2022年委托售房合同范本

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1、2022年委托售房合同范本 2022年委托售房合同范本1售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：_市_区_县_小区_楼_单元_号2、房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_，房屋形状：_，用途_。该房产的总占地面积：_。3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，

2、首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；承担公证费、协议公证费。（2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

3、九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于times；times；个人出资购买，其所有权完全属于times；times；个人所有。十一、附件（一）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年月日年月日2022年委托售房合同范本2认购方(甲方)：_x身份证号

4、码：_电话/BB机/手机：代理方(乙方)：珠海正顺房地产代理有限公司珠海柠溪香溪路62号电话：0756-2298881 传真：0756-2271688经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条 甲方经过对珠海市 (建筑面积： m2，其中附属面积xm2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为x元/ m2，总价(小写)_元(大写)x佰x拾x万x仟x佰x拾x元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的x%，即：￥x 元(大写)人民币x佰x拾x万x仟x佰x拾x元元。第三条 该房地产转让税费按政府标准计征

5、，缴纳方式为 。A、买方全包xB、卖方全包xC、按政策和法律规定双方各付第四条 付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即_元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币x元，并于x年x月x日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_元，乙方代甲方向银行申请x成x年即人民币x元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应

6、在接到乙方通知起x日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或x年x月x日将该房地产交给甲方使用。第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方

7、及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条 其他补充事项：甲方(签章)：_乙方(签章)：代 理 人： x 经 办 人：合同于20_年x月x日在珠海订立2022年委托售房合同范本3委托人(被代理人)：_(以下简称甲方)受托人(代理人)：_(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：一、甲方自愿将自己位于_市_区_路(街)_号_单元_室的房产委托乙方代理销售。1.该房产房屋所有权证号为_字第_号 、_字第_号/使用权证号为_

8、号，建筑面积/使用面积为_平方米。2.上述所售房产的基本情况为：房型_、结构_、楼层_ 、附属设施_。3.该房产拟售价格为￥_(大写) 。二、乙方接受委托后应按照_市房地产中介行业规则(试行)的要求提供服务、促成交易。三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_%(超过_万的部分以_%累计，低于_元的按_元收取)作为代理佣金。五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或

9、发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。七、委托有效期为_。八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向_市仲裁委员会提出仲裁。十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(签字)：_乙方：_(盖章)住址(单位)：_经办人

10、：_身份证号码：_联系方式：_年_月_日2022年委托售房合同范本4认购方（甲方）：身份证号码：电话/BB机/手机：代理方（乙方）：电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/m2，总价（小写） 元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。A、买

11、方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向

12、乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法

13、转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：代理人： 经办人：2022年委托售房合同范本5被代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_;2.建筑面积：_平方米;3.权属：_。(二)代理事项_。第三

14、条合作期限(一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲

15、乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，具体数额为_元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_项的，应当按照合同约定的佣金的_%，具体数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_(预收/预支)甲方费用_元，用于甲方委托的_事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同

16、生效之后，对乙方在授权范围内的.活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;第九条违约责任(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害对方利益的;4.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履

17、行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。