房屋租赁合同协议常用版

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1、Word文档仅供参考20xx房屋租赁合同协议常用版租赁协议是指某人（出租人）将标的物的占有权或操纵权（附带或别附带购买挑选权）授 予另一人（承租人）以换取租金或其他给付的协议。以下是小编推举的 20xx房屋租赁合同协议常用版，欢迎阅读！出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的 基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本 合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐降、面积、装修、设施事情1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县）

2、;门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建造面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备事情详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定 交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方 应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方答应，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在 租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方接受后，重新签订

3、租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）租金总额为一元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合 同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方别得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（

4、乙方使用别当除外）甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方， 乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方别负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用别当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有妨碍的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面接受后方可施 工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权挑选以下权利中的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的

5、转让与转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋 所有人和乙方有效。2、未经甲方接受，乙方别得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)别能提供房屋或所提供房屋别符合约定条件，严峻妨碍居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻妨碍居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1)未经甲方书面接受，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面接受，拆改变动房屋结构。(3)

6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面接受，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放惊险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，差不多给甲方造成严峻伤害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期 届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因别可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

7、设备有异议应当场提出。当场 难以检测推断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，别得留存物品或妨碍房屋的正常使用。对未经接受留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因别能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或事情紧急，乙方组

8、织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同总租金的 向乙方支付违约金， 若支付的违约金别脚弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，看着离婚财产归属协议。乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金别脚弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面接受，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面接受，拆改变动房屋结构或损坏

9、房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方接受，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金别脚弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因别可抗力原因致使本合同

10、别能履行或造成的损失，甲、乙双方互别承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互别承担责 任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时刻计算，别脚整月的按天数计算， 多退少补。4、别可抗力系指别能预见、别能幸免并别能克服的客观事情。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决别成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能挑选一种 ）1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条

11、其他约定事项1、 2、 第十七条本合同自双方签 （章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号：电话： 电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日 签约日期：年月日签约地方：签约地方：设施、设备清单：本设施清单为 （甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管道口煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具门型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数:九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年 M 日签约地方： Word文档仅供参考