小河商住楼施工组织设计

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1、一、编制说明一、编制说明本工程施工组织设计根据贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程招标书和贵州省建筑设计研究院设计的初步设计图及国家施工规范进行编制，下面对编制的情况进行说明。1.1、由于建设单位未提供地质资料和地貌情况，根据建设单位有关人员介绍,预计挖孔桩深度大约 10m 以内,地下水小，表面土层为耕植土，有少量土表水，预计设计承载层为中风化岩层，据此进行施工安排。12、在未提供详细施工图纸的情况下，根据类似工程的经验，对本工程进行工程量测算，编制本施工组织设计。如实际有出入，在实施性过程中，经过与建设单位协商，可以进行局部调整，但总体安排和总工期不作调整。13、现场安排：根据建设单位提供

2、的总平面图安排施工场地，但对场地情况如给水点、供电点、排污点等不清楚，但对总体施工安排影响小。需要时经过建设单位同意，可作必要的调整。1.4、由于设计图纸未提供，部分施工安排需要根据实际情况进行调整，主要表现在：（1）、具体设计情况不清楚：比如车库底板可能为普通混凝土地面（道路标准），也可能为钢筋混凝土板；还有车库外侧墙可能采用自防水，也可能采用自防水，外侧另加柔性防水。（2）、施工准备情况：各小区有所不同，目前为止不具备全面进行施工的条件，总体按照如下顺序安排施工：碧波居怡水园卧龙居沐风园采云谷，进行流水穿插作业。具体根据建设单位协调安排。（3）、本工程施工图纸正在设计，在每小区范围内，各具

3、体栋号，可以根据图纸的情况和现场具体条件，进行必要的调整。二、工程概况二、工程概况本工程名称为贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程。位于贵阳小河经济技术开发区,本次投标面积 31.83 万 m2，具体项目见项目一览表。包括工程范围的全部土建、水电安装工程。据介绍：基础主要采用挖孔桩或筏板基础，房屋结构为壁式框架或砖混结构，外墙为面砖，铝合金窗，据此安排施工，实际时进行必要调整。三、主要管理目标三、主要管理目标如果中标,我们将根据本工程的特点,及时编制更加详尽的施工组织设计,明确部门职责,健全质保体系,强化过程控制,优化施工方案,合理配置资源,确保工程始终处于受控状态,具体管理目标如下:3.1

4、、工期目标、工期目标在日历工期 780 天内完成本工程范围的所有工程，见如下施工搭接。其中碧波居 300 天完成，怡水园 300 天完成；卧龙居300 天完成；沐风园 300 天完成；采云谷 300 天完成，具体见施工进度图。3.2、质量目标、质量目标优良3.3、安全目标、安全目标杜绝工伤事故,创安全达标工程。3.4、文明施工目标、文明施工目标创贵阳市文明整洁标准化工地。碧波居（主体）-180-天碧波居（装修）-120-天怡水园（主体）-180-天怡水园（装修）-120-天卧龙居（主体）-180-天卧龙居（装修）-120-天沐风园（主体）-180-天沐风园（装修）-120-天采云谷（主体）-1

5、80-天采云谷（装修）-120-天120天120天120天120天四、施工总体部署四、施工总体部署本工程规模较大,较工期紧,为此本着“高效,精干”的原则,组建铁五局贵阳建筑工程三处贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程项目经理部.设置的机构和人员如下：4.1、组织机构、组织机构本工程由项目经理吴建国领导下的项目经理部负责施工。常务副经理赵光明，技术主管何勇,职称工程师。技术和管理人员共 15 人。组织机构见图 1,下表。施工组织机构施工组织机构项目经理：吴建国技术室材料室财务室技术主管：何勇材料主管：邓小宾项目经理部施工员外业工程师内业工程师预算员材料采购员材料保管员会计员安全员质量员实验员施

6、工班组项目副经理：赵光明兴隆城市花园工程项目管理兴隆城市花园工程项目管理人员人员一览表一览表姓名职务职称学历吴建国项目经理（兼）工程师赵光明常务副经理何勇主管工程师工程师本科杨现声外业工程师技术员中专张小茜内业工程师助工中专张明华预算员大专刘明伟试验员助工中专李国良施工员刘光荣施工员张小华安全员助工张建名质量员助工邓小宾材料主管（兼）吴泳材料员张兰英管库员丘玉兰会计员4.2、施工区段的划分和主要工艺流程、施工区段的划分和主要工艺流程4.2.1、施工区段按照如下顺序安排施工：碧波居怡水园卧龙居沐风园采云谷，进行流水穿插作业。具体根据建设单位协调安排。4.3、主要资源配备、主要资源配备4.3.1、

7、劳动力配备按照施工部署，结合平均劳动生产率和工期，本工程高峰劳动力人数需近 450 人。各主要班组人员配备如下：各主要班组人员配备如下：4.3.2、主要周转材料:483.5 钢管 650 吨,组合钢模板 10000M2,竹胶板 11000M2,木方 300 M3。4.3.3、主要施工机械：根据具体施工区进行安排，按照如下思路安排设备投入，对于集中小高层的建筑，采用塔吊运输。其他房屋安排 1-2 卷扬机井架运输。在附近设立搅拌场。序号施工班组结构施工装修工程附注1挖土工班3002木工班1503钢筋班9034混凝土班1205架子班306机修班57泥工班602108综合班10159水电班安装班915

8、10油漆班1511门窗及木作工班9912铝合金装修班30目前对于碧波居，暂安排的机械设备如下：主要施工机械设备主要施工机械设备表 2 4.4、施工协调、施工协调由于工程规模较大,工序复杂,高峰时施工人数多,工期紧张的情况下,多班组、多工种不论是交叉穿插作业,还是平行同时施工,从空间和时间上,都会相互干扰,相互制约,因此由专人进行协调。主要作好如下协调工作：序号机具名称规格型号单位数量现在何处用电量附注1塔吊QTZ40090H台1贵阳150KW50 臂长2混凝土搅拌机JZ350台4贵阳10KW3砂浆搅拌机JZ250台3贵阳7KW4电渣压力焊JSD-6016-32台3贵阳10KW5电焊机台3贵阳1

9、0KW6氧焊设备套3贵阳7钢筋调直机台2贵阳9KW8钢筋弯曲机台2贵阳2.8KW9钢筋切断机台2贵阳5.5KW10抽水机（50 米扬程）4BA-6Q433台4贵阳5.5KW上部用水11木工机械MQ433套1贵阳4KW12金属加工机械套1贵阳3KW13插入式震动器台15贵阳2.2KW14平板式震动器台6贵阳2.2KW15人工手推车辆60贵阳16泥浆泵（潜水泵台10贵阳（1）、对于工序交叉部位，编制实施方案，并由专人负责检查落实，一旦存在问题，及时向技术主管和项目经理汇报，以采取补救措施。（2）、合理规划场地，按照规定的区域布置，安排施工，材料计划要周密，分批组织进场，尽量减少库存。在土方开挖期间

10、，合理组织车流。（3）、按照贵阳管理部门要求，及时完善各种施工必备手续，保证施工作业合法。（4）、积极配合建设、监理单位作好协调和配合。（5）、加强与环保、卫生、安全、质量、消防、设计、当地村民或村委会的联系和协调，减少施工的干扰。4.6、施工总平面布置图、施工总平面布置图根据建设单位提供的场地条件和工程所需要的临时设施、施工机具布置，工地设现场办公室，食堂、厕所等临时工作、生活设施。水电由建设单位指定的引入点接至各加工、生活区，具体见附图 1。（1）、在工地门口设立门卫，配备清洗人员，设立清洗槽，截留沟，避免土方施工阶段工地泥土带入市内主干道。（2）、临时主水管采用 G40 钢管，分管采用

11、G25 钢管。为保证施工用水，配备一台抽水机，从河流中抽水，设立一 100m3蓄水池。设三台抽水机从蓄水池向各住宅楼抽水作为养护用水。（3）、现场设立配电房，配电房内设搅拌机、塔吊、施工电梯的用电专门线路，动力电采用三相五线制，一机一闸，两级接零三级保护。五、施工工期五、施工工期5.1、工程施工总工期:本工程计划总工期为 780 天。各小区工程施工进度,详见施工计划进度图，即附图 2。5.3、保证施工计划进度主要组织技术措施：5.3.1、强化组织指挥,组织精干的项目管理层和作业层,为本工程设立项目经理部,实行项目施工管理,开工前,人员配齐到位,施工期间主要管理人员稳定不变,以保证主要领导和业务

12、人员工作的连续性。5.3.2、项目主要管理人员会同有关部门就地作出施工布署,并在 10 天内编制出实施性施工组织设计,报送建设单位和现场监理工程师,严格执行。5.3.3、为了保证工期,本项目实行全日历天数施工,节假日轮休工地不间断作业。5.3.4、建立承包责任制,实行风险抵押承包,所有专业班组与项目经理签定内部承包合同,以工期、质量、安全为主要考核指标将任务层层落实到班组和个人。5.3.5、合理制定施工方案,提高劳动生产率,加快施工进度必要时砼掺外加剂,提高砼平面早期强度,缩短模板使用周期。5.3.6、分段分项固定操作班组,组织快速流水作业。5.3.7、合理配备各种施工机具,提高施工机械化程度

13、,减轻劳动强度。5.3.8、加强机具设备管理,实行定人、定机使用、维修制度,保证所有进场机具都处于良好状态。5.3.9、建立工程周期调度会议制度,每天下班前由项目经理主持召开技术人员,施工员、材料员和安质人员参加交班会议,分析情况,安排次日计划,及时解决施工过程中出现的各种问题。5.3.10、搞好与建设单位、设计单位和监理人员的协调工作,促进施工进度。六、主要施工方法六、主要施工方法6.1、挖孔桩施工：、挖孔桩施工：1机具设备提升机具包括：每在开挖孔桩配备自制手动葫芦(手摇式)配提升金属架，运土塑料吊桶；挖孔工具包括：短柄铁锹。镐。锤，钎。水平运输工具包括：双轮手推车。混凝土浇筑机具：见混凝土

14、施工方法。其他机具设备包括：钢筋加工机具、支护模板、支撑、电焊机、吊挂式自制钢筋爬梯、井内外照明设施；如果桩孔深超过20m，另配鼓风机、输风管等(暂不考虑)；抽水设备：暂配潜水泵 10 台及胶皮软管 150m，需要进行必要调整。4施工要点(1)挖孔灌注桩的施工程序是：场地整平放线、定桩位挖第一节桩孔土方支模浇筑第一节混凝上护壁在护壁上二次投测标高及桩位十字轴线安装活动井盖。垂直运输架、提升手动葫芦、塑料吊土桶、照明设施等第二节桩身挖土清理桩孔四壁，校核桩孔垂直度和直径拆上节模板，支第二节模板，浇筑第二节混凝土护壁重复第二节挖土、支模、浇筑混凝土护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底

15、清理虚土、排除积水、检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩身混凝土。(2)按照设计要求浇注混凝土护壁，每节高 0910m，混凝土厚度和强度根据设计要求，设计需要时配制钢筋，加强上下节的连接。下部遇有不良土体，局部用半砖护砌。(3)护壁施工采取一节组合式钢模板拼装而成，拆上节支下节，循环周转使用，模板用 U 形卡连接，上下设两半圆组成的钢圈顶紧，不另设支撑，混凝土用吊桶运输人工浇注，上部留 100mm 高作浇筑口，拆模后用混凝土堵塞，混凝土强度达到 1Mpa 时可以拆模。(4)挖孔由人工从自上而下逐层用镐、锹进行，遇坚硬上层用锤、钎破碎；挖土次序为先挖中间部分后挖周边，允许尺寸误差3cm，扩底部分

16、采取先挖桩身圆柱体，再按扩底尺寸从上到下削土修成扩底形。弃土装人塑料吊桶内。垂直运输，在孔上口安支袈手动葫芦和自制钢提升架，吊至地面上后，用手推车运出。人工挖孔桩底部经过地勘人员检查，达到设计承载基岩时，为避免在浇筑混凝土前，继续开挖 300mm，开挖到位，底面应平整不带泥砂；当底面有溶沟。溶槽、溶洞、裂隙、夹缝等存在时，根据地勘人员的要求处理。(5)桩中线控制是在第一节混凝土护壁上设十字控制点，每一节设横杆吊大线坠作中心线，用水平尺杆找圆周。(6).钢筋制作和安装：主筋焊接组成骨架，为便于吊运，一般分二节制作，钢筋笼的主筋为通长钢筋，其接头采用对焊，主筋与箍筋间隔点焊固定，控制平整度误差不大

17、于 5cm，钢筋笼四侧主筋上每隔 5m 设置耳环，控制保护层为 57cm，钢筋笼外形尺寸比孔小 1112cm。钢筋笼就位用小型吊运机具或履带式起重机进行，上下节主筋采用帮条双面焊接，整个钢筋笼用槽钢悬挂在井壁上，借自重保持垂直度正确。(7)混凝土用粒径小于 50mm 石子，水泥用 425 号普通水泥或矿渣水泥，坍落度 48cm，用机械拌制。混凝土用翻斗汽车。手推车向桩孔内浇筑。混凝土下料采用串桶，深桩孔用混凝土溜管；混凝上要垂直灌人桩孔内，并应连续分层浇筑，每层厚不超过15m。小直径桩孔，6m 以下利用混凝土的大坍落度和下冲力使密实；6m 内分层捣实。大直径桩应分层捣实，或用卷扬机吊导管上下插

18、捣。对直径小。深度大的桩，人工下井振捣有困难时，可在混凝土中掺水泥用量 025木钙减水剂，使混凝土坍落度增至 1318m，利用混凝土大坍落度下沉力使之密实，但桩上部钢筋部位仍应用振捣器振捣密实。(8)桩混凝土的养护：当桩顶标高比自然场地标高低时，在混凝土浇筑 12h 后进行湿水养护，当桩顶标高比场地标高高时，混凝土浇筑 12h 后应覆盖草袋，并湿水养护，养时间不少于 7d。5、地下水及流砂处理桩挖孔时如地下水丰富、渗水或涌水量较大时，可根据情况分别，采取以下措施：(1)少量渗水可在桩孔内挖小集水坑，随挖土随用吊桶，将泥水一起吊出；(2)大量渗水，可在桩孔内先挖较深集水井，设小型潜水泵将地下水排

19、出桩孔外，随挖土随加深集水井；(3)涌水量很大时，如桩较密集，可将一桩超前开挖，使附近地下水汇集于此桩孔内，用 12 台潜水泵将地下水抽出，起到深井降水的作用，将附近桩孔地下水位降低；(4)渗水量较大，井底地下水难以排干时，底部泥渣可用压缩空气清孔方法清孔。当挖孔时遇流砂层，一般可在井孔内设高 12m，厚 4mm 钢套护筒，直径略小于混凝土护壁内径，利用混凝土支护作支点，用小型油压千斤顶将钢护筒逐渐压人上中，阻挡流砂，钢套筒可一个接一个下沉，压人一段，开挖一段桩孔，直至穿过流砂层0510m，再转入正常挖上和设混凝上支护。浇筑混凝土时，至该段，随浇混凝土随将钢护筒(上设吊环)吊出，也可不吊出。（

20、1）、基坑周边防护：考虑基坑远离道路,但基坑较深,基础边坡必须进行防护，从现场的情况看，地下水较为丰富，在必要时采用喷锚或土钉墙在开挖过程中对围体进行加固。（2）、地下需大面积挖至-8.4m 左右,挖深大约为 4m，独立基础必须置于岩层，根据以上情况,平基土方大约 1m 左右采用挖掘机机械开挖，岩石采用人工开挖，必要部位采用爆破方法施工。人工清土、凿石方法:土层和土壁紧随人工开挖后清除，搬运至汽车上,汽车弃土。根据现场作业面及道路情况,10t 自卸车34 辆,日平均出土量 300500m3。（3）、土方开挖范围:如处在雨季施工，为防止岩石受水浸泡，破坏基底土岩层结构,要严格开挖深度范围,具体开

21、挖标高为地下室底板标高以上1020cm，在浇注砼清理到位。6.1.2、监测方案:在基坑开挖作业期间,随时注意基坑围体是否稳定,因为这将直接关系到作业安全和施工进度,这就要求,首先必须具备安全可靠,切实可行的施工方案,并对围体采取必要的加固措施,其次在施工全过程中必须对周围建筑人、市政管道路面、基坑周围和地下水位进行监测,通过信息反馈分析,掌握其变化规律,影响程度安全状态和发展趋势,据此判定是否需要调整施工方案或暂停施工,或对采取必要的加固措施。6.1.4、应急措施:在土石方施工期间,除依靠监测手段,准确掌握信息动态,及时采取措施外,由于不可予见因素较多,可能会出现异常情况和突发事件,必须予以立

22、即处理,以便迅速控制事态发展,减少损失,为此,制定以下应急措施。(1):土石方施工期间项目主要管理干部轮流值班,施工工程师不离开施工现场。(2):安排机动班组,必要时停止其它项目作业,保证抢险,劳力充足。(3):事先准备部分抢险材料(如水泵、搅拌机等)。(4):立即实施技术处理方案,同时向甲方通报险情。6.2、钢筋施工、钢筋施工6.3.1、制作:采用机械调直,下料,轧制,在现场集中加工,盘圆钢筋用调直机调直下料,直钢筋采用切断机下料,对于 10以下钢筋采用手工弯曲,对于 10 以上的钢筋采用弯曲机弯曲。6.3.2、绑扎:采用手工现场绑扎,绑扎所用铝丝采用双股22#镀锌铁丝,对于梁柱或梁节头处钢

23、筋采用 4 股 22#镀锌铝丝,尽量以保证钢筋的位置,梁柱钢筋绑扎用每交叉点满绑的方法,墙板钢筋的绑扎除板边排满绑外,中间按点“露一扎一”的方法绑扎。6.3.3、钢筋接头,对大梁采用闪光对接焊,其余钢筋图纸及规格用焊接或绑扎接头。6.3.4、钢筋定位:除按规定垫置垫块,保证构件钢筋按设计就位处,对于柱、（挡）墙、板已绑扎成型的钢筋骨架采取以下方法予以壁体固定,以防在砼浇注过程中发生变位。(1)柱:在其顶部设一道封闭的定位箍筋,该箍筋与柱纵向主筋和相交梁体纵向钢筋焊连,另在该位置于柱内设一道与柱等宽的(1216)钢筋井形撑架,该撑架与定位箍筋或柱纵向钢筋焊牢。穿车库底板的竖筋与上下层钢筋焊连,沿

24、柱绑扎 34 道箍筋,最大建筑筋与主筋焊连后,用 8 号铝丝将其四角固定在底板顶层钢筋上。(2)、墙:沿墙高度和长度方向,每 1.52.0m 间距呈梅形布设与墙等厚的 12 钢筋撑铁与墙横向钢筋焊连。(3)、板:双层钢筋（如有）之间用 60*60*板厚减保护层1000 的混凝土块支置,一般楼面板负弯距筋,采用 5050h(h=板厚-保护厚层-负筋直径-分布筋直径)预制块垫置,间距 800mm。6.3、模型施工、模型施工6.3.1、柱模型:大型柱子估计主要在车库部位。(1):模板: 规则柱子采用定型组合钢模板现场散装散拆，对于不规则的薄壁柱，采用木模型。(2):支撑及加固系统:钢模部位采用 48

25、3.5 钢管搭设灯笼支撑架,木模型部位采用木方箍牢。该架做固定支撑,为保证其可靠性,将柱间梁支架同步搭设,并于两侧加设剪刀撑。柱边800mm 时,采用 4483.5 钢管扣结抱箍加固,箍距700mm柱边800 时,采用 4483.5 钢管扣结抱箍加固,箍距600mm,同时在每道柱箍上垂直于长边加设 12 根 14 对拉螺栓,(以 2483.5 柱箍做背杆),螺栓与螺栓、螺栓与钢管的水平间距600mm。6.3.2、墙模型:墙估计主要在电梯井和挡墙部位。(1)、模板:采用定型组合钢模柜(竖拼),在门洞口等部位辅以木模板，现场散装散拆。如车库外侧设计有防水层，则内侧考虑为单侧钢模型，外侧为砖胎模，见

26、附图 5。(2)、支撑及加固系统:墙双面钢模支安:采用 483.5 钢管搭设支撑架及模板,横、竖加劲背杆(横竖加劲背杆均为 2483.5 钢管,木模板、横竖加劲背杆通过十字扣件,钩头螺栓相互连接),12 穿墙栓对拉,加劲背杆及对拉螺栓的横竖间距分别为 750750mm,有对拉螺栓穿过部位,安装 15cm 宽系列专用组合钢模板,该横板事先按螺栓距用台钻成孔(14),地下室外墙及消防水池壁的对拉螺栓须带三道4mm 钢板止水网。6.3.3、梁模型:(1):模板:采用定型组合钢模现场拼装,局部辅以木模(厚55mm),为保证梁与柱、梁与梁节点尺寸准确,接头光滑、顺直、方正,梁模从两节点起往中间拼装,调整

27、尺寸用的模板设在中部。(2):支撑加固系统:梁断面高度800mm,支架立杆双排,立杆间距为 800mm800mm,承重小,横杆间距500mm,下部纵横系杆步距 1500mm,梁侧模通过在支架上加设的斜撑杆和竖向背杆定位,此杆兼作模板加固支撑。梁断面800mm,支架立杆为双排,立杆间距 600mm,承重小,横杆间距500mm,对梁侧模除加设斜杆定位外,采用12 对拉螺栓和横竖加劲背杆加固。6.3.4、板模型:(1):模板:模板采用 12mm 厚竹胶板。(2):支架:采用 483.5 钢管搭设满堂支架,其上搁置(bh)50100mm 木格棚400500,支架立杆间距1200mm,支架纵横系杆步距为

28、 15001700,为加快支架搭设速度,标准层使用定尺专用钢管。6.4、砼施工、砼施工6.4.1、混凝土采用现场搅拌，为保证施工质量，现场混凝土施工场地必须进行硬化，原材料计量准确，设立过称点，专人负责过秤。混凝土运输：基础施工阶段采用手推车拉至施工点，塔吊或井架安装完成后，用手推车，井架或塔吊运输至施工点。混凝土捣固：梁、基础、柱子采用振动棒捣固，板采用平板振动器捣固。6.4.2、砼的养护:常温下,砼养护采用自然养护,冬季砼内掺防冻剂表面履盖一层塑料薄膜,二层草袋保温,夏季蓄水养护，对于冬季特殊条件下的施工控制，另见后面的冬季施工方案。6.5、脚手架和垂直运输设备、脚手架和垂直运输设备6.5

29、.1、钢管按常规方法通高搭设双排脚手架，施工时专门编制技术交底。6.5.2、垂直方案:对于小高层建筑，外墙设高层自升式塔吊，为配合塔吊多层次作业,根据需要在外墙或柱上附设若干处挑接料平台,对于一般的房屋，设立若干井架和卷扬机。6.6、标高和平面轴线控制、标高和平面轴线控制6.6.1、标高控制：有塔吊的建筑，在塔吊上设立标高点，以此作为高层往上传递基点(用红油漆在墙柱身上做好水平标志),逐层用钢尺引测到相应结构层,在高出楼面水平 0.5m 处做好水平标志。 D、测量仪器:苏光 SDZ3 水准仪,5m 铝合金水准尺。6.6.2、平面控制:A、测量控制网的布设:根据工程特点和现场条件,采用内控法进行

30、平面控制测量,内部采用铅垂仪在四个大角控制轴线，再用经纬仪进行放线。B、轴线沿高度传递:6.7、砌砖工程、砌砖工程(1)、采用符合设计要求砖料,使用前进行浇水湿润。(2)、根据所分墙线,用一顺一丁,先试排好再砌。(3)、砂浆按配合比机械拌制,运至现场,应符合强度、和易性和分层度的要求。(4)、用铺灰挤浆法砌筑,保证砂浆饱满度。(5)、按搓用斜搓,如有困难处按规范设置拉接筋。(6)、框架柱与砖墙的连接筋,26500 采用分层砌入墙体。(7)、木门窗边用防腐木砖要求砌入,铝合金门窗边用预制砼块按要求砌入。(8)、墙上与框架梁处的砖要斜向安砌,砂浆饱满。6.8、抹灰工程、抹灰工程(1)、剔除灰耳朵,

31、清理润湿墙面、顶棚面,做出标筋。(2)、按标筋抹灰平整,密实,砂浆种类按设计要求执行。(3)、按规定分别作底层,中层和面层,表面平直,垂直,光洁度符合要求。6.9、铝合金门窗安装、铝合金门窗安装6.10.1、施工程序：检查洞口尺寸位置及外框质量弹定位线及控制线就位安装固定隐蔽验收框填缝、封胶安装门窗扇、五金打胶、清理。(1).检查洞口尺寸及外框质量:先检查洞口尺寸位置是否符合设计要求.合格后方可安装,检查外框质量,如有表面损伤,变形,松动等问题,应及时进行修整、校正等处理,合格后方可进行安装。(2).弹定位线及控制线:安装前在洞口两侧弹出垂直控制线,然后根据图示安装尺寸弹好窗的中心线及室内 5

32、0cm 水平控制线。(3).就位、安装固定:先根据定位线就位后,再根据垂直控制线和水平控制线调整至最终定位位置。用射钉(4-5mm)将固定铁脚与墙体固定(铁脚要防腐),并用木楔在框能受力的部位临时加固。当洞口为砖砖砌体时,应用冲击钻钻孔(10mm)并用膨胀螺栓固定铁角。安装木框时,门框下端应埋入 3-10cm。组合窗框间的立柱上下端各应深入墙体(或梁)25mm 左右。(4).隐蔽、验收:门窗框安装固定后,应进行隐蔽工程的验收工作。(5).填缝、封胶:隐蔽、验收合格后,可进行门窗框与墙体之间的填缝处理。填缝材料为何 1:1 水泥沙浆.应填满塞实,并在室外密封槽口处,封嵌防水密封胶。(6).安门、

33、窗扇、五金、装玻璃、打胶、清洁。门窗扇安装应在洞口墙体内外装饰完成后进行。安装完成后,门窗扇应关闭严密,间隙均匀,开关灵活,附件齐全,位置正确,灵活适用。玻璃安装并打胶后,擦净框、扇上的污物。七、保证工程质量措施七、保证工程质量措施7.1、牢固树立“以质量求生存、以质量求信誉、以质量求效益”的观念,健全质量保证体系,组织制订创优规划,按全面质量管理办法开展管理工作。7.2、完善质量责任制,强化施工全过程中的质量监控工作,组织开展 QC 小组活动。实行鼓励创优政策,奖优罚劣。对参加施工人员择优持证上岗,凡粗制滥造质量达不到要求,或滥竽充数人员项目经理有权予以坚决辞退;对责任心不强,工作质量差的管

34、理人员调离主要岗位另行安排,宁缺毋滥。7.3、严格按照“三标”(设计规范、施工规范、工程质量验收标准)与合同及设计文件要求,精心组织施工。技术管理工作认真贯彻执行技术交底、技术复核、专检、自检、互检、原材料检查和隐蔽工程验收等技术管理制度。根据局施工技术管理办法,结合工程的实际情况制定贵阳小河经济技术开发区兴隆城市花园工程项目施工技术管理实施细则,各项目责任落实到人,实行分层管理,逐级把关。7.4、加强工程试验管理工作,把好原材料进场关,按规定做好各种抽检试验,备足各种合格证和试验报告,保证所用施工材料,砼、钢材焊接质量合格。所有施工配料严格按照经项目主管工程师复核签认后的施工计量施工,试验人

35、员严格按规定进行施工控制。7.5、强化施工测量工作,现场成立三人测量小组专门负责中(轴)线、水平标高、垂直度的测量和控制工作,采取不同人不同方法进行复核。7.6、加强内业工作,各分项工程开工前分管技术人员必须事先进行图纸复核、施工方案设计、作业计划安排、编制有关成品或半成品加工大样及清单,发至班组的内业技术资料必须经分项主管工程师复核签认,否则班组有权拒绝接收。7.7、各类模板均应事先由分项主管工程师设计计算,经项目主管工程师复核签认后,向班组交底组织实施,并按设计要求检查验收。7.8、建立操作工员负责制,明确操作责任,增强个人的质量责任感,各项操作由班组建立操作工员名单。7.9、各种钢筋焊接

36、做好岗前的施焊试件外,每次浇注砼前应按规定对钢筋接头进行抽检试验(试件必须在实际工程上截取),确认合格后方可隐蔽。7.10、按照工序质量检查程序,分级把好工序质量关,凡未经自检,或自检不合格的工序,决不通知监理工程师验收,凡监理工程师验收不合格的部位,决不安排下道工序作业。7.11、隐蔽工程不能抽检,更不许目测,必须携带专用工具,对构件进行逐个逐项地全面检查,并及时完善与之有关的技术资料。7.12、加强对现浇板及悬挑构件的负弯矩筋检查,并采取有效的措施,使其可靠地就位,以免影响构件截面有效高度。7.13、所有模板应在砼达到规范许可的强度后方拆除,对承重的水平模板其拆除时间由试验确定,并经分区主

37、管工程师认可。7.14、对建筑施工中的堵,漏,渗,钢筋偏位等通病应逐项制订技术措施,予以防治。对土建和安装衔接配合处的防水处理,要特别重视。7.15、加强各工种间的配合与衔接,在结构施工中,水、电设备等应与其密切配合,设专人检查预留孔洞,埋件等位置,逐段逐层跟上,不得遗留。7.16、无论是质量问题,还是质量事故,一经发现都要认真对待,在调查分析原因的基础上,提出行之有效,针对性强的整改措施,本着立足治本,不给结构留下隐蔽的原则,合理制订技术处理方案,连同事故报告呈送甲方、监理,经有关部门审批后,由分项主管师(重要部位由项目主管工程师)负责组织专门处理小组实施。7.17、做好施工前技术准备，包括

38、图纸审核，分项分部工程施工技术方案的编制，及审核，技术交底等，确保施工过程得到有效的控制。对建筑施工易出现的质量通病提出预防措施。对“新材料、新工艺、新技术、新设备”在施工中的运用提出可行性方案。7.18、建立健全监控机制，项目设一名专职质量监察员，各班组设立一名兼职质检员，重要工序、工种设一名专职“关切”员旁站监督。健全管理职能，建立各项规章制度，建立起规范化的工作程序。7.19加强成品保护，确保人为因素的损失。特别对装饰工程制定系统的成品保护制度。如“贵重设备交接制度”、“允许进场施工交接制度”、“持证进场制度”。同时成立专职成品保护队伍，全天候值班，杜绝成品交叉污染，破坏现象。7.20根

39、据冬季的天气情况，在冬季来临之前，编制冬季施工方案。八、安全技术措施八、安全技术措施8.1、安全生产管理措施、安全生产管理措施8.1.1、建立健全以项目经理为首的安全生产管理体系,落实安全生产责任制度,执行定期检查、监督、整改制定。8.1.2、认真执行贵阳市关于安全技术规定,规范和制度,制定各级各级人员安全责任制。8.1.3、对新进场的职工进行安全施工三级教育形成制度并有纪录和签字,坚持未经安全教育,不得上岗的原则。8.1.4、分部分项工程施工前,施工员要向各工种工人进行安全技术交底,交底应有针对性内容,并有书面纪录和参加人签字。8.2、施工安全技术措施、施工安全技术措施:8.3.2、孔桩内外

40、有联系的作业,必须设置指挥人员,规定专用信号,严格指挥信号进行作业。8.3.3、深基坑作业必须准备抢救用的材料,机具和人员,在整个施工过程中要有人值班,以防万一。8.3.5、挖孔桩施工时,深度超过 1。5 米高度后,每个坑位必须配备一延伸至底的扒梯。8.3.6、遇到恶劣天气,(如风力大于五级,且降雨大于 30mm),影响施工安全时,应停止施工作业。8.3.7、浇注砼时,施工人员应穿绝缘鞋,戴好安全帽。九、文明施工措施九、文明施工措施9.1、加强对职工宣传教育,在施工的全过程中,严格执行贵阳市和集团公司有关文明施工规定,争创贵阳市文明整洁环境标准化工地。9.2、在围墙临街面布置五牌一图形象宣传、

41、广告等。9.3、实行门出入证制度,在进出口处设立门卫。实行现场上岗证制度,所有现场施工人员须戴上岗。9.4、按施组要求和有关规定及时完善现场临时设施,并符合文明施工标准。9.5、按施工总平面规划要求,各种建筑材料,机具在固定位置堆放整齐。9.6、成立综合小组,负责场内、场外的清扫,保持场地整洁。9.7、按照卫生,通风和照明要求,现场设茶水间、医务室和其它必要的后勤设施,并建立定期清扫制度。9.8、土方开挖期间除铺设行走道板外,场内外道路于出入口范围或区段铺放草袋,对出入车辆采用高压水枪喷水冲洗。9.9、对各种排水管沟应经常清扫疏通,沉砂井内的渣物要定期清出,凉晒后专车出外弃。9.10、场内外道

42、路视气侯情况应安排专人洒水,以防灰尘飘散影响市容。9.11、工地设临时厕所,派专人管理,严禁随地大小便。9.12、重点对现场,食堂、厕所、浴室、宿舍按贵阳市有关规定严格管理,实行专人责任承包区。9.13、建立定期现场文明施工检查制度。十、降低工程成本措施十、降低工程成本措施10.1、认真编好财务成本计划和材料供应计划,做到心中有数,减少原材料的库存积压。10.2、合理组织施工,利用网络技术,优化施工组织设计,缩短工期,从而节约管理费用。10.3、改进模板施工工艺,采用大型模板,组合定型模板等比较先进的施工方法,缩短模板的使用周期,减少模板租金。10.4、外脚手架分段搭设,并采用挑脚手架施工技术

43、,节约脚手架费用。10.5、砼和砂浆,掺外剂,改善砼和砂浆性能,节约水泥。10.6、钢筋连接按采用压力电渣焊接和所压焊接等比较成熟先进的焊接工艺,合理配料,节约钢筋用量。10.7、利用部分底层作三类房屋(如钢筋棚、木工棚等),减少三类工程费用。10.8、保证工程质量,杜绝质量事故,克服质量通病,减少工程反修费用,提高质量效益。10.9、成本控制流程图如下：(主要针对计件工费和主要材料费)成本控制流程图成本控制流程图图例：编制施工预算分析材料用量计算记件工程量编制施工方案确定施工机械，周转材料用量分阶段编制材料计划核定工费单价核定工费总量核定阶段记件工程量材料采购核定材料单价施工调查材料签价（按

44、合同规定）确定采购价不需签价建立收方台帐：1总方量2累计收方3本月收方4未完方量分班组，分析需要材料用量，建立台帐：1累计需用量2本月需用量发料：分班组，统计实际使用的材料用量，建立台帐：1累计已用量2本月用量根据劳务合同，对工班进行奖罚。收方计价。由项目经理牵头，财务负责，建立总劳材台帐，进行季度成本分析，分析项目总体运行情况，项目经理组织相关部门工作技术部门工作材料部门工作施工组织设计目录施工组织设计目录一、编制说明一、编制说明.1二、工程概况二、工程概况.2三、主要管理目标三、主要管理目标.23.1、工期目标 .23.2、质量目标 .33.3、安全目标 .33.4、文明施工目标.3四、施

45、工总体部署四、施工总体部署.34.1、组织机构 .44.2、施工区段的划分和主要工艺流程 .64.3、主要资源配备.64.4、施工协调 .84.6、施工总平面布置图.9五、施工工期五、施工工期.10六、主要施工方法六、主要施工方法.116.1、挖孔桩施工：.116.2、钢筋施工 .166.3、模型施工 .176.4、砼施工.196.5、脚手架和垂直运输设备.206.6、标高和平面轴线控制 .206.7、砌砖工程 .206.8、抹灰工程 .216.9、铝合金门窗安装.21七、保证工程质量措施七、保证工程质量措施.23八、安全技术措施八、安全技术措施.268.1、安全生产管理措施.268.2、施工安全技术措施:.26九、文明施工措施九、文明施工措施.27十、降低工程成本措施十、降低工程成本措施.28