房屋租赁合同主体变更协议(律师推荐直接使用)

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑房屋租赁合同主体变更协议(律师推荐直接使用) 房屋租赁合同履行主体变更合同 出租人（以下简称甲方）： _ 原承租人（以下简称乙方）： _ 现承租人（以下简称丙方）： _ 保证人（以下简称丁方）： _ 甲、乙、丙、丁各方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体，丁方供应保证等相关事宜订立如下条款，以资共同遵守： 1. 甲、乙双方于 年 月 日签订了合同编号为 房屋租赁合同（以下简称原租赁合同），甲方将 A 区 B 路 C 弄 D 室商铺租赁给乙方用于经营某某品牌服装业务。乙方因经营策略的考虑于 2021 年 月 日向甲方提出申请，需

2、将商铺分割经营服装和轻餐饮业务，甲方同意乙方将商铺分割经营，并且甲、丁双方签订了保证合同。现乙方由于经营策略的考虑于 2021 年 月 日向甲方提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。甲、乙、丙三方全都同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。 2. 甲、乙、丙三方全都同意自本合同生效之日起原租赁合同的承租人由乙。 方变更为丙方。原租赁合同中由乙方享有的权利和担当的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和担当，乙方不再享有前述权利和担当前述义务。甲方作为出租人连续履行原租赁合同，并对丙方享有权利和担当义务。 3. 甲、乙、丙三方全都同意乙方依据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证， 金直接转为丙方

3、应支付的房屋租赁保证金，在租赁合同终止时根据原租赁合同相关条款的商定由甲方直接退还丙方（如有）。 4. 丁方作为丙方履行原租赁合 同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人，保证期限为 2 年。 5. 本合同作为原租赁合同的附件，是其不行分割的部分，与其具有同等法律效力。 6. 本合同一式五份，甲方执二份，乙、丙、丁方各执一份，本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方 愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 丙方（盖章）： 丁方： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 第 3 页 共 3 页