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1、外墙保温系统监理实施细则-2C13江宁区金箔路宏运大道-天天印大道出新工程曲王里细贝IJ（外墙保温砂浆系统工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅施设JX理处购制一、编制依据：1 .工程监理规划；2 .施工图设计技术文件。王孝雄建筑设计事务所，设计号 2004-3-A001o3 .聚苯颗粒外墙外保温系统JGJ158-2004；4 .建筑外保温构造图集苏J16-2003 （一）；5 .建设部建办市2005 68号关于进一步加强建筑节能标准实 施监管工作的通知文件；6 .施工组织设计；7
2、.建设工程监理规范；8 .住宅工程质量通病控制标准苏DGJ32/S16-2005。二、专项工程的特点：外墙保温隔热系统和外窗封闭阳台安装中空玻璃是实施建筑节 能标准的专项工程。属于新技术，新产品，新工艺，科技含量较高, 建筑节能强制性质检点，其材料性能，浆制配制，施工程序，施工要 点，见证检测等均应符合科学技术要求及严谨工程管理的专项工程。外墙保温的施工做法：苏J162003 （一）建筑外保温构造图集，ZL胶粉聚苯颗粒外保 温系统，外贴面砖的建筑施工做法（四）如下：1 .基层面应清洁，严禁存有挂灰、油污等现象，涂刷界面剂 之后方可进行下一道工序。2 .射钉（带尾孔KD30-25-3558型）施
3、工，其间距不应大于500mm,射钉尾孔穿22#镀锌丝连网锚固。3 .按设计保温厚度，采用聚苯块贴饼。4 .分层、分遍抹施聚苯颗粒保温浆料，应抹平、压实，同时 应剔除贴饼聚苯块及补抹好保温浆料。5 .保温层施工后，应进行检测。当锚固铅丝无外露时，应进 行补钉加固。1）搭接处的设置，竖向按楼层高度，横向可在窗间中部。2）搭接宽度不应少于6个格。7 .抗裂砂浆应抹平、压实，不得有漏网、麻面、空鼓等现象。8 .瓷砖镶贴施工应符合以下要求：1）弹分格线，提前Id淋水湿润。2）贴砖前应选砖、试铺，且应提前浸水湿润后静置Id方可 使用。3）粘贴瓷砖应采用水泥胶粘料，其配合比宜为（水泥：粘 胶料：砂为1： 1
4、： 1）重量比，当施工温度差异大时，可适当调整配 合比。水泥胶粘料的配置严禁加水。4）铺贴瓷砖后，应及时清理墙面、勾缝，缝的宽度和深度应符合设计的要求。5）清理墙面、拉拔试验，验收。三、监理工作流程：外墙保温砂浆工程监理流程图四、外墙保温砂浆工程质量监理控制要点及措施表编号质量控制要点控制措施1图纸会审确定图集及施工做法；2审核专项方案确定H艺关系及质控点；3材料进场验收新产品认定书，质保书，合格证；4基体的验收基体洁净，无缝隙；5保温层托饼制作整体平面度符合规范要求；6现场砂浆配合比按照包装配比，进行计量控制；7施工环境的控制基体提前24小时湿水； 气温低于5和雨天暂停施工；8防水砂浆的刮糙
5、水泥：砂:防水剂=1: 2.5： 0.06从上往下粉2cm厚;密实刮平，接缝错开；9防水砂浆养护12小时后浇水养护，养护不少于三天；10保温层分层粉刷从上往下，逐层粉刷，密实刮平，严禁空 鼓；剔除托饼，厚度不小于L3 cm；11保温砂浆养护自然养护24小时，再洒水养护三天,，再 在自然环境下养护三天；12布膨胀螺栓按500*500间距弹出网格线；设置；13铺0.9,12.5*12.5mm金属四角 网搭接平整、转角节点锚固规范施工;验收；14粉8mm抗裂砂浆控制配合比：抗裂剂：中砂：水泥（42.5） 重量比=1： 3： 1,用砂浆搅拌机搅拌均匀。 抹平,压实;不得有漏网、麻面、空鼓现象。15瓷砖
6、镣贴施工弹分格线，提前一天淋水湿润，水泥胶粘料 其配合比为水泥：胶粘剂：砂为1： 1：1 重量比，严禁加水。五、材料质量控制要点:ZL胶粉聚苯颗粒保温砂浆含有水泥等胶凝材料，运输和存放过 程中应采取防雨、防潮等保护措施，其使用期限自出厂之日起不超过 45d。材料使用之前按照材料见证取样的要求进行抽样检测，重点检 测保温隔热砂浆、砂浆防渗抗裂剂及金属四角网的技术性能是符合行 业标准要求。聚苯颗粒保温浆料性能技术指标：项目单位指标湿表观密度Kg/ms350420干表观密度Kg/m3W230导热系数W/m. k2 0. 059压缩强度kpa三250难燃性一Bl级抗拉强度kpa叁100压剪粘结强度kp
7、aM50线性收缩率%W0. 3软化系数三0.7审查材料供应商是否具有江苏省建设科技成果推广项目认定 书和保温系统耐候性试验验证报告是否符合行业标准强制性条文的 规定。不符合的材料严禁进场；六、砂浆拌制及施工的控制特点：拌制采用砂浆搅拌机进行搅拌，搅拌时间M5min,水灰比控制在 0.5-0. 7： 1之间，稠度控制在65-80皿范围。严禁在材料中添加砂 浆王、熟石灰及早强抗冻剂等辅助材料，防止产生化学反应或物理收 缩造成抹灰层龟裂或空鼓。搅拌后的砂浆必须在2小时之内用光，有 效时间超过4小时严禁使用。气温低于5,风力超10m/s,雨水天 气严禁施工。保温砂浆设计厚度为2. 5cm。分两遍成活，
8、第一道抹灰 15mm之内，应用力挤压，再用大杠刮平，自然养护24小时后洒水养 护三天，再在自然环境下养护三天。严禁用水直接冲浇，防止对砂浆 粘结力的松动。七、金属四角网的锚固和粘结的控制要点：保温砂浆养护2天之后,进行按照500mm *500mm的间距弹线分格,钻孔，挂金属四角网(0.09, 12. 5 mm*12. 5mm),网面不得有死褶,断裂，漏网等现象。搭接度MlOcm,在阳角处转入侧面，伸入芸30cm。尼龙膨胀螺栓栓帽直径应工4. 5mm。栓长工85mm,并采用与其配套的钾钉，将金属四角网与螺栓锚固。在整体墙面金属网锚固成型验收合 格后，抹防渗抗裂砂浆：水泥：砂：防渗抗裂剂二1： 3
9、： 1,其厚度三 8mm。施工方法同普通砂浆操作规程。计量见证，应抹平、压实、不 得有漏网、麻面、空鼓，平整度、垂直度误差控制在21n土3mm之内。24小时后洒水养护三天；自然养护三天。八、饰面砖镶贴施工质量的控制要点：按照45mm*195mm的饰面瓷砖规格，各加放4mm缝隙分格线，基 体提前一天淋水湿润。瓷砖应提前湿润后静置一天方可使用，从上到 下贴铺。粘贴砖的水泥胶粘料配合比为水泥：胶粘剂：细砂二1： 1： 1 重量比，水泥胶粘剂料的配置严禁加水。雨水严禁施工。贴面砖平整 度、垂直度控制在2m3mm之内。缝隙密实均匀，横竖分格缝水平, 垂直贯通。贴面砖无空鼓。待验收合格后，用硅橡胶弹性底漆
10、勾缝, 密实，做到无漏勾，缝隙平整光滑。九、工艺施工技术交底的控制要点：按照图集和做法，督促施工方编制技术交底书面资料，并且材料 供应商在场具体指导，建立专项施工的质保体系。同时，督促施工方 做好样板施工，样板引路，从人员、材料、机具、环境、方法控制入花回鼾蛔耐暂停令手段，进行控制。形成成熟的技术，成熟的管理，成熟的做法, 确保外墙保温、饰面专项工程质量符合住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001的相关要求。十、施工条件和安全方面的控制要点：1 .在粉刷前，所有的外窗框安装结束，发泡剂填缝。粉刷刮糙 结束，窗框应留有保温、抗裂砂浆层，外贴瓷砖的厚度尺寸。2 .在粉刷前基层墙体清污，提
11、前湿水。气温低于5,风力大 于10m/s,雨天严禁施工；3 .脚手架进行全面检查，扣件的紧固程度，竹篱笆脚手板铺设 搭接符合施工技术规范。竹板上无垃圾；安全网封闭牢靠； 拉结钢筋无破损。升降机，搅拌机安全技术性能符合要求。十一、工程验收：验收资料：工程验收时，应提交下列资料：a产品质量证明b施工验 收记录c工程检测评定资料；观感验收：保温层表面不得有裂纹、空鼓。面层表面平整洁净，颜色 均匀；允许偏差：外墙保温层面层允许偏差及检验方法见下表序号项目允许偏差（mm） （面层）检验方法1表面平整22m直尺及塞尺2阴阳角垂直22m拖线板3立面垂直32m拖线板4阴阳角方正2方尺5保温层厚度3用棒针插入6分层粉刷15mm+2m in用棒针插入-2mm饰面砖的粘着力强度的测试：三0.4mpa,粘贴完成后，28d做测试。9
外墙保温系统监理实施细则2
