某工程一期B标段工程施工组织设计

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1、 中国建筑工程总公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRC.CORP.华润置地橡树湾（一期）B标段工程施工组织设计 中建七局第三建筑有限公司2009年 3月 15日施工组织设计（施工方案）报审表工程名称华润置地橡树湾（一期）B标段工程施工单位中建七局三公司编制单位现报上 华润置地橡树湾（一期）B标段 工程施工组织总设计/施工组织设计/施工方案文件，请予以审查。主 编郑 兴编制人陈永福工程项目部/专业分包施工单位 （盖章）技术负责人 王国晖审核单位总承包单位审核意见：年 月 日 总承包单位 （盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论： 同意实施 修改后报 重新

2、编制监理单位 （盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：目 录1、编制依据11.1 合同11.2 工程地质勘察报告11.3 经过有关部门审批的有效施工图11.4 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集。11.5 企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件32、工程概况42.1 工程建设概况42.2 工程建筑设计概况42.3 工程结构设计概况62.4 建筑设备安装72.5 自然条件82.6 工程特点、难点及对策93、施工部署103.1 工程目标103.2 项目经理部组织机构103.3 任务划分及总包管理123.4 施工流水段的划分及施工工艺流程123.5

3、施工准备134、施工进度计划254.1 工期目标254.2 进度计划255、施工总平面布置265.1 施工总平面布置依据265.2 施工总平面图的绘制及布置原则265.3 施工总平面图的内容266、主要分部、分项工程施工方法286.1新技术、新工艺应用及计划推广应用286.2：工程测量296.3：基础工程326.4：主体工程376.5：脚手架工程696.6：屋面工程:766.7：装饰工程826.8：门窗工程906.9：幕墙工程（装修时另编专项方案）946.10节能保温工程（详保温节能专项方案）976.11：设备安装工程1016.12：“四新”技术推广应用计划1187.各项管理及保证措施1197

4、.1质量保证体系1197.2 质量保证措施1227.3 技术保证措施1337.4 工期保证措施1357.5 降低成本措施1377.6安全、消防保证措施1387.7 施工现场环境保护措施1467.8 文明施工与CI （详见CI策划书）1477.9：季节性施工1498.主要技术经济指标1538.1工期指标1538.2劳动生产率指标：1538.3分部优良率指标1538.4降低成本指标1538.5主要分部（分项）工程量1539.成品保护措施1549.1成品保护范围的划分1549.2成品保护的组织机构1549.3职责1549.4成品、半成品保护分工1559.5成品、半成品保护的措施1559.6成品、半成

5、品保护的奖罚15710工程创优方案及措施15810.1总体目标：15810.2施工工序控制措施及创优标准15910.3创精品策划16610.4项目部施工的各项管理制度16910.5资料方面：17410.6建立信息沟通制度：17510.7工程创优管理措施17611.计量管理- 180 -11.1计量器具的配置- 180 -11.2计量器具的周期检定- 180 -11.3计量器具的贮存与搬运- 180 -11.4计量器具的封存- 181 -11.5计量数据的管理制度- 181 -12、附件- 182 -附表1：物资需用计划表- 182 -附表2. 关键过程实施计划表- 185 -附表3. 特殊过程

6、实施计划表- 185 -附表4. 检验和试验计划表- 186 -附表5. 计量、测量、检验和试验设备计划表- 191 -附表6. 工程产品保护计划表- 192 -附表7：劳动力计划表- 193 -附表8：拟投入的主要施工机械设备表- 194 -附表9：临时用地表- 195 -附表10.工程竣工所应提供的资料清单- 196 -附图1：施工进度计划图- 200 -附图2：基础阶段施工总平面布置图- 201 -附图3：主体阶段施工总平面布置图- 202 -附图4：装修阶段施工总平面布置图- 203 - 1、编制依据1.1 合同2009年3月25日与华润置地有限公司签定的建设工程施工合同。1.2 工程

7、地质勘察报告华润置地橡树湾一期岩土工程详细勘察报告（工程编号：FY08592048）1.3 经过有关部门审批的有效施工图厦门佰地建筑设计有限公司设计的厦门市华润置地橡树湾（一期）B标段工程施工图纸。1.4 工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集。 规范、标准、文件一览表 表1.4-1类 别名 称编号或文号国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 502022002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB 502032002国家标准住宅装饰装修工程施工规范GB 503272001国家标准屋面工程技术规范GB 503452004国家标准工程测量规范GB50026-2

8、007国家标准地下工程防水技术规范GB50108-2001国家标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-2005国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002续表1.4-2类 别名 称编号或文号国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准人民防空工程竣工验收规范G

9、B50134-2004国家标准建筑电气安装工程施工质量验收规范GB500303-2002国家标准建筑给排水与采暖工程质量验收规范GB50242-2002国家标准等电位联结安装02D5012行业标准建筑桩基技术规范JGJ94-2008行业标准建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ 1072003行业标准建筑玻璃应用技术规程JGJ 1132003行业标准外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 1262000行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 1302001行业标准多孔砖砌体结构技术规范JGJ 1372001行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ 18

10、2003行业标准高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 32002行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 8091行业标准建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 292003行业标准建筑变形测量规程JGJ/T8-97行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行 规建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ/T29-98国家图集钢筋混凝土过梁97G322国家图集平屋面建筑构造(一)99J201-1国家图集楼地面建筑构造01J304国家图集地下建筑防水构造02J301国家图集混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1国家图集护墙扶手详图03J502续表1.4-3类 别名 称编号或

11、文号国家图集卫生设备安装99S304国家图集线槽配线安装96SD181国家图集柔性防水套管02S404国家图集钢制管件02S403地方标准烧结粘土多孔砖、空心砖施工技术操作规程DBJ13-14-96地方标准房屋建筑外墙和屋面防水技术规程DBJ13-26-1999地方标准建筑外墙涂料施工与验收规程DBJ13-27-1999地方标准建筑外墙腻子DBJ13-41-2002地方图集墙体闽85J101地方图集墙面闽85J802地方图集室外工程闽86J901地方图集厕所卫生间淋浴间闽87J704地方图集建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程技术操作规程DBJ13-23-99地方图集民用建筑电气工程施工技术操作

12、规程DBJ13-22-99地方图集卷材防水屋面构造图闽93J01地方图集阳台栏杆闽95J03地方图集外墙面装修闽95J05地方图集胶合板门闽86SJ601地方图集楼地面闽97J09地方图集楼梯栏杆闽98J04地方图集顶棚闽99J02地方图集无障碍设施闽99J171.5 企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件文件名称：公司管理手册汇编（2006年）。2、工程概况2.1 工程建设概况工程建设概况一览表工程名称华润置地橡树湾（一期）B标段工程工程地址杏北路以西，英才学校以东，三南路以北，英才北路以南建设单位华润置地（厦门）有限公司勘察单位福建岩土工程勘察研究院设计单位厦门佰地建筑设计有限公司

13、监理单位厦门中建东北监理咨询有限公司质量监督部门集美区质量安全监督站总包单位中建七局第三建筑有限公司主要分包单位/建设工期670日历天合同工期670日历天总投资额合同工程投资额105048000元工程主要功能或用途3楼为30层单元式住宅；5#楼为18层塔式住宅楼；6、10#楼为18层单元式住宅楼；Y3、Y4楼为6层住宅楼；C3#楼为2层商业用楼；D1#楼为1层商业用楼。2.2 工程建筑设计概况建筑设计概况一览表 表2.2面积总建筑面积约7万平方米层数地下一层层高地下三层/地下二层/地下面积约1.2万平方米地下一层4.8m地上面积58149.4首层5.4m首层建筑面积3#：736.16地上三十层

14、标准层2.9m5#：373.21十八层6#：740.8810#：720.94Y3#、Y4#：382.67六层C3#：505.11二层D1#：482.92一层标准层建筑面积3#：704.97其它层/5#：355.626#：714.8810#：660.99Y3#、Y4#：361.67C3#：505.11D1#：482.92装饰外墙面涂料、贴花岗石幕墙干挂花岗石楼地面公共部位为地砖地面；地下车库为环氧树脂漆地面；人防口部、商铺为细石砼面层待二次装修；卫生间做至防水层；其余为水泥砂浆找平层。门窗外门窗均采用深灰色铝合金门窗框，无色low-e中空玻璃、无色透明中空玻璃、及无色透明单层玻璃墙面地下车库、楼

15、梯间、设备用房、架空层及栏板内测为涂料墙面；清洁间为瓷砖墙面贴至1800高；门厅、电梯厅、洋楼走道、楼梯间待二次装修；商铺及卧室、餐厅、客厅只刮腻子，留用户自主装修顶棚门厅、电梯厅、洋楼走道、楼梯间待二次装修；卧室、餐厅、客厅只刮腻子；其余为涂料天棚楼梯地面：玻化砖面层；墙面：涂料；顶棚：乳胶漆电梯厅地面：玻化砖墙面：墙砖顶棚：纸面石膏板吊顶防水地下地下室防水设防采用自防水抗渗砼，防水材料为4厚APP改性沥青防水卷材；在转角处、阴阳角等特殊部位，应增加12层相同的卷材宽度不小于500mm屋面级防水：平屋面（1）3厚APP改性沥青防水卷材；平屋面（2）2厚水泥基聚合物防水涂料；洋房斜屋面（1）4

16、厚复合双面自粘橡胶沥青防水卷材（湿铺法）；洋房斜屋面（2）2厚水泥基聚合物防水涂料厕浴间卫生间、厨房及其他用水房间均采用C20素混凝土现浇300mm高。地面做涂膜防水1.5厚，墙面防水卫生间高度1.8m，厨房高度0.3m。阳台建筑找坡0.5%雨蓬钢结构玻璃雨篷保温节能屋面保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，传热系数K=0.86；外墙采用190厚多孔砖；架空楼板采用30厚挤塑聚苯板；外墙内墙面采用20厚无机保温砂浆，表面抹5厚抗裂砂浆；外窗均采用本色铝合金框，外窗玻璃选用中空玻璃；建筑物的能耗量经过计算，达到节能的要求。绿 化/环境保护/其他需说明的事项：本工程3楼30层，建筑高度为88.95

17、0米；5、6楼18层，建筑高度为54.000米；10楼18层建筑高度为54.100米；Y3、Y4楼6层，建筑高度为19.650米；C3#楼2层，建筑高度为9.860米；D1#楼1层，建筑高度为5.15米2.3 工程结构设计概况结构设计概况一览表 表2.3地基与基础埋 深4.8m持力层全风化花岗岩承载力特征值3500KPA桩 基类型：PHC管桩桩长：2025桩径：500间距：1500箱、筏底板厚度：300顶板厚度：300、230、180主体结构形式框剪结构主要结构尺寸梁：200400、250600、250700、250500、300900、400900、450900等板：300、180、150、

18、140、120、110、100柱：900450、800450、700400、550500、500500、500450等墙： 400、300、250、200、100等结构跨度8000、6600、5800、5400、4800、3600等抗震设防等级7度人防等级六级混凝土强度等级及抗渗要求基础承台、基础梁、地下室底板、外墙：C30S8；地下室顶板：C40S6；内剪力墙柱：C40墙体C40、C35、C30、C25梁C30 、C25板C30、C25柱C40、C35、C30、C25楼梯C30、C25钢 筋HPB235（直径610），HRB335（直径1032），HRB400（直径1032）特殊结构/后浇带

19、800宽，采用比相邻混凝土高一等级的微膨胀混凝土其他需说明的事项：1、C30和C30以上混凝土，应采用碎石级配，不许采用碎卵石代替。后浇楼梯、构造柱、圈梁、压顶梁、过梁等，除特别说明外均为C20。2、级（HPB235），焊条E4303型；级（HRB335），焊条E4303型。受力预埋件的钢筋严禁采用冷加工钢筋，吊环应采用HPB235钢筋。严禁采用改制材。3、直径22钢筋均采用直螺纹套筒连接，其余柱、剪力墙暗柱均采用电渣压力焊，梁底筋采用闪光对焊，面筋采用电弧焊。4、外墙、单元及楼梯间分隔采用190厚多孔砖，厨房、卫生间、管道井、风道、砌体烟囱、户内隔墙等采用90厚多孔砖。2.4 建筑设备安装

20、设备安装概况一览表 表2.4给排水给水本工程水源接自市政给水管，分别由两路市政给水管引两条DN200给水管作为生活及消防用水水源。本工程给水系统在竖向分区供水4层及以下用水由市政给水网直接供水为低区，512层住宅由中低区恒压变频给水设备供水为中低区，1319层住宅由中区恒压变频给水设备供水为中区，2026层以上住宅由中高区恒压变频给水设备供水为中高区，2730层以上住宅由高区恒压变频给水设备供水为高区。室内给水干管采用钢塑复合管及配件，螺纹连接，室内给水分支管采用PPR给水管，热熔连接，DN65采用法兰连接，DN65采用卡凸式连接。消防水本工程设有消火栓及自动喷淋给水系统，消防用水由市政管网供

21、给，小区给水管接自两路市政给水管，设两条DN200引入管。室内消防用水由屋面的18m3高位消防水箱，地下层消防泵房内594 m3消防蓄水池提供。室内消火栓及自动喷淋系统主干管采用内外热镀锌钢管及配件，管径100mm螺纹连接，管径100mm采用沟槽式卡箍连接。排水生活污水、废水与雨水分流，餐饮含油废水与污水经化粪池处理后排入市政污水管网；地下室排水集中至集水坑，设排污潜水泵提升后排至室外雨水检查井。18层及以下的建筑室内排水立管采用UPVC消音螺旋排水管，室内排水横支管采用UPVC排水塑料管，粘结连接；18层及以上建筑室内排水立管采用离心抗震柔性排水铸铁管。冷凝水管UPVC管排水，粘结连接；地下

22、室有压排水管道采用镀锌钢管，丝扣连接。 电气接地接地采用TN -S接地方式，建筑物桩基、地梁及基础底板上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网组成。各弱电系统逻辑接地、强电工作接地、防雷接地共用自然接地体，工程设总等电位联结MEB箱，电梯机房、弱电机房、水泵房、游泳池、卫生间室等作局部等电位联结设LEB板，接地电阻不大于1。防雷防雷按二类防雷建筑设计，沿屋面、女儿墙上及其他易受雷击的部位敷设12镀锌圆钢，使屋面形成不大于10m10m或12m8m的避雷网格，利用柱内或剪力墙内两根16主筋通长焊通作为防雷引下线，引下线与作为接地体主梁钢筋及避雷接闪器可靠焊接。屋面所有金属构件或外露金属管道

23、、航空暂碍灯等均采用12镀锌圆钢与避雷网可靠连结。电源本工程所需10KV电源进线均引自市政电网，采用电缆埋地引入至本工程区街变电所，为本工程提供220/380V电源。本工程设置柴油发电机组，作为重要用电负荷的备用电源，以保证消防用电的可靠性要求。一类高层住宅楼及高层综合楼的消防用电、地下室车库、战时通信设备、应急照明、人防电站配套附属设备、平时消防设备、生活水泵、排污泵等为一级负荷；二类高层住宅楼消防负荷、人防风机、水泵三种通风方式装置系统、正常照明用电为二级负荷；其它负荷为三级负荷。线路敷设垂直敷设的干线电缆除住宅供电的密集型母线外，原则上沿金属电缆桥架敷设，水平干线电缆沿电缆桥架敷设，支线

24、电线电缆原则上沿楼板、墙面、沿吊顶穿管暗设。弱电系统本工程含有火灾自动报警系统、综合布线、可视对讲、门禁系统、停车场管理、闭路电视系统、电话系统等。本次只做管线盒预埋预留，具体系统由业主委托专业单位施工。通风工程通风系统地下层车库按防火分区分隔设置相应的机械送排风（兼排烟）系统用车道或采光天井自然进风。变配电房、发电机房、泵房等分别设置独立都机械送排风系统。防排烟系统住宅防烟楼梯间、前室及电梯合用前室不具备自然送风设独立机械正压送风机；地下车库结合平时排风系统设机械排烟系统。2.5 自然条件2.5.1 气象条件厦门属亚热带气候，温和多雨，年平均气温在21C左右。夏无酷暑，冬无严寒。年平均降水量

25、在1200毫米左右，58月份雨量多，风力一般34级，常向主导风力为东北风。由于太平洋温差气流的关系，每年平均受45次台风的影响，且多集中在79月份。2.5.2 工程地质及水文条件根据地质勘察报告提供：场地地下水主要赋存于中砂层。勘察期间，场地内初见水位埋深标高1.004.20米，标高-0.723.50米。混合稳定水位埋深标高为0.603.80米，标高为-0.123.90米。根据水文地质数据，地下水位年变化幅度约为2.0米。地下水主要受大气降雨垂直下渗补给及相邻含水层的侧向径流补给，地下水通过蒸发及侧向径流排泄，根据勘察期间统一测地下水稳定水位标高来看，地下水总趋势从南向北排泄（径流）。2.5.

26、3 地形条件拟建建筑位于厦门市集美区杏林北路和三南路交汇处西北侧，原始地貌大部分属于坡积裙地帽单元（区），局部属于剥蚀残山地貌单元（区）。现拟建场地地面标高为1.214.91米，最大相差3.70米（以孔口高程计），与室外设计地坪标高8.30米相差3.397.09米。2.5.4 周边道路及交通条件施工场地东面比邻杏林北路，施工材料运输很方便。根据考察现场实际情况，由杏林北路开两个施工大门进入工地较为方便。2.5.5 场区及周边地下管线 场地内无地下管线，在场地西侧是厦门英才学校。2.6 工程特点、难点及对策1）于本工程实施有利的条件从本工程已有的现场条件和对类似工程的情况分析对比，可以发现在本工

27、程实施过程中将会有以下有利条件：u 施工场地南侧为田横路临杏林北路，施工材料运输比较方便；u 施工场地不在闹市区，周围附近居民较少,存在施工扰民的可能性小；u 框架-剪力墙结构，结构形式简单，施工技术成熟；u 上部为八栋独立住宅楼，便于组织分段流水施工；u 施工场地比较宽裕，有利于材料的堆放、周转与加工。2）于本工程实施不利的条件及对策u 本工程地下室面积大,轴线角度多,给放线测量带来一定的难度。在施工过程中安排经验丰富的施工人员进行测量放样，并多次复核，保证轴线位置正确。u 住宅楼阳台、窗台多，线条的抹灰量大，在装修阶段对泥水的施工技术要求较高，且施工较耗时。主要采取分幢分层进行流水施工，并

28、组织一些经验丰富、技术强硬的泥工进行抹灰。u 地下室体量大，外墙长度大，容易产生竖向裂缝。我部将采用在地下室外墙砼浇筑完后用塑料薄膜覆盖，并在四周布置水管，浇水养护14天。u 总建筑面积达7万多平方米，一层地下室建筑面积达1.2万平方米，总工期670天，工期较为紧迫。由于上部结构为八幢楼，工作面较大，便于多组织班组及工人进行流水施工，保证工期。3、施工部署3.1 工程目标3.1.1：质量目标u 按合同要求的控制目标按照国家现行质量验收规范实施，达到 “合格”验收条件，并获得厦门市优质工程。u 通过质量管理体系（GB/T19001-ISO90012000）年度审核。u 争创福建省优质工程“闽江杯

29、”优质工程。3.1.2：工期目标u 响应业主给出的施工工期控制目标670日历天；u 内控工期目标为：施工工期670日历天。3.1.3：安全目标u 杜绝重伤和亡人事故，一般轻伤事故频率控制在3.0以内；u 通过职业健康安全管理体系（GB/T28000-OHSAS18000）年度审核。3.1.4：文明施工目标u 实施“五化”（硬化、净化、绿化、亮化、美化）方略，创厦门市建筑施工施工文明工地；力争福建省建筑施工文明工地。3.1.5：成本目标u 通过科学组织，严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺，在合理范围内最大限度降低成本。3.2 项目经理部组织机构项目经理部由公司总部授权管理，按照企业项目管

30、理模式GB/T190012000、GB/T240012004、GB/T280012001标准编制的第2006版质量、环境和职业健康安全管理体系来运行，使质量、环境和职业健康安全管理工作有法可依、有章可循，保证质量、环境和职业健康安全体系持续有效运行。我司将组织精干管理人员组成项目经理部，项目部设技术质量组、工程管理组、财务预算组、办公室（三组一室），组织土建、装饰、安装工程进行施工。成立以项目部为核心的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行组织与管理，全面履行并完成与业主签订的施工合同。工程管理组组长：高壮图安全总监：吴嗥昊安全员：刘榕强安全员：林金辉材料员：吴家茂仓管员：林 飞保

31、安：朱林忠保 安：张朝贤保 安：林宗兵保 安：朱传明办 公 室主任：范长春 （兼） 财务预算组组长：林旺成预算员：颜琪财务：李雅燕技术质量组组 长：王国晖施工员：林 森施工员：陈永福施工员：林 涛施工员：赖北海施工员：范长春质检员：杨仕春取样员：孙志谦 执行经理王国晖生产副经理高壮图商务副经理林旺成技术副经理刘有明各班组、专业分包方项目经理郑 兴项目部组织劳务专业队，分桩基、土方、钢筋、模板、砼、装饰、防水、水卫、电气等专业队。3.3 任务划分及总包管理3.3.1 总包合同范围合同约定承包范围：以厦门佰地建筑设计有限公司设计的施工图为准（详见图纸清单目录），以及招标文件和投标报价补充说明和技术

32、交底纪要，本次发包只计施工图纸内的土建工程（不含施工桩基工程）及安装工程，不含室外管网、绿化、道路等市政工程。3.3.2合同范围内业主指定的分包工程按招标文件规定，我单位承包范围外的桩基工程、防水工程、消防工程、室外工程等由建设单位另行招标。3.3.3业主发包范围内施工与业主分包之间交叉管理在施工过程中，本公司将在承包权限范围内，与业主及各分包商积极配合，使工程进展顺利，尽量避免出现返工、返修现象，以最快的速度保质保量完成该工程的施工任务。3.3.4施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低

33、成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.3.4.1 建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。必要时可以邀请设计参加，统一办理洽商事宜。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。3.3.4.2制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定时召开。3.3.4.3制定考察制度根据公司质量管理体系要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供

34、方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.4 施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1施工段划分基础、地下室阶段：按后浇带位置划分为六个施工段。主体阶段：分为三个施工区，一区分为3#、C3#楼三个施工段，二区分为10# 、Y3#、Y4#楼一个施工段，三区为5#、6#、D1#楼三个施工段。3.4.2施工工艺流程3.4.2.1施工工艺总流程施工准备地基基础工程主体结构工程竣工验收水电安装屋面工程装饰工程3.4.2.2土建工程施工总流程施工准备桩基工程基础结构上部钢筋混凝土结构砌体工程内外装饰室外总体工程工程收尾及竣工验收3.4.2.3 水、电工程施工流程预留预埋管道支架制作管

35、道支架安装填堵孔洞水压、闭水试验器具安装竣工验收接地体焊接接地电阻测试引下线焊接避雷带焊接管道及箱盒安装桥架安装线缆敷设电气装置安装绝缘电阻测试器具安装系统调试竣工验收3.4.2.4 基础、地下室施工流程施工准备管桩施工垫层施工防水施工地下室混凝土结构施工防水施工隐蔽验收土方回填基础验收3.5 施工准备3.5.1 施工技术准备3.5.1.1 施工图设计技术交底及图纸会审组织图纸会审，施工前将施工图纸提前交给工程技术人员与项目施工员进行图纸熟悉，将施工图纸设计问题及施工过程中可能遇到的问题，以及各专业图纸之间的相互矛盾先进行内部自审。根据自审结果由设计单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题

36、在图纸会审时提出解决，使工程施工顺利进行，以免出现返工现象。工程技术人员应将图纸发放给施工班组进行交底，做到操作时能按设计要求进行，确保工程施工质量。3.5.1.2 施工图深化设计 本工程施工组织设计在工程开工之前应经公司有关部门进行审核，以便在工程施工过程中进行贯彻。工程施工中必须按施工方案进行组织施工，若有变更应经方案设计人与公司有关部门同意，否则不得随意修改原方案。施工方案应贯彻到施工班组以及每一分部工程中去，作为工程施工依据。 根据图纸和施工方案，编制好施工图纸预算，并编制好能用于指导施工的预算书，提供各种资源的需要量。施工放样人员根据图纸预算书提出各种材料采购计划，以便进行加工、订货

37、，不致因供货原因而影响工程正常进行，使工程按计划进度完成。 编制项目质量保证措施，确保质量总目标：按照国家现行质量验收规范（新）实施，达到一次性“合格”验收条件，施工过程按建设部建设项目施工现场综合考评抓好施工组织管理、工程质量管理、安全管理、文明施工、保质守约、用户满意。 组织技术交底：本工程技术工作将采取会议技术交底（形成记录）各项目施工前的现场交底样板施工样板验收及技术改进全面施工的管理模式。交底内容包括：自工程开工时的图纸、施工组织设计（施工设想）及相关方案规范，到工程收尾阶段的迎检整改，交底对象包括项目经理部所有参建成员、施工班组、操作人员。各接受交底的人员在会后应认真贯彻执行，做到

38、全员参与、层层落实。 组织人员进行钢筋翻样、预埋件加工，落实成品、半成品的货源。3.5.1.3 图纸、规范、标准、图集等 技术质量组按照表1.4-1要求备齐本工程所涉及的主要国家规范、标准、图集，常用的规范施工员人手一册，按公司文件资料要求建立文件清单。 本工程图纸由办公室负责登记发放，并定期检查变更在图纸上标识情况。对本工程所需的规范、标准、图集等技术资料，组织有关人员深入学习，落实解决设计存在的问题。3.5.1.4 设备及器具 本工程按照公司有关文件要求配置检验、测量和试验设备，详下表。序号计量器具名称规模型号准确度单位数量使用部门1全站仪GTS-105N(2mm+2ppmxD*)m.s.

39、e台1技术质量组2经纬仪DJ22”台1技术质量组3天顶垂准仪WLDZNL1/3000台1技术质量组4精密水准仪DSZ2+FS10.5mm台1技术质量组5水准仪DS33mm台3技术质量组6质量检测器0.5mm套3技术质量组7水准标尺5m0.02mm把3技术质量组8钢卷尺50m0.1mm把2技术质量组9钢卷尺5m0.1mm把6技术质量组10游标卡尺20cm0.02mm把1技术质量组11台秤JGJ-5001%台2技术质量组12水平尺500mm0.2mm把3技术质量组13坍落度筒个1技术质量组14数字温度计DTR1001C把2技术质量组15电脑组装台3项目部16一体机（A3、A4）东芝163台1项目部

40、17绝缘电阻测试表Fluke1520+20%, -0%台1项目部18接地电阻测试表ZC29B-210台1项目部19电焊机ZX7-125台3项目部20试压泵4DSY-70/16台1项目部 项目部办公室为一栋二层活动房，办公桌、椅、办公用品由项目部自行采购，项目部配三台微机（办公室、预算组、技术质量组各一台），一台激光打印机，一台复印机。3.5.1.5 测量基准交底、复测及验收根据建设单位与规划部门提供的坐标点，引测至场地内，在地面建立半永久性坐标点，并请有关部门进行核样。根据建设单位提供的坐标点标高，引测至场内，建立三个固定水准点。各单位工程定位点的具体位置经复核无误后，办理测量定位记录。3.5

41、.1.6 技术工作计划（制定分项施工方案的编制计划，制定试验工作计划，制定样板、样板间计划等。）分项工程施工方案编制计划 表3.5.1.6-1序号施工方案名称完成日期编制人审核人批准人备 注1施工组织设计2009-4王国晖王国晖朱冬坤2塔吊基础设计方案2009-4王国晖王国晖朱冬坤3模板工程施工方案2009-4王国晖王国晖朱冬坤4外脚手架施工方案2009-4王国晖王国晖朱冬坤5防水工程施工方案2009-4王国晖王国晖朱冬坤6临时用电施工方案2009-4王国晖翁 维郑 兴7安全组织设计2009-4王国晖翁 维郑 兴8转料平台施工方案2009-5王国晖王国晖朱冬坤9保温节能施工方案2009-6王国

42、晖王国晖朱冬坤10屋面工程作业指导书2009-6王国晖王国晖朱冬坤11卸料平台施工方案2009-5王国晖王国晖朱冬坤 样板实施计划 表3.5.1.6-2序号施工方案名称实施日期备 注1地下室防水2009-42钢筋工程2009-53砖墙砌体2009-94墙体粉刷2009-105内墙、天棚涂料2009-116屋面防水2009-107玻化砖、地砖楼地面2009-128水泥砂浆楼地面2010-19细石砼楼地面20010-910卫生间防水2009-1111铝合金门窗安装2009-1112吊顶2009-1113外墙涂料2009-1114外墙干挂花岗岩2009-113.5.1.7科研计划根据建设部新颁布的十

43、项新技术并结合工程实际情况，确定工程重点科技推广项目，并编制的相应技术总结、论文。3.5.2 现场准备3.5.2.1进场后进行包括：现场施工道路布置与建造、排水沟的清理与沉淀池修建、工地临时设施的搭设、施工机械设备的安装、宣写CI规划的各种图表文字等。3.5.2.2 工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护本公司测量人员根据建设单位提供的由城建规划部门测设的城市规划控制点及轴线，以及施工现场的具体情况，建立工程的首级平面控制网，对整个工程的轴线进行控制，是工程建筑施工放线的主要依据。各控制轴线经复测、复核无误后，将各轴线两端分别引测到场地外，在场地外做好稳固的基准点，各轴线两端标志必须设在

44、离开挖边线510m以外且不少于6个，并做上红三角作标记。控制桩和基准点的保护做法如下图所示。控制桩保护标高固定引测点1-1剖面3.5.2.3 临时供水、供电、供热3.5.2.3.1 施工用水量计算及管线布置1、设计依据u 建筑设计防火规范（GBJ1687）u 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）u 结构专业提供的施工现场平面布置图2、临时用水设计内容u 施工现场消防、生产临时设施给水设计。u 施工现场临时设施排水设计。3、临时用水设计方案（1）用水量计算施工用水包括三个方面：分别是施工生产用水、现场生活用水、消防用水。1）施工生产高峰期用水量：q1=k1k2k1未预计的施工用水系数

45、，本工程取1.10。k2用水不均衡系数，取1.5。q1每台班实物量，浇筑混凝土100m，砌砖30m，抹灰量300m。N1施工用水定额，浇筑混凝土取2100 l/m，砌砖取200 l/m，抹灰取30 l/m。则：q1=1.11.5=2.59 l/s2）施工现场生活用水。q2=P1施工现场高峰昼夜人数，取940人。N3施工现场生活用水定额，夏天取30 l/人.日。K4施工现场生活用水不均衡系数，取1.1。I每天工作班数，取3。则：q2=0. 46 l/S3）消防用水量：取q310 l/S4）总用水量：因为qqq3，故取q310 l/S，即36m3/h。5）供水管线选择：= (V取1.5m/S)=0

46、.092m=92mm取100（2）给水布置供水管径选用100，从水源处接出一支100管绕场地四周环形布置，并根据平面布置需要设分管和水龙头。各施工单体楼上水管选用50钢管，随工程主体施工逐层上接，每层设个25管头，用胶皮管接至使用地点。（3）排水布置现场排水按照业主指定排水出口设置场区排水网络。排水主沟道宽800mm、深600mm；支沟宽600mm、深500mm。沟壁用标准砖砌筑，主排水沟出口处设置沉淀池及过滤网，确保排除场外水质清洁。场地污水经沉淀池沉淀，厕所粪便经化粪池处理，食堂污水经隔油池处理后才能排入排水网络中。基坑四周设排水沟，以防止雨季施工时基坑遭到破坏。3.5.2.3.2 施工现

47、场临时用电计划1、用电负荷的计算现场全部动力设备用电量为： =1.1=1.1(0.6750/0.65+0.6198)=811.11KVA1电动机额定功率k。电焊机、对焊机额定容量kVA。cos电动机平均功率因数，取cos0.65。照明按总用量10考虑，施工用电计划为：总=1.1=811.111.1=892.22kVA。因此，本工程配置900 kVA的配电箱。2） 用电布置方式用电系统采用三相五线制，三级配电，三级保护，根据现场设备、区域划分情况，拟定出配电室主线及设备用主电源线规格，采用地下埋设，钢铠电缆采用直埋式，其它电缆加硬质套管埋设。临建照明用电采用敷墙架设，现场施工照明及小型机械设备用

48、电采用三级配电箱引入各施工点。在整个现场按需要设若干个二级配电箱，采用埋地敷设将电输送到使用地点。3.5.2.4 临时排水本工程现场材料出入口处设过滤池及洗车台，场地入口旁设排水明沟，沟深0.4m，沟底宽0.4m，沟两侧用砖砌筑，底部用C10砼铺衬,并设沉淀池，施工现场废水经沉淀过滤后排入下水道。3.5.2.5 大型暂设1.生产设施本工程混凝土采用商品混凝土，钢筋加工场地下室施工时两处，主体结构施工时设置两处，塔吊3台，施工电梯7台。具体位置详见总平面布置图。2.办公、生活设施本工程施工现场将办公区、生活区和施工区域分开。办公区设在场地东侧；生活区布置在G04-3地块，施工现场北侧。生活区设两

49、栋两层标准职工宿舍，一栋一层管理人员宿舍，宿舍内设上、下床架；一座食堂以及厕所、冲凉房。办公区设门卫、双层办公楼、单层办公楼、劳务办公室及仓库、车棚以及绿化、质量安全宣传栏。3、根据文明施工要求，为减少现场灰尘、保持道路畅通、避免现场在雨季期间出现泥坑或积水等，本工程施工现场及通道均先铺设一层200厚碎砖层再浇筑100厚20素砼地面。施工现场各种材料应按照施工平面布置图标识位置堆放，做到分规格、分品种整齐堆放，便于管理、便于吊装。门口道路应保持清洁，所有出入工地车辆均应经洗车台冲洗干净后方可放行。具体位置详见总平面布置图。3.5.3 各种资源准备3.5.3.1 劳动力需用量及进场计划根据确定的

50、现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我司派出本公司优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。1、劳务队伍选择本工程要求工期紧，施工任务重，针对本工程特点，项目部将组织与我公司长期联合经营的优秀的成建制劳务队进行工程土建、安装工程的施工；特殊工序将根据工程特点部分组织专业作业队和生产厂家进行施工，以保证工程进度及质量。根据施工进度，及时调配劳动力，实行劳动力动态管理。开工前应确定劳务队伍，办好各种劳务手续。各工种劳动力

51、数量计划详见附表。2、劳动力保证措施选择技术素质高的施工队伍进场。各个施工队伍均挑选具有类似工程施工经验、技术素质高、专业技能强的青壮技工，确保更好、更快地完成本工程的施工。做好劳力动态调配：各专业施工人员按照施工进度情况实行动态调配，必要时采取倒班作业，确保工期目标的实现。确保后勤保障：在确保足够劳力和专业技工的同时，还要确保后勤保障，以免施工人因吃住不好影响体力，耽误工程工期。开展劳力竞赛：开展比进度、比质量、比安全的活动，调动职工的积极性的劳力热情，掀起施工高潮，提高劳动生产力，加快施工进度。3、劳务队伍的组织管理对进场的劳务队伍进行严格的资格审查。根据施工进度，及时调配劳动力，实行劳动

52、力动态管理。未经进场三级教育及相关工种岗前培训的工人不允许上岗。现场施工作业队组织形式如下：为组织工程总承包管理和施工，根据工程性质，我们将组织以下专业作业队施工：* 木工作业队：从事所有模板的支模、拆模工作。* 钢筋工作业队：从事钢筋制作、绑扎施工。* 混凝土施工作业队：从事建筑物的混凝土浇筑施工。* 架子作业队：从事内外架的搭拆施工。* 物资运输队：从事工程物资、机械的运输工作。* 砌筑作业队：从事墙体砌筑工作。* 抹灰作业队: 从事室内墙面及地面垫层等湿作业。* 室内装饰装修作业队：从事室内装饰装修的细部作业。* 室外装饰装修作业队：从事外立面装修的作业。* 水电作业队：从事本工程范围的

53、所有水、暖、电、通风、消防等专业的预埋、安装、配合调试等工作。特殊工种持证上岗人员使用计划：特殊工种持证上岗人员计划岗位名称人数资质塔吊操作工6操作工证外用电梯操作工14操作工证电工4电工证试验工2试验工证、取样员证防水工30防水工证架子工40架子工证、高空作业工证电焊工5电焊工证劳动力投入计划见附表73.5.3.2 材料需用量计划根据施工组织设计和施工图预算的工料分析，由预算员编制详细的材料、成品、半成品需用计划具体详每月材料需用计划和采购计划，项目部从公司建立的合格物质供应商名册中选择物质供应商，根据用料计划备料，所选用材料设备的规格、型号、质量及相应的质保资料，严格按物资管理手册执行，做

54、好各种材料的申请、订货、加工、采购、运输、库存等准备工作。模板及其支撑钢管架现场准备三套标准层材料，并根据损耗情况不结；外架搭设、拆除由劳务分包方负责。1、物资（材料）前期准备根据施工方案和进度计划的要求，结合施工图预算和施工预算材料用量要求，进行物资准备工作，物资准备工作按以下工作程序进行：编制物资需用量计划选择物资供应商签定物资供应合同组织物资按计划进场和保管。工程使用的一切材料，选择质量好、价格合理的供应商，材料报验必须先提供样品、供应商及产品的技术资料报监理、设计、业主审批同意，并有厦门市建委对该产品的推荐准用证及3C认证，方可签合同进行采购。投标时材料有品牌要求的，必须进场时经及发包

55、人核对样品并签字确认，同时报验的材料必须提供厂家或经销商在检测报告上注明供货材料名称、规格、质量等级、数量、时间及使用对象并签字盖章。要提前两个月进行定货的准备工作，：包括合同签订、资金准备等各项工作，严格按照投标时选定的材料品牌进行询价，并组织对厂商进行考察，在使用之前必须经发包人、监理、设计单位共同确认后方可使用。遇有问题提前与业主、监理沟通，协商解决，以免影响工程施工进度。根据施工图、施工方案编制该项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明所需物资的品名、规定、质量、数量以及合同文件及供应协议规定的其它要求，并报甲方批准。根据合同文件的规定、施工进度计划、翻样、物资详图等，并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间，编报主要物资月、度供应计划，并向甲方编报、审核。2、主要物资（材料）情况及进场计划为满足工程进度需要，本工程计划投入的主要周转性材料：地下室模板及配套的钢管支撑一次到位，主体标准层确保每幢配备三套模板及相应的钢管支撑，施工过程损耗部份及时予以补充。主要周转性材料投入量见下表： 其它周转性模板、架料投入计划表序号名 称材料选型及规格投入量备 注1地下室顶板18mm多层板1层按计划分次投入2外墙18mm多层板2层3地上梁板18mm多层板3层周