购房合同内容

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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原 则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一

2、方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平

3、合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为购房合同内容购房合同书文本合同双方当事人 :出卖人：注册地址 :营业执照注册号 :企业资质证书号：法定代表人：_ _ 联系电话：邮政编码：委托代理人：_ _ 地址：邮政编码：_ _ 联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：_ 联系电话：邮政

4、编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：身份证】【护照】【营业执照注册号】【】地址：邮政编码：_ 联系电话：【委托代理人】【】姓名：_ 国籍：地址：邮政编码：_ 电话：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以_方_式_ 取得位于_ 、_编_ 号为_ 的_地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。_该_地块土地面积为_，_规划用途为，_土_地使用年限自 年 月日至年月日。出卖人经

5、批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】。_建设工程规划许可证号为， _施_ 工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为，_商品房预售许可证号为。第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_【_ 幢】【座】 _【_ 单元】【层】 _号房。该商品房的用途为_ ，_ 属 _ 结_ 构，层高为_，_ 建筑层数地上_ 层_ ，地下 _ 层_ 。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_

6、平_方米，其中，套内建筑面积_ 平_ 方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平_方米 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_ 种_ 方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（ _ 币_ ）每平方米元_，总金额（币_）千百拾万千百拾元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ _ 币_ ）每平方米 _ 元_，总金额 （ _ 币_ ） _ 千 百 _拾_ 万 _ 千 _ 百 _ 拾 _ 元整。3、按套 （单元 ）计算，该商品房总价款为（ _ 币_ ）千_ 百 _ 拾 _ 万 _ 千 _ 百 _ 拾 _ 元整。4、_ 。_第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_ 种方式进行处理：1、双方自行约定：延伸阅读：购房合同欺诈怎么认定, 什么是购房合同欺诈? 购房合同可以更名吗, 怎么办理 ? 成都市住房制度改革售购房合同( 官方范本 )