购房协议书有法律效力范文

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1、购房协议书有法律效力范文网上签订的合同有法律效力吗【一】根据合同法的规定，当事人订立合同可以采取书面形式、口头形式以及其他形式。该法第一条规定：“书面形式是指合同书、 信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”这是国家首次以法律的形式明 确规定了数据电文是有效的书面形式之一。合同订立须经过要约与承诺的过程。合同法对于要约及承 诺的生效采取到达生效的原则。采取数据电文形式订立的合同，其要 约生效时间分为两种情况：一是收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，则视为到达时间，即要约生效的时间；二是收件人未指定特定系统的，

2、则该数据电文进入收件人的任 何系统的首次时间，视为到达时间，即要约生效时间。承诺生效时间 的确定与上述要约生效时间的确定相同。因此，通过互联网签订的合同，只要依法成立、同时不违反相关法律法规的规定，该合同即具有法律效力商品房认购书范本【二】编号：_甲方（出售人）：_地址：_话：_乙方（认购人）：_身份证件号码/公司注册号：_地址：_话：_丙方（经纪机构）：_地址：_话：_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的 _ 物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_方米，套内建筑面积_ 方米，认购价Y _（大写:_ 商品房预售许可证号：经与甲方协商， 达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支

3、付Y _（大写： _ 甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后 _日内（即_年_月_日起，至_年_ 月_日止）到_ 订商品房买卖合同。并带 上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；_；_。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订商 品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还 乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖 合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约 定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应 将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补 充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可 要求与对方直接签订商品房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的， 经纪机构应作为丙方在 本认购书上签章。本认购书一式 份，具有同等法律效力。其中甲方持_ 份,乙方持_份，丙方持_ 份。甲方（签章）:乙方（签章）:丙方（签章）:销售代表（签名）：签订日期：_年_ 月_ 日