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1、XX国际广场一期工程监理巡视方案编制人：审批人：一、名词解释二、编制依据三、工程概况四、监理巡视的范围、项目、时间五、监理人员在巡视时的主要职责六、监理巡视程序七、对巡视记录的要求监理巡视方案一、名词解释：现场巡视是指监理人员定期巡视现场，检查现场施工作业是否按设计要求、施工规范、质量标准和施工技术措施进行施工，检查现场安全、文明施工情况。二、编制依据1 .相关规范、规程、标准图集2 .本工程设计图纸及变更3 .监理规划、监理实施细则三、工程概况1、工程名称：江阴五洲国际广场一期工程2、建设单位：江阴五洲置业有限公司3、工程地点：江阴市璜土镇紫阳美地山庄东侧，镇澄路北侧4、建筑面积：占地面积7
2、3317.67%总建筑面积268596.36褶（1#楼39268.37m2,2#楼9582.28m2,3#娄53961.44m2,4#楼15967.05m2,5#楼5586.86m2,6#楼13145.02m2,7#楼5632.43m2,8#楼22459.63m2,9#21569.55m2,10#26991.07叫。5、具体工程情况为：本工程建筑土0.000相当于1985国家基准高程5.80m,结构体系为框架一一核心筒，建筑设计使用年限为三类、50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，设计地震分组为第一组，抗震等级为15.250以下（含）剪力墙和框架均为二级、15.250以上剪力墙为二级、
3、框架为三级，建筑场地类别为IV类，地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级。地下工程防水等级为配电间、变电所、种植顶板为一级、其余为二级。人防地下室位于6#9龈地下室，面积为10590.4褶，抗力等级为常6,防化等级为物资库丁级，人掩为丙级二程名称建筑面积（单位:m2）建筑物总高度（单位m）主体层数地下室层数建筑防火类别建筑物耐火等级1#娄39268.3796.84251一类一级2#娄18281.4486.94241一类一级3#娄53961.4420.554、51二级4#15967.0547.34121二类二级5#85586.8615.4531二级二级6#13145.0245.85152
4、二类二级7#娄5632.4345.85152二类二级8#娄21011.54,8-1#1448.0999.35331一类一级9#21569.5599.35331一类一级10龈26991.0798.05331一类一级6、开工日期：2012.9.307、竣工日期：大商业2013.11.30,住宅部分2014.4.18、设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司9、勘察单位：无锡水文工程地质勘察院10、监理单位：江苏鸿成工程造价咨询有限公司11、施工单位：华锦建设集团股份有限公司江苏弘盛建设工程集团有限公司四、监理巡视范围、项目、时间巡视包括在监理的全过程中，由于以下项目已旁站，已包括了巡视，故以下需旁站
5、的项目不再之内，而旁站外的项目另需巡视。巡视一般每天上、下午各不少于一次。需旁站的项目：1) 土建专业(1)基础工程1)土方回填；2) 砼灌注桩浇筑；3) 基础底板砼浇筑、及其它结构砼；(2) 主体结构1) 梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；2) 砼浇筑；3) 悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑；(3) 建筑装饰装修1) 厕浴间防水。2) 外墙外保温工程(4) 建筑屋面1)屋面防水；(5) 屋面保温层、找平层作业。2、暖卫和通风空调工程(1) 管道安装1) 隐蔽工程的检验情况；2) 管道合格后回填土过程。(2) 调试及试验1) 阀门、设备试验；2) 设备单机试运转及设备调试运行；3) 管道试压、试
6、水、通水(通球)、冲洗(吹洗)等各种试验。3、电气安装工程(1) 接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；(2) 配管及管内穿线1) 电气配管楼层施工；2) 管内穿线楼层施工；3) 绝缘电阻测试。4) )电气照明器具及配电箱盘安装1)配电箱盘楼层安装；2)对含有电视保安监控的工程，系统开通试验。五、监理人员在巡视时的主要职责1检查施工企业现场人员到岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2检查关键部位、关键工序的施工中执行施工方案及工程建设强制性标准情况。3检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和必要的复验。4做好监理日记。5巡视监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。六、监理巡视程序1按要求编制巡视监理方案；2监理单位按计划检查；3发现问题，提出处理意见。七、对巡视记录（同监理日记）的要求1记录内容要真实、准确、及时；2监理日记应填写清楚项目工程中的“工程名称、施工单位、施工部位、日期、气象情况、填写人”栏。3纪录发生的事件（如开例会、来检查工地、签变更纪录、发工作联系单、监理通知等）。4施工情况。5存在问题。6解决情况。7整改回复情况。
国际广场一期工程监理巡视方案
