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1、v1、对招标方资信、资质等状况的调查 v2、对招标程序合法性的审查 v3、对投标报价等文件合法性的审查 v1、施工合同的特点v 主体许可制度：法人单位；符合国家规定的注册资本、有与从事建筑活动相适应的法定执业资格的专业技术人员、有从事相关建筑活动所必需的技术装备以及法律、行政法规规定的其他条件。 v 形式要件：书面形式v2、签订施工合同应注意的地方v 付款的条件v 违约的责任v1、其他合同v分包合同v 分包：建筑企业将其承包的工程项目中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑企业完成的活动。v专业分包、劳务分包v分包企业需要有相应的资质v分包需要经过业主同意v、转包合同v 转包：承包单位将其承包的全
2、部工程转包给他人 ；承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转给他人 。v转包是无效的。v、挂靠合同v 挂靠：单位或个人以赢利为目的，以某一施工企业的名义承揽施工任务的行为 。v2、存在的风险：合同无效或者被撤销v司法审价确定工程价款v 建筑工程已完工且质量合格，发包方应当按照已完工程的实际造价支付给施工企业（接受转包方）相应价款。v 合同已履行但尚未完工的工程，应当对已完工程的造价予以鉴定，建设单位应当按照已完工程的实际造价支付给施工企业相应的价款。v根据过错程度和责任大小承担赔偿的数额v转包方所得利益为非法所得，应予以没收v3、风险的防范：v、要求分包人提供相应的证照、资质，以分包人自己的名义施工，即使没有经过业主同意的分包，起码可以不承担与第三人交易的风险和劳动纠纷的风险 v、加强对分包人的监督、管理，包括财务、质量、安全等，可能的话上交一定的保证金，重大交易必须经公司同意等，尽可能避免和减少由此带来的风险及损失。v1、重视履行管理工作 v2、及时的通过诉讼途径维护自己的权利v3、要重视行使工程优先权，通过拍卖获得工程款
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