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1、注册公司的租房合同模板出 租 方：（以下简称甲方）联系地址： 证件号码：电 话： 承 租 方：（ 以下简称乙方）联系地址： 证件号码：电 话： 甲乙双方经协商，于年月日订 立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1 、甲方同意将 （地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面 积为 平方米。甲方房屋产权证 （产权证编号：）2 、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋 另作他用或转让。附加： 3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公 司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用， 不得用作其它用途。 如在 年 月日之前， 甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件， 则本
2、合同自 动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。 如乙方将房屋用作其它 用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。苗一夂第二条：1 、租赁期自年月 日起至 年 月 日止。2 、租赁期满后乙方若需续租， 须在合同期满前半个月通知甲方。 在同等租约条件下， 及在本合同租赁期内， 乙方诚实履行本合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租权， 但须重新确定租金和签订租赁 合同。第三条：租金租金为每月人民币， 如租期不满一个月， 可按当月实际天数计算。 第四条：支付方法1 、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每个月支 付一次， 甲方在相关月份前十天通知乙方付款， 乙方收到甲方付款通 知后，即在
3、十天内支付下个月的租金，以此类推。2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3 、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第五条：物业管理费及其它费用1 、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担 ,如：水、电、 煤气等。第六条：押金1 、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金 全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 但因
4、 市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲方可不作任何损失赔 偿，此合同即可终止。2 、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。第七条：禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为：1 、 房屋转让或用作担保。2 、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方 同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 第八条：维修保养1 、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养 时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重 要设备需要进行大修理时，应通知甲方。2 、 上述维修保养费用由甲方承担， 但若由于乙方原因造
5、成的修 理，则费用由乙方承担。3 、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时， 由乙方自行进 行并承担费用。第九条：变更原状1 、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时， 须事先 征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2 、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应 通知甲方检查。3 、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿 损失。第十条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十一条：甲方免责：因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、 盗窃、各种设备故障而
6、引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或 重大过失的情况除外。第十二条：乙方责任1 、 必须遵守本大楼的物业管理制度。2 、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。3 、 不得在大楼内发生下列行为：（ 1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施 其他有害于大楼安全的行为；（ 2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；（ 3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十三条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、 破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十四条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙
7、方而解除本合同， 如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1 、 租金及其他债务超过半个月以上未付；2 、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3 、 违反本合同的有关规定的；4 、 违反本合同第八、第十四条规定的；5 、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；6 、 有明显失信或欺诈行为的事实的；7 、 甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的，乙方有权不通知甲 方而解除合同，如对乙方造成损失的， 甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十五条：特别说明1 、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解 除本合同。 若遇特殊情况须解除时， 须以书面形式提前一个月通知甲 方，但不得收回押金。2 、 合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十六条：租赁场所的归还合同终止时， 乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方 检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。第十七条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖 的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第十八条：补充条款甲方： 乙方： 日期： 日期： 注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。6 / 6文章来源网络整理，仅供参考学习
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