简易二手房购房合同范本合同范本

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1、简易二手房购房合同范本现在很多人年轻人购房的时候选择二手房， 这样可以减少等待交 房的时间，而且价格相对便宜，今天橙子就给大家分享一下购房合同， 欢迎来参考哦关于二手房购房合同范本抵 押 人： 抵押权人：为确保 年 月 日签定的 （以下称主合同）的履行，抵押人 （ 以下简称甲方 ）愿意以其有权处分的房地产作抵 押。抵押权人（以下简称乙方 ）经实地勘验，在充分了解其权属状况及 使用与管理现状的基础上， 同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋 抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双 方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同， 共同遵守。第一条 甲方用作抵押

2、的房地产座落于 区 街（路、小区 ）号栋单元层户号，其房屋建筑面m2占地面积m2第 二 条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为 ;抵押期限自 年月 至年 月。第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写） ，（小写） 。根据主合 同，双方确认：乙方债权标的额 （本金） ：（大写） ，（小写） ，抵押率为百分之 。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权 债务，概由甲方负责清理， 并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的 经济损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造 成经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六

3、条 抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、 养护义务并负有保证抵押 房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间 因使用不当造成毁损， 乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认 可的新的抵押房地产， 在无法满足上述条件的基础上， 乙方有权要求 债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产 不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押 房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。 甲方被宣布解散或破产， 乙方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内

4、，未经甲方同意，乙方变更主合同条 款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议， 协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办 法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁， 不能协商或达不成仲裁意 向时可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及 时告知乙方，且根据具体情况， 变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价 款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，

5、又未与乙方 达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理 抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的， 乙方有 权另行追索 ; 价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、 省、市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部 门登记，方为有效。第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管 理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项：甲方（签章） ： 甲方（ 签章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：合同签定地点：

6、合同签定时间： 年 月 日二手房个人购房合同范本卖 方 ： （ 简 称 甲 方 ） 身 份 证 号 码 ：买 方 ： （ 简 称 乙 方 ） 身 份 证 号 码 ：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信 守执行。第 一 条 乙 方 同 意 购 买 甲 方 拥 有 的 座 落 在 市 区拥有的房产 （ 别墅、写字楼、公寓、住宅、 厂房、店面 ） ，建筑面积为 平方米。 （ 详见土地房屋权证第号） 。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元 / 平

7、方米，总价：人民币元整（大写：佰拾 万仟佰拾元整 ） 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （ 含定金 ）人民币 拾万 仟佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申 请银行按揭 （ 如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交 税费当日将差额一并支付给甲方 ） ，并于银行放款当日付给甲方。2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 拾 万 仟 佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于 产权交割完毕当日付给甲

8、方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 交易税费 由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书 面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息 ） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1. 甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方

9、是 ，代表人是 。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份， xx 市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出 卖 方 （ 甲 方 ） ： 购 买 方 （ 乙 方 ） ：代 理 人 （ 甲 方 ） ： 代 理 人 （ 乙 方 ） ：鉴证方：鉴证机关：经 办 人：日期：年月日关于二手房个人购房合同甲方：乙方： 甲、乙

10、双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就 乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于 * 市* 区* ，（ 以下简称该房屋 ） 甲方已取得该房屋的房屋所有权证 （ 编号：* ） ，该房屋建筑面积为： * 平方米，产权人： * 。第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为 净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时， 向甲方支付人民币 * 万元的购 房定金，作为甲、 乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房 屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的， 双倍返还已收取的定金 ; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的， 乙方因此原因拒绝签订房屋买 卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止， 将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方： （签章） 乙方： （ 签章） 丙方：身份证号码： 身份证号码：时 间：7/ 7文章来源网络整理，仅供参考学习