北京延庆晨曦LOFT房地产广告宣传策划方案

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1、客户项目简报总结竞争形势总结广告公司任务消费者洞悉广告策略及创意表现媒体策略及计划预算估计服务小组成员提案内容定位Lesss more住宅 形象定位形象定位 Lesss more住宅住宅 产品核心概念产品核心概念 功能定位功能定位定位定位 产品辅助概念产品辅助概念 产品核心概念产品核心概念Lesss more住宅国际著名建筑设计师、艺术评论家密师范德罗，提出“少即是多”的建筑原则，倡导一种“简约美”的生活主张，由此理论衍生得来的后现代主义住宅、时尚公寓等建筑，迅速成为全球年青白领的新宠。“Lseemore”创造了全新的建筑型态，更是创造了一种全新的生活型态。本项目外型简洁，但大气挺拔；户型构造

2、开敞，但富于层次变化，正是范德罗“Lseemore”理论的完美阐述。并此概念发挥到更高境界，衍生出Loft、Livinghotel 、VS、 STUDIO、 LDK 、SOLO、SOHO、 BasicUnit、 MORE 等一系列的精致小户型概念，尽将国际上所有的户型精萃汇聚一体，使本项目成为引领北京房地产市场的一面旗帜，同时，通过产品品牌的异军突起迅速建立公司品牌的领导地位。 产品辅助概念产品辅助概念“LOFT”公之于众超高层的办公空间。 LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁。在这空旷沉寂的空间中，弥漫着设计家和居住者的想像，他们听凭自己内

3、心的指引，将这大跨度流动的空间任意分割，打造夹层、半夹层，设置接待区和大而开敞的办公区。 Livinghotel酒店式服务住宅酒店式服务住宅提出酒店式服务，如清洁服务、叫醒服务、送餐服务等，使人犹如居住在酒店里一般。 VS别墅式户型别墅式户型VS是英文villastyle的缩写，意思是“别墅式户型”。本项目5.6米层高的部分，即可改造成VS，将空间分割为二层，但要照顾主卧和客厅的层高。 Studio(工作室公寓工作室公寓)小的、灵活的空间，将居住和工作灵活的结合在一个小空间内。面积小、弹性空间大、功能灵活的单身公寓；带有工作性质的单体的小型空间；专业工作室、发展中公司的理想创业平台。空中Tow

4、nhouse 有层次的户型构造，精致的户型空间，迎合“白领住别墅”的心理需要。 LDK弹性开放空间住宅弹性开放空间住宅 日常生活中，客厅是生活是重点；厨房是一切的根本；餐厅是家庭的泉源。本项目可依弹性开放空间为主要之概念，精心设計规划，将三者精神合而為一，除有独立之空间，且具視觉穿透及使用的延伸性。 BasicUnit集合住宅集合住宅集合住宅起源日本，是指可以容纳多样化居住形态的住宅。从本项目特征看，即属于典型的集合住宅。 MORE住宅住宅即“移动”“办公”“居家”三个概念之合成，分别由英文MOBILE、OFFICE、RESIDENCE三个字所组成。“MORE”概念，即让住户在购买居住区内的物

5、业之后，可以同时享用会所内专设的移动商务中心服务，业主既可自住，又可享有独立、专业的办公空间，居家、办公互不干扰。 与“SOHO”不同的是，“MORE”不像“SOHO”那样集居家、办公于一体，其核心在一个“动”字，在“MORE”商务住中，人们所需要的商务服务可通过互动的状态实现，比如开设公司或办事处，无需备全办公设备，只需靠社区商务中心灵活的智能互动，即可解决繁杂的商务程序，其商务活动带来的便利远高于纯商务办公楼的“性价比”，使MORE颇受中小型企业关注。 本项目只需增设网络化商业中心，即可建立MORE住宅概念。与“SOHO”不同的是，“MORE”不像“SOHO”那样集居家、办公于一体，其核心

6、在一个“动”字，在“MORE”商务住宅中，人们所需要的商务服务可通过互动的状态实现，比如开设公司或办事处，无需备全办公设备，只需靠社区商务中心灵活的智能互动，即可解决繁杂的商务程序，其商务活动带来的便利远高于纯商务办公楼的“性价比”，使MORE颇受中小型企业关注。 本项目只需增设网络化商业中心，即可建立MORE住宅概念。 形象定位：形象定位： 功能定位：功能定位：Y+Z+X（商、租、住（商、租、住3合合1）投资投资、商业商业、家家 Y ZXinvestbusinesS home 推广名：推广名： 中文名：中文名：晨曦国际 英文名：英文名：Dawn International 命名阐述：命名阐述

7、： 从案名上直接锁定目标客户群体； 传达出国际的生活品质； 语气大气，吻合客户群张扬自由的心理需求。 其它备选推广名：优跃时代优跃时代 假日湾假日湾 时尚时尚LOFT 梦工厂梦工厂 第五季第五季 时代首页时代首页 青春会社青春会社 风尚国际风尚国际北京市延庆县东外大街香水苑公园附近项目定位项目个性地 点客户项目简报总结+延庆区标志性LOFT酒店式公寓都市精英创业家园、阳光互动社区目标对象 25-45岁外来白领、投资者、自由创业者 有知识、自由、务实、积极向上、对环境要求高 正处于创业及组织家庭阶段或资金充足用于度假出租者。竞争对手 延庆区板块同等项目 （无） 同区域内即将开发的大型项目 （麦金

8、利山 、二期） 同区域内早期已开发成功的楼盘（妫河丽景 ）其他元素 社会潮流文化特征 互动、网络、自由、交流 设计主体概念 互动：环境互动、人文交往互动 项目命名 待定待定 长城/文化动感、活力 总体规划概念城市：静与动竞争形势总结北京天麒伟业房地产开发有限公司北京天麒伟业房地产开发有限公司“妫河丽景妫河丽景”项目供应量大，兼具价格优势，对年轻白领有惯性的吸引力；但政府对配套及交通问题并未根本解决； 现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到北京下面的县城还需要一段时间。 2010年晨曦晨曦LOFT将会继妫河丽景妫河丽景之后成为白领首次置业的热点，

9、并将更具LOFT在家办公特点优势； 但是，目前仍然缺乏足够大型的卖点使其成为一个爆发的起源； 同区项目目标客户与我们基本一致，占领他们头脑中的第一位置，顶心-（Top of Mind)是策略的基础。消费者传立 （Consumer Mindshare ）市场份额 （Market Share）任务如果说，妫河丽景曾妫河丽景曾是延庆白领小区的代表那么，以后延庆的代名词，一定是晨曦LOFT国际酒店式公寓我们将会成为延庆LOFT地产项目的旗舰，一个标志性的项目对于属于自己的新家，他们期望： 交通便利开车60分钟内上班时间 价格实惠7000元左右 务实但有高期望值，商、租、住三用 大型小区大型小区生活、康

10、体设施完善生活、康体设施完善个性特征理性需求消费者洞悉积极进取的他们思想开放、向往自由 工作环境；精力充沛的他们喜欢运动、 上网，从不放过独立创业的机会。生活现状独闯异地创业的他们经过几年的努力终于具备首次置业的能力，得以 摆脱或是租住的狭小空间，但是因为要创业，所以经济压力仍相当大。喜欢交流的他们需要有同自己相当 文化档次的邻居。可以说，他们十 分在意“第一印象”（包括朋友与他们选择 的品牌）是否与他们的生活模式、价与他们的生活模式、价值观一致。值观一致。感性需求为了验证简报中对消费者生活形态的描述，我们在网上与数十位“外来”白领进行了调查，这并非单纯的提问与回答，而是深度的交流，由他们告诉

11、我们心中所想，由此我们可洞悉到消费者Insight。Consumer Insight动动 感自自由消费者洞悉生活模式及心态与客户给我们的简报是相当一致的，他们是他们是：商、租、住商、租、住 三用潜在的消费者？ 主力的消费群是来自年轻的白领及全国各地投资者，但随着市区的拓展，越来越多来自城市的消费群渴望购买郊市的楼宇，以换来更优质、安静的生活，并且用于“商商”办公，“租租”度假，“住住”安宁。 他们是我们广告主要针对的对象，但在市场策略来看，我们有必要重视小区配套特别是商业文化对他们的吸引力； 因为，他们富有并敢于投资。在延续期的推广可能是另外一个突破口。Who else?广告策略及创意表现 项

12、目定位：延庆延庆标志性LOFT精品小区国际时尚酒店式公寓时尚酒店式公寓（青春创业家园，网络互动社区）市场目标第一期：从开盘前期5个月，完成总销售量80%以上；第二期：发售日期待定，并享有第一 期的持续性影响。广告定位项目形象：独特、瞬间打动、持续性强 Unique Impactful Long lasting广告目标理性元素感性元素+项目定位项目卖点消费者心态价值观广告的定位广告的定位理性 项目卖点感性 消费者心态/价值观居住空间（落地玻璃窗、视野）热爱自由、开放的生活运动空间（泛会所、体育中心）动感、活力、积极向上科技区、宽频、社区BBS互动、自由交流环境设计（人与环境互动）互动、交流世界并

13、非孤世界并非孤单一人单一人法国小镇、露天咖啡座人与人之间的自由交流如何整合项目的理性元素与消费者的心态，使之成为一个全面反映项目特点，直击消费者心理的鲜明定位？策略指引策略指引自由、动感、互动的生活模式与生活空间广告的定位理性 项目卖点感性 消费者心态/价值观广阔自由（空间、视野）动感（会所、长城）互动（园林环境、小镇设计）自由动感互动预告广告预告广告（2月25日-3月1日）形象形象/ /卖点广告卖点广告（3月11日-15日）导入“LOFT”生活概念展现“LOFT”生活形态，唤起消费者期待心情形象广告形象广告（3月4日-8日）LOFT生活于延庆延庆的体现广告目的广告目的广告内容广告内容报纸广告

14、：Life is life. （生命是生活）我们一同生活在长城脚下。电视：LOFT生活报纸：动感篇、自由篇、互动篇户外： LOFT生活派筹及公开发售派筹及公开发售（3月18日-25日）开售前营造强大声势事后追踪报道电视： LOFT生活报纸：室内空间篇（1）人文互动篇（2）科技宽频篇（3）环境互动篇（4）运动空间篇（5）电视： LOFT生活报纸：派筹公开发售事后发售状况报道爆发期广告策略2010年2-3月底假设性策略：假设性策略：“北京城后花园的生活”自由、动感、互动的生活模式与生活空间定位创意表达我们称之为现代LOFT商务动感、生命力、生机勃勃 现场演绎、自由发挥、互动交流源自Ideal 是自

15、由、动感、互动的现代白领生活写照；也是消费者对带来这种生活的延庆晨曦延庆晨曦国际时尚酒店公寓广阔、互动空间的“第一印象”；随着项目的不断成型，消费者会越来越强烈感受到延庆晨曦延庆晨曦国际时尚酒店公寓国际时尚酒店公寓对这种生活的支持；项目理性卖点与消费者感性心理的融合，使我们的定位具有不断加强的力量，持续的影响消费者的态度。为我们第二期的推广打下基础。一个鲜明的广告定位表达Unique / Impactful / Long lasting独独特、特、影影响响力、力、长长效效 阶段性策略第一期第二期节日概念导入品牌形象形象/卖点预热预告推出延续形象/卖点预热期（12月1月底）11月1124日元旦第

16、二浪热潮（4月初5月初）爆发期（2月183月底）2月12日春节3月23日公开发售目的媒体广告第三浪热潮（7月初9月初）活动借春节热点吸引关注，形成大规模社区印象形成延庆晨曦国际时尚延庆晨曦国际时尚LOFT酒店公寓酒店公寓生活生活概念，营造开售热潮配合地面活动，“LOFT”生活成为热点。户外软性推广：延庆LOFT大规模完善生活社区电视、报纸、户外、软性推广交楼期间，项目成型，延续声势电视、报纸、户外、软性推广电视、报纸、户外、软性推广派筹 3月20日公开发售 3月23日“LOFT”音乐会LOFT生活全接触联合推广活动第一期阶段性策略假设性策略：假设性策略：预告广告预告广告（2月25日-3月1日）

17、形象形象/ /卖点广告卖点广告（3月11日-15日）导入“LOFT”生活概念展现“LOFT”生活形态，唤起消费者期待心情形象广告形象广告（3月4日-8日）LOFT生活于延庆晨曦.国际的体现广告目的广告内容报纸广告：Freedom and a dream （自由与梦想）电视：LOFT生活报纸：自由篇、动感篇、互动篇户外：LOFT生活派筹及公开发售派筹及公开发售（3月18日-25日）开售前营造强大声势事后追踪报道电视：LOFT生活报纸：室内空间篇（1）人文互动篇（2）科技宽频篇（3）环境互动篇（4）运动空间篇（5）电视：LOFT生活报纸：派筹公开发售事后发售状况报道爆发期广告策略2010年2月18

18、日 3月底假设性策略：假设性策略：创意阐述 系列报纸广告：3个版本 导入LOFT生活的三个基本元素：自由、动感、互动概念导入设计见后页创意阐述 方向一：探索篇TVC有时生活的感受就来源于生活自身。自由、动感、互动的生活追求是可以描述出来的。男主角充满生命力，如画的生活方式会引发每个人的羡慕之情，甚至嫉妒。这样的生活正来源于在怀柔X城的感受。男主角登山看日出时的开放自由，拍万马奔腾时的动感气息，轻轻跃入水中时的释放，在水中海豚自由互动，一幕一幕，都相当震撼深刻，而在小区中的动感、自由、互动与先前的每一幕相映相照；一只翱翔的鸟从头至尾的闪现，也是片中的亮点之一。“世界不会因你而动，生活却会。”充满

19、哲理与现代气息。“这样的生活多好啊！如果我也可以这样地生活，那该多好啊！”如果看完这条片，你会发出这样的感叹，那必将是成功的。形象广告 请播放录影带1观看活动故事板，感受著名音乐人度身订造乐曲与画面的同步传达平面故事板及3个系列平面广告见后页创意阐述 方向二：舞台篇TVC阁楼（LOFT）是延庆晨曦国际时尚延庆晨曦国际时尚LOFT酒店式公寓酒店式公寓的品牌主张，也是延庆晨曦.国际所指导的生活形态，阁楼（LOFT）最核心的主张是自由、动感、互动，舞台篇的创意就来源于最原始的阁楼（LOFT）形态现场音乐会。在盛大的音乐会现场，万众瞩目与期盼的主角在欢呼和沸腾中从舞台中央升起，原来是新生代生活社区延庆

20、晨曦国际时尚延庆晨曦国际时尚LOFT酒店式公寓酒店式公寓，有些意外，但巧妙的是社区中闪烁迷离的灯光，发射出耀眼迷人的光芒，人们随节奏忘乎所以的舞动，如同在现场音乐会一般，而这恰恰融入到延庆晨曦国际时尚延庆晨曦国际时尚LOFT酒店式公寓酒店式公寓自由、理想、互动的生活主张。 这样的创意就会烙印一样在消费者心目中留下印证，而且是准确、到位以及期盼的印记，认同这种生活的目标消费者很快就会被打动。一种全新的生活主张在30秒内传递、接受而且被认同，这条片是单纯而生动的。形象广告 请播放录影带2观看活动故事板，感受陈美热情小提琴乐曲与画面的同步传达创意阐述 方向三：爱情篇TVC打动年轻人的往往是模糊的爱情

21、感觉，苦苦追寻的往往只在身边。追求自由感觉的男主角在到达顶峰之际，得到远方一女孩的回应。亲密的感觉却隔于重山，只能在空气中摸索。当在露天咖啡厅用手提电脑与从未某面的知己谈到这一经历时，却发现思念的人正在自己的身边，原来LOFT的生活，能将世界无限拉近。2009电影“我和空姐同居的日子我和空姐同居的日子”LOFT爱情故事，配合长城壮阔景色，将LOFT生活的自由互动世界呈现在你我眼前。文案：向往自由，不再有束缚的感受，心灵呼应，此刻有意想不到的回应，LOFT生活，延庆延庆晨曦国际时尚晨曦国际时尚LOFT酒店式公寓。酒店式公寓。形象广告 请播放录影带3观看活动故事板，感受顺子演绎的西风音乐与画面的同

22、步传达平面故事板见后页创意阐述 共5个版本报纸广告结合项目的理性卖点，以LOFT生活的感性手法演绎面前； 同样紧扣自由、动感、互动的生活主张，展现生活中的具体体现，带给消费者更多购买的支持，是在形象广告之下对LOFT生活的演绎与深化。形象/卖点广告 平面设计见后页创意阐述 销售前后配合销售政策的广告； 制造更强烈的效应。派筹、公开发售、事后报道广告 平面设计见后页创意阐述 项目标志设计 小区入口处设计概念 售楼部空间设计概念 中心花园雕塑 社区命名及说明 楼书 信封、信纸及名片其他广告/宣传概念平面设计见后页 晨曦晨曦 国际国际 时尚时尚 活力活力 自由自由 长城长城 商商 租租 住住 3合合

23、1 花园花园 雕塑雕塑投资投资 商业商业 家家 LOFT 酒店酒店 公寓公寓 现场演绎现场演绎 自由发挥自由发挥 互动交流互动交流广告关建词广告关建词Live TouchLOFTLOFT生活全接触联合推广活动形式：凡到售楼现场参观者可获台历，此台历每月附有一张特约LOFT商户消费优惠券。活动评估：吸引目标客户到现场参观；电脑顶台历除作为接触目标客户的小众媒体外，更全面展现LOFT生活的精彩之处。LOFT生活电脑顶台历LIVE CARD活动形式： 所有业主均可获赠延庆晨曦国际时尚延庆晨曦国际时尚LOFT酒店式公寓。酒店式公寓。联办LIVE卡现场卡 ； 该卡可作为小区内IC卡，收取包括停车、水电等

24、费用； 业主凭信用卡到特约LOFT商户消费可享有折扣。活动第三浪热潮旅行社茶馆咖啡厅蒙地卡罗音乐唱片HMV宽频上网运动用品电脑家具美居中心眼镜店明镜廊歌房歌房洗浴洗浴采摘采摘 垂钓垂钓骑马骑马Live Touch 自由自由 动感动感 互动互动滑滑雪雪温温泉泉活动户外媒体策略及计划预算估计（第一期）TVC制作平面广告制作活动媒体广告代理服务费项目费用（RMB）总计：待定总计：待定 RMB ：待定待定LOFT全案服务小组首席联信首席联信(北京北京)广告传媒有限公司广告传媒有限公司首席联信(北京)广告传媒有限公司是一家专为国内房地产项目提供全案广告服务的专业公司。公司致力于高端地产领域的营销推广实践

25、，先后为万科集团、华彩集团、太森集团、燕沙集团、国美第一城等地产巨头提供了全案广告服务，范围涵盖了高档住宅、商业地产、建筑综合体。公司分策划创意设计部、媒体部、销售代理部三大核心部门；我们的定位主要为国家大中型房地产企业提供专业的策划、设计、广告宣传制作、销售代理、企业形象战略规划、品牌形象建立、标志设计、vi设计、画册设计、网站设计、商城设计、售楼处设计和终端的宣传用品设计以及品牌年度管理、营销服务的专业机构。同时，针对房地产形象工程我们提供从调研、诊断、定位、策略到设计、导入、推广的全程服务. 一、一、首席联信首席联信：定位、方法、使命定位、方法、使命 首席联信(北京)广告传媒有限公司，是

26、业界领先的品牌咨询及创意设计公司 , 公司专注于品牌形象策划，通过策略性的品牌识别创建,实现客户的品牌的系统性和持久增值。首席联信凭借对行业视觉的精确把握和对品牌定位的深入领悟，以成效卓著的专业优势获得了客户的一致肯定。首席联信秉持对企业、产品、市场、文化与视觉传达的精确定位和深入理解，以符合企业自身的理念为企业提供吻合市场策略及体现企业精神的策划设计服务。在全程服务过程中与客户保持紧密沟通，齐心合力达到和完成的市场目标。首席联信坚持专业高端的服务标准，致力成为您的事业伙伴，我们珍重并以真诚回报您给予的信任和期待。我们的价值来自于我们协助您创造价值。 二、首席联信的组织结构二、首席联信的组织结

27、构我们针对品牌建设过程中的每个环节而设置相应的负责人，使每个项目从：调研、诊断、定位、设计到导入、推广都得以顺利的进行，使客户在与我们的合作中得到更有价值的专业帮助。在视觉传达，我们对设计印刷有一个完整的看法，这个看法既不是急功近利解决一两个客户的简单要求，也并非变幻莫测的美学，它包含了对知识、技术、经验、信任的深刻理解和运用。同时我们的设计与印刷不单会是漂亮的图案与色彩，更是对每一环节及理念的精确表达。思维与设计印刷的有效对接，也正是视觉传达的工作基础。商品力，销售力，形象力，已成为现代企业的三大核心要素。随着技术的发展和行业经营的成熟，形象的构造、感染与传达已经成为商业成功的一把利器。 三

28、、首席联信的部门三、首席联信的部门 首席联信作为北京专业房地产设计策划机构及广告服务公司， 汇聚相关专业的优秀人才，策划、设计师均有五年以上的设计基础，用他们独特的视野，为客户确立优势，我们始终坚持以领先的国际标准来为企业和品牌服务，以满足市场与客户不断提升的品质要求。四、四、首席联信服务宗旨首席联信服务宗旨 服务宗旨服务宗旨1、一“队”一“家” 服务。2、客户是我们永远的上帝。3、顾客满意 “ 是我企业的生命根源。4、我们尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的服务，让客户永远放心 。5、我们坚信我们 1% 的失误，对于客户而言，就是 100% 的损失，所以我们一直努力做到更好。6、所有的

29、员工都明白：衡量我们成功与否的最重要的标准，是我们让客户满意的程度。 7、与客户一起成长，让我们在客户的要求中完美。8、本着诚信、务实、高效，客户满意是我们永远追求的目标。设计师设计师2人人 创作总监策划总监 美术美术1 1人人公司智囊团公司智囊团提供提供顾问服务顾问服务客服客服1 1人人文案文案1 1人人媒介媒介1 1人人策划策划1 1人人创作总监监控制创作总监监控制+专案小组服务制专案小组服务制 五、首席联信服务团队五、首席联信服务团队 关于商业部分的一些思考关于商业部分的一些思考: :一、做好市场定位是基础一、做好市场定位是基础定位是项目推广运做的基础，定位决定了项目的营销推广策略、推广

30、方式、项目形象包定位是项目推广运做的基础，定位决定了项目的营销推广策略、推广方式、项目形象包装调性等等。装调性等等。本案商业部分的体量、位置、辐射范围、交通等因素决定了本案商业部分定位为本案商业部分的体量、位置、辐射范围、交通等因素决定了本案商业部分定位为“社区社区型商业中心型商业中心”。“社区型商业中心社区型商业中心”最佳的销售时机是项目入住前后（整体入住），现阶段由于本项目最佳的销售时机是项目入住前后（整体入住），现阶段由于本项目人气、商气尚未形成，因此会给商业部分的销售带来难度。人气、商气尚未形成，因此会给商业部分的销售带来难度。可考虑将诉求重点放在目前的价格上，其次是未来入住人群的高消

31、费力以及升值潜力。可考虑将诉求重点放在目前的价格上，其次是未来入住人群的高消费力以及升值潜力。二、好的规划是成功的一半二、好的规划是成功的一半我们需要为投资客与经营者共同造梦我们需要为投资客与经营者共同造梦从商业运作角度，而不是从住宅的角度来审视这个商业项目。从商业运作角度，而不是从住宅的角度来审视这个商业项目。没有业态规划就没有销售与招商的基础。没有业态规划就没有销售与招商的基础。高端住宅项目中的商业开发与普通的商业地产不同，不但要关注社区生活的便利性，还需要高端住宅项目中的商业开发与普通的商业地产不同，不但要关注社区生活的便利性，还需要对社区内居住者的生活品位等软性指标进行深入的研究并一一

32、满足。对社区内居住者的生活品位等软性指标进行深入的研究并一一满足。应该给投资者、经营者一个完善的投资产品。应该给投资者、经营者一个完善的投资产品。投资商业地产最大的、最长远的价值决定于项目良好的经营。预期能够实现的良好投资商业地产最大的、最长远的价值决定于项目良好的经营。预期能够实现的良好经营前景才能坚定投资者信心。经营前景才能坚定投资者信心。依据本项目的高端定位的特点及购买主力人群的生活习惯，可考虑的业态包括：依据本项目的高端定位的特点及购买主力人群的生活习惯，可考虑的业态包括：1 1、生鲜食品超市、生活、服装商城、个人护理商店、咖啡店、零售店、银行、生鲜食品超市、生活、服装商城、个人护理商

33、店、咖啡店、零售店、银行；2 2、具有水准的快餐厅、便利店、咖啡店、面包屋、干洗店、音像店、工作坊等；、具有水准的快餐厅、便利店、咖啡店、面包屋、干洗店、音像店、工作坊等；3 3、全新的游乐场所、花店、洗衣房等；、全新的游乐场所、花店、洗衣房等；4 4、医生、牙医、美容美发护理、健身中心、时尚家居饰品。、医生、牙医、美容美发护理、健身中心、时尚家居饰品。三、关于项目营销方式三、关于项目营销方式根据本项目营销进度与现状，建议采取高低双售并举的营销策略。根据本项目营销进度与现状，建议采取高低双售并举的营销策略。在项目定位与规划的基础上，对项目进行有针对性的铺位划分。在项目定位与规划的基础上，对项目进行有针对性的铺位划分。在没有规划的基础上进行铺位划分会为将来的招商带来不利影响。在没有规划的基础上进行铺位划分会为将来的招商带来不利影响。Thanks首 席 联 信 沟 通策划人：徐伟东项目的成功源自双方的信任与配合，项目的成功源自双方的信任与配合，让我们为本案实现既定目标而努力！让我们为本案实现既定目标而努力！