《中央空调维护合同协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中央空调维护合同协议书（8页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、编号：中央空调维护协议甲 方： _乙 方： _签订日期： _ 年 _ 月 _ 日本协议由甲、乙双方共同协商一致后制定的。自本协议签字盖章生效后， 由 _年_ _月_ _日起，至 _ 年 _ 月 _ 日止，乙方为甲方维护以下设备，确保机组高效、正常运行。空调数量：1 1、 3 3 台主机（其中两台离心式冷水机组，型号为 _ ; ; 一台螺杆式冷水机组，型号为。2 2、_所有末端风机盘管设备的报修检查。3 3、_空调的报修检查。一、甲方权利义务1 1、 为机组提供设计范围内的供电，为乙方工作人员的工作提供配合条件。2 2、 服务期间提供管理用房一间给乙方保管工具、材料及办公场所。3 3、 为乙方提
2、供必要的工作平台，并提供维护所需的备件配件材料，办理进岀场所所需的证件以其他手续4 4、 为乙方提供设备的图纸及相关资料，并提供设备保修厂家的联系方式，以便厂家按时派人查修。5 5、 监督乙方对空调设备的维护工作。二、乙方的工作内容1 1、 乙方每年空调开机季节派员工对空调设备进行正确评估，设备的状态，确保设备的正常运行。2 2、 每年夏天制冷和冬天制热前，乙方派人对空调设备进行冷暖切换并检查巡视，已确保设备可 靠、安全和高效运行。3 3、 乙方人员对以上空调设备的日常数据记录，开机时段 2424 小时派人巡视主机运行数据并2 2 小时一次记录，发现故障及时排除，如果设备故障联系甲方并通知厂家
3、维修。（保修期内）4 4、乙方维护人员负责各风机盘管的检查工作,诊断故障，查出原因界定范围为风机盘管电源的首个接线端，机器故障及时通知厂家查修。5 5、维修范围：5.15.1、产品设备问题由厂家解决。5.25.2、风机盘管小故障及时解决，质保期内及时请原施工单位协助解决。三、乙方的人员和维护管理方式1 1、乙方按甲方的要求、空调主机运行期间组织中央空调的系统运行及维护人员，保证不少于人，空调主机机房运行操作人员名、维护人员名，维修人员副手名，共计 人。并且负责上述 4 名人员的资质。其一切社保、工伤等均与甲 方无关（法律规定的除外）。2 2、运行方式2.12.1、机房空调主机运行期间空调设备运
4、行操作人员 _ 小时在医院值守每两个小时巡视一次并记录参数，以确保机组的正常运行，发现问题及时告知甲方并通知厂家处理故障。2.22.2、日常工作维护、修理，由院方各科室报至空调维护人员，维护人员及时到达现场处理。四、关于对机组设备及末端的定期检查明细工作1 1、关于主机检查明细1.11.1、检查机组运行情况，记录运行工况。1.21.2、检查润滑油油位及润油颜色。1.31.3、检查供油、回油、油温及油冷却膨胀阀工作情况。1.41.4、检查油泵与主机起、停时差。1.51.5、检查机组是否有不正常的震动与噪音。1.61.6、检查冷冻水温度设定点及实际出水温度是否符合。1.71.7、检查蒸发温度、冷凝
5、温度及时对应的冷冻水、冷却水进出水温差情况1.81.8、检查机组是否有泄漏。1.91.9、检查压缩机电机电流并与实际电力需求进行比较，是否有异常。序 服务 服务号 内容 范围1.101.10 检查导叶执行机构工作情况。1.111.11、 如有可能检查热气旁通装置工作情况。1.121.12、 检查机组控制组态设定。1.131.13、 检查供电电压。1.141.14、 分析机组运行工况。2 2、 关于中央空调的末端设备的检查2.12.1、末端通电运行2.22.2、运行噪声调整3 3、 关于水泵和冷却塔系统的检查3.13.1、确保水泵的正常运行，不影响主机设备的正常运行。3.23.2、确保冷却塔的正常运行，不影响主机设备的正常运行。五、考核办法：甲方根据考核细则每月考核，并出具考核结果。甲方对乙方的人员考核在当月工资费用中扣除，并给予清单六、合同价款及付款方式1:1:甲方向乙方支付人员空调设备维护费年费用合计人民币_小写_ 2:2:支付方式：双方合同履行后，甲方每月_号前支付给乙方本月月度维护费用，计人民币_ （小写：_元）七、本协议共_页，双方签字盖章后立即生效。若下年度需要终止本协议时，必须提前一个月书面通知对方。本协议一式四份，双方各执两份，本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。乙方：（盖章）甲方：（盖章）法人代表：经办人：联系电话：法人代表:经办人：签订日期:签订日期：
中央空调维护合同协议书
