西滨村建设规划X

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1、翔安区新店西滨社区建设规划一、规划背景 为贯彻落实党的十六届五中全会关于建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的要求，进一步改善农村生产生活环境，适应我市新一轮跨越式发展和建设海峡西岸经济区重要中心城市的需要，实现城乡协调发展，市委、市政府决定“十一五”期间在加快工业化、城市化进程中，全力推进旧村改造和新村建设。 随着厦门市新一轮大开发、大建设的不断推进，改变村容村貌、改善农民居住条件和环境，已成为一项重要且紧迫的任务。推进旧村改造和新村建设是厦门市新一轮跨越式发展，建设海峡西岸经济区重要中心城市的重大举措；是加快农村工业化、城市化，全面建设小康社会的迫切需要

2、；是深化农村改革，保护土地资源和生态环境，科学用地、集约用地、合理用地的客观要求；是优化农村投资环境、提高农民生活质量，加快农村各项社会事业发展，促进农村“三个文明”建设协调发展的重大举措；也是厦门市落实科学发展观，统筹城乡协调发展，构筑和谐社会，让农民群众共享开放成果的重要内容，符合广大农民的根本利益。在2000年同安区新店镇26个行政中心村建设规划（厦门市城市规划设计研究院）对西滨村进行建设规划。 随着翔安区设立与行政区划调整，翔安分区规划及相关规划的编制，西滨村的发展正面临一个新的局面，有必要根据实际需求重新编制规划，以指导村庄建设健康有序地发展。翔安区人民政府于2004年2月12号下发

3、厦翔政200426号翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法，以此促进全区农村建设健康有序地发展。受新店镇人民政府的委托，我院负责编制西滨村村庄建设规划，旨在进一步指导村庄近期开发建设。二、规划范围及依据2.1规划范围西滨村村域范围总用地约56公顷，耕地面积约为40公顷，村庄居住建设用地为14.37公顷,杂地约为3.8公顷。本次规划重点对西滨村的村庄建设用地范围进行村庄建设规划，规划范围面积14.37公顷，规划年限为20082013年2.2规划依据及参考文件1.中华人民共和国城乡规划法（中华人民共和国主席令第七十四号）2村镇规划标准（GB50188-93）3.福建省村庄规划编制技术导则（试行）（闽建

4、村【2006】6号）4厦门市委何立峰书记2007年8月23日到翔安调研时的讲话精神5.厦门市翔安分区规划（2005.01，厦门市城市规划设计研究院）6.福建省农村农民住宅建设用地管理办法7.厦门市翔安区人民政府关于印发翔安区农村住宅规划建设管理暂行办法的通知厦翔政200426号8.厦门市规划局翔安分局关于翔安区农村村民住宅建设用地规划管理的意见厦规翔20054号9.甲方提供的1：1000地形图及相关文件三、规划思想及原则 3.1规划思想 为贯彻落实市委、市政府关于加快旧村改造和新村建设的若干意见（厦委发20063号），全力推进厦门市新一轮旧村改造和新村建设，进一步改善农村生产生活环境，厦门市在

5、同安区、翔安区、海沧区、集美区共确定了一批行政村作为社会主义新农村建设试点村。 社会主义新农村建设是一项长期持续的过程，应根据各镇、村区位不同、经济发展不平衡，经济实力不一的实际情况，坚持因地制宜，采取分类指导、试点先行、量力而为、先易后难、分步实施的办法。 作为社会主义新农村建设的试点村是各镇经济实力较强、发展较好的村庄，在加快旧村改造、新村建设政策的引导下，发展势头强劲。规划在对其现状建设情况进行充分详实的调查后，对其中心村及其自然村做了统一规划，并根据规划提出近五年（20082013年）的建设计划。力求经过努力，把各试点村建设成为规划科学，布局合理，各具特色、交通方便、配套完整、功能齐全

6、、村容整洁，生态良好、乡风文明的社会主义新农村。3.2规划原则1.既要因地制宜，结合现状，不大拆大建，又要方向明确，目标长远。2.既要立足近期，切实可行，紧抓发展，又要放眼未来，留有余地，远近结合。3.既要照顾自然村的相对独立，注意延续有益的生活习俗，又要掌握村庄的整体性，全面协调，有机联系。 四、现状概况及分析4.1自然及人口概况西滨村位于镇西南部，辖西滨、南美、下店3个自然村，有4个村民小组，村委会驻西滨自然村，以驻地村名为村委会名。主要产业以农业种植为主，主要靠种植红萝卜。设小学、幼儿园及卫生所。乡道接同安刘五店公路，村庄总面积约56公顷，其中现状建设用地面积约14.37公顷。至此200

7、7年底村庄现状总人口1170人，共381户。2007年，工农业总产值约465.66万元，人均3980元。4.2土地利用及村庄建设现状概况 规划范围内现状用地位于新店镇政府西南部。村庄建设用地较为分散，内部和周边水系丰富，环境优美。现状村庄建设用地为14.37公顷。 现状土地利用统计表（2005年） 表1类别代码类别名称面积（ha）占建设用地(%)大类小类R居住建筑用地13.0690.85R1村民住宅用地13.06C公共建筑用地0.664.62C1行政管理用地0.11C2教育机构用地0.30C3文体科技用地0.25U公用工程设施用地0.020.16S道路广场用地0.634.37村庄总建设用地14

8、.37100E水域及其它用地1.81村庄内部建筑混乱、密度大、建筑朝向不一、陈旧破落，公共服务设施配套不够完善、功能不全。村庄道路狭窄、不成系统，消防、排污、环境卫生十分落后，存在很大安全隐患，居住环境条件较差。 4.3公共服务设施现状概况西滨村现有一所小学，占地约0.30公顷，位于西滨自然村的西面空地，因破旧现在已经不在使用，教育资源整合之后与彭厝小学合并，学校在彭厝社区。村庄内有幼儿园，与小学在一起，目前由于教育资源的缺乏，教育质量的问题，在私人的幼儿园里也不超过10名，因而规划重新设立一幼儿园，整合教育资源，提高教学素质。村委会与小学毗邻，是原来的知青楼，二层，属危房，与小学都在60米的

9、城市规划主干道上，如果规划道路在实施时，建议选址在南美自然村的北面池塘的空地上，池塘已经有些干涸，可以填平，在技术上是可行的，在选址上考虑位于行政村较为中部的位置，而且占地较大，与社区活动中心合建。村庄内有庙三处作为宗教祭祀场所；另有公厕4座。 现状公共设施一览表 表2名称数量用地规模（M2）建筑面积（M2）居委会1167330小学126801200幼儿园1200宗庙3200100公厕456404.4道路现状西滨村对外道路乡道接同安刘五店公路，村庄内部道路均为土路，条件较差，村道路基宽度为35米不等。五、规划部分5.1规划规模 1、人口规模 西滨现状共有人口1170人，381户，随着翔安区的发

10、展，市政道路和设施建设，外来人口将呈增加的趋势；近年来，已迁出的户口也大量回迁；部分村民在失去土地后，也将改为从事第二产业的务工和第三产业的服务业。故本次规划，人口自然增长率以0.5%计，人口机械增长率以1.0%计，至2013年，人口总数约为1260人。2、用地规模西滨村现状人口1170人，现状村庄建设总用地为14.37公顷，人均建设用地为122.82平方米。根据村镇规划相关规范要求，结合本村的实际情况，对村庄用地实施规划控制，具体体现在两个方面：一是保持村庄现有村庄用地，严格限制村庄建设用地的扩张，远期外围用地逐渐还为农田、果园、林地或储备用地；二是对村庄内部的建设，实行旧村改造，整治村庄环

11、境。三是随着农村村镇化的加快，规划道路的实施，规划道路用地的增加，因此规划2013年，村庄建设用地面积11.50公顷，规划人口1260人，规划人均用地91.27平方米,但是随着规划道路的实施，碰到的拆迁安置用地由政府统一安排布署。5.2规划布局1.规划结构 村庄规划结构可以概括为“一心四组团”。 “一心”：指位于村庄中部的社区中心。社区中心包括社区广场、居委会、活动中心，是居民休闲娱乐集会的主要场所。 “四组团”：指围绕社区活动中心，以规划道路为界的四个居住组团。2.土地利用规划（1）居住用地规划村庄居住用地主要控制在原有建设用地范围内。村庄居住用地占地9.21公顷。由于城市规划道路横穿村庄，

12、因而有些质量较好建筑需要拆迁，这部分的用地置换在城市规划道路实施时，再由区政府统一进行选址置换，城市和村庄建设过程中的拆迁安置用地，一般利用村庄内部空地，避免村庄居住用地向外扩张。住宅可分为新建和保留两大部分。一类和二类建筑穿插分布于村中，一类建筑力争全部保留，二类建筑远期逐步就地改造，三类土房相对集中于村中间。规划中对村中部除保留有意义的建筑（如祖厝、宗祠、宫庙以及华侨建筑）外，其余的成片拆除，对居住环境进行整治。新建住宅参考现状指标，控制建筑基底面积在90100平方米之间，以三层为主，少数二层，尽量多户联立布置，建设时注意理顺与保留住宅的关系，疏通道路，保证建筑日照间距与消防间距，节约用地

13、。做为西滨社区地理位置的优越性，其城镇化速度会较快。因而应建筑容积率，降低村庄建设用地。 （2）公共建筑设施、公用工程设施规划 由于西滨离翔安新城区较近，村庄建设用地范围内的公共、公用设施的设置，主要考虑村民生产、生活的需要。社区中心位于村庄中部，集中了居委会、医疗、活动中心等公共服务设施。在西滨自然村的中部以西规划一个六班幼儿园。规划道路实施时，拆迁的小学由于资源整合到彭厝小学，因而不再规划西滨小学，利用原有的池塘的空地，土方填平后规划设置村委会及幼儿园。规划充分结合现状，利用空心村改造，结合庙宇、戏台，设置公共绿地、活动中心等公共空间，使之成为居民茶余饭后的休闲好去处。此外为了改善村庄环境

14、卫生面貌，还规划配置了相应的公厕和垃圾收集点等公共设施。（3）村庄建设规划规划充分结合现状，对村庄内部进行改造，延续村庄的脉络，梳理村庄肌理，采用了异地拆建、原址翻建和插建的方式对村庄住宅进行改造，并做到建筑朝向与各单元地块主朝向一致，尊重农民生活习俗，使村庄改造后建设整齐有序。类别代号类别名称用地面积（ha）占总用地比例（）大类小类R居住建筑用地9.4281.87R1村民住宅用地9.42C公共建筑用地0.564.89C1行政管理用地0.12C2教育机构用地0.14C3文体科技用地0.21C4医疗保健用地0.09S道路广场用地0.675.86U公用工程设施用地0.282.41G绿化用地0.58

15、5.0G1公共绿地0.58村庄总建设用地11.50100规划用地平衡表 表3 5.3道路系统西滨村村庄建设用地较分散，村庄周边的市政道路尚未形成，村庄对外的联系依赖市政道路的建设。村庄内部主要道路形成方格网式的路网格局。路网设置上除保证道路线型流畅外，还考虑尽可能的减少拆迁量，尽可能沿用现有村庄道路，以节约成本。考虑到村庄的停车需求，规划在社区中心等地设置相应的停车场，并结合道路在路边或空地上设置适当的停车位。规划公共服务设施一览表 表4名称现状规划备注数量占地面积（m2）建筑面积（m2）数量占地面积（m2）建筑面积（m2）幼儿园1500200113001000新建位于村庄中部小学126001

16、200宗庙32001003200100保留戏台-社区中心115001800新建位于村庄中部村委会1500与社区中心合建医疗卫生服务中心1800与社区中心合建公厕4564045640保留垃圾收集点79根据有效服务半径布点5.4绿地景观系统规划结合用地布局，西滨村形成“一心，多节点”的景观格局。“一心”指村庄中部结合社区中心和绿地，形成村庄的景观中心； “多节点” 指居住组团中的多个景观节点。各居住组团规划结合街头绿地、组团绿地、广场等形成丰富的多层面的绿地景观系统。绿化尽量采取适生乡土树种，结合现状的戏台、庙宇、祠堂、古树名木与空地设计为公共休闲绿地区域，作为村民公共活动空间，配以绿地植被和花卉

17、。一方面可使绿地景观和历史遗迹互为映衬，相得益彰，发挥景观最大效用；另一方面通过对这些遗迹和特色建筑保护性开发，可使村民在现代化的氛围下感觉古风，也可使村庄的文化遗韵得以延续。这种结合村庄现状特点，延续村庄历史、尊重村民生活习俗，以适当绿化率为准则进行的新村建设与旧村整治改造，既可保证景观良性的持续发展，又可对环境起到良好的保护作用，提升社区居民生活质量。5.5道路竖向规划规划区内道路竖向确定时主要以周边市政道路竖向规划为主，并结合现状地势特点，以现状道路标高为基本点，进行有机的协调和衔接，充分与实际地形相结合，适应分步实施的要求。在竖向调整时遵循尽量减少土方量，尽量控制合理的道路坡度，特别是

18、村庄的主干道，应严格控制道路的坡度，保障道路的坡度合理，并使规划区的雨污水顺利排放。建设用地的标高和道路的标高是在互相协调下确定，并使建设用地标高大于或等于邻近道路中心标高，使建筑用地内的雨污水顺利排入市政雨污水管道。由于村庄形成是一个历史过程，部分村宅建设在内部低洼地段，村庄内部积水难以排出，可通过埋设地下管道等工程设施将村庄内部积水排入市政管网，或就近排入水体。5.6环境保护与环卫规划规划本着谋求经济、社会、环境三效益协调发展，促进资源的可持续和环境的永久利用的指导思想，提出一下几个原则：（1）保护规划区特色，满足规划区功能要求，注重提高各功能区和环境质量，保护规划区的自然与人文景观；（2

19、）保留新建的现有公共厕所，在流动人口密集的商业区，每300500米设一处，一般街道每7501000米设一处；（3）按规范要求增设垃圾收集点、收集站、清洁楼等环卫设施，有效治理垃圾乱扔现象；（4）餐饮业应集中设置，住宅楼内不得开设餐馆；（5）居住区与城市主干道之间应留足一定宽度的生产防护绿带。5.7防灾规划1、抗震规划（1） 新建、扩建工程设防A、 对新建、扩建工程必须严格按照基本烈度七度进行设防。B、 选择对抗震有利地段进行建设。特别使生命线工程、重要公建。C、 对抗震能力较弱的建筑进行严格控制，采取抗震能力较好的其它结构形式。D、 所有工程的设计、施工、验收，都必须按抗震要求的有关规范执行。

20、（2）现有工程的抗震鉴定和加固规划。应对规划区所有建筑和构筑物，进行抗震鉴定，对不符合抗震要求者，有计划分段、分期进行加固。目前重点进行加固有以下几个方面：A、生命线工程抗震加固。如供水、供电、供气、供油、通讯、广播、粮食、医疗等。B、重要的公共建筑，如各类学校、医院、剧院、礼堂、会场、大型商店等进行鉴定和加固。C、一般性的老旧民宅，由业主自行逐步更新，或结合改造进行改建，使之符合抗震要求。D、对单位内的不符合抗震要求的建筑物，有计划进行加固。E、对砖石建筑物逐步改造，使之达到抗震要求。（3）避震疏散规划A救灾干道：以规划市政道路为主要救灾干道。对外运送伤员，对内送物资、救灾人员、药品。B疏散

21、主干道：以红线宽度24米的城市主干道为疏散主干道。C疏散次干道：以红线宽度18米的城市次干道为疏散次干道。D避难场所：利用绿地、广场、停车场、学校操场及其它空旷地面积在2m2/人以上，疏散半径在2公里以内，居住区疏散半径为300米，最大不超过500米，避难场所要避开危险地段和次生灾害源。E救灾据点：以规划中各办事处为基本单位，组织救灾和确定疏散地点，疏散通道。确保人民在最短时间内有计划、有秩序的通过疏散通道到达避难场所。F规划区应有多个出口，以便灾时与外界保持联系，保证救灾时有效供给人流疏散。（4）抗震防灾规划实施措施A 抗震主管部门参加工程项目审核，并对建设进行有效监督。B 改变建筑使用材料

22、结构，尽量选用轻质有利于抗震的建筑材料。C 加强思想教育、提高全民抗震防火灾意识。2、消防规划 （1）随着规划区的建设和发展，逐步建立和完善相应的消防体制，按服务半径设置消防设施和力量。 （2）近期内消防站依托新店镇消防大队，责任区范围为47平方公里。 （3）消防指挥系统和通讯系统依托新店镇救灾指挥中心。（4）规划区内已有水体，应结合绿化规划，排水规划，使之既有利于城市环境建设，又有利于消防建设。（5）有关消防组织、扑救、给水设施等按国家有关规范执行。（6）在规划区内的城市主次干道上120米间距均布置室外消火栓，在大型建筑均设有地下消防水池，严格按消防规范设置消防通道和疏散通道，努力实现“防患

23、于未然”的目标。六、市政工程规划6.1给水工程规划用水量：居民用水指标按250L/人天，公建用水量按居民用水量的20计，西滨村总用水量为453.6m3/d。给水系统：西滨目前给水是与蔡厝村合建一自来水厂，目前基本满足生活供水；按照翔安区的村通自来水的政策，规划全村采用自来水管道供水，远期供水由翔安水厂提供或扩大现有水厂，使之能满足远期供水要求。现状村内主要道路已敷设给水管，但由于管径较小，规划考虑进行逐步改造，以满足消防水压要求；同时采用环状供水管网提高供水可靠性。西滨村对外道路乡道北接新店蔡厝公路，西接新店澳头公路，村庄内部道路均为土路，条件较差，为节省资金，每个自然村给水管自呈环状，就近与

24、规划路的给水管网连成环状，村内给水管管径DN400-150毫米。6.2排水工程采用分流制。污水量：污水量根据最高日用水量的大小，结合排水工程规划规范要求，采用相应的污水排放系数来计算，污水排放系数取0.85，则污水量为386m3/d。污水系统：西滨村目前未建设污水系统，污水任意排放，对村里的环境卫生影响很大，污水问题急需得到妥善解决。规划区污水管网沿道路铺设，污水经管网收集后就近进入市政污水管网系统中，最后进入规划的污水处理厂处理后排放，污水管管材采用双壁波纹管，管径DN200-600毫米。6.3雨水工程规划暴雨强度公式采用厦门地区的暴雨公式：1432.348（10.5821gp）(1+4.5

25、6)0.633Q= 其中：雨水管道重现期p取1年。雨水系统：西滨村现状排水主要通过道路边沟和现状排洪沟排入周边溪流，结合村内排水现状及中远期发展，规划考虑沿道路中心设置雨水管的方式，管径300-1400毫米。雨水经收集后根据地形有组织排放，利用管将雨水汇集到雨水管网系统中，就近排入新规划路的雨水管。6.4燃气工程规划近期气源为瓶装液化气。设一瓶装液化石油气供应站，保证用户换气方便。考虑远期气源以天然气为主，故在道路下予留燃气管道管位。6.5电力工程规划采用负荷密度法进行负荷预测，详见下表类别代号类别名称用地面积（ha）负荷密度(W/m2)或(KW/ha)需要系数预测负荷(KW)大类小类R居住建

26、筑用地9.4260W/m20.31695.6C公共建筑用地0.56 80W/m20.7313.6S道路广场用地0.6710KW/ha16.7U公用工程设施用地0.2850W/m20.684G绿化用地0.581W/m20.95.22村庄总用电11.502105.12总同时系数取0.9，则预测最大用电负荷为：P30=Kt.P=0.92105.12=1894.6kW功率因数补偿后，cos取0.93，则总视在功率为：S30=2037kVA规划区总用地面积为11.5ha，到规划期平均负荷密度为：1894.611.5=165Kw/ha。电力系统：结合远近期电力建设，在规划区内远期取消杆上变压器，在规划区内

27、设置10kv/0.4kv户内式配电站2座，变电所占地120平方米，变电室内设2台630KVA的变压器。配电室10kv电源引自新店100kv/35kv/10kv变电站。由于本次规划是以城市建设模式来定位，所以规划时考虑10kv进线村外部分采取架空敷设方式，进入村内采取沿电力电缆沟埋地敷设，电力电缆沟沿规划道路边的绿化带布置。从变电室变压器馈出的线路采用橡胶低压电力电缆套管埋地敷设至各用户的电度表箱，线路沿规划道路的绿化带敷设，南北向道路敷设在西侧，东西向道路敷设在北侧，电力电缆埋设深度不小于0.8米。6.6电信工程规划电话容量：电信市话需求量采用两种方法预测：A、住宅按2部/百平方米计算，其他公

28、共建筑、对外交通和公用工程设施按1部/百平方米计算，经预测西滨村市话需求量为2093部。B、按人口规模采用电话普及率预测，电话普及率按高于福建省平均指标水平选取45部/百人，市话需求量为567部。规划时电话需求量取上限确定为2500部。电信系统：本村电话由翔安区电信分局提供，在规划区内设1个电话交接箱。交接箱装机容量为20002500对，电信电缆从电信分局至电话交接箱采用光缆敷设，出电话交接箱至用户采用电话电缆套多孔pvc管埋地敷设，管线沿规划道路的绿化带敷设，干道路埋设6孔管，管线在南北向道路敷设至东侧，在东西向道路敷设至南侧，管埋深不小于0.7米。有线电视系统：有线电视节目源由厦门市广电局

29、提供，村内设有线电视光端机房一处，与电信交换机房合并建设，需建筑面积1015平方米。有线电视线路与电信线路同管位敷设，占用其中12个孔位。在规划期内采用架空敷设，远景采用电缆入地敷设。6.7管线综合本工程涉及范围较广，管线种类繁多，有给水管、污水管、雨水管、电力电缆、电信电缆等，管线平面布置和竖向高程控制必须做到统一规划，合理安排，给各种管线的设计施工，提供依据避免在实施过程中发生矛盾。（1）平面布置管道平面布置主要原则尊重已建成或已做施工图设计项目的安排，协调与周边地块的关系。道路宽度26米的所有管线均单侧敷设，60米宽的道路尽量考虑双侧布置，尽可能少地横穿交通干道。根据厦门市习惯做法，电力

30、电缆设在道路的西（北）侧人行道上，并靠后道路红线；电信线和燃气管远离电力线设在道路的东（南）侧，而燃气管尽量安排在人行道下。污水管远离燃气管布置在道路的西（北）侧；给水管远离污水管布置在道路的东（南）侧；雨水边沟侧布置于道路的两侧。有线电视、电话布置在人行道内侧路缘石外或绿化带内。管线的排列应尽可能利用道路的人行道，但由于规划区道路较窄，在局部路段上，若管位布置不开时，则利用路边的绿化带或建筑退红线的宽度进行布置。近期建设的管线综合平面要考虑单体的布置，根据建筑物的采光的需要，卧室一般布置在南侧，厨房和厕所一般布置在北侧，因此庭院内管线规划将给水和污水管道布置在房屋北侧，电力和电信线路布置在房

31、屋南侧。（2）竖向布置 管线的竖向位置：污水管在最下部，管底埋深在2.33.0米，给水管中心埋深在1.21.3米，供电、电信管道以及燃气管道中心埋深一般在0.71.0米。 管线竖向设计，严格按照有关规范规定进行，若局部不能满足竖向净距要求的，做单独处理，管线自上而下原则上安排为电力电源、然气管、电信电缆、给水管、雨水管、污水管。对个别高程发生冲突不能保证垂直间距要求的管道，采用套管施工、混凝土全包技术，交汇井等必要的技术措施，根据管线性质进行相应的处理。七、开发建设时序为保证村庄建设的可持续性，规划实施力求体现可行性和滚动型发展的特征，注重远期发展的延续性和合理性，近期建设的可行性有机结合；注

32、重长远发展利益和近期效益相结合。针对村庄现状问题，村庄建设分两个阶段进行：7.1第一阶段近期建设（2008年2011年）：首先是修建村庄内部主要道路，完善村庄主要公共设施，建设社区中心广场。注意建筑形式的使用，建筑向高处发展，功能上采用底层为集贸市场、商业，上面为村委会、住宅，综合利用土地。其次，选择村中三类建筑集中的地块，采用小范围改造滚动开发的模式。第一阶段的住宅可作为周转用房，暂时安置改造户。然后启动村中三类建筑比较集中的地块，以小范围的开发建设为主。在小范围的改造过程中，建议宅基地重新划分，实施一户一宅的政策，收回多余的宅基地，以解决部分村民占用很西滨基而其它住户没有宅基的矛盾。改造过

33、程中对村庄内部道路用地、绿地严格控制，村庄改造完成，内部道路网已基本形成，同时保证村庄内部的环境，提高居住品质，体现生态农村风貌。7.2近期建设项目的投资估算标准 结合厦门市旧村改造、新村建设考核验收标准及各试点村现状建设情况，从居住条件、生活环境、绿化净化、基础设施及公共设施等五方面，将各试点村近期建设规划的内容，具体落实为实际实施项目，并对各项目建设的投资制定估算标准，核算投资总额。估算标准具体如下： 1、道路工程： 道路工程除包括道路路基、路面等工程费用，还包括市政管线（给水、雨水、污水、电力、电信、燃气）敷设的费用，以及道路两侧路灯、交通标志牌、消防栓、行道树等附属物的设置，综合造价按

34、240元/平方米计算成本。规划按道路30个/米设置路灯；并在道路各交叉路口、学校等公建处、减速段等设置交通标志；按市政管线每120米设置一个消防栓，同时满足150米的消防服务半径；在宽度5米以上的道路两侧按8棵/米种植体量较小的行道树。 道路工程的建设不仅解决了村民出行困难的问题，提高了村庄道路硬化率，同时解决村庄给水、排水、电力、电信等市政设施不完善的问题，提高村民夜间出行、架车行驶、防火防灾的安全度。 2、公园绿地、运动场所的建设 公园绿地、运动场所的建设不仅包含活动场地，如篮球场、门球场的建设，室外健身器械的设置，植被种植，可供休息的石桌椅、凉亭、路灯、垃圾箱、小品等附属物的设置，还包括

35、公园绿地内现状水塘的整治，单位综合造价按100元/平方米计算成本。 公园绿地、运动场所的建设改善了村民体育活动场所不足，缺乏公共绿地的问题，提高了村庄的绿化覆盖率。 3、公共设施的建设 根据各村实际情况，本着集约化利用土地，节约投资成本的原则，在建设村庄活动中心综合楼及其配套设施，综合楼以23层为主，具备文化活动室、老人活动室、广播电视室、卫生所、治安管理点等功能，并设有宣传栏、广播电视器材、停车位等配套设施；村庄设有独立的村委会办公场所的，应在综合楼内设置临时幼儿园教室，待下一步改造新建独立幼儿园时，予以搬迁；综合楼内或室外应设置阅报栏、宣传栏。综合楼及其配套设施包括建筑单体土建及普通装修，

36、宣传栏等设施的设置，按单体建筑面积综合造价1400元/平方米计算成本。 活动中心综合楼及其配套设施的建设将改善文化休闲活动场所缺乏的现象，丰富了村民的业余生活。 4、环境整治 环卫设施的设置 根据环卫设施的服务半径及现状环卫设施的配置情况，设置适量的公共厕所及垃圾收集点、清洁楼、垃圾转运站等环卫设施。公共厕所每个按面积约65100平方米设计，建设成本按8万元/个计；垃圾收集点每个按面积约12平方米设计，建设成本按600元/个计；清洁楼按国家标准设计，建设成本按30万元/个计算。 环卫设施的设置大大缓解了村庄现状环卫设施普遍不足的压力，同时，为村庄垃圾收集规范化提供条件。 人畜分离： 清理混杂村

37、庄内部的牲口棚，建设集中圈养区，包含材料费、人工费、运费等，按300元/平方米计算成本。 废旧坑塘的整治 对存在于村庄中部的废旧坑塘整理，包含清淤、填埋后绿化植物的种植等，按250元/平方米计算成本。 通过对村庄露天粪坑、牲口棚、废旧坑塘用地用于植被种植，又可成为村庄的绿地。 5、设计费用 规划设计费用：根据国家城市规划设计收费标准，本规划按详规收费标准，以村为单位，每公顷以8000元计价； 施工图设计费用：根据建设工程勘查设计收费标准、建设工程勘查设计市场管理规定，道路及绿地施工图按道路总价的2.5收费，综合楼建筑单体按建筑面积15元/m2收费。7.3近期建设项目1、家禽、家畜集中圈养：清理

38、混杂在村庄内部的牲口棚，实现人畜分离。 2、环卫设施：根据环卫设施的服务半径，按片区增设3个垃圾收集点。3、露天粪坑的清理：对村内露天粪坑进行统一的清除，实现无露天粪坑，4、道路及市政设施的敷设：建设村庄内部道路，宽度7-4米，村庄对外联系的道路与周边市政道路衔接。5、活动中心综合楼的建设在西滨村中部建设社区活动中心综合楼，用地面积1800平方米，总建筑面积2200平方米。6、幼儿园的建设在西滨自然村中部以西建设幼儿园、小学，用地面积4500平方米，总建筑面积2400平方米。7、体育活动场所、公园绿地的建设结合祖厝和古树在村庄内部建设体育活动场所及公园绿地。8、道路建设涉及的拆迁补偿在建设市政

39、道路和内部道路过程中共涉及的住宅拆迁。7.4第二阶段中远期建设（2010年以后）：在第一阶段村庄改造中，实现启动一块、安置一块，滚动开发，最终实现三类建筑全部更新。随着村庄建设的不断完善，环境品质的进一步改善和人民生活水品的进一步提高，村庄建设的任务就是进一步改造村中的二类建筑。村庄建设将更注重经济、生态、环境三者的协调统一，使村庄改造工作能更顺利的进行下去。随着二类建筑改造钟宅村将成为设施齐全、环境优美、和谐有序的社会主义生态型新农村7.5中远期建设项目：1、在周边市政道路建设的基础上，建设各居住组团对外及之间的道路，并配合道路的建设逐步完善村庄市政设施；2、结合旧村改造及新村建设，将改造后

40、的用地作为公园及体育活动场所；3、各组团道路及室外停车位的建设。4、集中商业服务设施的建设。 节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀

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48、蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀

49、薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇

50、蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄

51、葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿

52、螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇

53、螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄

54、蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁

55、蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿

56、薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆蒇袆肃葿蚃螂肃膈蒆蚈肂芁蚁肇肁蒃蒄羃肀薅蝿袈聿芅薂螄肈莇螈蚀肇蒀薀罿膇腿螆袅膆芁蕿螁膅莄螄螇膄薆蚇肆膃芆蒀羂膂莈蚅袈膁蒀蒈螄膁膀蚄蚀芀节蒆羈艿莅蚂袄芈薇蒅袀芇芇螀螆芆荿薃肅芅蒁螈羁芅薄薁袇芄芃螇螃羀莆薀虿罿蒈螅羇罿膇薈羃羈莀袃衿羇蒂蚆螅羆薄葿肄羅芄蚄羀羄莆

57、蒇袆肃肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁

58、莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿

59、莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆

60、芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃

61、膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁

62、腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃蒂螃衿膆莈螂羁莂芄螁膃膄蚃螀袃肇蕿螀羅芃蒅蝿肈肅莁螈螇芁芇袇袀肄薆袆羂艿蒂袅肄肂莈袅袄芈莄袄羆膀蚂袃聿莆薈袂膁腿蒄袁袁莄莀蒈羃膇芆薇肅莂薅薆螅膅蒁薅羇莁蒇薄聿芃莃薃膂肆蚁薂袁节薇薂羄肅蒃薁肆芀荿蚀螆肃芅虿袈芈蚄蚈肀肁薀蚇膃莇蒆蚆袂腿莂蚆羅莅芈蚅肇膈薆螄螇莃