绿色建筑设计说明

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1、民用建筑绿色设计专篇说明一、项目基本信息工程名称：XX镇“拆迁安置房XXXX三期” 01#商业物管、02#11#住宅楼建设地点：XX区XX镇建设单位：XXXXXXt新技术产业园有限公司建筑类型商品房保障性住房绿色设计目标 国标一星 国标二星 国标三星二、主要设计依据1. 绿色建筑评价标准GB/T 50378-20062. 民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-20103. 民用建筑热工设计规范GB50176-19934. 江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32J71-20085. 绿色建筑评价技术细则（试行）6. 绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）7. 国家、省、市现行的相关

2、法律法规三、绿色设计的技术路线1. 室外环境优化设计2. 场地雨水渗透调蓄系统优化设计3. 复合景观绿色设计4. 节水灌溉优化设计5. 高效围护结构优化设计6. 节能照明系统优化设计7. 可再生能源利用设计8. 水系统综合规划设计9. 非传统水源系统利用设计10. 节水器具应用设计11. 高强钢、高强混凝土应用设计12. 预拌混凝土、预拌砂浆应用设计13. 可再循环材料应用设计14. 室内环境优化设计15. 咼效智能化管理系统设计16. （根据项目设计情况补充）四、场地设计（1 ）基本指标（注：本模板“基本指标”指绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006中控制项和可体现南京市地域特色且易

3、于实施的一般项和优选项条文，为施工图审查主要内容）指标类型标准要求1. 绿地率：35 %> 30%2. 人均公共绿地面积指标：9.9m2/人2> 1.0m / 人3. 住区内部是否有排放超标的污染源：餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、/以上皆无其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）无排放超标的污染源， 或在设计 时应根据项目的性质， 合理布局 或利用绿化进行隔离。4. 住区内公共服务设施是否按规划配建："是否应按规划要求配建公共服务设 施（2） 一般性指标（注：本模板“一般性指标”指除“基本指标”外评价标准中其他一般项和优选项条文）1. 总用地面积39824.6m

4、2、总建筑面积59968.77m2、容积率 1.372.地上建筑面积54532.85m2、地下建筑面积5435.92m2、住宅栋数 15栋3. 总户数 440户、居住人数1408人1道交通）：条体育、口 "商业服务、/市政公用、行政管理主宅楼一层4. 地下建筑面积与地上建筑面积之比：1.0%5. 距小区出入口 500m半径内公交站点个数：1个，公交线路数量（含轨6. 住区及周边服务半径内公共服务设施种类：教育、3医疗卫生、文化、金融邮电、“社区服务、 住区内是否建立会所及幼儿园：是否7. 无障碍住房比例：2%位置：06# 、07#、10#、11#住8. 住区内是否有尚可使用的旧建筑：

5、口有；面积m2 ; 无五、建筑设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1. 建筑节能率目标： 50% 65%建筑节能率不低于 50%2. 是否按照XX省节能标准设置遮阳设施："是否；应按照XX省节能标准设置固定 或活动外遮阳设施3. 纯装饰性构件：口有有纯装饰性构件时造价比例：%无无纯装饰性构件，或纯装饰性构 件时造价比例w 2%4. 女儿墙咼度：m（上人）/ 0.6、1.2 m（不上人）女儿墙咼度不应超过规范规定的2倍，当大于规范规疋的 2倍 时，应计入装饰性构件，并计算 装饰性构件比例5.具有公共功能的设备用房是否设于公共部位：口"是 否；位置车库公共功能的设备用房应设于公

6、 共部位（2） 一般性指标1. 建筑外遮阳设计：1.1外遮阳设置的位置和形式：固定遮阳；位置：东向、西向、南向、北向活动遮阳；位置："东向、/西向、/南向、北向1.2设置可调节外遮阳装置（如平开的百叶窗、室外活动卷帘、内置百叶的中空玻璃等）的外窗面积与总外窗 面积比例53&2. 建筑隔热强化设计：除常规保温隔热设计措施外，本工程屋面和东西向外墙米取以下强化隔热设计措施：种植屋面 架空屋面 蓄水屋面 外墙绿化建筑反射隔热涂料屋面和墙体口 "以上皆无3. 本工程是否采用节能电梯：是否4. 工程交付标准：成品房占总户数的比例%毛坯房5. 厨卫工厂化部品部件：整体橱柜现场拼

7、装整体式厨房整体式卫生间六、结构设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1.钢筋混凝土结构中，结构主筋是否采用高强度钢：口"是 否；高强度钢占总钢筋使用量的比例：90%结构主筋应全部采用 HRB400级及以上钢筋，高强度钢使用比例 应不小于70%2. 现浇混凝土采用预拌混凝土： "是 否；施工说明中应明确要求采用预 拌混凝土（2） 一般性指标1. 主体结构体系：非黏土砖砌体结构现浇钢筋混凝土结构钢结构 木结构预制钢筋混凝土结构， 预制构件部位：楼板、楼梯、阳台、梁柱、其他部位其他结构2. 预拌砂浆使用比例：无< 50% > 50%3. 高性能混凝土使用比例是否采用高

8、性能混凝土：是否：高性能混凝十使用比例：90%是否采用咼耐久性混凝土： "是否：咼耐久性混凝土使用比例：90%七、给排水设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1. 是否采取措施避免管网漏损："是否说明及相关图纸中应按审查要点 要求采取避免管网漏损的措施2. 是否采用了节水器具："是否应采用节水器具3.采用非传统水源时，应采取用水安全保障措施：是否说明及相关图纸中应按审查要 点要求采取用水安全保障措施4. 是否设计雨水集蓄及利用设施：是否应设计雨水集畜及利用设施，并 合理确定雨水集畜范围及利用 方案。（2） 一般性指标1. 本工程生活热水采用："太阳能热水系

9、统（100 %用户） 辅助热源：亠 电燃气空气源热泵热水系统（% 用户） 地源热泵热水系统（% 用户）户式燃气热水器（%用户）户式电热水器（% 用户）其他（%用户）”2. 生活用水是否二次供水：是否：二次供水选用何种形式的供水设备3. 建筑排水方式：污废分流污废合流 雨污分流4. 是否采用雨水回用技术：是否；4.1雨水回收区域：全部屋面全部室外地面其他4.2雨水回收池容积：m3 雨水回收处理系统位置4.3雨水年收集量：m3 ;雨水处理量：m3 ;雨水年使用量：m34.4回用雨水用于：绿化浇灌道路冲洗车辆冲洗室内冲厕 景观补水 其他5. 是否米用中水回用技术：是否；5.1中水水源：市政中水优质杂

10、排水其他5.2中水回收池容积：m中水回收处理系统位置5.3中水年收集量：m；中水处理量:m;中水年使用量：m5.4回用中水用于：绿化浇灌道路冲洗车辆冲洗室内冲厕 景观补水 其他6. 非传统水源利用率：%八、暖通设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1. 米用集中空调（米暖）系统时，设置室温调节和热量计量设施： 是否集中空调（采暖）系统应室温可 调并设施热量计量设施2.米用集中空调（米暖）系统时，是否选用效率高的用能设备和系统：是否应符合现行国家标准和江苏省 相关标准的规定（2） 一般性指标1. 住宅空调形式："家用分体空调户式中央空调区域集中供冷供热其他2. 设备性能系数：（设备）性能

11、系数：3. 主要功能房间的通风换气形式：机械排风系统自平衡风口机械新风系统口以上皆无4. 是否设有排风热回收装置：是否；热回收效率为5. 可再生能源利用：地源热泵系统；使用户数、占总户数比例其他口以上皆无九、电气设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1.住宅是否实施水、电、燃气分户、分类计量与收费："是否应分户分类计量2.照明是否采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件：口"是 否照明应采用高效光源、高效灯具 和低损耗镇流器等附件， 当照明 灯具采用节能开关控制时， 其照 明灯具光源可采用白炽灯。（2） 一般性指标1. 是否具有远程抄表功能：水"是否；电 是否；燃

12、气 是否2. 公共场所照明的控制方式："延时控制 分区分组控制智能控制 声光感应控制其他3. 设置空气质量监测装置区域：地下车库卧室起居室 其他房间口以上皆无空气质量监测装置联动：与新风系统联动超标报警功能4. 是否设计光伏发电系统：是否；系统类型：离网型并网型设计功率：；使用区域：十、室内外环境设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1.卧室、起居室、书房、明餐厅的外窗可开启面积与房间地面面积比不小于8% 是否可开启面积比8%2. 每套住宅的自然通风开口面积之和与套内地面面积比不小于5%卫是否可开启面积比5%3.外窗玻璃最小可见光透射比：0.65可见光透射比应大于0.404. 厨房外窗

13、可开启面积与房间地面面积比不小于10%且可开启面积大于0.6m :是否可开启面积比10%且可开启2面积大于0.6m5. 卧室、起居室、书房、明餐厅的窗地面积比不小于1.1/7窗地面积比应不小于1.1/76.明楼梯间、明卫生间、明公共走道的窗地面积比不小于1.1/12窗地面积比应不小于1.1/127.高层住宅之间最小正面间距m,各套型是否至少有一个卫生间设有外窗：是否咼层住宅之间正面间距应 18m 每套住宅至少有一个卫生间设 有外窗8.在自然通风条件下，房间的屋顶内表面最高温度为12.7C;东外墙内表面最高温度为14.8C;西外墙内表面最高温度为14.8C。内表面最高温度w 37.1 C9.防结

14、露设计：外墙热桥内表面温度为14.8C ;屋面热桥内表面温度为12.7C内表面温度10.13 C10.外墙空气声隔声评价量（ R+G） : 45 dB应不小于45dB11.分户门空气声隔声评价量（Rv+C） : 25 dB应不小于25dB12.分户墙空气声隔声评价量（Rv+C） : 45 dB应不小于45dB13.户与户之间分户楼板空气声隔声评价量（Rv+C） : 45 dB应不小于45dB14.住宅和非居住用途空间的楼板空气声隔声评价量（FV+C）51 dB应不小于51dB15.城市交通干道两侧外窗空气声隔声评价量（Rv+Ctr） 30 dB其他外窗空气声隔声评价量（R+Cr） 25 dB城

15、市交通干道两侧外窗应不小 于30dB,其他外窗应不小于 25dB16.分户楼板计权规范化撞击声压级：70 dB应不大于70dB,当毛坯房交付时 应预留住户改善措施（2） 一般性指标1.室外风环境设计与评价1.1建筑密度：24.8全年主导风向及入射角：东南8度首层架空率：1.2 规划设计是否米取措施改善住区室外风环境：口住宅错列式布局口架空住宅底层 口模拟分析其他措施以上皆无2. 室外热环境设计与评价2.1外墙、屋顶和道路太阳辐射反射系数不低于0.4的比例：/ > 70% < 70%3. 室内自然通风设计与评价3.1室内可形成穿堂风的住宅户数占总户数的比例：口/ >75% &l

16、t; 75%3.2无法形成穿堂风户型的自然通风改善措施：设置引风导风设施辅助房间设机械排风竖井设置通风窗利用公共通廊或走道通风其他十卜一、太阳能热水系统设计（1） 一般性指标1. 是否设有太阳能热水系统："是否2. 系统型式2.1. 集中供热水系统集中-分散供热水系统分散供热水系统22 强制循环系统自然循环系统直流式系统3. 集热器类型：平板型集热器真空管型集热器其他集热器安装面积：集中式安装面积m2，提供热水占总生活热水需求量的比例%分散式安装户数440户，占总户数的比例100 %每户安装面积2 m24. 集热器安装位置："屋顶阳台其他5. 辅助热源：电燃气其他十卜二、智

17、能化系统设计（1 ）基本指标指标类型标准要求1. 居住区是否设有家庭安全防范系统：是否2. 居住区是否设有公共区域安全防范系统："是否3. 居住区是否设有汽车库（场）管理系统：是否4. 居住区是否设有公共设备监控系统：是否5. 居住区是否设有光纤到户通信设施：是否居住区是否设有有线电视系统：是否小区智能化系统设计应包含此六 类系统十卜三、园林景观设计（甲方委托其他单位另行设计）填写人：（1 ）基本指标指标类型标准要求1.室外绿化种植植物是否为乡土植物：是否是否采用乔、灌、草复层绿化：是否室外绿化种植植物应采用乡土 植物，并采用乔、灌、草复层绿 化2. 木本植物种类种；每100m绿地上

18、的乔木数量：株木本植物应不少于40种，每100m绿地上的乔木数量应不少 于3株3.室外可渗透地面面积与室外地面面积（不含建筑占地面积）之比：%面积之比应45%4. 是否设计景观水体：是否；景观水体补水来源：雨水再生水景观水体补水严禁采用市政自 来水和自备地下水井供水5. 绿化浇灌用水是否采用非传统水源：是否；绿化浇灌用水应采用非传统水 源6.采用非传统水源时，应采取用水安全保障措施：是否说明及图纸中是否采取措施保障用水安全(2) 一般性指标1. 雨水集畜与渗透设施：1.1透空率大于40%勺植草砖面积m2透水绿地面积m21.2设置可渗透管沟、旱溪、冲沟等措施面积：m21.3下凹式绿地面积：m22. 绿化浇灌方式：取水口滴灌微喷灌渗灌、管灌、其他7 / 7