青岛万科魅力尚城（阳花园）项目环境影响报告书

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1、1 青岛万科魅力尚城（春阳花园）项目 环境影响报告书（简本） 建设单位：青岛万科房地产开发建设有限公司建设单位：青岛万科房地产开发建设有限公司 环评单位：环评单位： 青岛理工大学环境评价中心青岛理工大学环境评价中心 2013 年 11 月I目 录1 工程概况工程概况.11.1 项目背景 .11.2 建设规模及内容 .11.2.1 平面布置 .21.2.2 工程投资及实施进度.31.3 评价标准 .31.3.1 环境质量标准 .31.3.2 污染物排放标准 .41.4 政策相符性 .52 环境质量现状环境质量现状.62.1 大气环境质量现状.62.2 声环境质量现状.62.3 评价范围和评价因子

2、.62.3.1 评价范围.62.3.2 评价因子.72.4 环境保护及控制目标.73 环境影响分析环境影响分析.93.1 施工期环境影响分析及保护措施.93.1.1废气.93.1.2噪声.93.1.3污水.103.1.4固体废弃物.113.2 营运期环境影响分析及保护措施.113.2.1 废气.113.2.2 噪声.113.2.3 污水.123.2.4 固体废弃物.123.3 生态环境影响分析及保护措施.123.4 外环境对建设项目的影响.123.5 环境风险分析.134 环境管理计划环境管理计划.134.1 施工期环境管理计划.134.2 营运期环境管理计划.14II5 公众参与公众参与.1

3、45.1 公众参与的次数、内容、方式.145.2 征求公众意见的范围、次数、形式.155.3 公众参与的组织方式.155.4 公众参与意见分析.155.5 公众参与法律符合性.166 评价结论评价结论.167 联系方式联系方式.1611 工程概况工程概况1.11.1 项目背项目背景景随着我国城市居民生活正由小康向更高的水平转变，居民对具有良好居住环境的住宅需求越来越多，为满足城市居民改善居住条件的需要。青岛万科房地产开发建设有限公司 根据市场需求及城市发展定位出发拟建青岛万科魅力尚城（春阳花园）项目。新建项目位于城阳区艳阳路以南，国城路以西，春阳路以北，春城路以东。根据中华人民共和国环境保护法

4、 、 中华人民共和国环境影响评价法 、国务院建设项目环境保护管理条例和国家有关建设项目环境保护管理法规的相关规定，青岛万科房地产开发建设有限公司委托青岛理工大学编制该项目的环境影响报告书。为保证评价工作的顺利开展与实施，承接任务后，立即进行了项目场址踏勘，收集了有关资料，开展了现场监测工作，在调查、研究的基础上编制了该建设项目的环境影响报告书。1.2 建设规模及内容建设规模及内容 春阳路魅力尚城项目主要建设高层住宅楼、商业楼和幼儿园以及配套服务设施。总投资约 6 亿元，总用地面积 86493m2，总建筑面积 216636m2，其中地上建筑面积181636m2，地下建筑面积 35000m2。主要

5、建设高层住宅楼、商业楼和幼儿园等配套服务设施共 20 余栋建筑，其中 19 栋高层住宅楼（包括 3 栋经济适用房） ，1 栋商业和办公楼、1 所幼儿园以及沿街商业裙房等；另建有地下车库，主要设为地下停车场、换热站、变配电室等配套设备间用房。项目总户数 1846 户，总停车位 1952 个，其中地下停车位 1017 个，地上停车位 935 个，容积率为 2.1，建筑密度为 20%，绿地率为35%。 主要经济技术指标见表 1-1。 表表 1-1 主要经济技术指标一览表主要经济技术指标一览表项目项目数值数值计量单位计量单位总用地面积86493m2总建筑面积216636m2地上建筑面积181636m2

6、商品房住宅面积141393.5m2其中经济适用房住宅面积25423.88m22商业面积10515.482m2幼儿园4002m2其它配套设施1545.138m2地下建筑面积35000.0m2容积率2.10建筑密度20%绿地率35%机动车停车位1952辆地上停车935辆其中地下停车1017辆居住总户数1846套居住总人数5908人 住宅布局项目为以居住、商业为一体的综合性居住小区，内有幼儿园一座。从整体布局来看，高层住宅楼自东向西自南向北依次布置，区域内建筑功能集中且相对单一，便于管理，同时，各建筑物之间留有足够的空间，能够使北侧居民楼得到充足的阳光照射。商业网点、商业设施等沿街布置或设于小区出入

7、口，有利于小区居民及周围居民使用；同时，项目在小区内部设置室外活动场地和娱乐栖息地，为小区居民提供了良好的休闲、娱乐场所。项目建筑物东侧、南侧紧邻道路，车流、人流可以方便的通达各个入口，交通十分便利。道路系统城市道路根据规划提供设置，社区内部道路采用 6 米的小区道路。景观绿化项目绿化率为 35%。小区内的景观设计主要包括健身娱乐区、休息亭和老年活动区等，小区绿化为居民提供健康舒适的生活环境，配有各种户外体育运动设施，为居民的运动健身提供方便。同时，规划注重中心景观的营造，在整体的景观环境营造上，规划采用点线面结合的布局形式，将各个居民楼串联成片区，营造了一个自然、生态、文化为一体的现代型居住

8、社区。1.2.2 工程投资及实施进度工程投资及实施进度建设项目计划建设总投资为约 5.98 亿元，其中环保投资约 2400 万元，占总投资的4%。3 建设项目预计于 2016 年 6 月完工。1.3 评价标准评价标准1.3.1 环境质量标准环境质量标准1. 大气环境根据青岛市环境功能区划，大气环境质量执行 GB3095-2012环境空气质量标准中的二级标准，具体值如表 1-2 所示。表 1-2 环境空气质量标准（二级标准）项 目取值时间浓度限值（mg/m3）取值时间浓度限值（mg/m3）取值时间浓度限值（mg/m3） SO2 小时平均 0.50 日平均 0.15 年平均 0.06 NO2 小时

9、平均 0.20 日平均 0.08 年平均 0.04 PM10 日平均 0.15 年平均 0.07 依据 GB3095-2012环境空气质量标准表 1 中的要求2. 噪声根据青岛市市区声环境质量标准适用区划青环发201267 号（青岛市环保局 2012 年 7 月 28 日发布） ，项目区域声环境质量执行 GB3096-2008声环境质量标准中的 2 类标准。具体限值如表 1-3 所示。 表表 1-3 声环境质量标准声环境质量标准类别类别昼间昼间 dB（A）夜间夜间 dB（A）标准来源标准来源260504a7055声环境质量标准GB3096-20081.3.2 污染物排放标准污染物排放标准1.

10、施工期污染物排放标准（1）扬尘排放执行 GB16297-1996大气污染物综合排放标准中无组织排放监控浓度限值的要求，具体限值如表 1-4 所示。表 1-4 大气污染物排放限值无组织排放监控浓度限值污染物监控点浓度（mg/m3）4粉尘周界外浓度最高点1.0（2）噪声排放执行 GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准中的标准要求，具体限制如表 1-5 所示：表 1-5 建筑施工场界环境噪声排放限值噪声限值昼间 dB(A)夜间 dB(A)7055（3）污水排放执行 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准表 1 中 B 等级标准，具体限值如表 1-6 所示。表 1-6 污水排入城

11、镇下水道水质标准 单位：mg/L序 号项目名称最高允许浓度1悬浮物4002动植物油1003CODCr5004氨氮45（4）固体废弃物排放执行中华人民共和国固体废物污染环境防治法中的规定。施工期废油漆、废涂料等危险废物执行 GB18597-2001危险废物贮存污染控制标准中的相关要求。2. 营运期污染物排放标准（1）污水排放执行 CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准表 1 中 B 等级的标准，具体限值如表 1-6 所示。（2）噪声排放执行 GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准中的表 1 中的2 类标准。具体限值如表 1-7 所示。 表 1-7 社会生活噪声排放源边界噪声排放

12、限值 单位：dB(A)标准昼间夜间2 类6050（3）固体废弃物排放执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准 。1.4 政策相符性政策相符性 项目属新建项目，规划总用地面积约总用地面积187346m2，总建筑面积620312.4m2，已取得青岛市城阳区发展和改革局关于万科魅力尚城经济适用房项目核准的批复（青城发改投资函【2013】77 号） ；青岛市城阳区发展和改革局关于万科魅力5尚城一期住宅、商业及配套设施项目核准的批复（青城发改投资函【2013】75 号） ；青岛市城阳区发展和改革局关于万科魅力尚城二期住宅及配套设施项目核准的批复（青城发改投资函【2013】110 号） ；青岛星万科房

13、地产开发建设有限公司房地产权证（市字第 201354879 号、市字第 201354880 号、市字第 201354881 号和市字第 201354883号） ；符合城阳区规划。62 环境质量现状环境质量现状2.1 大气环境质量现状监测期间，评价区域环境空气中除二氧化硫可满足环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。PM10、PM2.5、二氧化氮均存在超标现象，超标率分别为15%、32%、27%。2.2 声环境质量现状经现场监测，项目除东边界略超标外，其余边界噪声均可满足声环境质量标准(GB3096-2008)2 类区标准，春阳路一侧 4a 类标准。2.3 评价范围和评价因子2.3

14、.1 评价范围参照国家环保总局环境影响评价技术导则的有关规定，根据本项目排污特点、周边自然和社会环境特征、环境影响评价工作等级的划分，确定本次评价范围为：1. 大气环境项目运营期废气排放源主要是居民厨房油烟废气、地下车库汽车尾气等，污染物排放量较小，对周围环境的影响范围有限。根据项目周边环境状况和废气排放情况，确定大气环境评价范围为本项目地块范围内。2. 声环境施工期噪声评价范围确定为施工工地场界处及场界外敏感目标处。项目周围的主要噪声源为进出该区的汽车的噪声。项目建成后，其自身属于敏感保护目标。因此，营运期噪声评价范围确定为项目地块边界外1m处并外延至周边敏感目标。噪声环境影响评价等级确定为

15、二级。3. 水环境7项目投入使用后，所排放的废水主要为生活污水，由地块内污水管网收集后排入市政污水管网，最终进入城阳污水处理厂处理。因此，确定本项目水环境评价范围为本地块污水排放口至城阳污水处理厂，并对污水排入市政管网的可行性、城阳污水处理厂接纳本项目污水的可行性进行分析。4. 生态环境建设项目占地中植被面积较少，生态评价按照一般性分析。2.3.2 评价因子根据建设项目排污特征以及周围环境特征，确定环境质量现状和影响的评价因子如下：1. 大气环境现状评价因子：SO2、NO2、PM10。影响评价因子：油烟、烟尘、SO2、NOx。2. 声环境现状和影响评价因子均为等效连续 A 声级（Leq） 。3

16、. 水环境影响评价因子：CODCr、氨氮。 4. 固废环境影响评价因子：生活垃圾、餐厨垃圾。 2.4 环境保护及控制目标本项目重点保护目标为求实学院，具体位置如表 2-1 所示。表表 2-1 主要环境保护目标主要环境保护目标序号名称与项目相对位置距项目最近建筑（m）1弘通星座S约 602顺德居小区S约 603河道N约 354项目本身本项目使用功能主要为人居，因此，项目建成后其自身也为敏感保护目标。本评价的环境控制目标是不因项目的建设而使周围大气环境、声环境和水环境质量有所下8降。项目周边状况如图 2-1； 图 2-1 项目周边环境图建设项目建设项目企业（停产）企业（停产）企业企业居民区居民区企

17、业企业93 环境影响分析及保护措施环境影响分析及保护措施3.13.1 施工期环境影响分析及保护措施施工期环境影响分析及保护措施3.1.1 废气废气施工期废气主要来源于基础工程中土石方开挖阶段产生的扬尘；土石方、建筑垃圾及建筑材料等运输过程产生的二次扬尘；运输车辆及一些动力设备运行产生的燃油废气。建设单位拟采取的主要环保措施有：1）施工场地周边设置不低于 2.5m 围挡，建筑物采用密目安全网封闭。2）施工单位合理安排工期，避免在同一时段出现多个扬尘产生点，同时在大风天气（风速 4 级以上）不进行易产生扬尘的施工作业。3）建筑施工场地内道路和材料加工区均进行硬化，运输车辆驶出施工场地前，进行除泥除

18、尘处理。4）施工场地内合理设置建筑垃圾存放场地，及时收集、清运、处置垃圾。5）堆放、装卸、运输易产生扬尘污染的物料时，采取遮盖、封闭、洒水等措施，以防治扬尘污染。6）施工中使用商品混凝土，不进行混凝土的现场搅拌。7）清理多层及高层建筑的施工垃圾时，使用封闭的专用垃圾道和容器进行吊运。8）施工单位在开工建设前，制定有效的扬尘污染防治方案，明确相关责任人，并由相关管理部门进行监督施工。9）施工运输车辆严格控制装载量，不超载，不使用劣质燃料。10）施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网或防尘布。根据同类型工程的实践表明，建设单位采取的上述环保措施切实可行，效果良好。3.1.2

19、噪声噪声施工期噪声主要来源于土石方、建筑垃圾、建筑材料运输等过程中产生的交通噪10声，以及土石方开挖的爆破声，施工期间模板支拆、混凝土浇灌及施工设备的噪声等。建设单位拟采取的环保措施主要有：1、合理安排施工时间整个项目应进行合理分期规划安排，尽可能同时施工，减少不同期之间的相互影响；制定施工计划时，尽可能避免大量高噪声设备同时施工；同时，严格按照青岛市的有关规定，夜间禁止施工。确需夜间施工的工序，必须报请环保主管部门批准，并公告附近居民。2、合理布局施工现场避免在同一地点安排大量动力机械设备，以避免局部噪声级过高，对产生噪声较大的固定施工机械应尽量远离保护目标；合理布置塔吊的位置，塔吊建议布置

20、在拟建楼体内侧，以同步而起的居民楼作为遮挡来降低对噪声对敏感目标的影响。3、降低设备声级选用低噪声设备和工艺，可从根本上降低源强。选低噪型运载车、挖土机，同时加强检查、维护和保养机械设备，保持润滑，紧固各部件，减少运行振动噪声。整体设备应安放稳固，并与地面保持良好接触，有条件的应使用减振机座，降低噪声。4、隔声处理对噪声较大的施工设备，如振捣棒、升降机等，要设置封闭的机械棚或进行局部围挡，以减少强噪声的扩散，必要时可加装消声装置。对施工期现场四周加设高约 2.5米的防护板，以降低噪声污染；以减少对环境的影响。施工过程中同时应做好与周围居民的协调工作，以尽量取得公众的谅解。根据同类型工程的实践表

21、明，采取以上措施后，可使施工期噪声对周围环境的干扰减小到最低程度，效果良好。3.1.3 污水污水施工期污水主要为施工驻地施工人员的生活污水，整个施工期生活污水排放量约为 9308t，地块施工场地内建临时厕所，定期清掏外运。项目用地范围内水体周围应设置围挡，防止其水质受到污染。施工期雨水经过沉淀后再排入雨水管网。采取以上措施后，施工期污水对周围的环境不会造成污染影响。113.1.4 固体废弃物固体废弃物开挖出的土石方全部外运至相关部门指定的合法堆放场地，后期回填所需的土石方从外运进；施工过程产生的建筑垃圾，分类收集、集中存放，将可再利用部分进行回收，其他成分外运至相关部门指定的合法堆放场地，而对

22、于废涂料、废油漆及其包装物，必须妥善收集，委托有资质的单位处置；施工人员产生的生活垃圾，统一收集，定期外运至城市垃圾场处理。3.23.2 营运期环境影响分析及保护措施营运期环境影响分析及保护措施3.2.1 废气废气营运期产生的废气主要来源于居民厨房灶头燃气废气和油烟废气、幼儿园厨房灶头燃气废气和油烟废气以及进出车辆排放的汽车尾气。由于使用的是清洁能源,各污染物排放量均较小。住宅厨房按设计要求，均设有内置式专用排烟道，同时居民厨房基本都采用了普通家用吸排油烟机，炊烟废气沿住宅所设管道烟道口引出至屋顶排入大气；幼儿园设厨房，使用燃料为清洁的天然气，烹调中产生餐饮油烟，要求安装净化效率 85%以上的

23、高效油烟净化设备。净化后油烟从专用烟道排出，于幼儿园所在建筑楼顶 1.5m 高处排放，项目油烟排放浓度可满足山东省饮食业油烟排放标准 （DB37/ 5972006）的要求，对周围环境影响较小。地下车库汽车尾气经 2.5 米高排风井排放，项目废气排放可达相应标准，对环境影响很小。3.2.2 噪声噪声项目水泵房、风机房等主要产噪设备位于地下车库，与居民楼座错开布置，并且设备基础采取减振措施，设置单独的设备间，设备与管道之间采取软连接，风管和弯头加设消声器，各种管道传墙采用套管并填充减振材料，管道固定采用柔性支架，保证配套设备噪声排放达到标准。机动车停车库车辆进出口设置减速、禁鸣标志，距居民楼较近的

24、车库出入口设置隔声罩并延伸至路边。车库排风井高出地面 2.5 米，距居民楼 10 米以上，出口设置阻12抗复合式消声器，并避开居民楼。项目配套设施对周围环境以及居民楼影响较小。3.2.3 污水污水幼儿园食堂污水设隔油池处理再排入管网，其他生活污水经化粪池预处理后可直接排入管网，最终汇入城阳污水厂集中处理。另外项目污水管网的污水管道做好防渗、防漏处理，以免污水渗入地下，对水环境造成污染影响。3.2.4 固体废弃物固体废弃物项目建成入住后，生活垃圾由小区内统一带盖的分类垃圾箱收集，由环卫部门定期外运至城市垃圾处理场处置；商业及办公垃圾多为可再利用的物品，由相关单位统一回收处理；幼儿园厨余垃圾委托有

25、资质的单位处置；医疗垃圾产生量较小，全部委托有相应资质的危废处置公司处置。 采取以上措施后，营运期固体废物不会对周围的环境造成污染影响。综上所述，本项目的主要污染因素是常规性的，针对其采取的污染治理措施技术上是成熟的、可靠的。3.33.3 生态环境影响分析及保护措施生态环境影响分析及保护措施项目建成后，将通过人工栽培花草树木，采用乔灌木、草地结合的绿化方式，对改善和美化周围生态环境，抑尘、降噪都有良好的作用。3.43.4 外环境对建设项目的影响外环境对建设项目的影响项目东侧和南侧分别紧邻国城路和春阳路，紧邻国城路一侧为商业楼，起到很好的隔声效果、北侧与企业之间有较宽的乔、灌、草相间的绿化带、西

26、侧临近金田染织，目前处于停运状态，均不会对本项目居民产生影响。项目临近春阳路一侧居民会受到交通噪声的干扰，应采用隔音效果较好的中空玻璃等措施降低噪声干扰。本项目南侧 60 米处为弘通星座小区和顺德居小区，对本项目不会产生影响。项目北侧约 90 米处为工业区，主要经营范围为精密模具生产、饰品加工等，不涉13及喷漆、电镀等污染项目，且间隔较宽的绿化带，对本项目不会产生影响。项目东侧约 50 米为青岛世正乐器有限公司，目前已搬迁，现为仓储用地。项目东南侧约 50 米左右为 110KV 变电站，70m 处为手机基站，类比相关项目的监测数据，不会对居民的正常生活造成影响。东南侧约 800 米处为金田热电

27、有限公司，根据青岛气象站统计数据，冬季分频仅为 1.65%，影响累计时间仅约 6 天。且夏季仅有约一半锅炉处于运行状态，对项目的影响远小于冬季的影响。同事根据青岛金田热电有限公司 1116MW 循环流化床热水锅炉扩建项目环境影响评价（2012）中的预测数据，项目营运期青岛金田热电有限公司热电厂对本项影响不大。目前，该公司的烟气旁路正在逐步拆除，拆除完后，对周边环境的影响将会更小，将不会对项目区域居民造成影响。3.53.5 环境风险分析环境风险分析根据建设项目环境风险评价技术导则 （以下简称风险导则）要求，环境风险评价应将事故引起厂（界）外人群的伤害、环境质量的恶化作为评价工作的重点。项目为居民

28、住宅，主要建设住宅楼，入住后无重大风险源，项目建设的环境风险处于可接受水平。4环境管理计划环境管理计划4.1 施工期环境管理计划施工期间，各建设开发公司应设专职或兼职环保管理人员，执行施工期有关环保方面的规定，接受城阳环保分局的指导和监督检查，搞好施工期的环境保护工作。主要的环境管理工作是：（1）指定专人负责施工现场产尘部位的洒水，保持清洁；大风天气有专人负责遮盖散状建筑材料；（2）施工现场的出入口要设专人清扫运输车辆车轮带下的泥土；施工中进出入的沙石、泥土等应用遮盖物覆盖或袋装清运，防止运输过程中散落。（3）施工现场的固体废物主要是建筑垃圾，要进行分类堆放，充分利用其中可再14利用部分，其他

29、的用于回填，严禁随意抛撒建筑垃圾；少量生活污水利用附近的市政污水管网排放。（4）在施工期建设单位应严格遵守建设施工现场的有关管理规定，做到文明施工，夜间禁止施工，昼间施工时也应尽量调整各种机械和车辆的噪声高峰值，将噪声对敏感目标的影响降低到最小。因特殊需要要在夜间施工的，要向环保部门办理审批手续，经审查同意后方可施工。4.2 营运期环境管理计划项目投入使用后，各机构单位均接受环保部门的指导和检查监督，共同搞好项目的环保工作。根据本项目的特点和性质，在项目营运期的环境管理，分别说明如下：（1）园林绿化管理项目建成后加强绿化带的建设与保护，绿地率达到 35，选择适合本地区的树种和花草，确保绿化的有

30、效性。园林绿化应由 12 名人员专门负责。定期浇水、施肥、除虫、剪枝等，精心维护花草树木，以营造优雅的环境。同时应制定园林绿化管理规定，规范居民的行为，提高他们的爱绿护绿意识。规定应主要包括下列内容：1.任何单位和个人不准擅自占用园林绿地，禁止破坏绿地的地形、地貌和植被；2.场区内所有花草、盆景、园林建筑小品及绿化设施，都应严加保护，不得擅自砍伐、移植、挪动、损坏；3.在园林绿地内禁止丢弃垃圾、倾倒污水、牵放动物等。（2）环境卫生管理 场区内环境卫生应由专人负责，每天清扫 2 次。清扫的垃圾及时送至垃圾点，不得随地堆放。生活垃圾由专人负责收集到垃圾点进行堆放，垃圾点的垃圾每天由环卫部门外运。进

31、入场区的各种车辆，不得鸣笛，必须限速行驶，以确保场区的安静和交通安全。为了防止火灾，区内的消防安全工作可由治安保卫科兼做。消防供水、供电系统任何单位和个人不得外接和切断。消防器件周围不得有任何物体和建筑物妨碍。5 公众参与公众参与155.1 公众参与的次数、内容、方式本次环评的公众参与注重全过程公众参与和受影响人群的参与。其方式主要是网上公示、公众意见发表调查。按照环境影响评价公众参与暂行办法（2006），公示分两次进行，第一次公示在确定了承担环境影响评价工作的环境影响评价机构后 7日内，第 2 次在报告书简本完成后。1. 网上公示在青岛市环境保护局官方网站上进行了二次公示，第一次公示时间 2

32、013 年 11 月15 日2013 年 11 月 26 日，公布了规划基本概况，规划单位、评价单位名称、联系方式等，征询公众对规划的初步意见。第二次公示时间 2013 年 12 月 12 日12 月 20 日，公布规划环评报告简本，公布规划环评的初步结论，并征询公众意见和建议。二次公示期间均未收到反馈意见。2. 公众参与调查设计调查问卷，对受影响区域的群体、公众发放，充分了解他们的意见和建议。发表调查共调查 40 份。5.2 征求公众意见的范围、次数、形式征求公众意见范围为可能受影响的群众、有关专家等。周边群众、团体调查在项目评价范围内进行，以距离建设项目较近的弘通星座小区、顺德居小区为主。

33、按照相关法律法规规定，公开征求了 2 次公众意见。征求意见形式多样化，公众可通过以发送邮件、信函、电话、填写调查表等形式提供意见。5.35.3 公众参与的组织方式以建设方、环境影响评价单位共同开展，网站公示在青岛市环境保护局官方网站进行，发表调查以现场随机发放方式进行。165.45.4 公众参与意见分析项目通过在项目所在地公示本项目的相关内容，让更多的公众了解项目的建设情况，在公示期间，未收到公众的反映。通过公众参与问卷调查分析，大多数被调查对象认为此项目建设是有必要的，它将带动当地经济的发展，是一项经济效益、社会效益和环境效益都较好的项目，多数公众对此项目持支持、肯定态度。5.5 公众参与法

34、律符合性本次公众参与，按照环境影响评价公众参与暂行办法（2006）、山东省环境保护厅关于加强建设项目环境影响评价公众参与与监督管理工作的通知（鲁环函2012138 号）进行，符合法律法规，征求公众意见范围较为广泛，随机发放调查表，具有代表、有效性、真实性 。6 评价结论评价结论 项目已取得青岛市城阳区发展和改革局关于万科魅力尚城经济适用房项目核准的批复（青城发改投资函【2013】77 号） ；青岛市城阳区发展和改革局关于万科魅力尚城一期住宅、商业及配套设施项目核准的批复（青城发改投资函【2013】75 号） ；青岛市城阳区发展和改革局关于万科魅力尚城二期住宅及配套设施项目核准的批复（青城发改投

35、资函【2013】110 号） ；青岛星万科房地产开发建设有限公司房地产权证（市字第201354879 号、市字第 201354880 号、市字第 201354881 号和市字第 201354883 号） ，符合城阳区规划。项目场区布置合理，且在采取相关污染防治措施的情况下，可控制项目对周围环境的影响和周围环境对项目自身的影响，地块环境可以满足建设居住小区的功能要求，因此具有环境可行性。7 联系方式联系方式1.建设单位：建设单位：建设单位：青岛万科房地产开发建设有限公司 联系地址：青岛市城阳区城阳街道前桃林社区17 联系人：邵主任 联系电话：13869830555 电子邮箱：2.环评单位：环评单位：单位名称：青岛理工大学 联系地址：青岛市抚顺路 11 号 联系人：谢老师 联系电话：85071267； 联系传真：85071262 电子邮箱：