2021年个人购房合同通用模板

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1、2021年个人购房合同通用模板2021年个人购房合同通用模板【导语】在我们对二手房进行购买的时候，我们可以通过二 手房购房合同来保障双方的权益。下面是由WTT为大家整理的 2021年个人购房合同通用模板，仅供参考，欢迎大家阅读。【篇一】2021年个人购房合同通用模板甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而 签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于 市 区，该房屋的所有人为,建筑面积为

2、平方米（详见土地房屋权证第 号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为元，总 金额大写：，小写：元。本合同签订之日， 乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1 .甲方应于收到乙方金额房款之日将交易的房产全部交付给 乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费， 燃气费等结清（出示相关收据）。2 .乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房 款

3、，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲 方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3 .甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手 续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合 格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙 方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲 方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙 方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：产权纠纷或债务纠纷甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠 纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清 事项，

4、由甲方承担全部责任。第七条：其他本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方 一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日【篇二】2021年个人购房合同通用模板卖方： （简称甲方）身份证号码：买方： （简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本 合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的住宅房

5、 产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。（2）出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）； 出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金 （人民币）（大写）元，（小写）1匚O第四条：上述房产的交易总价为：人民币元整（大写：元整）。本合 同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整（大写：元整），作为购房定金。

6、第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内 向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花 税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务 负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到 房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一 次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费 用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提 下，将。保证上述房屋的结构、室内的装

7、修、洁具、厨柜等物品 的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交 付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视 等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通 知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。 若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定 金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交 付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。2、乙方是 o第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生

8、效，甲乙双 方各一份，甲方委托代理人一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日 年月 日【篇三】2021年个人购房合同通用模板甲方：乙方：鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆 迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚 未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面 积，位于经过友好协商，根据我国民法通则、合同法、 房屋买卖管理条例等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜 达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于 面积，价款 O二、付款方式：O三、付款时间：O四、根据甲方与乙方签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法 办理产权手续。待办理该房屋产权手续条件成熟

9、时，甲方有义务 协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金 一万元整。并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用， 该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴 纳的房产部门的税费五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。如 甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金万元整。六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同， 并要求乙方支付违约金万元，并赔偿因此给甲方造成的损 失。七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付 违约金万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因 甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房 子所花费其他费用。八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合 同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具 有与本协议相同的法律效力。九、本协议式一份，自甲乙双方签字之日起生效, 份协议具有相同的法律效力。甲方：乙方：年月 日 年 月日 第8页共8页