建筑合同

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1、建筑合同建筑合同 篇1 发包方： 承包方： 按照中华人民共和国经济法和建筑安装工程承包合同条例结合本工程具体情况，经甲乙双方协商并同意签订本合同。 工程地点及名称：宽城县北河苑小区25#26#楼 承包范围： 1、本工程所有外脚手架的搭设及所有防护、安全通道、临边洞口。 2、所有搭设内外脚手的材料必须达到国家标准要求。 3、包括安全网、兜网，网由甲方提供。 4、包括现场的架子卸装由乙方负责。 三、承包价格： 脚手架安装及拆除按 15.00 元/ 四、约定条款： 1、架子工搭设的外脚手架必须达到国家规范标准，严格按施工方案施工，如出现检查不合格，所有损失全部由乙方承担。 2、进度要求 工期从现在开

2、始到20xx年6月。乙方必须满足甲方进度计划要求，否则甲方有权增加工人突击，所需一切费用由乙方承担，乙方中途不得借故停工或影响下道工序，否则甲方有权重新安排施工队，其接手单位所需或所发生的一切费用在乙方工资内支付。 3、文明施工及安全 甲方负责向乙方提供安全帽和安全带;所有操作人员必须按制度及操作规程施工;施工现场架子、扣件不得乱堆乱放、不得到处乱甩，否则甲方发生收拾现场，杂工费由乙方负责;坚决服从甲方管理人员监督，与各班组密切配合：如有闹事、打架、违法、违章行为，各负其责; 五、施工过程中，乙方应严格按照各项安全操作规程施工，遵守甲方制定的各项安全规章制度。如因乙方违规操作、不服从安全管理而

3、造成的一切安全事故均由乙方负责。 六、其它 乙方施工人员上班不带安全帽每人每次罚款50元。 如甲方需要乙方做计时工，大工按200元/天，小工按120元/天。 作业时不系安全带每人每次罚款200元。 七、结算办法 1、按三节根据完成工作量的50%进行结算。 2、乙方工程完工验收合格后，即可办理完工结算。完工结算应按实际面积为准。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，工程竣工结算合同终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇2 甲方： 营业执照注册号： 资质等级： 通讯地址： 乙方： 电话： 居民身份证号

4、码： 家庭住址： 甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国民法总则、中华人民共和国合同法和有关规定，就劳务合作一事达成一致，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 第一条 劳务合同期限 本合同于_年_月_日生效，于_年_月_日终止。 二、工作内容和要求 第二条 甲方招用乙方在_工程中担任_岗位（工种）工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为：_。 第三条 乙方应按照甲方的要求按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准： 1、乙方应当_。 三、劳务保护和劳务条件 第四条 甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不

5、得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照劳务法的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。 第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工作操作证书的乙方进行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。 第六条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳务安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳务保护用品。 第七条 甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳务安全制度，严禁违章作业，防止劳务过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 第八条 乙方工资为每日_元；按工作量计算工资的

6、，每（工作量单位）支付工资_元。 双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。 甲方应在每月_日前计发乙方的工资（不得交由包工头代发），并由乙方签字确认。 甲方应在劳务合同终止，解除时一次性付清乙方的工资。 第九条 甲乙双方约定，甲方为乙方购买_意外伤害保险卡，用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿。保险期间与本合同期限相同。 五、劳务纪律和劳务合同的变更、解除、终止、续订 第十条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳务纪律和安全技术操作规程。 第十一条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同： （一）有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的； （二）严重失职、营私舞弊，对甲方

7、造成重大损害的； （三）严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳务纪律的； （四）被依法追究刑事责任的； 第十二条 有下列情形之一的，乙方可以解除本合同： （一）甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳务的； （二）甲方不能提供安全的劳务条件或者按照本合同规定支付劳务报酬的。 第十三条 变更、解除、终止、续订本合同，应在提前_日以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本合同。 六、违约责任、劳务争议处理及其它 第十四条 甲方与乙方解除劳务合同时，应给乙方出具终止，解除劳务合同证明书。 甲、乙双方违法解除劳务合同，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 第十五条 双方因履

8、行本合同发生争议，可自向人民法院起诉。 第十六条 甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳务合同的附件，与劳务合同具有同等法律效力。 第十七条 本合同未尽事宜或与有关规定相悖的，按照有关规定执行。 第十八条 本合同一式_份，甲乙双方各执_份，一份交工程所在地劳务部门备案，一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。 甲方（公章）： 法定代表人（签字或盖章）： 签订日期：_年_月_日 乙方（签字或盖章） 签订日期：_年_月_日 建筑合同 篇3 发包方：（以下简称甲方） 承建方：（以下简称乙方） 甲方为改善居住条件，拟在自家院内（宅基地）新建一栋一层住宿房，该工程由乙方

9、承包施工。为明确双方的权利与义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、工程内容： 根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、施工作业范围等工程概况作了约定，主要内容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约120；3、施工作业范围：从基础至屋面、四周滴水线以内按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体为：内外墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪；厨房打灶台1个；房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设完毕，具备一般功能

10、，灯具、洁具由甲方自备。 二、工程承包方式及价格： 1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（￥80000.00），超出包干范围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。 2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由甲方承担。 三、工程期限： 本工程自20xx年月日开工至20xx年月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的， 工期顺延。 四、工程质量： 1、严格按照国家建筑施工相关要求进行施工，工程达到合格标准。 3、选用材料合格，达到国家相关标准。 五、付款方式： 人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万；装饰、安装工程基本完工付贰万。 六、甲乙双方的

11、权利与责任： 1、甲方有权对工程不合格的部位提出整改或返工。 2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干扰。 3、甲方应按约定按时支付工程款。 4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。 5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。 八、违约责任和争议的解决办法 1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工遭受损失的，甲方负责赔偿。 2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。 3、甲乙双方因履行本合同发

12、生争议，应友好协商解决，如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。 九、合同的生效与终止 1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结清工程款后自行失效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字（手印）：身份证号码： 乙方签字（手印）：身份证号码： 中间人签字（手印） 身份证号码： 签订时间：20xx.X.X 建筑合同 篇4 甲 方 乙 方 签订日期 年 月 日 烟台市劳动和社会保障局 烟台市建设委员会监制 根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同双方当事人基本情况 第一条 甲方 法定

13、代表人 施工工地地址 第二条 乙方 性别 居民身份证号 出生日期 年 月 日 家庭住址 二、劳动合同期限 第三条 劳动合同期限（甲乙双方选择适用） 1、以完成一定工作为期限的合同 本合同生效日期为 年 月 日；乙方完成 工作任务时本合同终止。 三、工作时间和休息休假 第七条 甲方安排乙方执行（标准、综合计算工时、不定时） 工时制度。 甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。 执行标准工时制度的，按照国家有关规定执行。 第八条 甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。 四、劳动保护和劳动条件 第九条 甲方必须在乙方进入施

14、工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 乙方从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种作业人员必须进行岗前培训，取得相应的操作证书方可上岗。 第十条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 第十一条 甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方必须严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 五、劳动报酬 第十二条 乙方月工资标准为 元或按 执行。 甲乙双方对工资的其他约定 第十三条 甲方每月

15、 日前以货币形式支付乙方工资，并出具工资支付凭证。 六、保险福利待遇 第十四条 甲方应为乙方办理社会保险。乙方因工负伤或死亡的，甲方应在事故发生后一个月内向区县劳动保障部门提出工伤认定申请，甲方没有提出申请的，乙方或者乙方亲属可以在事故发生之日起一年内，直接向劳动保障部门提出工伤认定申请。 七、劳动合同的解除、终止 第十五条 甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照中华人民共和国劳动合同法和国家及烟台市有关规定执行。 八、当事人约定的其他内容 第十六条 乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。 第十七条 甲乙双方约定的其他内容： 九、劳动争议处理及其它 第十八条 双方因

16、履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。 第十九条 本合同未尽事宜或与今后国家、烟台市有关规定相悖的，按有关规定执行。 第二十条 本合同自双方盖章签字之日起生效。 甲方（公 章） 乙方（签字或盖章） 法定代表人或委托代理人 （签字或盖章） 签订日期： 年 月 日 劳动合同变更书 经甲乙双方协商一致，对本合同做以下变更： 甲方 （公 章） 乙方 （签字或盖章） 法定代表人（主要负责人）或委托代理人 （签字或盖章） 年 月 日 使 用

17、说 明 建筑合同 篇5 出租方： 合同编号： 签订地址： 承租方：签订时间 年 月 日 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件。 第二条租赁期限自年月日至年月日。共计天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。 第三条租金租金收取： 第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。 第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租

18、方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的租赁物资缺损赔偿及维修收费办法，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。 第六条出租方变更 一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租凭物资新的所有权方即成为合同的当然出租方。 二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，不得变卖或作抵押品。 第七条违约责任 一、出租方违约责任： 1未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。 2未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金的违约金。 3未按数量提供租赁物资，致使

19、承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租的违约金。 4其他违约行为。 二、承租方违约责任： 1不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金的违约金。 2逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金的违约金。 3如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约金期租金的违约金。 4其他违约行为。 第八条争议的解决方式 第九条其他约定事项 第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。 出租方：（章） 承租方：（章） 单位地址： 单位地址： 法定代表人 法定代表人（或委托

20、代理人）（或委托代理人） 电话： 电话： 电挂： 电挂： 邮政编码： 邮政编码： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号 建筑合同 篇6 编号_ 甲 方_ 乙 方_ 签订日期_年_月_日 北京市劳动和社会保障局 北京市建设委员会监制 甲方_法定代表人_ 施工工地地址_ 在京住所地通讯地址_ 乙方_居民身份证号_ 出生日期_年_月_日 家庭住址_ 邮政编码_ 户口所在地_省（市）_区（县）_乡镇_村 根据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条 劳动合同期限（甲乙双方选择适用） （ ）1、有固定期限劳动合同 本合同于

21、_年_月_日生效，于_年_月_日终止。 其中试用期至_年_月_日止。 （ ）2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为_年_月_日；以乙方完成_工作任务为合同终止时间。 二、工作内容 第二条 甲方招用乙方在_（项目名称）工程中 担任_岗位（工种）工作。乙方的（工种）上岗证号码为_。 三、劳动保护和劳动条件 第三条 甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第四条 甲方根据生

22、产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 第五条 甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 四、工资保险待遇 第六条 乙方在试用期间的工资为每日_元，试用期满后日工资为_元。 双方约定的工资不得低于北京市最低工资标准。 甲方应在每月_日前计发乙方的工资，并由乙方签字确认。 甲方在劳动合同终止、解除后应当一次性付清乙方的工资。 甲乙双方对工资支付的其他约定_ _ 第七条 甲方应为乙方办理医疗保险和工伤保险手续，并为乙方缴纳工伤保险和医疗保险费用。

23、 五、劳动纪律和劳动合同的解除 第八条 乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。 第九条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）有打架斗殴、偷窃、擅自停工等违纪行为的； （三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； （四）不服从甲方正当工作安排的； （五）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的； （六）被依法追究刑事责任的。 第十条 乙方解除本合同，应当提前_日（不超过30天）以书面形式通知甲方，不得擅自离职。 六、当事人约定的其他内容 第十一条 乙方在履行劳动合同期间，因个人失职给甲方造成损失的，应当承

24、担赔偿责任。 第十二条 甲乙双方约定的其他内容： _ _ 七、劳动争议处理及其它 第十三条 双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向工地所在的区县劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。 第十四条 甲方的规章制度及_作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同未尽事宜或与国家、北京市规定相悖的，按照有关规定执行。 第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另外一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。 甲方（公 章） 乙方（签字或盖章） 法定代表人或委托代理人 （签字或盖

25、章） 签订日期： 年 月 日 使用说明 一、本合同书供在京建筑施工企业与农民工签订劳动合同时参考使用。 二、建筑施工企业与农民工签订劳动合同时，凡需要双方约定的内容，经协商一致后填写在相应的空格内。 第一条中，双方在约定的事项前括号内画“”，并填写日期。 签订劳动合同，甲方应加盖法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。 三、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确，不得涂改。 建筑合同 篇7 发包人：(以下简称甲方) 设计人：(以下简称乙方) 发包人委托设计人承担都匀市银河之都A、C栋人行天桥工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 一、设计规模：约

26、74 二、设计人应向发包人交付的设计资料及文件：通过主管部门审 核批准的该项目设计图肆套，电子文档壹份。 三、设计费用期限及交付进度： 1、设计费用为一万元(壹万元整)人民币包干;设计期限为签订合同后十天内。 2、设计人按要求提供经审查合格的图纸后，三日之内发包人认可，发包人认可后三日内支付60%设计费给设计人，余款在工程竣工验收后，一次性支付给设计人。 四、双方责任： 1、发包人协调设计人与该项目总设计单位的对接工作。 2、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计 要求，进行工程设计，按合同规范的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 3、设计人采用的主要技术标准是： 4、

27、设计的合理使用年限为：50年 5、设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充， 由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外。将根据损失的程度，设计人向发包人支付赔偿金，赔偿金按国家有关法规执行。 6、设计人必须派专人到施工现场进行配合与解决有关问题。 7、本合同一式陆份，发包人肆份，设计人两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇8 摘 要： 法律风险管理是现代建筑施工合同中重要的组成部分，能够有效的提高合同的管理效率，进而维护自身的合法权益。随着社会主义市场经济的发展和完善，

28、建筑企业作为专业性很强的经营性法人，在对内经营管理和对外经济业务往来中，涉及法律的事务不断增多，且日趋复杂。基于此，本文主要针对建筑企业施工合同风险管理进行深入的研究，以期提高合同管理的水平。 关键词：建筑企业；施工合同；法律风险；管理 随着我国市场经济的发展，法制环境不断的完善，建筑行业在飞速发展的过程中，也暴露出来了许多的问题，尤其是法律方面的问题。建筑企业普遍采取事后救济的法律风险防范手段，有将法律风险的有效控制融入到企业管理中。本文通过对施工合同法律风险的介绍，分析了建设工程施工合同法律风险特点，施工合同管理流程以及建筑企业施工合同法律风险管理流程，并提出了建筑企业施工合同法律风险应对

29、措施。 1施工合同法律风险和风险管理定义 1。1法律风险的定义 企业法律风险管理指南将法律风险定义为基于法律规定、监管要求或合同约定，由于企业外部环境及其变化，或企业及其利益相关者的作为或不作为，对企业目标产生的影响。企业法律风险管理指南对法律风险的定义主要包括三方面：第一，在风险的定义上结合法律的特性，指出企业法律风险是一种可能性；第二，企业法律风险会影响企业目标的实现；第三，指出法律风险产生的原因来源于外部环境变化或利益相关者作为或不作为。从整体来看，该定义对法律风险做了较为全面的阐述。 1。2风险管理的含义 上世纪风险管理的思想开始萌芽，梅尔和赫奇斯合著的企业风险管理论中明确的记载风险管

30、理是如何在企业中应用的。在企业风险管理理论的发展过程中，内部审计与控制理论的演进和发展对企业风险管理起着重要作用。风险管理是各经济单位通过风险识别、风险衡量、风险评价、风险应对等方式，对风险实施有效控制和妥善处理损失的过程。 2建设工程施工合同风险管理分析 2。1工程施工合同法律风险特点 建筑企业施工合同的法律风险的特点主要为以下几方面：第一，可预测性。尽管风险管理具有一定的不确定性，但是法律风险具有一定的特殊性，因为施工合同的双方主要是业主与施工单位，很容易锁定合同的主体；第二，客观性。建筑企业作为一个营利性组织，其开展项目建设，就不可避免的会与他人建立合同法律关系，而风险是不以人的意志为转

31、移的，客观存在的，故在合同整个存续阶段，合同法律风险无处不在；第三，长期性，一个建设工程从项目立项到交付使用，经历了较长的周期，进而使得建设工程合同订立、履行合同相关的权利和义务、再到最后的终止合同具有长期性，合同的法律风险伴随着企业整个合同管理流程中，因此这就表明对于建设工程施工合同的管理、防范也具有长期性；第四，专业性。判断企业的行为或者事件是否会引发法律风险，以及法律风险爆发所造成的后果严重程度，都依赖于人员对法律知识的掌握程度和所积累的法律实践经验。同样法律风险的化解也需要很强的专业能力，解决方案的设计、实施步骤的先后顺序，都需要法律专业人士的指导，否则有可能造成不可逆的后果。 2。2

32、施工合同管理流程分析 结合建设工程的施工特点，将施工合同管理流程主要分为三个阶段：合同订立阶段，合同的履行阶段，合同履行后的管理阶段，如图1所示。施工合同订立阶段主要保证合同正式签署，并将合同分送到相关的管理部门；合同履行阶段包括合同履行、变更或转让、终止、处理纠纷等程序；合同履行后管理阶段，包括合同归档保管、执行情况评价等程序。 2。3建筑企业施工合同法律风险管理流程 风险管理的基本程序包括六个环节分别是风险识别、风险衡量、风险评价、选择风险应对技术、实施风险管理决策和风险管理效果评价等。法律风险管理过程参考了风险管理的基本程序，并结合我国企业法律风险管理的实践经验编制，将其中的问题进行分类

33、总结。根据风险管理的流程，结合建筑企业施工合同法律风险管理需要解决的问题，将建筑工程施工合同法律风险管理流程分为：法律风险识别、法律风险衡量与评价、法律风险应对、法律风险反馈，如图2所示。通过评估风险管理的具体过程，对法律管理进行相应的调整，实施动态的管理，为企业建立一个完善的法律风险管理体系。 3建筑企业施工合同法律风险应对 3。1施工合同法律风险控制 风险控制是指企业通过采取一定的措施，降低风险发生的可能性及减轻由此造成的损失，将风险控制在企业可承受范围之内。风险回避是所有风险应对方法中最消极的处理方式，主要是指企业根据自身风险承受能力，主动放弃风险或是调整某项决定的风险处理方式，通过放弃

34、某项活动来避免活动带来的风险。企业采取风险回避应对方式放弃或中止某项活动就意味着失去了该风险为代价获得收益的机会，同时风险回避可能造成企业消极的法律风险防范心理，使企业丧失发展的机会。 3。2施工合同法律风险转移 风险转移是指企业将自己不能承担或是不愿承担的法律风险通过合同约定、保险等方式转移给其他的单位或个人，与规避风险中的放弃或中止某项活动不同，施工合同法律风险转移是将某项活动所承担的风险转移给第三方，间接降低企业损失的频率和减少损失幅度。法律风险转移手段主要有保险风险转移和非保险风险转移。 3。3施工合同法律风险自留 风险自留是指企业自己承担因风险事件所造成的损失。风险自留有主动与被动自

35、留，有计划与无计划自留。企业在识别衡量风险的基础上，对可能存在的风险进行分析判断后，对于一些损失概率较高但损失程度较小的风险，采取主动计划性的自留，自己承担风险的全部损失。被动的风险自留是由于企业没有识别面临的法律风险或低估法律风险潜在的损失，被动的承担法律风险后果。 结束语 建筑施工合同涉及的受益主体较多，导致合同履行期间存在较多的法律风险，因此，要充分的认识合同法律风险管理的特点，并熟悉风险管理的流程，在实行过程中进行管理，方式出现较大的损失。在应对风险过程中，对风险进行详细的分析，合理的应对，提高企业的施工合同法律风险管理水平。 参考文献： 1杨志冰。建设工程合同法律风险防范研究D。华中

36、科技大学，20xx。 建筑合同 篇9 甲方（用人单位）名称： 乙方（劳动者）姓名： 根据中华人民共和国劳动合同法等法律、法规、规章的规定，在平等自愿，协商一致，诚实守信的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条劳动合同期限 一、本合同为固定期限劳动合同。 合同自年月日起至年月日止。 二、甲方派遣乙方到用工单位的派遣期限为月日起至年月日止。 第二条工作内容、工作地点 一、甲方派遣乙方工作的用工单位名称：。 二、乙方同意根据用工单位工作需要，从事_工作。工作地点。 第三条工作时间和休息休假 一、用工单位必须根据国家有关法律规定确定工作时间。 二、用工单位依法保证乙方的休息休假权

37、利。 第四条劳动报酬及支付方式与时间 一、乙方在法定工作时间内提供正常劳动的月劳动报酬根据用工单位确定的薪酬制度确定不低于本县最低工资标准，其他福利待遇由用工单位与乙方协商确定，并由用工单位直接支付。 二、乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律法规及用工单位依法制定的规章制度执行。甲方支付给乙方的工资不得低于用工地最低工资标准。 三、甲方应当以货币形式按月支付工资，不得拖欠。 第五条社会保险 甲、乙双方必须依法参加养老、医疗、工伤、生育、失业保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在乙方工资中代为扣缴。 第六条劳动保护、劳动条件和职

38、业危害防护 甲方应当要求用工单位执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护。 第七条规章制度 用工单位依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。乙方服从用工单位管理，并严格遵守用工单位依法制定的规章制度。 第八条劳动合同变更、解除、终止 一、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照中华人民共和国劳动合同法和有关法律法规规定执行。 二、甲方在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。 三、乙方按照双方约定，及时办理工作交接和有关手续，在办结工作交接时，用工单位应当按有关法律法规一次性支付经济补偿。 第九条当事人双方约定的其他事项 经协商一致，甲乙双方另行约定以下内容： 第十条其他 1、本合同在履行中发生争议，任何一方均可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 2、本合同未尽事项，按国家有关法律法规执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决。 3、本合同依法订立，双方签字盖章后生效，双方必须严格履行。 4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，用工单位留存一份。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日