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1、地皮出让方法有几种-执法知识地皮出让方法有几种 地皮出让方法有几种 一、招标国度出让某块地皮，通过发出招标通告见告房地产公司，房地产公司制作标书竞标，国度综合评定房地产公司的资质、信誉、资金气力、工程方案方案、招标代价、付款方法等多个因素，从而决定由哪个单元中标。这方法由于有报酬评分因素在内里，以是照旧有暗箱操纵的余地。二、拍卖这方法简朴，国度把地皮环境公示出来，约定好拍卖日期，全部有爱好的开辟商都过来，交一笔拍卖包管金之后，就可以到场拍卖，现场谁喊价高谁拿走，其他什么都不思量。这要领固然简朴且不轻易暗箱操纵，但由于自由竞价，代价无法操纵，如今市场上那么多地王级别的地皮代价，险些都是拍卖产生的
2、。三、挂牌这方法就是国度把要出让的地皮公示出来，各房地产开辟商将本身的报价和方案交到指定所在，此中最优的公司会公示出来，在挂牌期间内，其他公司仍可修改或重新提交本身的报价和方案，挂牌限期竣事时，末了确定的公司为地皮得到者。四、收购上面三个是国度认可的地皮得到方法，按原理来讲，地皮是不成以擅自生意业务的，但有的人手里有地皮，但是没有气力开辟，大概爽性就是想转手，如许开辟商就会通过收购具有地皮的公司的方法，将地皮转到本身的手里。这方法在市场上也不少见，不外内里存在诸多的信息陷阱，每个开辟商都比力警惕。五、协议这是指代表国度出让地皮利用权的地皮办理局部与特定的地皮利用权受让人通过协商，在告竣同等意见后，签署地皮利用权出让条约。这种方法的特点之一是在当事人议定条约条款，特殊是确定地皮利用费、即出让金方面，在不低于按国度划定所确定的最低价的底子上具有较大机动性;但应留意的是，此种方法竞争性较差，在代价和方案方案条件等方面存在浓重的报酬因素，随意性大。因此，重要实用于专业性强，有特定要求大概没有条件举行拍卖和招标方法的工程。以上知识就是网对“地皮出让方法有几种这个题目举行的解答，读者假设必要执法方面的帮助，接待到网举行执法咨询。
土地出让方式有几种-法律常识
