二年租金经双方协商约定o租金支付方式五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价;3 .在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷；4 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开以及配备灯具、水电等基本设施等其所有权归甲方所有；5 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致

7、协议；6 .租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施#from本文来自高考资源网：.gkstk.end#o乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任；2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉；3 .在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；4 .按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在

8、接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2 .乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担；3 .乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的应提前一日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责；4 .在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5 .乙方需装修房屋或

9、者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。八、续租租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1 .在租赁期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意；2 .乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。34第7页共7页