北京民族大学招生办修缮改造工程施工方案

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1、目录1.工程概况.32.工程目标43.编制依据44.施工总体部署及安排54.1 施工组织机构及管理54.2 项目经理部成员岗位职责64.3 施工准备94.4 施工部署95.施工技术方案105.1 仿古屋面施工（第一方案）105.2 仿古屋面施工（第二方案）105.3 仿古外墙面施工（第一方案）135.4 仿古外墙面施工（第二方案）135.5 仿古门楼施工145.6 西门院内仿古地面施工175.7 室内装饰施工185.8 电器线路及灯具安装施工265.9 卫生间给排水施工285.10 室外脚手架施工286.施工进度计划及保证按时完成措施306.1 施工进度计划3216.2 保证按时完成各项措施3

2、27.质量保证体系及质量控制措施337.1 质量目标337.2 工程质量保证体系3321.工程概况工程名称：北京民族大学招生办修缮改造工程工程地址：北京市房山区窦店北京民族大学业主单位：北京民族大学施工单位：北京金宏昌建筑公司设计单位：北京金宏昌建筑公司工程规模：建筑面积约616 平方米。此次装饰工程范围： 包括室内装饰、仿古屋面、仿古外墙面装饰、仿古门楼、西门小院铺仿古地面砖、室内水电设备安装。仿古屋面：第一方案为青瓦屋面；第二方案采用长宽厚 =2112mm1011mm3mm红色仿古彩钢琉璃瓦屋面，具有仿古效果简捷，屋面防水效果好的特点。仿古外墙面：第一方案外墙面抹长宽 =600mm400m

3、m水泥方格，喷灰色仿古外墙涂料，具有仿古效果简捷，造价低廉。第二方案剔原砖缝，重新勾砖缝，喷灰色仿古外墙涂料。仿古门楼： 西门做仿古门楼，北门做仿古月亮门。西门小院内铺仿古地面砖：铺芝麻灰花岗岩、透水砖地面。室内装饰：卫生间顶棚轻钢龙骨铝扣方板， 墙面铺贴 300*600 墙面砖，地面满铺 300*300 防滑地砖。其他办公用房及走廊顶棚采用轻3钢龙骨矿棉装饰吸声板吊平顶，墙面白色乳胶漆饰面，地面满铺600*600 玻化砖，踢脚板更换为木踢脚线或磁砖踢脚。门窗工程： 室内木门、门窗套为胡桃木饰面，室外北立面为新开窗洞，安装塑钢推拉窗，东立面（北门院内）门窗更换塑钢窗。西门院内门改换成中式木门，

4、窗户全部改为落地中式木窗。电施：主要是室内照明配电系统。水施：卫生间的给水管、排水管及卫生洁具安装。2.工程目标2.1.质量目标：本装饰工程达到现行国家建设工程验收优良等级标准。2.2.安全生产文明施工目标：符合北京市施工现场标准化要求。2.3.工期目标：自收到开工报告起60 日历天内完成。3.编制依据1 甲方设计要求，施工图及有关资料。2建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50203-2001）3 现行北京市仿古规范要求4施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ48-88）45建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）6建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）7民用建筑工程室内环

5、境污染控制规范（GB50325-2001）8建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001）9建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）10 北京市发布的建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。11 我公司 ISO9002 质量手册、程序文件和施工作业指导书及有关施工质量、安全生产、技术管理、文明现场等文件。4.施工总体部署及安排4.1施工组织机构及管理委派一级项目经理资质、并主持过许多装饰工程施工、拥有创精品工程的丰富实践经验的同志担任项目经理，负责本工程的具体实施。到位率100%，可对本工程质量确保“优良”具有实质性的保证作用。项目经理部中配备多名工程师、技师，技术力量雄厚

6、，施工实践丰富，经过多年的团结协作，配合默契，具有强大的凝聚力，善于打硬仗，具有强烈的创名牌工程的质量意识。在项目管理内建立岗位责任制，做到职责明确，有章可循。建立目标责任制，制定进度分阶段目标、质量分部分项目标等。建立和5完善一系列的管理制度，如安全生产责任制、文明施工责任制、消防安全责任制、现场保卫责任制，做到制度齐全，责任到人，使整个施工工程始终处于完全受控状态。公司对本工程给予重视。从质量、进度、安全生产和文明施工诸方面对项目经理部进行考核。在公司范围内对劳动力、 设备、材料、资金进行平衡调配，保证满足本工程的施工需要。工程组织体制如下图：项目经理项目技术负责人装饰项目负责人安装项目负

7、责人施安质安材后财工装量全料勤务员施员标设保核工化备卫算员员员员员施工作业班组64.2项目经理部成员岗位职责项目经理岗位职责负责项目经理部的全面工作， 签订项目承包合同， 制定项目管理方针目标，制定项目总体管理方案和施工总体设想， 对合同目标的实施效果负责， 确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。 负责和有关方面的协调工作， 负责项目经理部内部的职能分配， 主持项目管理班子成员的考核和分配。 全权处理项目管理过程中一切需要解决的问题。定期分析工程成本，并采取相应措施进行控制。对整个项目的质量、进度、安全生产和文明施工负责。装饰和安装项目负责人全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动

8、力资源。负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织体系。具体抓住项目的进度管理， 从计划进度、 实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。技术负责人负责项目部技术、 质量方面的活动。 负责编制施工组织设计和专题施工方案，并组织实施，及时处理施工中的技术和质量问题。组织工程的图纸会审、 技术交底和全面质量管理活动， 负责工程技术资料（质量记录）审核，使技术和质量活动的进程处于监控之下，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施。施工员岗位职责：7负责项目的具体实施。指导、检查、监督、控制现场一切与产品质量有关事项，

9、 保证产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量保证资料和各项技术资料的汇集和整理，做好施工记录，绘制竣工图。做好技术交底工作，以及分部、分项和最终产品的技术复核检查。质量员岗位职责：协助技术负责人做好工程质量管理工作，根据设计图、 工程质量验评标准、施工验收标准、质量计划等参加工程质量监督检验。负责工程质量记录、技术资料的监督和检查，正确及时填写质量资料。安全员岗位职责：负责对进场施工人员的安全教育和安全交底， 负责安全生产和消防各项措施的具体落实， 定期对现场安全生产情况进行检查， 督促生产班组做好安全工作。 及时记好各项安全台帐。 协助施工员做好现场的标化工作。消防治安文明管理员岗位职责：

10、制定消防、治安、文明施工具体措施， 做好平时检查、 督促工作，建好人员花名册，负责办理当地政府规定要办好的手续（暂住证、各种施工许可证）。协助施工员、安全员做好现场的文明施工工作。核算员岗位职责：编制项目预、决算书。委托外加工的洽谈及合同管理、费用审核与支付控制。分析预测工程总成本和阶段成本，并提出措施建议。项目施工过程中的统计、核算。材料员岗位职责：8按规定制定采购文件， 并按批准的采购文件进行采购，接收物资进场（入库）应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识。对项目施工过程中的材料进行消耗管理。建立台帐，按现场平面布置要求，对各类材料开展定位管理。根据接收物资的质量特性采用适宜的方式、环

11、境妥善贮存，确保接收物资质量不因保存不当受损。4.3施工准备首先组织项目部管理成员认真熟悉图纸，做好图纸自审和会审工作。在图纸会审的基础上，着手进行图纸的翻样工作和材料供应计划，同时以本施工方案为大纲，编制详细的施工组织设计。进入装修前，应了解对原建筑主体结构的具体尺寸、标高等情况，这样进入装修施工会带来极大的便利，也为加快装修工程进度和确保质量创造了有利条件。4.4施工部署本工程计划工期60 天，为了争取必要的施工技术间歇时间，确保质量和工期，首先应抓好室内外装饰的穿插配合，保持有条不紊的施工工序。在施工部署上，总的要求是先做屋面工程后做室内装饰工程。为确保工期如期完成， 本工程施工工期控制

12、主要关键部位为屋面仿古、仿古门楼及室内装饰施工。首先进行屋面仿古工程，因为只有保证屋顶不漏雨，才能保证室内装饰工程质量。现场加强材料进场的检验工作和装饰阶段场布图管理工作。在工9程施工中，由施工员根据施工工期提出生产计划，并会同材料员、核算员准确列出材料需用量，提出材料计划，项目经理批准后，由现场负责材料采购。 充分了解、掌握材料信息及货源， 及时组织材料进场。在工程施工中， 对于进场材料必须进行严格的质量检验，并要求主要材料的质量保证资料齐全。要准备一间临时房间做材料库房，待全部装修进入尾声时，再进行此房间装修。5.施工技术方案5.1 仿古屋面施工（第一方案）原屋面拆除更换成灰色琉璃筒瓦。原

13、檐口女儿墙拆除。 檐口挑檐板上安装灰色琉璃筒瓦。5.2 仿古屋面施工（第二方案）1. 施工工艺流程原屋面拆除修补原屋面望板铺防水层钉挂瓦木龙骨铺仿古彩钢琉璃瓦挑檐板上做仿古彩钢琉璃瓦。2. 原屋面拆除拆除原屋面水泥瓦、挂瓦木龙骨、油毡防水层、檐口女儿墙。3. 修补原屋面望板原屋面结构为水泥瓦、挂瓦木龙骨、油毡防水层及木望板组成，本工程只是对原屋面水泥瓦、挂瓦木龙骨、油毡防水层拆除，对原木10望板进行修补，并更换部分木望板。更新木望板采用宽厚 =200mm 20mm 的硬木板材。4铺防水层防水层采用 SBS高聚物改性沥清防水卷材3+3 热熔法施工。防水卷材在铺贴工程中，必须保证与基层的粘接牢固，

14、搭接均匀，尺寸准确，高聚物改性沥清防水卷材的搭接尺寸（长边、短边）：采用满粘为80mm，接口处挤出的沥青应立即用刮板刮走、刮平封口，严禁张嘴、翘边。第一层防水卷材铺设完成后，由质检人员进行检查，发现问题及时解决。验收合格后方可进行第二层防水卷材进行施工。铺贴时先将卷材开卷摆齐对正，薄膜面向下，检查长短边搭接长度无误后，重新由一端卷起 1-2 米，然后按原虚贴位置慢慢展开卷材，用喷枪烘烤卷材底面（喷枪距加热面 300mm左右，往返均匀加热），当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽，发黑，有一层薄的熔融层时，用手推压卷材，使底层压紧粘住。卷材定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行铺贴。 上下层卷材不得

15、垂直铺贴。 相连两条卷材的短边接头至少错开 1/3 幅宽。封边的做法是用喷灯将卷材与卷材的搭接缝烤化，用小压子抹平，把缝封严。烘烤时，应均匀加热，当加热面变成流态而产生一个小波浪时，则证明加热已经足够，应特别小心，烘烤时间不宜过长，以免烧损胎基。加热铺贴推压时，以卷材边缘溢出少许沥青热熔胶（宽度以 2mm 左右并均匀顺直）为宜，随即刮封接口使接缝粘结严密。防水层严禁在雨天、五级风天气进行施工，已施工的防水层在继续施工时必须保持表面干燥。5钉挂瓦木龙骨钉木龙骨前，要在SBS 防水层上钉顺水条，顺水条采用采用宽11厚 =150mm 20mm 的硬木板材，顺水条方向垂直于屋脊，间距600mm。钉好顺

16、水条后方可进行木龙骨施工。屋面木龙骨采用硬木方格料， 主龙骨截面选用 50mm80mm 间距 600 mm，平行于屋脊方向敷设，次龙骨选用 30mm50mm 间距 800 mm，垂直于屋脊方向敷设。 主龙骨用 8 螺栓与原屋面结构连接。6仿古彩钢琉璃瓦仿古彩钢琉璃瓦采用2112mm1011mm、厚 3mm。高度定位栓定位线以正脊、檐头位置拴二道横线，作为整个屋顶瓦垄的高度标准。脊上的叫“齐头线”，檐头的叫“檐口线”。脊上与檐头的两条线又可统称为上下齐头线。拴好栓定位线后，要顺着檐口位置从左至右依次向上铺贴。从下往上依次摆放。瓦要摆正，不得偏歪。底瓦垄的高低和直顺程度都应以定位线为准。每块底瓦的

17、宽头的上棱都要贴底瓦垄近瓦刀线。底瓦时还应注意“喝风”与“不合蔓的问题。“不合蔓”是指瓦的弧度不一致造成合缝不严， “喝风”是泛指合缝不严，既包括瓦的不合蔓，也包括由于摆放不当造成的合缝不严。安装屋脊瓦当主瓦施工到屋脊处时，斜脊由斜脊封头瓦开始，斜脊瓦自下向上搭接铺至正脊，在用脊瓦铺正屋脊，正屋脊由端头瓦开始，用脊瓦搭接铺至末端收口。所有脊瓦安装必须拉线铺设，保持脊瓦水平一致。7挑檐板上做仿古彩钢琉璃瓦12挑檐板上轻钢龙骨骨架造坡，坡度同屋面坡度， 轻钢龙骨骨架与挑檐板连接采用 8 膨胀螺栓固定。仿古彩钢琉璃瓦顺着屋面坡度方向铺设，彩钢琉璃瓦挑出檐口150mm。5.3 仿古外墙面施工（第一方案

18、）1、工艺流程：墙面基层处理 弹线分格、粘条 抹水泥砂浆 面层喷涂养护 。2、基层处理：（ 1）将原有外墙表面尘土、污垢清洗干净并将局部进行修补。（ 2）外墙面装饰抹灰分两层，第一层为找平抹灰，采用 1：2.5 水泥砂浆 8mm厚，抹灰前 2 小时墙面要充分润湿，抹灰要做灰饼、冲筋以保证表面平整度；第二层抹灰用 1：2.0 水泥砂浆 8mm厚，面层做成高长 =400mm600mm丁字方砖形式方格。3、面层喷涂：施工前根据材料及设计要求做好交底，施工前，还应对施工段的门、窗等进行防护，以免污染。（）涂料应一次购足，做到外墙整体颜色一致。（）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距

19、被喷面距离为3050 mm，喷枪移动时应与涂面保持平行。喷枪运行速度应适宜，且应保持一致。（）喷枪移动范围直线喷涂7080 cm 后，拐弯 180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的1/2 1/313使涂层厚度比较均匀，色调基本一致。（）喷涂时应先喷门、窗口附近，局部喷枪喷涂不到的地方，用油刷、排笔刷涂。（）喷涂时应分遍成活，前后两遍的喷涂间隔为12 小时。（）涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。4、喷涂 24 小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。5、喷涂施工注意事项：（）喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，影响涂层厚度，而且容易

20、流淌，压力应调适当。（）对于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。（）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。（）喷涂施工质量要求：涂膜应颜色一致，不应出现露底、流坠、明显接茬现象。5.4 仿古外墙面施工（第二方案）1、工艺流程：墙面基层处理 剔除原砖缝勾抹原砖缝 面层喷涂2、基层处理：（1）将原有外墙表面尘土、污垢清洗干净并将局部进行修补。3、剔除原砖缝14剔除原砖缝深10mm。4、勾抹原砖缝用 1：2 水泥砂浆勾抹砖缝，厚度10mm。5、面层喷涂面层喷涂同第一方案。5.5 仿古门楼施工1. 北门仿古月亮门原门垛拆除仿古月亮门钢筋砼柱基础现浇

21、椭圆钢筋砼月亮门砼月亮门墙帽琉璃瓦 古月亮门柱基础仿古月亮门钢筋砼柱基础长宽深 =500mm500mm 1500mm，主筋采用 812、HPB235 钢筋，箍筋采用 8200、HPB235 钢筋，钢筋砼柱基础标号 C20。 浇椭圆钢筋砼月亮门现浇椭圆钢筋砼月亮门墙厚 250mm，椭圆洞口底部宽 2800mm，椭圆洞口中部宽 3500mm，椭圆洞口高度 3500mm，椭圆外径比内径大500mm。椭圆弧行墙厚 250mm、宽 500mm，顶部主筋采用 312、 HPB235 钢筋、底部主筋采用 312、HPB235 钢筋、腰筋采用 212、 HPB235 钢筋，箍筋采用 8250、HPB235 钢

22、筋，钢筋砼月亮门墙标号 C20。 月亮门墙帽琉璃瓦15墙帽琉璃瓦采用黄色琉璃筒瓦敷设，宽度500mm，墙帽中部出脊，高度 300mm。 仿古月亮门墙面涂料仿古月亮门墙面刷灰色涂料，做法同外墙仿古饰面。2. 西门仿古牌楼原门垛及两侧围墙拆除仿古牌楼钢筋砼柱基础仿古牌楼仿古围墙 仿古牌楼柱基础仿古牌楼钢筋砼柱基础长宽深 =500mm500mm1500mm，主筋采用 812、HPB235 钢筋，箍筋采用 8200、HPB235 钢筋，钢筋砼柱基础标号 C20。 仿古牌楼圆柱仿古牌楼采用2 根钢筋砼圆柱， 圆柱直径 400mm、高度 4000mm，间距 3000mm。圆柱主筋采用 812、HPB235

23、 钢筋，箍筋采用 8200、HPB235 钢筋，钢筋砼圆柱标号C20。 仿古牌楼屋顶仿古牌楼屋顶采用钢筋砼浇注，钢筋砼梁主筋采用412、HPB235钢筋，箍筋采用 8200、HPB235 钢筋，钢筋砼梁标号C20；钢筋砼柱主筋采用 412、HPB235 钢筋，箍筋采用 8200、HPB235钢筋，钢筋砼柱标号 C20；屋面板现浇钢筋曲壳屋面板， 板厚 80mm，钢筋 8200 双向、 HPB235 钢筋，钢筋砼板标号 C20。屋面板上铺黄色琉璃筒瓦。16 仿古围墙仿古围墙采用240mm 厚砖墙砌筑，墙面贴仿古饰面砖，墙帽琉璃瓦采用黄色琉璃筒瓦敷设， 宽度 500mm，墙帽中部出脊， 高度 30

24、0mm。 仿古牌楼油漆仿古牌楼园柱及斗拱刮防裂腻子二遍，刷深赭色油漆。5.6 西门院内仿古地面施工1. 施工工艺流程图素土夯实 C25砼垫层1：2 水泥砂浆结合层铺芝麻灰花岗石或灰色透水砖 素土夯实清除原有表面建筑浮渣，进行基底捡平、夯实，夯实采用蛙式打夯机。 C15 砼垫层：施工前将砂、石、水泥进行砼试配，砼搅拌采用350L 自落式搅拌机。施工中应严格控制水灰比，浇捣密实。 花岗石或透水砖a 施工工艺基层清理贴饼冲筋铺结合层砂浆弹控制线( 按放样设计 ) 铺砖敲平拨缝修整嵌缝隙。b 弹控制线排砖弹控制线：在纵、横（或对角）两个方向先应排好尺寸，当尺17寸不合块砖的倍数时，可调整接缝宽度，或裁

25、半砖用于边角处。c 铺贴顺序：大面积地面：宜先铺定位带，即纵、横相隔10-15 块砖铺一行，形成控制带，然后铺带内地面砖。台阶接缝处，应先铺立面砖，后铺地面砖。d 铺贴方法结合层做完后，应接着铺砖，为确保地面的平整度和缝隙顺直，应拉纵横线控制。铺平后应以先竖后横的顺序调整缝隙，调至缝隙通直均匀。调缝后，再用拍板、木锤砸平。拨完缝后，应将缝内的余浆和砖面上的砂浆轻轻扫除，对边角或翘楞处，应仔细敲平。e 勾缝铺完地面砖，应隔两昼夜后，将缝口清理干净，刷水润湿，用1：1水泥砂浆勾缝，应在凝结前清除。f 养护待勾缝砂浆终凝后，应将面层清洗干净，铺上锯末浇水养护7 天左右。5.7 室内装饰施工民族大学招

26、生办室内装饰包括以下主要施工方案：a、轻钢龙骨矿棉装饰吸声板吊顶；b、卫生间铝方板吊顶施工；18c、门窗及门窗套施工；d、卫生间防水施工；e、卫生间墙地砖粘贴施工；f 、墙面、天棚乳胶漆施工；g、硝基漆施工；1. 轻钢龙骨矿棉装饰吸声板吊顶施工程序：原顶棚装饰拆除放线吊筋固定龙骨安装、调平面板安装轻钢龙骨纸面石膏板吊顶应在电气布管安装完毕后再进行施工，主龙骨排列边离墙面间距不超过200mm中间间距为10001100mm，不大于1200mm，边接件应错位安装，主龙骨吊安装方向要错开，避免主龙骨一边倾倒， 主副龙骨完毕后为保证吊顶平整度应及时校正固定，中间部分应起拱，起拱高度不小于房间短向跨度的

27、1200。在安装矿棉装饰吸声板时，要与龙骨连接牢固，保持板面平整。2 、卫生间铝方板吊顶施工方法（ 1）施工程序：原顶棚装饰拆除弹线安装吊杆安装龙骨、修边角安装面板。（ 2）操作要点：a 施工准备：检查施工、设备安装情况，吊顶施工前应查施工尺寸，校核空间尺寸及结构须要处的质量问题， 检查设备管道安装情况有无交叉施工。19b 依据顶棚设计标高，沿墙面四周弹线，作为棚安装标准线，其水平高度允许偏差 5mm。c 依据大样图及铝板尺寸确定吊点位置弹线，复检吊点位置。d 安装吊杆：采用冲击电锤在吊点位置打眼， 固定 ?10 膨胀螺栓，吊杆用直径 4 毫米的镀锌钢制成， 安装时上端与膨胀螺栓焊接，下端与调

28、节螺栓焊接，焊点必须搭接焊牢，焊缝长度不得小于6d，焊缝应均匀饱满，吊筋保证垂直受力。e 安装龙骨、角铝：将暗装卡口铝合金小龙骨与吊杆用吊挂件连接，龙骨安装后，必须根据标高线调直调平，接头龙骨必须错开，上人型龙骨应增加钢跑道、钢平台，严禁将主龙骨作为维修检查跑道。根据墙面四周弹线将角铝用射钉固定在墙面上， 角铝底平面与龙骨底平面一致，借此保证吊顶边角部位更加完整与顺直。天棚面板安装前应检查天棚内主线吊架及管线是否安装完毕， 待天棚管道安装完毕后再进行安装， 在龙骨调平的基本上方可安装金属铝板。安装时从一个方向开始， 依次安装，逐块将铝方板卡在龙骨上，拼装时应认真仔细施工，使板与板之间不留缝隙。

29、3 门窗及门窗套施工西门院内的室内门及门窗套更换成柚木装饰门及门窗套， 西门院内各房间入户门更换成仿古柚木装饰木门， 西门院内外窗下矮墙拆除、 更换成仿古柚木窗；北门院内的室外门窗套更换塑钢门窗。西门院内房间门窗及门窗套：（ 1）施工工艺流程：20基层处理弹线半成品加工刷防火漆处理拼接组合面层安装（ 2）木门窗套制安：检查门窗洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，如发现问题，必须修理或校正。a 门窗套底板制作：采用大芯板，根据窗洞尺寸下料制作，局部基层应作相应处理，以保证窗套安装后不影响外观。b 门、窗套基层基层板刷防火涂料二遍。c 安装门、窗套底板时，先把底板塞进支，用木楔临时固定，用线锤和水

30、平尺（整体房间水平控制线）校正后用钉子把门、窗套基层板钉在木针上，特别是门套底层，必须保证左右及前后的垂直度，以防造成“走扇“，钉钉时，必须针钉帽砸扁，所固定点上必须垫实，安装铰链及锁孔必须另行加固，以保证正常使用。d 安装门窗套面板， 面板安装时，必须进行筛选， 分清色泽花纹，将色泽相同或相近、木纹一致的饰面板拼装在一起， 木纹对接要自然、协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，拼缝时，必须进行45度倒角，避免顶头密拼连接，饰面板北面应刷2 遍防火漆。e 门窗套实木线条安装详见木线条安装。(3) 室内门扇制作安装：a 根据门档宽度和高度尺寸进行下料。根据图纸要求进行造型拼接，满刷木乳胶，在专

31、用平台上压制实木门基层板，压制实木门基层板必须保证足够的压力，受力均匀。待静压57 天后再进行面板及21封边的装饰。面板的装饰必须保证无缺棱、起皮现象。封边四周碰角保证一致，面板色泽花纹一致，无污垢，收口条安装采用排钉枪带胶连接，两边各凸了成品木门边12mm，然后用雕刻机进行修饰。雕刻机修饰必须根据木纹方向，缓慢、均匀地一次性完成，切割浓度不得大于 2mm，否则必须进行二次切割。b 修刨好的门扇，用木楔临时立于门框中，排好缝隙后，量出合页深度位置，然后把门取下来，用扁铲剔出合页槽，合页槽应外浅内深，其深度应当是：合页上好后与框扇平正为准。安装合页时必须先将木螺丝钉入三分之一，后用起子旋入，严禁

32、打入全部深度。c 门扇安装好后要试开，以开到哪里能停在哪里为好。并且检查平正，预留缝隙发现不符合要求时要及时修正。d 最后装锁，装锁要求必须完整地保护面板，开槽打洞处必须认真仔细，不得伤及外观面板，门锁安装好后必须保证开关灵活。室外入户门及室外窗采用仿古木门窗仿古门窗木材采用硬木板材，具体做法见装饰施工图。4. 卫生间防水工程施工方法（ 1）施工工艺流程拆除原基层砼灌孔找平涂刷聚胺脂涂膜三遍闭水试验（2）操作要点：用 1：3 水泥防水砂浆找平，找平层不得空鼓。在找平层强度达到设计强度 90后，再进行聚氨酯涂膜防水层施工，防水层做至墙22面 50cm高处。b 采用聚氨醋涂膜三遍作法： 一遍底涂，

33、两遍纵横向聚氨醋涂料，上返裙边 50mm。c 做闭水试验，以确保防水效果。（ 3）本分项工程质量要求和验收方法：聚氨醋防水涂料的技术性能符合行业标准 JC50092聚氨醋防水涂料的要求，检验方法：查验产品检测报告和产品合格证。无渗漏。检验方法： 24 小时闭水试验。5 卫生间墙地砖粘贴工程施工方法（ 1）施工工序拆除原基层处理找平选砖浸砖放线预排贴砖擦缝（2）施工准备a 基层处理原墙面装饰层拆除。b 选砖：施工前对进场的面砖开箱检查，对规格严加检查。允许几何尺寸公差：长度：0.55mm；宽度 0.5mm，厚度 0.3mm-0.5mm。c 浸砖：所选用的砖浸泡 224H（具体情况具体对待），取出

34、阴干，待表面手摸无水气。d 放线：找出 50 基准线，合理排由起砖奈高，台面的水平通贯处理。阴阳角处理合理，最小尺寸 50mm。e 贴砖：砖采用 300mm450mm墙面砖23用 10：0.5:2.5 （水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴，排缝在 1.5-2mm 之间，垂直、平整不利超过2mm。用 2m告尺或拉直检查。砖缝必须横平竖直，间隔距控制在11.5mm范围之内。突出物、管线穿过的部位支撑处，不宜用碎砖粘贴，应用整砖中整割吻合。施工中如发现有粘贴不密实，发须及时取下添灰重贴， 不得在砖口处塞灰，以免产生空鼓。施工顺序：先墙面，后地面。先正面，后侧面。墙面自下面上粘贴。f 操作方法粘贴前

35、必须先弹线定位，确定第一砖的标高。瓷砖发须提前浸泡，并保证砖在水中浸泡沫塑 2H，取出晾干。墙面要提前半天到一天湿润，以避免吸走粘结砂浆中的水分。面砖的接缝宽度 11.5mm，横竖缝要一致。粘结灰浆厚度为 5mm左右，瓷砖背面必须满抹浆， 注意边角满浆。面砖就位后用灰匙木柄击砖面。 使之与邻面平，粘贴 510 块，用靠尺板检查表面平整， 并用灰匙将缝拨直， 阳角处用切割机将砖边缘切成 45 度斜角，保持接缝平直、密实。地面粘贴就注意下水坡度，一般要求为 1.5 ，并做到坡度统一，避免倒返水。24当班竣工前，必须扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净。待各项工作结束后进行白水泥浆色缝， 待嵌缝材料

36、硬化后再清洗表面。6 墙面、天棚乳胶漆施工基层处理： 对抹灰层表面、白灰基层虽较平整，但存有一些水气泡也，必须进行批嵌，用配好的腻子在墙面批嵌二遍，然后用 02号砂纸磨；对石膏板基面，先用腻子批嵌石膏板的对缝处和钉眼处，因石膏板墙面吸水快， 如直接涂刷水溶性或水乳性涂料会影响涂刷质量，所以在批腻子后，要刷一道 801 胶：水 1：3 的胶水溶液。对清理好的墙面，用腻子批嵌两遍，以使整个墙面平整光洁。第一遍可用稠腻子嵌缝洞， 第二遍可用 801 胶水溶液加滑石粉调成稀腻子找平大面，然后用 02 号砂纸打磨操作。涂刷施工：喷斗喷涂，喷涂的空气压缩机压力控制在0.5-0.8Mpa ，排气量在0.6m

37、3，根据气压、喷嘴直径，涂料稠度，调整喷斗的气节门，以将涂料喷成雾状为准；喷涂时手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷距离面距离50mm左右；先喷涂门、窗上的侧边，然后喷涂大面，顶棚墙面喷三遍可成活，每二遍之间的间隔时间为二小时，在分层喷涂时，上下涂料层搭接处颜色要一致，厚薄要均匀，且要防止漏喷与流淌，刷涂可使用排笔，先刷门窗洞，然后竖向、横向涂刷大面三遍，其每遍间隔时间为二小时，上下涂刷层的接头要接好，流平性要好颜色应均匀一致。7 门及门窗套硝基漆施工25首先是对板材表面的尘土， 油污等脏物进行砂纸打磨， 边角部分用进口气泵进行高压砍灰除尘， 然后用漂白液二次漂白， 待基层面彻底清洁后，开始进

38、行油漆程序。第一步，硝基漆系列抄油剂。进行一遍抄油，目的是初步闭孔，使板材之表面管孔闭塞，保持板材平整，便于修色。第二步，木才染色，采用进口色精调制成招标单位所需色调，对木才及夹板进行染色，进口羊毛排笔三遍成活，进口喷枪二遍成活。第三步，补钉眼，硝基漆系列天拿水配油种初步补钉眼。第四步，修色，采用香港进口销基漆油漆加油种等配料配制修色材料，选用优质狼毫进行钉眼初步修色。第五步，细砂一遍后二次抄油填孔闭缝，为涂刷油漆提供良好基础。第六步，擦棉球，重复五至十步二次，待所有板材接缝、毛孔全总吃透底漆，所有板材料钉眼庇点、修色完毕后进行硝基漆制漆、擦棉球程序。采用优质 32 支纯棉面料作工具，仔细擦磨

39、板材表面，使漆膜厚度均匀，色质柔和，擦棉球四遍、水磨二遍后用分色条将油漆部位与其它装饰区域隔开。第七步，在所有油漆工序完成后， 采用进口碧丽珠进行木饰面上光打腊，对油漆进行必要的护理。5.8 电器线路及灯具安装施工（1）动力照明系统施工26a 材料要求：钢管壁厚均匀无开裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除镀锌管外，安装前预先除锈，并有产品合格证。各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定， 并有产品合格证。b 动力照明工艺流程：钢管敷设要求预制弯管套丝测定盒位置及固定管路连接丝扣套接变形缝处理地线焊接配管隐蔽验收选择导线管口护圈管内穿线导线连接线路检查绝缘测试检查灯具开关等器具c

40、质量要求钢管连接时，其套管长度为管外径的1.5 倍3 倍。管与管对口处应处于套管的中心，钢管与盒连接时，属于暗配的，管口宜高出内壁 35mm，并用塑料护口以保护导线的绝缘层，套管连接处，用专用接地线跨接。在施工过程中， 配管后及进加管堵把管口严实， 发现堵塞及时清理排除。选择导线要根据标准、 相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，兰色线做零线，黄绿双色做保护地线。照明电路的绝缘电阻值不小于 0.5M，动力线路的绝缘电阻不小于 0.5M。在顶棚内由接线盒引向灯具的导线， 应用金属软管加以保护， 导线不得裸露。成排灯具，在确位置时必须拉线，以减少误差。固定灯具必须用膨胀螺丝。27（ 2）照明装置施

41、工工艺及质量要求对设备及器材到过现场后，必须进行检查，技术文件应齐全，型号、规格及外观质量应符合规范要求。灯具及配套齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落和灯罩破裂等缺陷，同一场所的成排安装的工具，其中心偏差不应大于5mm。嵌入顶棚内的装饰灯具安装必须达到：灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具边框应紧贴顶棚面上， 矩形灯具的边框宜于顶棚面的装饰直线平行，其偏差不应大于 5mm。插座有安装高必须符合设计规定， 接线应符合规范要求， 暗装插座采用专用盒。开关采用同一系列的产品，通断位置一致，标高符合规范，相线应经开关控制。5.9 卫生间给排水施工（1）室内给水管道a

42、 工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装管道试压管道冲洗管道防腐和保温b 质量要求隐蔽管道和给水系统的水压实验结果必须符合设计要求和施工规范规定。28（2）室内排水管道a 工艺流程污水立管安装污水支管安装通水实验b 质量要求隐蔽的排水管道通水实验结果， 必须符合设计要求和施工规范规定。管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。工程竣工后或交付前必须进通水试验卫生洁具安装墙面、地面、吊顶等全部工作内容，卫生洁具才能安装。卫生器具预留管口时应根据产品要求的规格尺寸进行定位。卫生浩具与它相连的管道们置安排合理， 连接正确。管道应保证排水管、给水管无堵、无渗漏。管道与卫生洁具连接前应已完成通水、通球

43、、试压等质量保证工作，并符合规范和设计要求。蹲便器与污水管、水箱与给水，进行检查是否渗漏与损坏，污水管是否畅通。面盆冷水支管中心距光地面以上 350mm，热水管应装于上部，管中心距地面 525mm，角阀中心距地面上 450mm，冷右热左，中心为150mm，面盆安装不得有松动，应用水平尺校正，水平偏差小于等于2mm。成组安装面盆时间，中心间距一般为 700mm，应保持同一水平高低，误差小于 2mm。成组小便斗安装时，一般中心间距700mm，注意坐标、标高等尺29寸准确。5.10 室外脚手架施工1. 施工准备1.1 构配件钢管脚手架钢管采用 48mm，壁厚 3.5mm；横向水平杆最大长度 2200

44、mm，其它杆最大长度 6500mm，且每根钢管最大质量不应大于 25kg。钢管尺寸和表面质量应符合下列规定 :1) 新钢管应有质量合格证、 质量检查报告；钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；钢管允许偏差见下表：序号项目允许偏差检查工具1焊接钢管尺寸（ mm） 外径 48-0.5游标卡尺壁厚 3.52钢管两端面切斜偏差1.7塞尺、拐角尺3钢管外表面锈蚀深度0.50游标卡尺4各种杆件的端部弯曲 L1.5m55立杆弯曲 3ml 4m12钢板尺4ml6.5m206 水平杆、斜杆的钢管弯曲 L6.5m302) 钢管上禁止打眼。301.2 扣件1 扣件式钢管脚手架

45、采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准钢管脚手架扣件 （GB15831）规定；采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。2 脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭矩达 6.5N. M时, 不得发生破坏。1.3 脚手板脚手板采用由毛竹或楠竹制作的竹串片板，每块质量不宜大于30kg。1.4 连墙件连墙件的材质应符合现行国家标准碳素结构钢（GB/T700）中Q235-A的规定。1.2 经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。1.3 应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。1.4 当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程

46、中不应开挖，否则须采取加固措施。2. 搭设2.1 脚手架必须配合施工进度搭设 , 一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步2.2 每搭完一步脚手架后， 应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。2.3 底座安放应符合下列规定：311 底座、垫板均应准确地放在定位线上；2 垫板宜采用长度不小于 2 跨、厚度不小于 500mm的木垫板，也可采用槽钢。2.4 立杆搭设应符合下列规定：1）严禁将外径 48mm与 51mm的钢管混合使用；2）立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其它各层各步接头必须采用对接扣件连接。3）开始搭设立杆时，应每隔6 跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可根据情况拆除；4）当搭至有连

47、墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件；2.5 脚手板的铺设应符合下列规定：1脚手板应满铺、离开墙面120-150MM；2脚手板的探头应用直径3.2MM的镀锌钢丝固定在支承杆件上；6.施工进度计划及保证按时完成措施6.1 施工进度计划自收到开工报告起60 日历天内完成。6.2保证按时完成各项措施1 组织强有力的项目管理班子，落实管理岗位的职责。建立各工种32专人负责，即分工又协作的有机管理网络，对工程进度、质量安全进行全过程控制，并进行考核。2 公司每月对本工程进行二次大检查，对资金、物资、设备、劳动力、技术配合和质量管理，全力支持、确保满足各施工阶段的

48、需要。3 建立装饰工程协调会制度，加强配合和协调。有时同有关单位互通信息，掌握施工动态，协调各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，解决施工出现的各类问题。4 强化现场管理 , 落实责、权、利。对各道工序严格把关， 避免返工。项目经理内部实行部位考核制度， 针对各施工工序的实际进度， 结合各岗位人员的工作进行奖罚。 同样，对各作业班组实行工程进度部位考核，保质按期完成计划进度部位的给予奖励， 反之则进行经济处罚。通过奖优罚劣， 充分调动管理人员和作业班组的生产积极性， 以确保本工程进度计划的严肃性。7.质量保证体系及质量控制措施7.1 质量目标本装饰工程质量目标： 装饰工程的质量要求为室内装饰达到优良等级标准。7.2 工程质量保证体系建立工程质量保证体系质量目标，确保内装修工程质量达到优良。我公司通过多年优良33工程的装饰施工， 积累了一定的施工经验， 对本工程装饰施工质量充满信心。本工程严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工。施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量体系，落实各级人员的质量责任制，实行创优目标管理，签订多项责任状，进行责任目标逐级分解。从项目经理、生产指挥系统到生产班组均有创优目标和实际计划，做到责任到人，措施落实。34