万科品牌整合计划

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1、Find the edge1Find the edge2万科整合品牌的原因万科整合品牌的原因更激烈的市场竞争更激烈的市场竞争品牌核心价值品牌核心价值及相应的形象定位模糊不清及相应的形象定位模糊不清，损害着万科品牌的竞争力和价值，损害着万科品牌的竞争力和价值保持房地产开发商的领导地位，成為保持房地产开发商的领导地位，成為中國房地產開發商強勢品牌中國房地產開發商強勢品牌Find the edgeFind the edge4深入了解深入了解万科，它万科，它所处的房所处的房地产市场地产市场及它的及它的目标消费者目标消费者根据市场根据市场调研的结果调研的结果发展并确定发展并确定企业定位及企业定位及企业品

2、牌企业品牌策略策略根据企业根据企业品牌策略品牌策略发展并确定发展并确定整合传播整合传播策略策略根据整合根据整合传播策略传播策略制作并投放制作并投放万科企业万科企业形象广告形象广告Find the edgeFind the edge6在消費者方面，目前對开发商的需求只停留在在消費者方面，目前對开发商的需求只停留在开发商的开发商的“實力實力”和和“信譽信譽”，并無品牌偏，并無品牌偏好。好。市場愈來愈開放的情況下，將會吸引許多實市場愈來愈開放的情況下，將會吸引許多實力雄厚的大型开發商積极進入市場，例：和力雄厚的大型开發商積极進入市場，例：和記黃埔記黃埔 由于市場競爭愈來愈激烈，消費者在無品牌由于市場

3、競爭愈來愈激烈，消費者在無品牌偏好下，偏好下， 价格競爭將會削弱我們的競爭力价格競爭將會削弱我們的競爭力Find the edge7开发商品牌尚未建立，楼盘名称与其开发商联开发商品牌尚未建立，楼盘名称与其开发商联结度低结度低每開一個樓盤必須花一些力气去建立樓盤知每開一個樓盤必須花一些力气去建立樓盤知名度和偏好度，增加營銷成本名度和偏好度，增加營銷成本有系統地去連結發展商与樓盤項目的關系有系統地去連結發展商与樓盤項目的關系Find the edge8不同群体對万科形象看法有些差异不同群体對万科形象看法有些差异品牌形象不統一，容易產生形象模糊化品牌形象不統一，容易產生形象模糊化与混淆与混淆Find

4、 the edge9消費者對發展商的需求和期望与万科企業消費者對發展商的需求和期望与万科企業內部定位有差距內部定位有差距在以消費者為導向的市場，企業必須滿在以消費者為導向的市場，企業必須滿足消費者需求足消費者需求Find the edge10企業員工對万科形象和管理能力的評价企業員工對万科形象和管理能力的評价較高，較高， 但員工滿意度偏低但員工滿意度偏低加強与員工間溝通，使員工認同企業文加強与員工間溝通，使員工認同企業文化和理念，進而成為企業品牌的提倡者化和理念，進而成為企業品牌的提倡者Find the edgeFind the edge12Find the edge13強項強項知名度高知名度

5、高濃厚的小區文化濃厚的小區文化聲譽优良的物業管理聲譽优良的物業管理万科城市花園的优良典范万科城市花園的优良典范弱項弱項樓盤的地理位置不理想樓盤的地理位置不理想机会机会提供全方位的家居服务提供全方位的家居服务, 为品牌增值为品牌增值以不同的小区文化特色吸以不同的小区文化特色吸引不同的消费者类型引不同的消费者类型凭万科的品牌知名度打进凭万科的品牌知名度打进新开发的市场新开发的市场威胁威胁竞争对手大型项目的开发竞争对手大型项目的开发国外与香港房地产开发商国外与香港房地产开发商进入中国市场进入中国市场Find the edgeFind the edge家庭成员的照顾家庭成员的照顾业余的活动业余的活动社

6、交活动社交活动日常的生活日常的生活Find the edge16在充滿壓力与競爭的世界里，有一在充滿壓力与競爭的世界里，有一個屬于自己的淨土。在那里能完全個屬于自己的淨土。在那里能完全地放松，享受情感与精神的交流。地放松，享受情感与精神的交流。 Find the edge17他們工作賣力他們工作賣力, 向自己的理想向自己的理想努力努力, 買房是獎賞自己努力成買房是獎賞自己努力成果的果的一一种行為种行為他們追求身心的平衡他們追求身心的平衡, 需要需要一一個地方放松自己個地方放松自己他們需要他們需要一一個完全屬于自己的個完全屬于自己的天地天地, 能反映自己的品味和態度能反映自己的品味和態度, 讓他

7、們在那里可以有情感和精讓他們在那里可以有情感和精神上的交流神上的交流有創見的有創見的有文化內涵的有文化內涵的關怀体貼的關怀体貼的目標對象目標對象品牌主張品牌主張特別洞察特別洞察品牌性格品牌性格万科提供万科提供一一個展現自我個展現自我的理想生活的理想生活Find the edge18大眾媒大眾媒体廣告体廣告公關公關活動活動互聯网互聯网展覽會展覽會市場推市場推廣活動廣活動客戶服客戶服務中心務中心企業識企業識別与行別与行為系統為系統Find the edge19Find the edge20与以前的形象相比，万科在成熟穩重的基礎上与以前的形象相比，万科在成熟穩重的基礎上突出了人性化、有親和力、年輕、有活力的特突出了人性化、有親和力、年輕、有活力的特點。點。消費者認為廣告所表現出來的万科形象和他們消費者認為廣告所表現出來的万科形象和他們心目中理想的開發商形象比較相符，都展現了心目中理想的開發商形象比較相符，都展現了溫馨、舒适、健康的生活方式溫馨、舒适、健康的生活方式總的來說提升了在消費者心目中的企業形象，總的來說提升了在消費者心目中的企業形象，增加了對品牌的偏好度增加了對品牌的偏好度Find the edge原创整编！保留权限！原创整编！保留权限！唯一购买官方网：唯一购买官方网：旺昌资料城旺昌资料城 QQ：602429086