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1、消防安全责任书甲方：乙方：依照中华人民共和国消防法及山东消防条例和机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定等消防法律法规，为维护项目的安全，明确防火责任，结合实际情况，特签订防火安全责任协议书：（一）、济南绿地中心地块所有业主/租户/办公人员（以下简称“客户”）的工作人员必须遵守国家的消防法律法规。（二）、甲方对客户违反消防法和存在火险隐患发出的火险隐患整改通知书，乙方应按通知及时整改。（三）、业/租户如需进行建设施工和经营场所装修改造的动火作业，必须按消防安全管理规定，填写临时动火作业申报表，按程序申报，待批准后才能动火作业。施工期间要加强现场管理和动火管理，要配备灭火器，特殊部位的施工要
2、安排专人值班。（四）、业/租户要建立日常安全检查记录，在实行每日治安防火巡查的基础上，每月组织本单位有关人员进行一次治安防范及防火检查，及时清除火灾隐患，并认真研究检查中发现的问题，积极采取整改和防范措施。每次检查情况要有书面记录（根据公安消防部门要求制作）。（五）、业/租户不得把房屋改做仓库、生产加工等用途。（六）、业/租户不得利用房屋进行赌博、吸毒、贩毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、隐藏和销售赃物等违法犯罪行为。（七）、业/租户需进行内部二次装修或改造时，请在动工前向绿地中心项目所在地的政府消防主管部门办理审批手续，待消防主管部门批准后方可到上海科瑞物业管理发展有限公司济南分公司济南绿地中心物业管
3、理处办理动工手续。（八）、业/租户应明确本公司的防火安全负责人，并制定相应的防火制度，同时要对公司的全体工作人员进行防火、灭火知识和逃生技能的培训。（九）、客户办公区域内严禁存放易燃、易爆或其它化学危险品，严禁乱拉、乱接电线以及超负荷用电，严禁使用电炉、电熨斗等电加热设备，如确实需要增加，须征得物业服务中心同意。（十）、业/租户人员严禁在吸烟区内乱扔烟头以及在非吸烟区内吸烟，严禁在项目内燃放烟花爆竹。（十一）、业/租户入住后应根据自己所使用房间的面积，在室内配备灭火器（每50平米不少于1-2具），防患于未然。（十二）、业/租户应爱护室内及济南绿地中心公共区域的消防设施设备，严禁私自动用、挪用济
4、南绿地中心的消防设施，严禁破坏、堵塞、遮挡消防设备和设施。（十三）、物业服务中心工作人员将定期或不定期对业/租户进行消防安全检查；业/租户要给予配合，在发生火情的紧急状况下，为减少业/租户与其他业主的损失，秩序服务部有权破门进入室内扑救。（十四）、业/租户应制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。熟知各种应急方案，对本单位出现的突发事件要及时到场处理，火险发生时，积极组织人员做好报警、扑救和疏散工作，并协助查清事件、火情的原因。（十五）、业/租户应制定防爆预案、应急疏散预案，新员工上岗前要进行防爆安全知识培训，单位定期进行演练；对本单位出现的突发事件，积极组织人员做好报警、抢救和疏散工作，并
5、协助有关部门查清事件原因。（十六）、业/租户要针对本单位特点加强对员工的教育，提高广大员工的防患意识。要利用各种形式向员工进行法制及防火宣传教育。新员工上岗前要进行治安消防安全知识培训。并加强对内务、现金、票证、帐本及贵重物品的管理工作，要建立各项管理制度，落实措施。（十七）、业/租户要在重大节日或重要活动前，各单位都要进行全面安全检查，主要负责人必须亲自到现场认真检查，确保安全。凡举办涉及公共安全的活动要按规定提前15日向公安机关申请办理审批手续，未经批准，严禁擅自举办任何活动。（十八）、业/租户发现火情后，应立即向物管部消控中心报警并组织现场人员进行初起火灾的扑救、现场人员的疏散等工作。（十九）、客户如违反以上规定，一切经济损失及殃及他人财物，均由乙方负责，情况严重者交市公安消防局追究法律责任。甲方： 乙方： 日期： 日期： END
合用单位-消防安全责任书
