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1、* 城市综合体北区、中区中央空调系统安装工程质量自评报告编制：*审核：*批准：* 建设工程有限公司2016年 12月 31日一、工程概况工程名称： * 城市综合体北区中央空调系统安装工程建设地点： * 市秋收广场德铭路西侧建设单位：江西 * 置业有限公司施工单位： * 建设工程有限公司项目部本工程总建筑面积：北公寓 49507.70m2，地上 26 层，地下 3 层，建筑主体高度 144.36m，为一类高层建筑。酒店办公楼 49507.70m2，地上 40 层，地下 3 层，建筑主体高度 157.56m，为一类高层建筑。中区 123123.08m2，地上 6 层，地下 3 层，建筑主体高度 3
2、9.28m，为一类高层建筑。空调冷热源：集中空调夏季空调尖峰冷负荷 *KW, 冬季空调尖峰热负荷 *KW。空调水系统：夏季空调冷媒水系统供回水温度为 7/12 ；冬季空调热水供回水温度为 60/50 。空调风系统： 根据建筑使用功能进行设计， 采用风机盘管与新风机组送风。二、节能与环保措施风系统管道采用无甲醛材料，水系统管道全部采用橡塑材料做保温。三、工程建设施工状态工程自 2013 年 10 月 20 日开工。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理向文祥的精心组织、精心管理和指挥下，经过技术、施
3、工、质检人员及全体员工的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、洽商记录） ，工程质量达到验收标准， 具备使用功能和交付使用的条件。 工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。四、施工执行标准1、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2013)；2、给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2012)；3、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)；4、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2014；5 、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB50274-2010)；
4、6、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 (GB50275-2011)；7、通风管道技术规程 JGJ 141-2015 。五、工程质量本工程是一项综合性很强的系统工程，其质量要达到预期的目标，必须把质量管理工作贯穿于施工全过程中，从市场调研，招标，施工准备，施工过程，施工验收和交付后保修，用户回访等每环节都确保按公司 ISO9001质保体系正常运转， 并按要求做好质量管理， 质量控制，质量检验和质量评定四个方面的工作把可能造成工程质量问题的因素，环节和部位均加以控制，如期按质量目标完成施工任务，建造出社会放心，用户满意的工程。因此，我公司本着“精心施工创优质，格守合同重信誉”的质量方针以及“
5、单位工程质量承诺兑现率100%”的质量目标，精心组织精心施工，确保工期质量的实施。 按照公司项目管理办法，按“科学、高效、精干”的原则组织了一批技术精湛、经验丰富的技术人才组建了项目经理部， 对招标文件及技术图纸等资料进行了详细深刻的研究，并结合本工程具体情况及本工程的施工重点、难点，精心组织。在整个施工过程中全力配合业主、工程监理及总包等单位， 将质量管理放在首位，兼顾工程进度和安全文明施工，预防为主，计划控制在前，科学且最大限度地用好业主投入的每一分钱，真正实现了“一流的施工、一流的质量、一流的管理、一流的服务”的工程目标。1、施工准备：项目经理组织项目人员在专业监理工程师的指导和支持下，
6、认真阅读图纸参与项目图纸会审和施工图的深化设计；并编制了分项工程施工方案和作业指导书， 施工方案和专项技术措施的技术交底；编制了材料需用计划和设计变更的材料增补计划，施工过程的控制； 编制了纠正和预防措施，工序控制、工艺、标准的标识管理，过程检验和试验控制。2、施工过程：施工过程中项目部严格按本公司质量体系文件中“施工过程控制”程序文件执行。项目经理部针对该项工程项目结合施工条件，合理调配人力、物力和财力， 在公司各部门积极配合，做到最大限度地“人尽其才，物尽其用” ，多、快、好、省地完成施工任务，并严格坚持按设计图纸施工，不得任意修改设计，危害工程质量，严格执行施工及验收规范操作规程及工艺标
7、准， 严格按照国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准来规范施工活动，发现质量问题，施工员及时组织研究，改进措施，立即补救，不留隐患。公司质安部质检员会同项目部质安员定时对各施工环节的质量检验， 做到不合格的材料不使用，不合格的设备不安装， 不合格的上道工序不能转入下道工序，及时做好隐蔽工程的验收和分项工程的检查验收工作。 使本工程施工全过程中始终处于受控状态， 严格按本公司 ISO9001质量管理体系对施工现场实施管理保持现场均衡的施工， 严格按设计要求和技术标准施工，对进场的人、机、料、方法、环境进行合理有效的使用，充分利用空间、时间， 建立正确的施工程序，作好施工资料的积累和传递机制。保证
8、了优质、高效的完成该工程。六、工程施工过程中所形成的资料情况1、图纸会审 * 份；2、材料、构配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告* 份；3、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录* 份；4、隐蔽工程验收记录 * 份；5、通风、空调系统调试记录* 份；6、分项工程验收记录 * 份。七、施工配合本工程工期紧，土建、安装、二次装修施工单位交叉作业。我项目部在建设单位、 监理单位的统一指挥下， 及时同相关施工单位互通信息，掌握施工动态，密切协作、统筹兼顾、合理组织施工工序的交叉，注重后续工序的准备， 布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的各类问题。为其他施工单位创造施工条件。特别是风管安装与吊顶龙骨安装的配合： 为了与二次装修共同配合抢工期，我们制作安装风管尽量按系统，做完一个安装一个。风口安装与龙骨安装配合进行，以便风口与吊顶密切吻合、美观。凡吊顶风管设有阀门处， 由二次装修在吊顶上设检修孔， 位置结合图纸由双方在现场确定。八、自评结论* 城市综合体北区、 中区中央空调系统安装工程已竣工完成、 建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确、有效、完整、齐全，我单位自评为合格，具备工程竣工验收条件， 提交建设单位组织工程竣工验收。* 建设工程有限公司项目部2016年 12月 31日
空调质量自评评估报告
