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1、小体积地下室防水工程案例分析摘要： 室内游泳池、消防水池、自来水加压水池、小别墅地下室、污水处理池以及地下构筑物工程广泛涉及到地下工程的防水作业。其中施工过程中的防渗漏问题不容忽视。现就某小区地下室防水工程施工过程中的薄弱环节加以浅析。为同行业类似工程做参考。关键词：小地下室、防水渗漏、分析一、工程概况某小区项目，占地800 余亩，建筑面积25 多万平方米。大多数为地下一层、地上二层或三层单体别墅。地下一层为全现浇钢筋混凝土结构，采用商品混凝土泵送浇筑，单体地下室建筑面积在 50100平方米不等。设计防水材料采用 4mm厚改性沥青防水卷材（SBS。施工前要求混凝土基面刷两道冷底子油。底 板转角
2、处加一道复加层。防水卷材与混凝土交叉作业流程：底板素混凝土边打边压一转角处 SBS防水卷材复加层一平铺SBSB水卷材 一水泥砂浆找平层（保护层）一底板防渗混凝土一墙体施工缝止水带一墙体防 渗混凝土一顶板混凝土一外墙面打磨一外墙 SBS防水卷材一聚笨板安装一回填 土1） ：口绥 300厚混凝土底板 -2。厚水泥砂浆找平层-5BS柔性卷材防水层 100厚混凝土垫层 一素土夯实图1二、工程实践中容易忽视的几个环节部分地下室施工过程中发现有渗漏现象，通过现场检查分析有两种情 况较为突出。1、混凝土底板与立面墙体在施工中留有施工缝，施工缝留在高度离 底板300mm勺立面墙体处，凹槽设计用胶质止水带止水，
3、待墙体支模前放 置，此处宜漏。2、外墙防水卷材施工完以后，设计用 50mmi聚笨板保护，白灰掺原 土 2:8比例回填。雨季后发现，地下室外墙 SBS防水卷材随同填土下沉， 与墙面分离，粘贴失效，出现渗漏。三、对以上环节进行分析1、施工缝渗漏分析检查中发现墙体施工缝在操作中容易忽视的问题如下: 墙体施工缝凹槽在留置过程中不规整。 安装止水带时凹槽内清理不净。 止水带接头处不严密。 施工缝混凝土接槎处结合不密实。造成以上现象的主要原因：(1)通常把底板的平整度以及 300mm高墙体模板支撑的牢固程度作为底板浇筑混凝土的重点，而施工缝止水带的预留槽和安装止水带环节就无专人负责, 往往是木工或力工进行
4、预留或安装。 墙体混凝土整体浇筑时，由于墙体高度在3 米左右，商品混凝土浇筑时粗骨料容易先落到施工缝处，使卵石比例增大，砂浆比例减少，配 比在浇筑过程中得不到保证。2、墙体渗漏分析墙体施工中出现的问题：(1)在施工过程中，操作工人用喷灯边喷烤边向上推粘SBS防水卷材,立面粘贴时比平面难度大，加之有的基面处理的不好，施工人员经验不足，很容易造成粘贴面不牢或漏粘现象。 SBS 防水卷材自重大，两个人操作时配合不当使得粘贴不牢。 上部卷材收于立面混凝土墙预留的凹槽内，边缘不齐，凹槽内处 理不净，使边缘处粘贴不牢易开口。 回填土夯填不实造成 SBS防水卷材一同下沉。造成以上现象的主要原因： 防水工程操
5、作人员技术水平差别较大，有的缺少岗位培训，这是 目前建筑业普遍存在的一个问题。 回填土回填过程不按照有关规范要求操作，每层回填厚度过厚，有的甚至达到1 米以上。夯实不到位，漏夯、跳夯现象较严重，灰土拌和不均匀。四、预防措施发现渗漏主要原因后，除了操作上的管理，采取了适当措施，使接下来的防渗漏效果明显提高。1. 施工缝的预防措施 施工缝预留时严格按照图纸尺寸预留。选择预埋木楞时要掌握好尺寸，长边不得有弯曲。安装时用绑线固定在墙体钢筋上。 底板混凝土浇筑后初凝前对预留木楞进行检查调整。 对凹槽进行清理后再安装止水带。 止水带接头要严密，不得将接头留在转角处。 支墙体模板前需检查止水带位置。支模时要
6、注意模板内不得有杂物，发现有杂物掉进模板内要及时清理。 浇筑墙体混凝土前要用清水冲洗施工缝。 墙体混凝土浇筑要严格按混凝土施工操作规范施工，保证每层的浇筑厚度不得超过450mm振捣要密实，不得漏振和过振。特别是施工缝 处的混凝土浇筑。提示： 施工过程中，由于墙体厚度小，钢筋密度大，为防止混凝土在浇筑时施工缝结合处孔隙率过大，经常采用先在底部浇筑少量水泥砂浆的做法。但这一环节仍然存在两个问题：一是增加水泥砂浆后原混凝土配比有一定变化；二是水泥砂浆在灌筑过程中很难控制均匀，造成局部砂率过大，密实度降低。现场采取较原始的办法，先将施工缝结合处的混凝土人工用锹灌入，再浇筑泵送混凝土，此办法效率底，但效
7、果较好。2、外墙面预防措施(1)底面SBS防水卷材要预留出立面向上卷材的长度，预留出的卷材要保护好，最好用草帘或牛皮纸包裹，做好成品保护。粘贴立面SBS防水卷材前一定要清理好基面，不平处要进行打磨。 满刷冷底子油两道，不能漏刷。 推粘要用力，喷灯喷烤要均匀，不得漏粘。 上边缘收口处要清理干净，粘牢压实。 聚笨板安装时立缝要错开。 回填土要掌握好灰土比例掺均拌好，控制好回填土含水率。回填土按照要求每300mn分层夯实。此环节尤为重要。提示：回填土采用原土掺白灰按一定比例拌合。由于原土中有些土质粘性较大，白灰掺量较少，分层回填过厚，雨季造成回填土急剧下沉。又由于SBS防水卷材粘贴不牢，较容易造成卷材随同填土下沉，这在施工中成为施工难点(见图2) 。二二至/二:八 IJ川 / 匕nl jd I- - -. . .图2经建设单位、施工单位、监理单位技术人员洽商后采取如下辅助措施： 一是将原设计2： 8灰土比例提高到3： 7比例。二是回填士按操作规程施 工定额单价较低，建设单位给予适当考虑。经过分析，采取措施，加强管理，后续工程的施工质量不断提高，渗漏现象逐渐减少，取得了一定成效。
小体积地下室防水工程案例分析
