《城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理探微》由会员分享，可在线阅读，更多相关《城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理探微（2页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、龙源期刊网 城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理 探微 作者：南泓乔来源：中国房地产业 上半月2016年第04期【摘要】混合土地利用避免了城市土地资源的浪费，让更多的可使用的土地产生了价值。 作为一种能够迎合当前市场所需的新的发展方式，在变幻莫测的社会和经济环境下，混合土地 利用显现出很多优势。随着经济的发展和科技水平的提高，全国各地涌现了多种混合土地利用 新方式，相对落后的思维观念和整体之后的管理体系，虽然国内产生了多种多样的混合土地利 用方式，但还是在这个平台上收到了约束。不利于我们的进步，城市的进步。本文根据现有的 一些实际例子，像深圳等地的规划管理实践，针对当前我国规划体系对混合土地
2、利用管理的问 题进一步研究，积极的提出的规划管理建议应对这一局面。【关键词】混合土地利用；新趋势；规划控制管理前言过去的规划图纸就是板上钉钉的规划，图纸是什么样，最后完成基本就是什么样子。国家 希望通过有效的计划，达到自己想要的最终蓝图，这是政府的一贯做法和想法，也是落后的经 济体制带来的不良影响。现在，土地使用被人们更加充分合乎科学和实际的得到利用，这是在 新时代背景下，新的经济体制下的重大转变，通过不断地拆分和组合，分配的模式更能够适应 市场多变和社会的需求。很显然，时代发展证明了想通过有计划的管控来实现发展的方式完全 不适合当前的城市发展脚步和趋势，最根本的就是人工无法将市场的所有因素考
3、虑充分，跟别 说配合的灵活使用，以及发展的多样化使用等问题了。近几年来，都市型工业和产业园、集成生产工厂、大型超市等新产业被新的经济发展所催 生，城市土地利用的特性就是要适应新变化，不断地改变自身整体组合迎合发展。然而，还是 会有很多新的问题，在实践的过程中慢慢浮出水面。本文以我国城市混合土地利用新趋势为出 发点，此文结合实际项目经验，总体按照未来可能的发展趋势，总结出很多国内回合利用土地 的新的方式和模式，发现在应对问题大多存在于利用土地时，规划控制管理出现很多弊端。城 市混合土地利用需求一时得不到合理的解决，于此就针对这些问题责做几点合理的阐释，提出 一些具体的解决办法。一、新趋势的多样化和具体现状传统的商业和住房之间的交互影响一直被我们自己认为成既影响人们的居住环境，又带来 商业发展的阻碍。然而，混合土地的利用不受这些问题的约束。为适应人们对产业发展的需
城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理探微
