东海岸岛居传奇鲁家峙岛舟山山海万象项目企划推广思路109p

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1、 山海万象山海万象 东海岸岛居传奇东海岸岛居传奇鲁家峙岛企划推广思路鲁家峙岛企划推广思路【北纬【北纬114114东经东经2222】 中国中国 香港香港香港香港东方动感之都东方动感之都自自18401840年起，年起，香港从一个仅有香港从一个仅有50005000人居住的小渔村，人居住的小渔村，发展成为拥有发展成为拥有660660万人口的万人口的“国际金融、贸易、航运中心国际金融、贸易、航运中心”，被誉为，被誉为“东方明珠东方明珠”。AM 8:00 AM 8:00 湾仔湾仔一杯奶茶，一份蛋挞一杯奶茶，一份蛋挞开始了港岛人一天的生活开始了港岛人一天的生活【北纬【北纬139139东经东经3535】 日本

2、日本 东京东京东京东京国际时尚之都国际时尚之都东京，仅仅用了东京，仅仅用了500500年时间，年时间，从毗邻东京湾的一个荒凉小渔村，从毗邻东京湾的一个荒凉小渔村，发展为拥有现代化国际都市和世界著名旅游城市之一，成为太平洋沿岸最富有的城市。发展为拥有现代化国际都市和世界著名旅游城市之一，成为太平洋沿岸最富有的城市。PM 14:00 PM 14:00 银座银座徜徉于井筒屋与三越徜徉于井筒屋与三越东京人的生活充满了时尚与优越感东京人的生活充满了时尚与优越感【北纬【北纬1 1东经东经104104】 新加坡新加坡 新加坡新加坡世界花园城市世界花园城市始于始于18181818年，年，历经历经190190年

3、的历史变迁，年的历史变迁，依靠太平洋与印度洋的航运优势，依靠太平洋与印度洋的航运优势，一跃成为世界级的商业、运输、通讯、旅游中心。一跃成为世界级的商业、运输、通讯、旅游中心。PM 18:00 PM 18:00 牛车水牛车水从木偶、雕刻、木屐到从木偶、雕刻、木屐到The Beatles的音乐声中的音乐声中你永远弄不明白新加坡人的生活方式你永远弄不明白新加坡人的生活方式亦不应成为单调生活的代名词亦不应成为单调生活的代名词海岛海岛。并不意味着孤悬海外并不意味着孤悬海外岛民岛民 ，沈家门沈家门，有着有着“小上海小上海”之称的世界级渔业港湾，之称的世界级渔业港湾，这个始于宣和五年（这个始于宣和五年（11

4、231123年）的历史渔港，年）的历史渔港，承载着东海之滨万千海居人民的繁衍生息承载着东海之滨万千海居人民的繁衍生息。一脉相承的东海岸岛居文明一脉相承的东海岸岛居文明沈家门沈家门。然而然而 她今日的身影她今日的身影，依旧延续着昨日的摸样依旧延续着昨日的摸样这这，就是沈家门人传统的一天，就是沈家门人传统的一天PM 19PM 19：0000即使是华灯初上，船老大依然还是舍弃不了他那片海即使是华灯初上，船老大依然还是舍弃不了他那片海。AM 06AM 06：00 00 清晨，摇着一叶小舟，开始了船老大一天的生活；清晨，摇着一叶小舟，开始了船老大一天的生活；周而复始，周而复始，数百年来不曾改变数百年来不

5、曾改变PM 16PM 16：0000靠山吃山，靠海吃海，每当收获，靠山吃山，靠海吃海，每当收获，都是船老大一天中最开心的时刻；都是船老大一天中最开心的时刻；海海， 不再是生活的海不再是生活的海岛岛，不再是不再是“渔夫渔夫”的岛的岛已成为旅游者与朝圣者的天堂！已成为旅游者与朝圣者的天堂！舟山舟山，感受着感受着 潮起潮落的悠闲潮起潮落的悠闲从四面八方涌来从四面八方涌来人们人们，体验着体验着 海天佛国的香氤海天佛国的香氤。 舟山人自己的舟山人自己的天堂天堂又在哪里又在哪里舟山舟山，成为了旅游和朝圣者的天堂成为了旅游和朝圣者的天堂。然而然而，？Chapter 1Chapter 1 格调传奇格调传奇鲁家

6、峙，鲁家峙， 一个承载着新舟山新普陀未来的一个承载着新舟山新普陀未来的梦想发源地梦想发源地，需要携手什么样的需要携手什么样的创造者创造者共同改写未来，书写传说？共同改写未来，书写传说？ 银亿地产银亿地产中国人本住宅营造商！中国人本住宅营造商！黑龙江黑龙江-银亿银亿 阳光城阳光城沈阳沈阳-银亿银亿 万万城万万城安徽安徽-银亿银亿 中央花园中央花园北京北京-银亿精品首饰城银亿精品首饰城台州台州-银亿银亿 欧洲花园欧洲花园上海上海-银亿银亿 文翔名苑文翔名苑南京南京-银亿银亿 金陵尚府金陵尚府宁波宁波-银亿银亿 外滩花园外滩花园象山象山-银亿银亿 银都佳园银都佳园立足宁波、幅射全国立足宁波、幅射全国

7、解读银亿：解读银亿：作为一家规范化、标准化、系列化、品牌化的专业房地产公司源于东海之滨，作为一家规范化、标准化、系列化、品牌化的专业房地产公司源于东海之滨，深耕宁波十五年，立足宁波，开拓华东，面向全国，目前开发区域已经遍布深耕宁波十五年，立足宁波，开拓华东，面向全国，目前开发区域已经遍布华东、东北、华北等区域，包括宁波、上海、大庆、沈阳、南昌、南京等十华东、东北、华北等区域，包括宁波、上海、大庆、沈阳、南昌、南京等十多个城市。多个城市。关键词关键词: :十五年、深耕宁波十五年、深耕宁波u宁波宁波“创造城市价值创造城市价值”杰出房地产企业杰出房地产企业u宁波地产十六年功勋企业、浙江省首批公众满意

8、诚信单位宁波地产十六年功勋企业、浙江省首批公众满意诚信单位u浙江省工商企业信用浙江省工商企业信用A A级、资信等级级、资信等级AAAAAA级企业、守合同重信用单位、全国企业文化建设级企业、守合同重信用单位、全国企业文化建设先进单位先进单位u“CIHAF2007CIHAF2007中国房地产名企中国房地产名企”u 07-0807-08年公司连续跻身中国房产百强行列，位居年公司连续跻身中国房产百强行列，位居3636位，名列浙江前列位，名列浙江前列u 20062006年公司名列中国房地产百强第年公司名列中国房地产百强第4242位，成长性位，成长性TOP10TOP10u宁波唯一连续五年中国房地产百强宁波

9、唯一连续五年中国房地产百强u连续连续4 4年浙江省十大住宅产业领军企业与荣获浙江省消费者信得过单位年浙江省十大住宅产业领军企业与荣获浙江省消费者信得过单位解读荣誉解读荣誉: :关键词关键词: :创造城市价值创造城市价值解读理念：解读理念：坚持坚持“以人居为本，创银亿品牌以人居为本，创银亿品牌”的发展理念，一贯重视产品创的发展理念，一贯重视产品创新，走精品路线新，走精品路线关键词关键词: :产品创新、以人为本、创银亿品牌产品创新、以人为本、创银亿品牌宁波宁波外滩花园外滩花园-宁波地标性建筑首席豪宅宁波地标性建筑首席豪宅- 气势恢弘的水岸毫宅，以峻朗建筑外形及科学产气势恢弘的水岸毫宅，以峻朗建筑外

10、形及科学产品品质成就首席气度品品质成就首席气度, ,体现了银亿地产体现了银亿地产以产品以产品创新打造豪宅创新打造豪宅的开发理念的开发理念. .宁波宁波日湖花园日湖花园-宁波首席湖景住宅宁波首席湖景住宅- 整体规划随日湖的弧度而曲折蜿蜒，整体规划随日湖的弧度而曲折蜿蜒，全景落地窗保证湖景的最大收纳全景落地窗保证湖景的最大收纳, ,银亿银亿以以以人为本的科学规划理念以人为本的科学规划理念彰显彰显湖景水岸气质。湖景水岸气质。沈阳沈阳万万城万万城-中国最具品牌经典价值示范楼盘中国最具品牌经典价值示范楼盘- 引进国际引进国际BLOCKBLOCK街区生活理念，创造了一种街区生活理念，创造了一种具有居住、购

11、物、休闲、社交、娱乐等城市具有居住、购物、休闲、社交、娱乐等城市功能的全新规划功能的全新规划 。银亿以。银亿以以人为本的产以人为本的产品理念创造当地城市人文价值品理念创造当地城市人文价值. .银亿地产十五年银亿地产十五年, ,在全国十多个城市在全国十多个城市, ,致力于进行致力于进行产品创新产品创新探索探索, ,坚持坚持以人为本以人为本, ,不断不断创造城市价值创造城市价值. .十五年十五年, ,十座城十座城, ,同一个人居梦想同一个人居梦想山海万象山海万象-银亿地产鼎力书写的又一人居生活传奇！银亿地产鼎力书写的又一人居生活传奇！ 一个承载普陀人生活理想的大城之岛一个承载普陀人生活理想的大城之

12、岛; ;唯有寻找坚持产品创新的专业地产商唯有寻找坚持产品创新的专业地产商, ,方能成就鲁家峙这个世纪海岛的未来生活梦想方能成就鲁家峙这个世纪海岛的未来生活梦想! !银亿精铸银亿精铸1515年，打造年，打造1 1座新普陀座新普陀-银亿地产打造普陀新岛城银亿地产打造普陀新岛城【报广】【报广】【围墙】【围墙】【道旗【道旗正面】正面】 VI 【道旗【道旗背面】背面】【户外】【户外】项目南侧，遮挡油罐，项目南侧，遮挡油罐，15M*50M【导视系统】【导视系统】【导视系统】【导视系统】一段浓墨重彩的山海传奇，已展现于世人面前，等待掀开动人篇章一段浓墨重彩的山海传奇，已展现于世人面前，等待掀开动人篇章Cha

13、pter 2Chapter 2 岛居崛起岛居崛起沈家门一衣带水的传奇海岛沈家门一衣带水的传奇海岛鲁家峙鲁家峙，舟山人的未来，将在舟山人的未来，将在 鲁家峙鲁家峙！的区位注定了要传承舟山人的本源的区位注定了要传承舟山人的本源居山面海居山面海，整体开发的命题标志着要承接整体开发的命题标志着要承接舟山人的未来舟山人的未来。去传承未来的去传承未来的无限生机！无限生机！何谓何谓未来未来？未来，未来，必须有气魄与手笔作为先决条件，必须有气魄与手笔作为先决条件，以足够的以足够的容量容量及及气质气质去去构建构建固有的文化本源，固有的文化本源，新普陀未来之城新普陀未来之城山海万象山海万象以以山海为邻山海为邻，传

14、承海岛文化圈腾传承海岛文化圈腾。承承万象之邦万象之邦，以缤纷多彩世界崛起于新普陀以缤纷多彩世界崛起于新普陀！ LOGO方案方案1（主推）（主推）开发商标签开发商标签定位案名定位案名国际标识国际标识产品标签产品标签SLOGEN VI VI VI VI VI LOGO方案方案2 可以遛着小狗去可以遛着小狗去“浅水湾浅水湾”呼吸新鲜海风呼吸新鲜海风 在山海万象的清晨在山海万象的清晨7 7点点，可以与孩子在可以与孩子在“海洋公园海洋公园”畅乐开怀畅乐开怀 在山海万象的周末在山海万象的周末8 8点点，一个人在一个人在“牛车水牛车水”广场狂买一通广场狂买一通 在山海万象的中午在山海万象的中午1212点点，

15、女儿在女儿在“培正小学培正小学”的教室里，快乐地学习的教室里，快乐地学习 在山海万象的下午在山海万象的下午2 2点点，与商业伙伴在与商业伙伴在“中环中心中环中心”讨论海鲜的货运讨论海鲜的货运价格价格 在山海万象的下午在山海万象的下午3 3点点，在在“弥敦道弥敦道”轮滑广场感受疾速快乐轮滑广场感受疾速快乐 在山海万象的傍晚在山海万象的傍晚5 5点点，可以与家人在可以与家人在“银座银座”日本料理店大饕美食日本料理店大饕美食 在山海万象的晚上在山海万象的晚上9 9点点，可以与好友在可以与好友在“兰桂坊兰桂坊”酒吧一条街尽情享受夜的张狂酒吧一条街尽情享受夜的张狂 在山海万象的晚上在山海万象的晚上111

16、1点点，一切尽可期待！皆因这是你我所想一切尽可期待！皆因这是你我所想 因为，因为，13901390座岛，只有座岛，只有1 1座真正属于舟山人座真正属于舟山人 报广报广 报广报广 Chapter 3Chapter 3 城邦传奇城邦传奇海岛生活序幕海岛生活序幕，即将揭晓即将揭晓 在在和和乐融融中乐融融中精彩精彩万象生活万象生活，在在和和睦温馨中睦温馨中定格定格万象生活万象生活，在相亲相爱的在相亲相爱的和和美中成为美中成为向往向往 万象生活万象生活，融万家灯火融万家灯火, ,成一个海岛人居梦想成一个海岛人居梦想 万万 和和 城城 邦邦寻回寻回东海岸城市岛居的都市生活味东海岸城市岛居的都市生活味 11

17、881188个海岛家庭的幸福瞬间，个海岛家庭的幸福瞬间，在属于在属于自我的人居领地自我的人居领地中，中，“万和城邦万和城邦”-山海万象首期作品，专为岛居住民而生山海万象首期作品，专为岛居住民而生沈家门沈家门1212万万M M 中产幸福生活特区中产幸福生活特区 11881188个乐活家庭，同个乐活家庭，同1 1个幸福选择！个幸福选择！ 报广报广 项目推广阶段划分项目推广阶段划分2月7月8月9月10月12月银亿精铸银亿精铸15年，打造年，打造1座新普陀座新普陀企业形象推广企业形象推广1390座岛，只有座岛，只有1座真正属于舟山人座真正属于舟山人整岛形象推广整岛形象推广开港开港600600周年周年全

18、民大手全民大手印活动印活动1188个乐活家庭，同个乐活家庭，同1个幸福选择个幸福选择项目形象推广项目形象推广4月6月8月10月11月开盘开盘活动活动企业形象推广企业形象推广整岛形象推广整岛形象推广2月9月10月12月4月6月11月1月3月5月阶阶段段主主题题户户外外主主题题报报纸纸主主题题活活动动主主题题银亿精铸银亿精铸15年，打造年，打造1座新普陀座新普陀1390座岛，只有座岛，只有1座真正属于舟山人座真正属于舟山人风雨风雨600600年，新普陀荣耀之城正式起航年，新普陀荣耀之城正式起航沈家门开港沈家门开港600600周年周年银亿精铸银亿精铸1515年，打造年，打造1 1座新普陀座新普陀（软

19、文）十五载银亿精铸（软文）十五载银亿精铸 一个山海万象之城一个山海万象之城 -银亿地产打造普陀新岛城银亿地产打造普陀新岛城城市荣耀，共同印证城市荣耀，共同印证山海万象整岛造势山海万象整岛造势“全民大手印全民大手印”活动活动（1010月稿）月稿）13901390座岛，只有座岛，只有1 1座真正属于舟山人座真正属于舟山人 山海万象，新普陀荣耀之城山海万象，新普陀荣耀之城（开港硬（开港硬 广稿）广稿）600600年的繁华、年的繁华、1 1个世纪的等待个世纪的等待山海万象，献礼沈家门开港山海万象，献礼沈家门开港600600周年伟大作品周年伟大作品（软文）（软文）13901390座岛，只有座岛，只有1

20、1座，只属于舟山人座，只属于舟山人 山海万象，新普陀荣耀之城山海万象，新普陀荣耀之城山海万象，新普陀荣耀之城山海万象，新普陀荣耀之城 阶段性推广任务阶段性推广任务第一阶段：企业形象期第一阶段：企业形象期阶段广告主题：阶段广告主题：时间节点：时间节点：20092009年年9 9月月1212月月阶段推广重点：工地围墙、户外看板、道路导旗、报纸软文阶段推广重点：工地围墙、户外看板、道路导旗、报纸软文阶段重点活动：沈家门开港阶段重点活动：沈家门开港600600周年鲁家峙造势活动，周年鲁家峙造势活动，1010月月 主题：主题：风雨风雨600600年，新普陀荣耀城正式起航年，新普陀荣耀城正式起航 目的：借

21、沈家门目的：借沈家门600600周年普天同庆之际，打造鲁家峙周年普天同庆之际，打造鲁家峙“山海万象山海万象”品牌品牌银亿精铸银亿精铸1515年，打造年，打造1 1座新普陀座新普陀活动主题：活动主题：风雨风雨600600年，新普陀荣耀城正式起航年，新普陀荣耀城正式起航山海万象山海万象“城市节城市节”活动时间：活动时间：1111月月活动地点：鲁家峙岛活动地点：鲁家峙岛活动形式：活动三步曲活动形式：活动三步曲城市命名节、城市规划展、城市狂欢节城市命名节、城市规划展、城市狂欢节活动目的：在整岛概念形象树立期，通过为期一月的整合推广活动，全面树立整岛项目活动目的：在整岛概念形象树立期，通过为期一月的整合

22、推广活动，全面树立整岛项目知名度及格调。并通过一环扣一环的活动造势，奠定整岛开发的标杆形象。知名度及格调。并通过一环扣一环的活动造势，奠定整岛开发的标杆形象。活动面向群体：普陀区市民（重点为沈家门及定海区）活动面向群体：普陀区市民（重点为沈家门及定海区）活动环节：活动环节：11.1011.1011.2311.23城市命名节城市命名节11.1611.1611.2411.24城市规划节城市规划节11.2711.27城市狂欢节城市狂欢节开港开港600600周年活动方案（一）周年活动方案（一）活动内容：活动内容：以一期项目作为引子，通过“报纸、短信”形式面向全市范围市民征集项目命名，中间通过“征选 初

23、评终评颁奖”四大环节串连整体活动，并设三等奖项于城市狂欢节统一颁发。活动时间：活动时间：11.1011.23活动环节活动环节：11.10 通过舟山日报、 舟山晚报发布活动征选细则广告（结合一期项目形象），公布活动细则及时间节点安排、命名征集方式; 11.10-11.20 通过短信、报纸、现场售楼处三大通路进行楼盘命名统一收集整理; 11.23 由专业命名评审团对收集命名方案进行初评,公布进入决赛方案(10-20个).同时开通短信投票平台,进行短信评选. 11.24 整合”城市规划节”内容及”城市规划节”活动预告报广进行奖项公布.奖项设置奖项设置:初选环节(10-20个“希望之星”奖) 终选环节

24、(“山海之星”1名)命名要求命名要求:简洁、大气、有穿透力、琅琅上口,能体现一期项目居住精神,并与山海万象形成有效延续性. 城市命名节城市命名节活动内容：活动内容：在市区售楼处、市区重要广场（酒店）等公共场所进行整岛开发规划展示，并通过现场征集、网络征集、短信征集等方式接受公众意见及建议。活动时间:11.16-11.24活动环节:11.16 在市区售楼处、市区高档酒店(广场)处设立整岛开发规划模型及生活方式展示,以模型展示、VCR展示、图片展示、生活场景模拟化展示、互动环节等方式进行整岛规划的展示及渲染,形成市民的深入参与性,增强整岛形象及一期形象的丰满化.(以周末为主) 城市规划展城市规划展

25、活动内容活动内容:汲取西方万圣节、蕃茄节等形式，以鲁家峙岛为载体，举行万众“城市艺术狂欢节”，融合音乐狂欢、啤酒狂欢、美食狂欢、舞蹈狂欢、马戏狂欢等形式，以体现城市生活元素的狂欢形式树立整岛形象。活动时间活动时间:11.27前期准备前期准备: 11.16 市区户外及主要报媒炒作城市狂欢节活动信息; 11.24 舟山日报 、 舟山日报活动整合报广预告(双整版); 11.24起 至市区售楼处及现场售楼处登记领取狂欢入场券;活动环节活动环节: 27日当天 08:00 狂欢游行队伍从鲁家峙岛出发-行至市中心售楼中心-沿主干道折回鲁家峙(路线待定) 10:00 鲁家峙岛-狂欢主会场揭幕仪式 10:02

26、普陀区区长致辞并发言 区土管局领导发言 区建设局领导发言 银亿地产总经理发言 10:18 狂欢节暨开城仪式正式开始 10:20 狂欢体验 城市狂欢节城市狂欢节开港开港600600周年活动方案（二）周年活动方案（二）活动主题：活动主题：同一首歌走进鲁家峙同一首歌走进鲁家峙“山海万象山海万象”荣耀城正式起航荣耀城正式起航活动时间：活动时间：1111月月1818日日活动地点：鲁家峙岛活动地点：鲁家峙岛活动形式：央视同一首歌活动形式：央视同一首歌活动目的：利用活动目的：利用“同一首歌同一首歌”的品牌影响力及传播嫁接，通过与政府共同炒作整岛包装的品牌影响力及传播嫁接，通过与政府共同炒作整岛包装的概念，展

27、示项目整岛开发及整体调性。的概念，展示项目整岛开发及整体调性。活动面向群体：普陀区市民（重点为沈家门及定海区）活动面向群体：普陀区市民（重点为沈家门及定海区）u户外看板点选择：户外看板点选择：北仓收费站下站口北仓收费站下站口（通过主要交通动线的导引，在外围地区树立整岛形象）（通过主要交通动线的导引，在外围地区树立整岛形象）白锋轮码头白锋轮码头 （通过主要交通动线的导引，在外围地区树立整岛形象）（通过主要交通动线的导引，在外围地区树立整岛形象）鸭蛋山码头鸭蛋山码头（通过主要交通动线的导引，在外围地区树立整岛形象）（通过主要交通动线的导引，在外围地区树立整岛形象）定海区环城南路与人民南路户外看板定

28、海区环城南路与人民南路户外看板 （充分占据定海地区，全面挖掘定海客源潜力）（充分占据定海地区，全面挖掘定海客源潜力）定海区解放东路与环城东路户外看板定海区解放东路与环城东路户外看板 （充分占据定海地区，全面挖掘定海客源潜力）（充分占据定海地区，全面挖掘定海客源潜力）舟山连岛高速入口处高炮舟山连岛高速入口处高炮 （通过舟山普陀及定海地区主要交通动线的户外引导，全面覆盖岛内居（通过舟山普陀及定海地区主要交通动线的户外引导，全面覆盖岛内居民，有效进行项目信息传递）民，有效进行项目信息传递）G329G329高速（定海至普陀区）路段高炮或导旗高速（定海至普陀区）路段高炮或导旗 （进行项目动线引导）（进行

29、项目动线引导）普陀山机场高速普陀山机场高速 户外广告据点（外围）选择户外广告据点（外围）选择北仓收费站下站口北仓收费站下站口白锋轮码头白锋轮码头鸭蛋山码头鸭蛋山码头定海区环城南路与人民南路户外看板定海区环城南路与人民南路户外看板定海区解放东路与环城东路户外看板定海区解放东路与环城东路户外看板舟山连岛高速入口处高炮舟山连岛高速入口处高炮定海区主要城市交通主干道看板定海区主要城市交通主干道看板G329G329高速（定海至普陀区）路段高炮或导旗高速（定海至普陀区）路段高炮或导旗u户外看板点选择：户外看板点选择：工地现场围板工地现场围板 （树立区域领地意识，增强现场项目识别性及导示性）（树立区域领地意

30、识，增强现场项目识别性及导示性）项目周边油罐箱大型看板（项目周边油罐箱大型看板（15MX50M15MX50M） （进行视线遮挡，并在项目西南侧进行交通示意导入）（进行视线遮挡，并在项目西南侧进行交通示意导入）项目东侧大型看板项目东侧大型看板 （对近邻竞品形成视觉拦截，增强项目导示性）（对近邻竞品形成视觉拦截，增强项目导示性）沈家门岛峙陀隧道南侧出口户外看板沈家门岛峙陀隧道南侧出口户外看板 （主要交通干道，占领岛上主要交通进出动线）（主要交通干道，占领岛上主要交通进出动线）u引导导旗点选择：引导导旗点选择：市区中洲路两侧（市区市区中洲路两侧（市区鲁家峙岛必经交通要道）鲁家峙岛必经交通要道）东海中

31、路两侧（市区导入客源主要交通要道）东海中路两侧（市区导入客源主要交通要道）户外广告据点（周边）选择户外广告据点（周边）选择工地现场围板工地现场围板项目周边油罐箱大型看板项目周边油罐箱大型看板（15MX50M15MX50M）项目东侧大型看板项目东侧大型看板沈家门岛峙陀隧道南侧出口户外看沈家门岛峙陀隧道南侧出口户外看板板市区中洲路两侧道旗市区中洲路两侧道旗东海中路两侧道旗东海中路两侧道旗户外据点投布户外据点投布报纸软文投布报纸软文投布通路选择：通路选择：舟山日报舟山日报、 舟山晚报舟山晚报类型：报纸软文类型：报纸软文发布目的：通过报纸软文更为丰富、信息量更大的媒介通路，准确有效地充分诉求银发布目的

32、：通过报纸软文更为丰富、信息量更大的媒介通路，准确有效地充分诉求银亿地产企业理念及整岛开发思路与规划。亿地产企业理念及整岛开发思路与规划。发布主题：发布主题：十五载银亿精铸十五载银亿精铸一个山海万象之城一个山海万象之城 -银亿地产打造普陀新岛城银亿地产打造普陀新岛城时间时间户外户外硬广硬广软文软文8月15载银亿精铸，一个山海万象之城银亿15年，专业铸造品牌企业15年专业铸造，银亿地产品牌9月专注15年，银亿领跑城市人居典范银亿打造山海万象荣耀之城精铸15年，专注打造一个山海万象荣耀之城10月1390座岛，只有1座，只属于舟山人 山海万象，2平方公里新普陀生活特区山海万象，新普陀荣耀之城震撼启幕

33、11月山海万象，2平方公里新普陀生活特区600年的繁华、1个世纪的等待 山海万象，献礼沈家门开港600周年伟大作品（山海万象城市节盛大启动）一场城市生活的盛宴山海万象城市节盛大开幕（活动通稿）12月谛造城市的荣耀（山海万象城市规划解析）阶段性线上传播主题罗列阶段性线上传播主题罗列 阶段性推广任务阶段性推广任务第二阶段：整岛推广期第二阶段：整岛推广期阶段广告主题：阶段广告主题：山海万象新普陀荣耀之城山海万象新普陀荣耀之城时间节点：时间节点：20092009年年1010月月20102010年年6 6月月阶段推广重点：户外看板、道路导旗、报纸硬广阶段推广重点：户外看板、道路导旗、报纸硬广阶段重点活动

34、：山海万象整岛造势阶段重点活动：山海万象整岛造势“全民大手印全民大手印”活动，活动，5 5月月 主题：主题：城市荣耀，共同印证城市荣耀，共同印证1 1）活动造势，全市型活动可以制造新闻热点和扩大开发商影响力。活动造势，全市型活动可以制造新闻热点和扩大开发商影响力。 2 2）奠定地位，以印证城市未来的主题，将开发商理念与整岛开发概）奠定地位，以印证城市未来的主题，将开发商理念与整岛开发概 念和活动有效嫁接和转化。念和活动有效嫁接和转化。户外看板点选择：户外看板点选择：在原有户外基础上增设以下其它看板：在原有户外基础上增设以下其它看板：现场看板：现场看板：现场售楼处（项目东南角）精神堡垒现场售楼处

35、（项目东南角）精神堡垒（形成强有效的视觉冲击，奠定项目气质，并树立整岛标杆）（形成强有效的视觉冲击，奠定项目气质，并树立整岛标杆）市区看板：市区看板：兴建路两侧导旗兴建路两侧导旗（沈家门岛西与鲁家峙岛的必经之路）（沈家门岛西与鲁家峙岛的必经之路）东港主要交通干道导旗东港主要交通干道导旗（岛东与项目的交通必经区域）（岛东与项目的交通必经区域）中洲路增设导旗数量中洲路增设导旗数量（形成主要交通导示据点，强化项目形象意识）（形成主要交通导示据点，强化项目形象意识）项目周边油罐箱大型看板（画面更项目周边油罐箱大型看板（画面更换）换）项目东侧大型看板（画面更换）项目东侧大型看板（画面更换）沈家门岛峙陀隧

36、道南侧出口户外看沈家门岛峙陀隧道南侧出口户外看板（画面更换）板（画面更换）市区中洲路两侧道旗市区中洲路两侧道旗东海中路两侧道旗东海中路两侧道旗户外据点投布户外据点投布现场售楼处（项目东南角）精神堡垒现场售楼处（项目东南角）精神堡垒兴建路两侧导旗兴建路两侧导旗东港主要交通干道导旗东港主要交通干道导旗中洲路增设导旗数量中洲路增设导旗数量报纸广告投布报纸广告投布通路选择：通路选择：舟山日报舟山日报、 舟山晚报舟山晚报类型：软文、硬广类型：软文、硬广发布目的：奠定项目整岛开发理念及整体项目气质，形成整岛影响力。发布目的：奠定项目整岛开发理念及整体项目气质，形成整岛影响力。硬广主题：（硬广主题：（101

37、0月稿）月稿）13901390座岛，只有座岛，只有1 1座真正属于舟山人座真正属于舟山人 山海万象，新普陀荣耀之城山海万象，新普陀荣耀之城 （开港稿）（开港稿）600600年的繁华、年的繁华、1 1个世纪的等待个世纪的等待 山海万象，献礼沈家门开港山海万象，献礼沈家门开港600600周年伟大作品周年伟大作品软文主题：软文主题：13901390座岛，只有座岛，只有1 1座，只属于舟山人座，只属于舟山人 山海万象，新普陀未来之城山海万象，新普陀未来之城时间时间户外户外硬广硬广软文软文1月山海万象，新普陀山海万象，新普陀荣耀之城荣耀之城荣耀之城-生活从此开启新视界(总形象)2月山海之城, 开启百年海

38、港现代生活新视界(总形象)3月万象之城,承载万家灯火的生活理想(城市规划)4月山海万象,四大城市产品体系启程未来(产品线)山海万象,四大城市产品体系即将耀世登场5月海这边, 一片沁人的绿-山海万象,四大海洋城市园林景观轴线(景观线)海这边，一片幸福的绿山海万象4大海洋城市景观轴线,百米绿色景观长廊6月公园之城-山海万象,4大城市主题公园引擎城市生活新境界公园之城、惬意生活山海万象4大城市主题公园震撼全城阶段性线上传播主题罗列阶段性线上传播主题罗列项目项目1 1期营销费用预估期营销费用预估我们期待与开发商共同见证我们期待与开发商共同见证“鲁家峙岛屿鲁家峙岛屿”的历史性传奇，谢谢您的聆听的历史性传奇，谢谢您的聆听THANKTHANK