场地租赁合同通用版合集

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1、场地租赁合同通用版合集场地租赁合同通用版大全合集在日常生活工作中会遇到场地租赁的情况那么场地租赁合同 大家了解吗？以下是场地租赁合同范本模板希望大家能喜欢。版场地租赁合同通用版1甲方：法人代表：身份证号码：乙方：法人代表：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定 甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用和真诚合作的基础上 经双方平等协商订立本合同双方应共同遵守。第一条 经营场地面积、商品类别、范围甲方愿将伟忠家电服饰广场楼租赁面积（净营业面积与分摊 公共面积之和）为平方米提供给乙方用于类商品经营。在经营期间乙方不得擅自经营合同书所签订的 范围以外的品项否则除无条件撤出该品项外处

2、以元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方未经甲 方同意不得上柜。第二条租赁期限及入场1、租赁时间从年月年。（含乙方自行装潢时间在内）2、本合同签订时乙方须向甲方交纳元进场定金甲方将另行通知乙方接收场地乙方如不能按甲方 规定的日期和标准完成场地装潢货架（柜）摆放商品陈列并进场经 营所交进场定金不予退还。第三条租金及缴纳方式1、租金经甲乙双方核准后乙方租赁面积为平方米每平方米单价为元年租金总额为元；2、租金缴纳方式乙方年租金总额为元应与（凡属特殊情况超限期迟交着乙方 必须提交申请并通过甲方审核批准但每月必须交纳总额的3%滞纳 金）O第四条权利和义务1、甲方甲方负责商场的整体管理并制定、公布

3、、修改、或取消有 关管理规定及其它一切必要规章制度并随时通知乙方；甲方承担乙方在承租期间的工商税务费用；甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商 场整体推广活动的组织、实施等；甲方根据市场实际情况为乙方提供必要的广告宣传工作广 告费用将根据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。2、乙方乙方必须严格执行国家法令、法规要文明经商不欺行霸市 强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必须接受甲方所制定的规 章制度和管理制度约束对于严重违反者甲方有权对其进行经济处 罚并单方强制性终止合同；乙方负责本区域自用电费并每月按时交纳不得拖交。不得 损坏甲方的公共财物和设备如损坏要照价赔偿并处罚金500- 1000

4、元；乙方必须一次性交予甲方20_元违规保证金用于约束乙方 在工作中的违规行为。保证金归零时继续补交。本合同期满或期 间解除从乙方退出商场之日起算三个月内乙方所售出商品无消费 者投诉、退货、养护、应扣款项或其它非法违规经营事由发生的 甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方；乙方必须在合同签订后按合同第三条交付租金；乙方在经营期间应当承担工商、技术质量监督等部门的抽 检商品的费用；双方商订乙方每日销售额的%由甲方统一扣除所扣金额由甲方承担商场的工商、税务、 水、其它用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一照明、商 场设施、设备用电外乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表承担费

5、用乙方应在甲方规定的时间内主 动向甲方交纳每月的实际使用的电费；合同期满乙方有优先续约权在承租到期前两个月办妥续租 手续否则甲方将另行处理；乙方应积极配合甲方整体推广活动费用将根据乙方的租赁 面积有乙方统一分摊乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广 费。必要时乙方还须提供人员配合甲方推广活动。第五条区域装潢1、经营面积确定后乙方提供区域装修设计方案经甲方审定乙 方应在甲方规定的时间内完成装修和货架（柜）的摆放费用由乙方 自理装修质量和货架（柜）质量必须经甲方验收认可；2、乙方在装修过程中不得损坏甲方商场的原有面貌如有损坏 照价赔偿。第六条售后服务1、乙方所售商品的售后服务必须严格执行“消法”规

6、定特殊 事宜双方协商解决乙方应维护本商场信誉不受侵害遇特殊情况必 须按甲方售后服务部门的决定处理。所发生费用由乙方承担甲方 可从乙方的保证金或其它款项扣除；2、出现商品质量、服务质量或产品标志引发的顾客投诉、要 求退、换货时乙方应按国家有关规定负担全部损失和赔偿；3、乙方所售商品发生的顾客向工商、消协投诉甲方有权进行 经济处罚并服从甲方向顾客赔礼道歉乙方所售的商品给顾客造成 人身安全或财产利益并造成甲方利益受损时乙方应承担相应的赔 偿责任。第七条结算1、甲方统一收银统一管理乙方的每一笔销售必须开具相应的 票据并到甲方指定的收银台交纳一律不得私收营业款乙方如违反 规定私自收款或将销售移至商场外一

7、旦发现甲方可以以十倍以上 的罚款处罚罚金从营业额中扣除。严重者甲方有权终止本合同；2、甲方将于天给乙方结算一次结账前扣除乙方发生的各项费用（员工工 资、提成、处罚金、违规等项目）结账时乙方需向甲方提供相应的 票据和乙方印鉴。第八条商场价格及促销1、乙方经营的商品定价不得高于本地区其它商场或专卖店同 类商品的价格如有违反按本商场有关规定执行。2、乙方在区域从事打折、变价等促销活动须事先征得甲方同 意后方可实施。第九条委托与转让合同期间乙方不得将经营场地经营权私自转让否则视为乙方 擅自解除本合同所交经营保证金不予返还。第十条场地调整甲方在下列情况有调整乙方场地位置或面积的权利：1、甲方宏观调整商场

8、布局；2、乙方销售额连续三个月在同类商品经营者中排名后三位的; 以上调整甲方须提前十日通知乙方经营日期将根据调整期作相应 顺延场地费用作相应调整。第十一条诉讼因执行本合同发生争执由争议双方协商解决。协商不成时可 向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更合同一方对合同条款产生异议提出变更应于改变行为前两个 月提出变更要求否则视为违约。第十三条合同续约合同期满同等条件下乙方有优先续经营权但需提前两个月向 甲方提出书面申请双方协商另签合同。第十四条合同解约1、发生如地震、火灾、水灾等以及其它不能预见对其发生不 能避免的不可抗力事件致使本合同无法履行任何一方不承担违约 责任；2、一方由于其它原因

9、提出解约须提前两个月书面通知对方；3、合同期满未达到甲方同意乙方中途撤货、解约乙方须承担 合同期全年费用总额的5%的违约金并扣除全部经营保证金不足清 偿的甲方有权留置乙方物品并变卖追索。第十五条其它甲方制定的各项规章制度均为本合同的组成部分具有同等效 力。第十六条合同生效本合同从双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜双方协商解决。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日版场地租赁合同通用版2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定双 方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场

10、地乙方承租甲方（层/厅）号场地面积 平方米用途以营业执照核准的经营范围为准；库房 平方米库房位置为第二条租赁期限自 年一月日起至 年 月 日止共计一年一个月；其中免租期为自 年月日起至 年月日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制租金标准为 ;租金支付方式为（现金/支票 /汇票/）;第一次租金的支付时间为 年月日第二次租金的支付时间为 年月日至年一月H o 第四条保证金 保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起 日内乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额/计 元的保证金作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的甲方则以市场当年租 金总额的2-5%作为市场整体性的对

11、应保证金作为履行合同的担 保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为:第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容 的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障 乙方正常经营。4、除有明确约定外不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理维护并改善市场的整体形象包括： 对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、 商品经营的管理及质量管理;服务

12、质量管理；营销管理;形象设计； 市场调研;公共关系协调；纠纷调解；人员培训;6、应对市场进行物业管理并负责市场内的安全防范和经营设 施的建设及维护包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理 及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电 梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养; 清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理;.7、做好市场的整体广告宣传并保证全年广告宣传费用不低于 市场全年租金总额的%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经 营范围亮证照

13、经营。3、应按照约定的用途开展经营活动自觉遵守甲方依法制订的 各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施如需改动应先征得甲 方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定本着公平合理、诚实信用 的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法 权益并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的应先征得甲 方的书面同意按规定办理相关手续并不得出租、转让、转借、出 卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。第10页共16页9、建

14、筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告 发布权归甲方所有未经甲方同意乙方不得以任何形式进行广告宣 传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的包括因违法经营被有关行政管理部 门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地经甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶 劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交换 场地的。6、逾期 日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违

15、反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前 日书面通知对方经协商一致后办理解除租赁手续按照的标准向对方支付违约金其他手续 由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的除按约定支付 违约金外还应减收相应的租金并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施 致使乙方不能正常经营的应减收相应租金乙方有权要求甲方继续 履行或解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的甲 方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。第十条免

16、责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因使场地不适于使用 或租用时甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的本合同自动解除应退还保证金及利息双 方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第 种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的应提前 日书面通知甲方甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意 续租的双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的视为甲方同意续租租期为 不定期租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的则享有在同等条件下对场地 的优先租赁权如乙方无意续租的应在租赁期满前 日内书面 通知甲方；乙方有违约行为的是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还

17、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的乙方应于 租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的甲 方有权采取必要措施予以收回由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解 解决协商或调解解决不成的按下列第 种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院起诉。第十四条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的不影响本合同的效力。第十五条合同份数本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式一份甲方份乙方份.第十六条合同效力双方对合同内容的变更或补充

18、应采用书面形式并由双方签盖 章作为合同附件附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件规章制度的内 容与合同约定相冲突的以本合同为准但国家法律、政策另有规定 的除外。甲方（签盖章）乙方（签盖章）签订地点：签约日期：版场地租赁合同通用版3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好、自愿协商甲方同意将位于广告位租赁给 乙方做户外广告设置并达成以下协议甲、乙双方共同遵守。一、租金及其他费用：租期暂定年即 年 月 日至年 月日止期满。无特殊情况如果租赁期满甲方必须优先给乙方续 租租权其他公司没有租赁权。租金及其他费用支付时间二、租赁形式三、双方义务及责

19、任：1、租赁期间乙方租赁的广告位所有的制作内容不得违反法律 法规其责任全部由乙方承担甲方不承担责任。2、租赁期间甲方如果有特殊变化须先通知乙方进行协商或办 理相关的交接手续更不能另行出租给其他广告公司同时甲方不得 在乙方承包范围内竖立同类广告牌否则视为违约。3、租赁期间乙方必须服从甲方的安全监督管理严格执行安 全、消防条例确保广告牌美观牢固。四、违约责任：本合同期内甲方均不得无故提前终止合同否则向乙方赔偿所 有的商业损失。五、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决可由双方协商签订 补充协议与本合同具有同等法律效力。六、纠纷解决方式：本合同项下发生其他纠纷双方就友好协商解决协商不成提交 仲裁。七、合同生效：本合同一式两份甲、乙双方各执一份合同签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月H年一月H场地租赁合同通用版大全合集END第15页共16页