XX农村土地承包合同

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1、XX农村土地承包合同发包方： xx 新农村村民委员会 （ 以下简称甲方 ） 承包方： _（ 以下简称乙方 ）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形 式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄 水保土、调节气候、 改善环境作用， 促进经济发展， 根据中 华人民共和国土地管理法 、中华人民共和国合同法及相 关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方 本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积 亩（ 具体面积、位置以合同附图为准） （ 土地类型 ） 承包给乙方使用。 土地方位如

2、下： 东起：?西至： _ _ ，北至： ，南至： _ 。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、 推广、培训、服务。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年，自 年 月日至年月_日止。四、承包金及交付方式1. 该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年 共计人民币 元。2. 乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合 計人民币 元（大写人民币 元） ，上述承包费已含原荒山杂树 补偿款。五、地上物的处置 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承 包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦

3、为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务（ 一 ） 甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的 用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2. 按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不 得提高承包金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期 间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门 申请办理采伐许可证。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应 用。5. 按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包 地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地

4、块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若 致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。（ 二 ） 乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所 承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置 财产的所有权。3. 乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、 果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮 食水源和村民的住宿环境。4. 乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木 处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独 立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务

5、由乙方独自享有 和承担，与甲方无关。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施。6. 在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方， 并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规 定之费用。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规 强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方 式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收 入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转 包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和 承担义务 ; 乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承

6、担 义务。本合同转包后， 因甲方的原因致使转包合同不能履行， 给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个 人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协 议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更， 都不得因此而变更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时， 双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲 方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并 根据乙方的损失情况协商减免承包款。4. 本合同履行期间，如遇国家建设 （ 或其他原因

7、）征用该 土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包 征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作 价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而 投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致 使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲 方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应 于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承 包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满 后 90 天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地 内的林木若因未达到经济采

8、伐期、或因采伐指标等限制未能 采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕， 甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行 商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7. 本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方 仍应按本合同约定内容履行各自义务：(1) 、甲方的负责人、经办人变更 ;(2) 、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。8. 承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可 以在承包期内继续承包。九、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定， 即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约 金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费 ;

9、如乙方违 约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超 期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付 款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过 6 个 月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约 ; 如因甲方发包 地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同 全部或部分不能履行，则视为甲方违约。3. 因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力， 无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有 权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙 方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值 合理作价，作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决 ; 协商 6文档收集于互联网，如有不妥请联系删除 .不成，双方同意向 XX 市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民 法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为补充协议， 补充协议 （经公证后 ） 与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份。 附 土地平面图发包方 （ 甲方 ）：（盖章 ） 承包方 （乙方 ） ：（ 签字 ）签 约 日 期 ： 年 _月 _日 签 约 地 点 ：