一级建造师法律口诀

《一级建造师法律口诀》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级建造师法律口诀（6页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、一级建造师法律1、联合投标资质：就低不就高，公司合并资质就高不就低2、法规与规章：法规叫条文，规、定、办、细则3、法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4、表见代理有效条件：无权有些无意 有理5、招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6、强制招标标准： 5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W，单采购100W，施工单项 200W，总投资 3000W）7、可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8、强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9、施工许可证 ：三月开胸（工）验收（延）肺

2、（废），一月中止，一岁核10、需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11、必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大专家暗挖深坑12、环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13、劳动合同试用期： 313123（合同期 - 试用期对应）14、单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15、劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬、保险，无效、法律法规）16、庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17、仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18、施工单位申领许可证：稍安勿躁19、建设单位：施工许可证20、三同时：劳动卫生、环保、安全（同

3、时设计，同时施工，同时投入使用）21、安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22、建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插(监察)话( 规划 ) 射 ( 设计 ) 中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23、竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容（二）有完整的技术档案和施工管理资料1 / 5（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书24、办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（

4、烟）安置师祖萧何a 用地批准手续b 取得规划许可证 c现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要求d 确定施工企业e 有经审查图纸资料f 有保证质量和安全的具体措施g 建设资金落实钱 30,50%h 强行监理j 消防审核1、发明专利权期限是 20 年，实用新型和外观设计专利权的期限是10 年2、普通诉讼时效期间通常为2 年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1 年，涉外诉讼 4 年3、从权利被侵害之后起超20 年的，人民法院不予终止4、在诉讼时效期间的最后6 个月内，诉讼才可以终止5、留置权人应当给债权人2 个月以上履行债务时间6、建设单位领取施工许可证3

5、个月内开工，延期以 2次为限，每次不超过3 个月，中止施工满 1 年，核验许可证，因故不能按期开工超过6 个月的，重新办理开工报告7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）8、招标人和中标人应在 30 日内签订书面合同9、招标人一般在 15 日内确定中标人，最迟30 日10、绿叶保证金不得超过中标合同金额的10%11、招标人与中标人在签订合同后5 个工作日内，向未中标人退保证金12、招标文件发售时间最少5 个工作日13、招标人澄清或修改招标文件要在招标文件提交前15 天，自招标文件开始发出之日起

6、至投标人提交投标文件截止日至少20 天2 / 514、工程招标代理分为甲、乙（1 亿）、暂定级（ 6000 万以下）15、从业人员超过300 人，应设专职安全员16、特重大 30 人以上死亡，或100 人重伤， 1 亿元经济损失，罚200-500万重大 10-30 人死亡， 50-100 人重伤， 5000万 -1 亿损失，罚50-200万较大 3-10 人死亡， 10-50 重伤， 1000 万 -5000 万损失，罚20-50 万一般 3 人以下10人以下重伤， 1000万以下损失，罚10-20 万17、安全事故发生后应于 1 小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故 24

7、小时内报告18、事故每级上报时间不超过2 小时19、自事故发生之日起 30 内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化 7 天内上报20、事故调查级60 日内出报告，可延长60 天，工 120 天21、重大事故，较大事故，一般事故，人民政府收到报告15 日内批复，特重大事故 30 日内批复，延长时间30 天，从事故调查到事故最长不超过180 天（半年）22、建设单位应自开工报告批准15 日内，安全事故措施进行备案23、建设单位在拆除工程15 日前，报备24、在建建筑工程和不动产在抵押时才要登记，不动产只有登记了才产生效力，在建船舶可以抵押但是不要登记的25、土地所有权不能抵押，有可能是

8、集体土地26、抵押权对承租人效力只要看谁在先利在谁就行了，比较时间早的就行了，不用看其它的27、建设项目环境影响评价批准超5 年，重审28、重大环境影响，全面评价，轻度影响，编制报表，很小影响，填报登记表29、未竣工验收建设单位用了的房子，然后出现问题找承包商（非施工单位，因为有可能是勘察，设计的原因）解决30、需要进行试生产的建设项目，建设单位应试运行3 个月， 3 个月后进行环保设施验收31、环境保护三同时：同时设计，同时施工，同时投产使用32、宪法全国人大制度，法律全国人大及常委，行政法规国务院，地方法规省市人大，行政规章国家行政机关33、留置权中应把留置物留至少2 个月，除新鲜易腐的东

9、西外34、抵押权行使必须通过法院拍卖，质押，留置权可以不通过法院卖掉3 / 535、若施工单位有安全隐患（非严重），要求整改即可，不用要求停工36、总承包单位对现场安全负总责37、安全生产从业人员有7 权利（知批拒避赔用教）3 义务（遵规学习报告）38、县级以上人民政府建设主管部门对建造师监督39、事故现场有关人员应立即报告本单位负责人，由总承包单位负责上报事故40、特重事故大国务院，重大省级，较大市级，一般县级进行事故调查41、事故发生负主要责任的人从受处罚之日起，5 年内不得从事该专业42、施工单位主要负责人制度，项目负责人只负责落实（只制定安全施工措施，其他落实）43、垂直运输，安拆工，

10、爆破工，起重信号工，登高架设人员必须有特种作业证44、编制专项方案：基坑支护与降水，土方开挖，模板，起吊，脚手架，拆除爆破，其它等，由总工，总监签字45、深基坑，地下暗挖，高大模板工程要专方案，专家论证46、意外伤害除现已不强制买、工伤险成了强制险，由施工单位购买47、从事施工起重机械定期检验，监督检验的检验检验机构，应当经国务院特种设备安全监督部门核准48、施工许可证针对建设单位，安全生产许可证针对施工单位49、向县级申请施工许可证条件：用地批准手续，规划许可证，拆迁进度，有施工企业，有图纸和技术资料，有质量和安全措施，资金到位(1 年内 50%， 1 年以上30%)50、安全许可证向省级申

11、请，央企向国务院申请51、安全许可证有效期 3 年，期满前 3 个月延期，延期 3 年，变更企业情况在变更后 10 日内变更手续52、建设单位向县级送审施工图53、竣工验收条件：完成合同，完整资料，试验报告，质量合格文件，保修书54、总监签字3 项：专项方案，付工程款，竣工验收55、工程质量保修书内容：保修范围，期限，责任56、最低保修期限：基础为合理使用年限，防水5 年，供热冷2 个采暖供冷期，电气、排水、安装、装修2 年57、保修费用由造成质量缺陷的责任方承担58、缺陷责任期一般为6，12,24 个月（不能长于最低保修期2 年）4 / 559、发包人不竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告9

12、0 天，自动进入缺陷责任期60、质保金扣留50%61、发包人收到承包人返还保证金申请后，14 天内审核，核实后14 天内返还，共28 天62、采购方式：建设单位采购，承包商采购，双方约定的供应商63、工程竣工验收后5 日内，向安托部门报送质量监督报告64、建设单位在竣工验收合格15 日内，报备65、产品标识要求: 合格证（所有产品必须有的1），中文（千万不能加英文）名称、厂名、厂址（所有产品必须有的2），成分，生产日期，中文（非英文）警示标志66、新技术新工艺新材料由采用单位提请建设单位组织专题论证，报审定67、工程质量监督机构对施工、监理、验收等阶段进行监督68、禁新建排污口：生活饮用水源地，风景名胜区，重要渔业区69、工程开工15 日前，施工单位向县级办理噪声污染申报70、夜间施工，只需要向县级申请证明，并公告即可，不用审核和同意5 / 5