《监理工程师在建设项目造价控制中的作用》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理工程师在建设项目造价控制中的作用（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。
1、监理工程师在建设项目造价控制中的作用在工程建设中，工程质量固然至关重要，但也仅是监 理所要保障项目的质量、工期、造价三大目标之一，这三大 目标是相互影响的，从不同的角度来保障业主项目的效率。 而其中的造价控制也是非常重要的管理环节，这项工作的好 坏，直接关系到工程项目的质量是否能达到预期目标，进度 是否能按时完成。一、设计阶段的造价监理设计阶段引入工程监理，确定合理的设计方案、成熟的 工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生， 对有效地控制造价将起到至关重要的作用。如果工程监理在 设计阶段就介入的话，一般可排除、纠正80%的错误，但进入施工阶段后工程监理才参与，充其量也只能节约20%
2、的投资。据资料介绍，德国一家大学实验楼，原设计是三层并有 地下室，项目管理公司在满足委托者的面积要求和功能条件 下，提出增加一层，缩短两个轴接，取消地下室。而且缩短 了人流的疏散距离（符合规定标准） ，这样修改设计后不但 减少了造价，还在功能上得到了改进，获得了市政府的嘉奖 和好评。目前，我国对于在设计阶段引入工程监理这一做法 还很少见，我们应该借鉴国外成熟先进的制度，制定相关制 度，规范市场。提倡加强设计阶段的监理，从造价控制管理 的意义上讲，事前控制，预防为主，这也是科学合理的。资 料表明，设计阶段对工程投资的影响度达到 75%以上，因此， 加强设计阶段的监理来控制造价是很有必要的。对设计
3、阶段 的造价监理应使用价值工程的理论，在满足业主使用要求的 基础上，优化设计，通过减少不必要功能，降低投资。二、施工阶段的造价监理众所周知，国内外建设市场均是一个业主占支配地位的 买方市场，施工企业间的竞争十分残酷。为了中标，投标人 倾向于以近乎零利润乃至低于成本价投标，而业主又往往采 用低价中标的方式。虽然投标人承诺恪守合同文件的规定， 但一旦得到合同，他们不甘心最终没有利润或亏本，于是， 往往以劣质材料、不按规范施工、贿赂或层层转包的手段来 赢利。这个时候，如果没有一个有效的监理机制，受害的只 能是业主。监理工程师不应只关心工程是否能达到要求的质量目 标，同时应注重项目设计的所有目标，承包
4、商只能在批准的 范围内工作，超越设计的工作原则上监理工程师不能认可。否则将成为承包商获得工程款的依据。承包商任何未经工程 师认可的投入（人力、材料、设备）都不应得到补偿，即控 制工程变更，减少额外支付。工程监理的项目成本管理目标是工程必须在合同价之 内完成而不能出现超预算。在工程监理的严格监控下，由于 承包商原因造成超预算的可能性几乎等于零。这是因为：工 程超预算不外乎两种原因，一是劳动力和材料单价的上涨， 一是施工过程中工程量的增加，而承包商的标价是承诺，对 其有约束力，且承包商无权自行增加项目的工程量，即使有 工程师要求承包商加大资源投入来保障项目设计目标的实 现，承包商也无权因此得到补偿
5、，因为在投标文件里，承包 商往往列举大量的能保障项目顺利完成的人员及机械设备。设备费、材料费在基本建设项目中约占整个造价的 70% 左右。它是工程直接费的主要组成部分。材料、设备价格的 高低，将直接影响到建设费用的大小。 因此，在监理过程中， 不可忽视这一部分。要引进竞争机制，创造竞争条件。业主 可以委托监理通过公开招标方式直接选定供应商，通过大额 订单降低供应商报价。承包商在编制投标价格时，其中主要 材料和设备的价格按业主与供货商签定的价格进行报价，减 少材料涨价风险。三、工程竣工结算阶段的造价监理在前几阶段工作做好的基础上，在工程办理交工验收后 即可办理竣工结算。竣工结算值 =合同价款值
6、+索赔款 +违约 金。根据FIDIC条款或我国建设合同示范文本规定条款和实际合同签定的条款规定：涉及到施工索赔和违约的问题，监 理工程师必须分清责任，尽量减少索赔，要减少索赔就应注 意以下几点：加强合同管理，完善合同条款；项目开工前，应做好充 分的准备工作；加强对设计方案的审查，及时发现设计中存 在的问题，避免施工中因设计变更引起的索赔；加强质量管 理，强化质量跟踪，避免或减少合同外的抽样检验或工程复 查引起的索赔；提高监理工程师自身的素质，发现索赔问题 及时处理。总之，监理工程师在造价控制中的作用和地位的重要性 是不容置疑的。工程监理工作是一项需要各种专业技术、经 济、法律综合管理等多学科知识和技能的智力密集型服务工 作，要求监理人员具有控制造价、管理合同和信息，调解经 济纠纷的能力，增强合同管理意识，提高法制观念。工程监 理在我国已普遍开展，它作为工程项目管理一项成熟的经验， 必将在造价控制管理中发挥关键的作用。
监理工程师在建设项目造价控制中的作用
