园林绿化工程资料管理内容与流程

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1、园林绿化工程资料管理内容与流程一、作为资料员首先应清楚资料员的工作职责与工作内容：( 一)资料员工作职责(1) 资料员应及时收集、 分析市场信息， 加强对园林绿化工程资料 的现代化管理。(2) 及时收集、整理工程施工各类图纸以及补充资料， 做好园林绿 化工程资料收发、运转、管理等工作，做到文件资料管理规范、完整。(3) 掌握施工技术质量资料的归档要求；积极参与施工生产管理， 做好资料的管理和监控。(4) 做好工程图纸的收发和审核，对工程资料和工程图纸等进行独 立组合案卷与归档。(5) 处理好各项公共关系，包括与业主、项目经理、技术主管，上级主管部门以及其他相关部门的关系，同时还要处理好与档案管

2、理部门的关系。( 二)资料员的具体工作内容1. 工程资料的收集(1) 资料员收集工程资料必须及时， 必须保持与实际施工进度同 步。(2 ) 园林绿化工程建设资料管理必须纳入项目管理的程序中。资料员应参加甲方组织的例会、项目管理人员工作会议等，及时掌握施工管理信息、便于对资料的管理和监控。(3) 资料员对收集到的资料应认真审核；不符合规定的，应返回施工单位予以修改或重做(4) 对分包单位必须提供的施工技术资料， 从项目经理、 技术主管 到资料员应严格把关，所提供的资料不符合要求的，不预结算工程款 ( 包括对供货单位)。(5) 资料员对收集到的资料应及时整理、立卷与归档。2. 工程资料的保管(1)

3、 园林绿化工程资料的存放和保管方法根据公司规定的档案管 理办法进行保管，并必须符合档案管理的有关规定。(2 ) 园林绿化工程档案库应按公司档案管理规定和要求建立，并报 请本地档案管理机构组织档案管理验收。(3) 工程档案保存必须安全、 清洁，并做到“六防”， 即防火、防 盗、防虫、防霉、防尘和防光。(4) 园林绿化工程资料应按相关规定移交、 归档。项目通过竣工验 收后，一个月内交公司档案室；按有关规定和时限移交城建档案馆；按合同规定的时限提交业主。(5) 借阅工程资料时，必须履行相关手续，且不得损坏或遗失。(6) 工程资料的收回、销毁按公司和本地档案管理的有关规定执行。3. 工程资料的登记(1

4、) 工程资料收发登记。无论是收回文件，还是发放文件，资料员 应对这些文件进行逐件登记，并备案，以便于管理。(2) 工程资料借阅登记。工程资料整理归档完毕后，由于工作的需要，单位领导或工作人员经常需阅某件文件资料， 资料员应建立资料 登记簿，详细列出借阅文件的时间、供阅人、借阅目的及归还日期。(3) 工程资料传阅登记： 在文件处理过程中， 如文件份数少而需要多人阅读或须知道文件精神的人数较多，则需要传阅文件，因此要建立文件传阅登记制度。4. 工程资料的复印(1) 园林绿化工程资料一般不得复印， 但下列文件除外： 非密级文 件、投标标书、票据、凭证、少量一次性非常规表格等以及非复印不可，又具有应急

5、性、单件性或少量性的其他资料。(2) 园林绿化工程资料的复印由资料员统一管理； 凡是受控文件不 得擅自复印，必须复印应经主管领导批准。(3) 需要复印的文件材料，应预先考虑其使用前景，适当增加文件 存数，避免临时突击复印。(4) 工程资料一般做四套，移交城建档案管理机构一套，移交建设 单位保存一套，监理单位一套，施工单位一套。除移交城建档案管理机构的资料为原件外，其余三套可为复印件，但一般需要盖章的资料最好都盖红章，以免复印的资料章印不清楚。5. 项目部印章的管理(1) 印章是项目部对内对外行使权利的凭证。 使用项目部印章必须 严格执行上级的有关规定和印鉴管理规定。(2) 使用项目部印章必须登

6、记齐全、 完整，必须详细登记用印时间、 单位、用印人、批准人以及用印内容等事项。(3) 印章都要有专人保管 ( 保管人员可以是资料员也可以是内勤 ) ；印章使用必须符合用印范围。除正常的业务报表外，凡需使用项目部印章者，必须经领导批准，未经领导批准的，有权拒绝用印。二、工程资料相关专业术语1、 工程技术资料：在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，括工程准备阶段资料、施工质量管理资料、施工质量控制资料、竣包工验收资料、竣工图、竣工验收备案资料等。2、 工程准备阶段资料：工程开工以前，在立项、审批、征地、勘查、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件资料。此阶段的文件大部分由建设单位办理，施工单位

7、负责收集纳入工程资料中，但在招投标阶段施工单位将招标文件与投标文件及相关投标预算收集并保存3、 施工质量管理资料：施工单位为确保施工质量、在施工前和施工中制定制度、方案、措施而形成的资料。4、 施工质量控制资料：参与工程建设的有关单位，在施工过程中，实施质量控制所形成的资料。5、 竣工验收文件：园林景观工程项目竣工验收活动中形成的文件。6、 竣工图：工程竣工后， 真实反映园林景观工程项目施工结果的图样。7、 立卷：按照一定的原则和方法，将所有保存价值的文件分类整理成案卷的过程。8 归档：将整理立卷后的文件按规定移交档案管理机构。三、工程技术资料的分类1、 工程技术资料按资料类别进行分类、组卷。

8、2、 工程技术资料分类根据类别、施工部位、专业系统划分，同类资料按产生时间的先后顺序划分。3、 工程技术资料的分类、代号及其组成内容：A 类工程准备阶段文件此阶段的资料大部分为收集资料，包括甲方应提供的资料集施工单位任命的项目经理任命书、工程开工令等。（1）工程立项文件 ：包括项目建议书、批复文件；可行性研究报告及附件、审批意见；工程立项有关会议纪要、文件；工程项目评估研究资料、发改委批准的立项文件等，这些文件建设单位也许办理的不全面，施工单位收集时将建设单位存有的文件进行复印存留。（2）建设用地管理文件： 包括征占地的批准文件；建设用地规划许可证及附件、附图；规划用地文件和土地使用证。（3）

9、招投标文件：a 工程勘察及设计招标、投标、中标文件、勘察设计合同b. 工程监理招标、投标、中标文件、监理合同c. 工程施工招标、投标、中标文件、施工合同（ 4） 建设、勘查、设计、监理、施工单位资质及项目负责人资料：a 建设单位项目管理机构及项目负责人名单b. 勘察单位资质及项目负责人名单和执业证书c. 设计单位资质及项目负责人名单和执业证书d. 监理单位资质及项目监理机构名单和人员执业证书、总监理工程师任命书e 施工单位资质和安全生产许可证，项目部人员证明文件和执业证书。根据内蒙古自治区建设厅文件内建工（2008） 381 号文件，城市园林绿化企业暂时不实行安全生产许可证管理制度，因此在收集

10、此类资料时可将建设厅文件复印件附在内， 以证明园林绿化施工企 业可无安全生产许可证。（5）勘查、设计文件：工程地质勘查报告；有关行政部门（人防、环保、消防等）批准文件，园林绿化工程项目目前一般无此项资料；施工图审查意见书。（ 6） 开工审批文件（建设单位办理）：建设工程规划许可证及附件；工程质量监督书；施工许可证；规划验线合格资料等。（ 7） 其他文件：当施工单位具备开工的条件填写 工程开工报审表 、开工报告及主要管理人员报审上报监理、甲方进行审核。B 类施工质量管理资料（ 1）施工现场质量管理检查记录在工程开工前，项目监理机构对施工现场有关制度、技术组织与 管理等进行的检查和确认。由施工单位

11、填写，报项目总监理工程师（或建设单位项目负责人）检查，并作出检查结论。检查项目内容有：a 现场质量管理制度（质量例会制度、月评比及奖罚制度、三检及交接检制度等）b. 质量责任制（岗位责任制、技术交底制、挂牌制度）C.主要专业工种操作上岗证书（测量工、电工、机械工、电焊工等，咼危作业人员必须保险齐全）d. 分包方资质与分包单位管理制度（没有可空）e. 施工图审查情况f. 地质勘查资料g. 施工组织设计 / 方案及审批（绝对有，且审核、批准应齐全）h. 施工技术标准（有模板、钢筋、混凝土等多种）i. 质量检验制度（原材料及施工检验制度、检测项目的检验计划）j. 搅拌站及计量设置（一般没有）k. 现

12、场材料、设备存放于管理（钢材、砂石、水泥、石材等的管理办法）。注意事项：a 表格中各单位名称应填写全称，与合同或协议书中的名称一致。b. 检查结论应明确，不应采用模糊用语（例如：施工现场质量管理制度完整、符合要求，工程质量有保障）。c. 上述相关制度、 技术组织与管理资料按检查项目的内容顺序附在施 工现场管理检查记录表后面。（2）施工组织设计、施工方案的报审、审批施工组织设计为统筹计划施工、科学组织管理、采用先进技术保证工程质量，安全文明生产，环保、节能、降耗，实现设计意图，是指导施工生产的技术性文件。单位工程施工组织设计应在施工前编制，并应依据施工组织设计编制部位、阶段和专项施工方案。a.

13、编制内容施工单位施工前，必须编制施工组织设计。施工组织设计分施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设。施工组织设计编制的内容主要包括工程概况、工程规模、工程特 点、工期要求、参建单位等；施工平面布置图；施工部署及计划：施工总体部署及区段划分；进度计划安排及施工计划网络图；各种工、料、机、运计划表；质量目标设计及质量保证体系；施工方法及主要技术措施 （包括冬、雨季施工措施及采用的新技术、新工艺、新材料、新设备等 ）。施工组织设计还应编写安全、文明施工、 环保以及节能、 降耗措 施。b . 报审程序图 1-1 施工组织设计报审流程审批内容一般应包括内容完整性、施工指导性、技术先

14、进性、经济合理性、实施可行性等方面，各相关部门根据职责把关；审批人应签署审查结论、盖章。在施工过程中如有较大的施工措施或方案变动时，还应有变动审批手续。（3）计量仪器、设备计量检定证书质量技术监督部门（产品质量计量检测所）颁发的有效的计量检定证书，检定的仪器包括全站仪、水准仪、钢直尺、钢卷尺、塔尺等。（ 4） 施工日志施工单位项目管理人员在施工过程中对有关技术管理和质量管理活动及其效果逐日做的连续完整的记录。工程完工备案时必须装订成册存档。施工日志以单位工程为记载对象，分专业填写，并保证内容的真实、连续和完整，有因天气、节日放假的也必须填写（如* 年* 月*日放假停工）。施工日志填写内容应根据

15、工程实际情况确定，一般应包含工程概况、当日生产情况、技术质量安全情况、施工中发生的问题及处理情 况、各专业配合情况、安全生产情况等。C 类施工质量控制资料（ 1）施工技术管理资料 a. 图纸会审记录：图纸会审由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加，由施工单位按专业整理、汇总，内容包括有问题图纸的编号、图纸问题、图纸问题交底，建设、监理、设计、施工单位的各专业技术人员签字及所在单位公章。注意事项：图纸会审记录应根据图纸专业（绿化种植、园林建筑及附属设施、园林给排水、园林用电等）汇总、整理。b. 技术交底记录：技术交底分五级交底，由施工单位填写，并报监理（建设）单位, 包括施工图设计交底、施工组织设计交底、设计变更交底、分项工程技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底。各项交底应有文字记录，交底双方应签认齐全。交底内容包括：工程做法、设计及规范要求、质量标准、操作要点、施工注意事项、保证质量及安全的技术措施等。注意事项：交底内容应有可操作性和针对性，能够切实的指导施工，不允许出现：详见 * 规程“之类的语言； 当作分项工程施工技术交底时，应填写”分项工程名称“栏，其他技术交底可不填写。c. 设计变更通知单