暴雨应急预案Word版

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1、暴雨应急预案一、目的 出现灾害性暴雨时采取有效的措施进行处理将其对物业设施、财产的损失降到最低程度。 二、适用范围适用于管理处对灾害性暴雨天气的应急处理。 三、职责 1.1 管理处负责人负责组织、协调暴雨应急处理工作, 1.2 管理处相关人员负责实施暴雨应急处理措施。 四、 程序 1.3 管理处在暴雨多发季节应及时安排人员关注有关暴雨的天气预报当接到气象台发布的有关信息时应采取如下可行的措施告知业户: 1.3.1 在大堂、单元楼道宣传栏张贴友情提醒, 1.3.2 通过门禁对讲系统, 1.3.3 通过电子显示屏, 1.3.4 安排管理处相关人员上门, 1.3.5 利用消防广播,万分危急时刻,。

2、1.4 暴雨来临前管理处应作好如下工作检查。 1.4.1 组织相关人员检查公共区域,如屋面、电梯机房和其他设备房、公共楼道、半地下室、空置房等部位,的门窗及时关闭或修复。 1.4.2 组织相关人员检查屋面、管道、排水沟、地漏等公共区域有无堵塞现象检查排污泵、排水泵能否正常工作发现异常情况及时疏通或修复。 1.4.3 组织相关人员检查管理处原遭遇暴雨时的渗漏水记录对原有渗漏水部位提前做好防范措施;暴雨前必须对地下室或地下停车场集水井配套设备:水泵、水泵水位自动控制器、单向阀、闸阀进行试验,确保性能可靠,随时可投入运行。(由于某些大厦对这方面工作的忽略暴雨期间市政排污管道排放不及水位升高,刚好碰上

3、设备失效,大量雨水向地下室倒灌,造成小汽车变"潜水艇"的惨痛教训,要吸取别人的教训,提高风险防范意识)。 1.4.4 组织相关人员检查公共区域照明设施是否有短路、漏电现象,。 1.5 管理处准备沙包、应急照明、绳索、镐、锹、疏通工具等应急工具和停车场车主联系方式放在适当的位置以便及时取用。 1.6 暴雨侵袭时管理处应积极采取各类应急措施减少损失。 1.6.1 管理处应在主出入口或危险地带放置警示标识。 1.6.2 管理处相关人员应勤巡查做到在关键时刻到达关键地点解决关键问题。 1.6.3 管理处相关人员定时巡查屋面及平台的排水口位置是否有阻塞及不畅通如有则立即安排处理。 1

4、.6.4 管理处相关人员定时查看下水道、排水沟、生化池等设施水位情况防止因树叶、塑料纸等堵塞下水口造成积水情况发现险情及时报告有关部门发现积水及时组织人力疏通。 1.6.5 管理处相关人员应加强对房屋易受损坏的部位如:外围,幕墙、窗户,、地下车库、屋顶机房、电梯基坑等部位进行巡逻检查发现异常及时向管理处汇报。 1.6.6 管理处相关人员应定时巡查屋面、电梯机房、公共楼道、半地下室等部位门窗的关闭状况发现损坏或渗漏水的及时报告管理处。 1.7 对积水较深区域或塌方地段管理处应设置警戒标志并采取围栏等防护措施。 1.8 地下停车场积水的应急措施。 1.8.1 启动停车场潜污泵进行排水启动备用泵进行

5、排水切断地下车库电源。 1.8.2 在水蔓延的通道上堆放沙包或采取其他一切有效措施防止水进一步蔓延。 1.8.3 巡查停车场地漏、排水沟及时清理淤泥、杂物保证排水的畅通。 1.8.4 管理处相关人员及时通过电话、可视对讲、上门等方式通知车主将停放在积水区域的车辆移动到安全地带。 1.9 电梯积水的应急措施见电梯浸水应急预案。 1.10 监控人员应密切注视各可观察的公共区域有无异常。 1.11 管理处应派专人24小时轮流在一线值守发现情况应及时处理和报告。 1.12 暴雨停止后管理处应及时善后处理。 1.12.1 管理处应及时组织相关人员清理现场垃圾、排水沟恢复主、次干道、各楼道的整洁和畅通。

6、1.12.2 管理处应及时组织相关人员应对园区周围、楼顶等重点部位进行检查了解现场情况发现问题及时处理。 1.12.3 管理处应及时组织相关人员对公共区域照明设施是否因过水造成短路、漏电。 1.12.4 组织人员抢修损坏的设施及暴雨吹倒的花草树木并负责清理现场。 1.12.5 对造成损失情况作记录并拍照备案。 1.12.6 用应急情况处理记录详细记录暴雨应急处理过程并电话向公司领导报告。 1.12.7 填写应急情况处理报告上报综合管理部。 1.13 管理处全体员工在抗暴雨准备和救灾期间应服从命令听从指挥。 2 相关文件 2.1 无。 3 记录 3.1 应急情况处理记录表 QEP4.4.7/R0

7、1 3.2 应急情况处理报告 QEP4.4.7/R02。 荆轲，一个四处为家的刺客，他的心犹如浮云，心如飘蓬，是没有根的，然而高渐离的筑声，却成了他愿意停留在燕国这片土地上的原由。虽是初见，却如故人。也许所有的遇见，早已经是前世的注定，没有早晚，刚好在合适的时间遇见你，就是最美的相识。他曾经游历过多少地方，自己已经数不清，但是没有一处可以挽留他行走的脚步，唯有今日高渐离的筑声，让他怎么也舍不得离开。从此二人心性相投，在燕国集市上，载歌击筑，把盏言欢，欢喜处。嬉笑开颜，忧伤处，潸然泪下，即便这些神经质的状态，被集市上的人哗然，可是对知己而言，又如何呢？人生难得一知己，悲欢喜悦与何人相干呢？我们各

8、自欢喜就好。生为乱世，能够遇到如此懂得自己的人，是一件多么难得的幸福事情啊！然而，这快意的知己日子，总归逃不过那个时代的残酷，千不该，万不该，荆轲不该是一位刺客，若不如此，又如何会被愚蠢的太子丹派去刺杀秦王，一去不复返。倘若荆轲不是刺客，也就更不可能身如飘蓬，居无定所，也许不可能遇见高渐离，所有一切都是冥冥之中的注定吧！“风萧萧兮，易水寒，壮士一去兮，不复还。”知己的离去，让高渐离心如刀割，整日独自击筑高歌，在痛苦中浑噩度日，这样疏懒的生活，无人懂他，对他来说已经倦怠了，他厌倦了这种孤独和苟且的日子。他本可以大隐于野，疏远于喧嚣处，可是他同样选择了一条不归路。去咸阳宫为上宾演奏，最终被人认出，

9、他并不害怕，倒是坦然自若。因为他心里清楚这里就是染过他知己荆轲的鲜血的宫殿，若能在这里死去，也算是一种缘分。然而事与愿违，秦王并没杀了他，给他一个痛快，而是熏瞎了他的双目，让他生不如死。在一次次的心伤中，他在筑中灌满了铅，仿效荆轲，想与秦王同归于尽，只是他心里非常清楚，他根本伤及不了秦王毫发。他之所以如此，以卵击石，无非就是想痛快死去，是一种求死的方式罢了。千百年以后，后人深记那易水的水有多寒冷，那易水的风有多刺骨。那句“风萧萧兮，易水寒，壮士一去兮，不复还”里融入了多少痛苦和无奈？几千年之后，易水的水，易水的风，易水的雪，一年复一年，而那个凄美的故事，也这样经久不衰的传颂着。不由让我又想起伯牙绝弦的故事来，因为知己子期的离世，伯牙绝弦谢知音。人世间有一种高山流水的知己，叫伯牙和子期，也有一种侠义知己，叫荆轲与高渐离。古语曰：“士为知己者死。”这可能是世间最高的知己情意了吧！人生漫漫，朋友易得，知己难求。知己情，是我们需要用生命去珍惜和呵护的情意。然而这个时代，情意似乎越来越廉价，从深交到陌生。若你遇到知己情，别忘了好好珍惜。推荐精选