工程量清单计价专题讲座(doc)

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1、工程量清单计价专题讲座关键词：工程造价清单计价合同标准东南大学建设与房地产系沈杰?中华人民共和国合同法?第269条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。?建设工程施工合同?通用条款第1条名词定义1.12合同价款指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.13追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.14费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。施工发包前，招标人应拟订“发包方案。显然，发包方案要解决的根本问题必须包括如何

2、计价，即按照招标准备工作情况，明确合同价款如何确定。?中华人民共和国建筑法?第18条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?建设部令第107号第3条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。第11条招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的根底上，由发承包双方协商订立合同。?江苏省建筑市场管理条例?第32条工程造价应当以国家和省规定的工程量计算规那么和计价方法为依据，按

3、照经建设行政主管部门核定的专业和类别，依据定额规定的消耗量和相应的取费标准计算，由发包人与承包人在合同中约定。?建设工程工程量清单计价标准?第条投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。按照“在政府宏观调控下由市场竞争形成工程造价的原那么，在满足招标文件要求的前提下，实行人工、材料、机械消耗量自定、价格费用自选、全面竞争、自主报价的方式。这样，工程造价的最终确定，将由承发包双方在市场竞争中按照价值规律通过合同确定。一、工程计价的方法(一)工料单价法或综合单价

4、法?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?第5条施工图预算、招标标底和投标报价由本钱直接费、间接费、利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法：1、工料单价法。分局部项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。直接费分项工程量×分项工程单价建筑安装工程造价直接费×1综合费率独立费2、综合单价法。分局部项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分局部项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。建筑安装工程造价分项工程量×分项工程综合单价独立费首先指出，传统的施工图预算方法规定采用“工料单价法，

5、?计价标准?规定采用“综合单价法。能否认为：综合单价工料单价×1综合费率？例：使用2022江苏省建筑工程单位估价表，设综合取费率20%不考虑独立费序比拟工程单位人工挖地槽砌一砖外墙定额单价元/5.20191.12定额人工消耗量工日/0.201.53综合单价×1.2元/6.24229.34每工日实现价值÷元/工日31.20149.90其中：人工费元/工日26.0026.00其中：各项取费元/工日5.2024.98现行工料单价法是定额单价法。预算定额的价格表现形式是单位估价表。单位估价表作为分项工程预算单价的价目表，是分项工程定额直接费的计价依据直接依据，其内容包括两

6、个根本局部：预算定额规定的工料机数量合计工日数、各种材料消耗量、各种施工机械台班消耗量地区统一预算价格与上述三种量相适应的工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格预算单价(工料机消耗量×预算价格)人工费材料费机械使用费典型的计价性定额：预算定额.行业的社会平均水平典型的生产性定额：施工定额.企业的个别劳动水平.平均先进平均先进水平，是在正常的施工条件下，大多数施工队组和大多数生产者经过努力能够到达和超过的水平，低于先进水平，而略高于平均水平。?建设工程工程量清单计价标准?第条投标报价应根据照招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额

7、和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。(二)施工图预算计价或工程量清单计价1、施工图预算计价。投标单位根据招标单位提供的全套施工图纸和技术资料，计算工程量、单价和合价及各种费用。当我们把施工图预算作为一种计价方法时，这是指投标单位自己计算工程量，遵循定额预算制度，遵循按图计价。图纸上未反映的工程不予计算。例：某工程招标文件“报价编制要求规定：塔吊根底费用计入报价，中标后不予调整。塔吊根底属于施工设计的内容，不可能在施工图上反映，因此该工程的施工图预算中也不包括。有许多采用施工图预算计价方法报价的招标文件这样规定：“报价的任何漏项都被视为投标优惠。这表达了一种“

8、预算的准确性由预算编制单位自己负责的精神。2、工程量清单计价。这是与施工图预算计价共存于招标投标计价活动的一种计价方式。招标投标实行工程量清单计价，是指招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一局部提供应投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。工程量清单计价的根本实施原那么是：标价按清单、施工按图纸按图施工。在这种情况下，可以把投标报价这一活动简单地形象表达为：报价就是填表。招标文件一般规定：工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标单位没有填写单价和合价的工程将不予支付，并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价和总

9、价中。更有严格规定：在图纸上有表示而在工程量清单中没有表示的工程，应当认为包含在工程量清单的相关工程之中。工程量清单所提供的工程量有缺陷，这个责任应当由投标单位负责吗？在尚未执行?计价标准?之前，投标报价所采用的所谓“工程量清单只能说是“定额工程清单。因为?计价标准?所设立的工程量清单工程划分与现行预算定额设立的分局部项工程划分是不一致的！还需要说明的是：现行施工图预算造价所包括的各项预算费用由费用定额以及红头文件所规定与现行施工合同中关于双方工作及合同价款内容的规定是协调一致的！?建设工程施工合同?通用条款第8条发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整

10、施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；(3)开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；(4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；(5)办理施工许可证用其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续证明承包人自身资质的证件除外；(6)确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；(7)组织承包人和设计单位进行图纸会

11、审和设计交底；(8)协调管理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作，承当有关费用；(9)双方约定发包人应做的其他工作。?建设工程施工合同?通用条款第9条承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：(1)根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承当由此发生的费用；(3)根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责平安保卫；(4)按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承当由此发生的费用；(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施

12、工噪音以及环境保护和平安生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；(6)已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；(7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作；(8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达专用条款约定的要求，承当因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款(9)双方约定承包人应做的其他

13、工作。在采用?计价标准?确定合同价款时，承包内容“可能超过原“费用定额的规定。因此，合同的有关条款需要相应调整！(三)固定价或可调价?建设工程施工合同?通用条款第23条合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。以下三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：1、固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。3、本钱加酬金合同。合同价款包括本钱和酬金两局部，双方在专用

14、条款内约定本钱构成和酬金的计算方法。?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?第12条合同价可采用以下方式：(1)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。(2)可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的方法调整。?建设工程工程量清单计价标准?第条综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。据此认为，使用?计价标准?所确定的合同价是一种固定价格。在现行计价定额实行“量价合一的方式下，面对市场的人工、材料、机械的供需及价格变化，计价定额中采用价格是滞后于实际价格的。定额编制期-预算编制期-结算编制期预算价差结算

15、价差“当时的“现在的“未来的价格水平价格水平价格水平确定固定价合同的造价时，需要同时考虑预算价差和结算价差。固定价格适用于工期较短(一般不超过一年)且要求十清楚确的工程。确定可调价合同的造价时，仅需考虑预算价差，结算价差在工程结算时再考虑。可调价格适用于工期较长(如一年以上)的工程。把握固定价和可调价概念，需要注意的是：上述风险主要是指建筑材料市场的价格变化的可能性；“可调并非所有材料价格都可调，“固定并非所有材料价格都不调；设计变更不应当简单认为属于是可约定的风险范围。只要发生设计变更，合同价款总是要调整的。(四)总价合同或单价合同1、总价合同指确定一个完成工程的总价，承包单位据此完成工程全

16、部内容的合同。要求准备详细而全面的设计图纸和各项说明，能准确计算工程量。适用于工程量不太大且能精确计算、工期不长、技术不太复杂、风险不大的工程工程。2、单价合同指承包商在投标时，按招标文件所给的工程量表确定合同价的合同类型。当工程内容和设计指标不能十分确定或工程量可能出入较大时采用单价合同。建设单位准备招标文件时，委托咨询单位按分项工程列出工程量表及估算的工程量。承包商投标时在工程量表中填入分项工程单价，据此计算出“合同价，作为投标报价。施工过程中每月按实际完成的工程量结算；工程竣工时以竣工图最终结算工程总价。?建设工程工程量清单计价标准?第4.0.9条合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合

17、同另有约定外，应按照以下方法确定：1分局部项工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单工程，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。2由于分局部项工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量的增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加局部的工程量或减少后剩余局部的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。?四川省建设工程施工招标投标工程量清单计价暂行方法?第十四条工程结算中的计价工程结算时，实际完成的工程量与招标人提供的分局部项工程量清单中给定的工程量的差值在15%以上合同中另有约定的除外时，允许调整投标报价中的综合单价

18、，其具体调整方法应当在招标文件或合同中明确。执行调整综合单价15%执行原综合单价100%原估计工程量100%计量工程量这一规定确立了“谁引起的风险谁承当责任的原那么，从而可以合理减少承包人的风险。因此，执行?计价标准?签订的合同是“估计工程量固定单价合同。从理论上说，由于有了上述规定，工程量清单计价对招标图纸的设计深度并不提出具体要求，可以根据施工图设计编制工程量清单，也可以根据初步设计图纸甚至方案设计图纸编制工程量清单。但是，实际工程建设中，工程规模不大、技术复杂程度不高的工程可能采用固定总价俗称“一次性包死合同类型，并且实行按形象进度付款。这种合同的获得和履行遵循的根本原那么是：“按清单报

19、价、按图施工、“只要不发生工程变更，竣工结算价款就等于合同价款。这种情况是不适用?计价标准?关于估算工程量不准确也可以按实结算规定的。因此，对于这类合同，为了合理减少承包人的风险，应该提出对施工图设计文件设计深度审查方面的具体要求。履行单价合同的关键是：合同双方对单价和工程量计算方法确实认；在合同履行中对实际工程量计量确实认。?建设工程施工合同?通用条款第25条25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量以下称计量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作

20、为工程价款支付的依据。25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。?建设工程施工合同?通用条款第31条31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进行：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变量价格，经工程师确认后执行。二、工程量清单计价标准(一)工程量清单计价标准的适用与组成为标准建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单

21、的编制和计价方法，根据?中华人民共和国招标投标法?及建设部令第107号?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?，遵照国家宏观调控、市场竞争形成价格的原那么，国家制订颁发了?建设工程工程量清单计价标准?。?计价标准?适用于建设工程工程量清单计价活动。就工程发承包这一角度而言，?计价标准?主要适用于建设工程招标投标的工程量清单计价活动。这里所称的建设工程是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。?计价标准?包括正文和附录两大局部，具有同等效力。正文5章分别是总那么、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式。5个附录是：附录A为建筑工程工程量清单工程及其计算规那

22、么，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程；附录B为装饰装修工程工程量清单工程及其计算规那么，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程的装饰装修工程；附录C为安装工程工程量清单工程及其计算规那么，适用于工业与民用安装工程；附录D为市政工程工程量清单工程及其计算规那么，适用于城市市政建设工程；附录E为园林绿化工程工程量清单工程及其计算规那么，适用于园林绿化工程。附录具体包括的工程编码、工程名称、计量单位、工程量计算规那么“四统一是强制性要求的内容，是编制工程量清单的依据，招标人在编制工程量清单时必须严格执行。实行工程量清单计价招标投标的建设工程，招标主体不管是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业和

23、外商投资企业，资金来源不管是国有资金、外国政府贷款及援助资金、私人资金，都应遵守?计价标准?。全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程应执行?计价标准?。(二)工程量清单及其计价的构成工程量清单是表现拟建工程的分局部项工程工程、措施工程、其他工程名称和相应数量的明细清单，包括分局部项工程量清单、措施工程清单和其他工程清单。为了简化计价程序，实现与国际惯例接轨，工程量清单采用综合单价计价。综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价包括除规费、税金以外的全部费用综合单价不仅适用于分局部项工程量清单，也适用于措施工程

24、清单、其他工程清单。工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所列工程的全部费用。全部费用的内涵是：包括分局部项工程费、措施工程费、其他工程费和规费、税金；包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；包括完成每工程内容所需的全部费用规费、税金除外；工程量清单工程中没有表达的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；考虑风险因素而增加的费用。?计价标准?规定由各省、自治区、直辖市工程造价管理机构制定具体方法，统一综合单价的计算和编制。费用计算规那么的制定将考虑以下三方面的情况：1、现行费用定额的所包含的费用工程以及有关政策性文件规定的费用；2、现行预算定额的有关定额说明和定额子目所包含的、?计

25、价标准?中已经列入或需要补充列入措施工程费或其他工程费的费用内容，例如建筑工程单位估价表附录的塔吊、施工电梯根底、塔吊电梯与建筑物连接件费用等；3、现行建设工程施工合同中有关条款规定的由发包人另行支付或承当的、?计价标准?中已经列入或可以补充列入措施工程费或其他工程费的费用内容，例如：第9.1(4)款向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施；第21.1款在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时的防护措施；第40.1款为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险等。如前指出，现行?建设工程施工合同示范文本?是适应于施工图预算计价而制定

26、的，合同当中的承发包双方的工作、建安工程费用内容等等规定格局均主要与现行预算定额和费用定额相适应。对照现行法律法规、有关国家标准和配套的相关标准的要求，对照工程量清单计价及其应包括的费用内容的要求，现行施工合同文本在承包方的工作、质量验收内容和程序、追加合同价款的内容、合同价款的制订等方面存在许多不适合之处，例如关于工程师的办公条件、现场平安文明环境保护成品保护措施费用等合同规定均由发包方另行支付，这与实施?计价标准?和实际的招标投标做法已经不一致，必须予以修订，以减少工程结算的争议，从而切实适应工程量清单计价的特点。(三)工程量清单编制招标人工作工程量清单作为招标文件的组成局部，由招标人按照

27、?计价标准?所规定的“四统一要求进行编制，由封面、填表须知、总说明、分局部项工程量清单、措施工程清单、其他工程清单、零星工作工程表组成，并采用统一规定的格式。1、分局部项工程量清单分局部项工程量清单应说明拟建工程的全局部局部项实体工程名称和数量，编制时应防止错项和漏项。分局部项工程量清单表式序号工程编码工程名称计量单位工程数量包括工程特征?计价标准?对分局部项工程量清单严格规定了四统一，即工程编码、工程名称、计量单位和工程量计算规那么统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。清单工程编码采用12位阿拉伯数字表示。1-9位为全国统一编码，编制工程量清单时应按?计价标准?附录规定的相应编码

28、设置，不得变动，其中，1-2位为附录顺序码，3-4位为专业工程顺序码，5-6位为分部工程顺序码，7-9位为分项工程工程名称顺序码。10-12位为清单工程名称顺序码，由清单编制人根据拟建工程的工程量清单工程名称设置，并应自001起顺序编制。例工程名称：平整场地工程编码：010101001xxx计量单位：M2计量规那么：按建筑物首层面积计算工程内容：土方挖填，场地找平，土方运输例工程名称：挖根底土方工程编码：010101003xxx计量单位：M3计量规那么：按设计垫层尺寸计算工程内容：排地表水，土方开挖，挡土板支拆，截桩头，基底钎探，土方运输定额编号工程内容单位数量综合单价人工费材料费机械费管理费

29、利润小计人工挖土方(三类土)M31.66313.970.014.751.1219.85人工运土方(场内60m)M30.8246.082.070.498.64汽车外运土方(4km)M30.4590.140.019.043.130.7413.06合计20.190.019.059.952.3541.55我国长期在施工图预算计价方式下使用的预算定额，其工程一般是按“施工工序施工过程、工种工程设置的，所包括的工程内容一般是单一的，据此规定了相应的工程量计算规那么。?计价标准?中的工程量清单工程的划分，一般是以一个“综合实体考虑，包括了多项工程内容类似综合预算定额工程，据此规定了相应的工程量计算规那么。这

30、两种计算规那么是有区别的。2、措施工程清单措施工程是为完成工程工程施工、发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、平安等方面的非工程实体工程。措施工程清单说明了为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作，编制时应力求全面。序号工程名称措施工程清单均以“项为计量单位，相应数量均为1。?计价标准?给出了措施工程一览表，作为措施工程列项的参考。所包括的工程有：1通用工程：环境保护，文明施工，平安施工，临时设施，夜间施工，二次搬运，大型机械设备进出场及安拆，混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架，已完工程及设备保护，施工排水、降水。2建筑工程：垂直运输机械。3装饰装修工程：垂直运输机械，室内空气污染测

31、试。4安装工程：组装平台，设备、管道施工的平安、防冻和焊接保护措施，压力容器和高压管道的检验，焦炉施工大棚，焦炉烘炉、热态工程，管道安装后的充气保护措施，隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施，现场施工围栏，长输管道临时水工保护措施，长输管道施工便道，长输管道跨越或窗越穿越施工措施，长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施，长输管道工程施工队伍调遣，格架式抱杆。5市政工程：围堰，筑岛，现场施工围栏，便道，便桥，洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施，驳岸块石清理。通用工程中所列内容是指各专业工程的措施工程清单中均可以列示的措施工程。各专业工程中所列内容是指相应专业工程的措施工

32、程清单中可以列示的措施工程。招标人应根据需要提出措施工程清单的填写要求。3、其他工程清单其他工程清单主要表达了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求所需的金额计入报价中。序号工程名称金额一招标人局部招标文件应给出估算金额二投标人局部招标文件应提出要求?计价标准?对招标人局部给出的参考工程有预留金、材料购置费等内容。其中，预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。这里所指的工程量变更主要指工程量清单漏项、数量误差而引起的工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。?计价标准?对投标人局部给出的参考工程有总承包效劳费、零星工程费等内容。其中，总承包效劳费是

33、指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。这里所指的分包是指国家允许分包的工程。4、零星工作工程表零星工作工程费是指完成招标人提出的、工程量暂估的零星工作所需的费用。零星工作工程表是其他工程清单表的附表，是为其他工程清单计价表效劳的。零星工作工程表式分人工、材料、机械三局部：序号名称计量单位数量人工按工种列项材料按规格、型号列项机械按规格、型号列项5、招标人提供主要材料价格表序号材料编码材料名称规格型号等特殊要求单位单价该表主要供评标时使用。6、总说明总说明应按以下内容填写：1工程概括：建设规模、工程特征、方案工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等；2工

34、程招标和发包分包范围；3工程量清单编制依据；4工程质量、材料、施工等的特殊要求；5招标人自行采购材料的名称、规格、型号、数量等；6预留金、自行采购材料的金额、数量；7其他需说明的问题。(四)工程量清单计价投标人工作工程量清单计价采用统一格式，随招标文件发至投标人，由投标人填写。主要材料价格表分局部项工程量清单综合单价分析表分局部项工程量清单计价表措施工程费分析表措施工程清单计价表零星工程计价表其他工程清单计价表单位工程费汇总表(含规费、税金)单项工程费汇总表工程工程总价表投标总价工程量清单报价表封面1、 主要材料价格表序号材料编码材料名称规格型号等特殊要求单位单价该表主要供评标使用。所有材料所

35、填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。对招标人提供的主要材料价格表必须按招标人提出的内容填写。2、分局部项工程量清单综合单价分析表序号工程编码工程名称工程内容综合单价人工费材料费机械费管理费利润小计分局部项工程量清单的综合单价，应根据?计价标准?规定的综合单价组成，按设计文件或参照?计价标准?附录中的“工程内容确定。投标人应根据招标人提出的综合单价填写要求填写综合单价。分局部项工程量清单的综合单价，不得包括招标人自行采购材料的价款。3、分局部项工程量清单计价表分局部项工程量清单计价表表式：序号工程编码工程名称计量单位工程数量综合单价合价4、措施工程费分析表措施工程费分析表表

36、式：序号措施工程名称单位数量综合单价人工费材料费机械费管理费利润小计措施工程清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照?计价标准?规定的综合单价组成确定。投标人应根据招标人提出的措施工程费填写要求填写。5、措施工程清单计价表序号工程名称金额元措施工程清单措施工程清单均以“项为计量单位。计价时，首先应详细分析其所包含的工程内容，然后确定综合单价。措施工程不同，其综合单价组成内容可能有差异，因此?计价标准?强调，在确定措施工程综合单价时，标准所规定的综合单价组成仅供参考。招标人提出的措施工程清单是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的个性，具体采用什么措施，如模板、脚手架、临时设施

37、、施工排水等详细内容，由投标人在报价时，根据本企业的实际情况、施工组织设计采取的措施具体报价，这些工程在各个企业间各有不同，是企业竞争工程，是留给企业的空间。投标人也可以增加措施工程报价。根据“在政府宏观调控下由市场竞争形成工程造价的原那么，投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下，实行人工、材料、机械消耗量自定、价格费用自选、全面竞争、自主报价的方式。?计价标准?明确规定：投标报价应根据照招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。企业自主报价给企业报价提供了自主空间，投标企业可以结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与已储藏的本企业报价资料，按照?计价标准?规定的原那么和方法投标报价。工程造价的最终确定，由承发包双方在市场竞争中按照价值规律通过合同确定。最新 精品 Word 欢送下载 可修改