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1、证券代码：000913证券简称：钱江摩托公告编号：2009临-023关于全资子公司部分厂区搬迁的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。2009年9月15日，公司接到温岭市政府的通知，因城市建设需 要，公司全资子公司现拥有的两宗土地，土地一：浙江美可达摩托车 有限公司（以下简称“美可达公司”）和浙江益鹏发动机配件有限公 司（以下简称“益鹏公司”）拥有的位于浙江省温岭市太平街道万昌 路318号厂区土地（约144亩、地上建筑物面积约 6万平方米），土 地二：浙江益荣汽油机零部件有限公司（以下简称“益荣公司”）拥 有的位于浙江省温岭市太平街
2、道北塔路2号厂区土地（约40亩、地上建筑物面积约1.2万平方米），已被列入城市商业住宅规划。按照温 岭市政府的要求，上述两厂区将在 2010年3月21日前腾空，由温岭 市国土资源局收储后公开挂牌出让。上述两厂区的搬迁将享有温政发 2009104号关于进一步做好东湖工业区“退二进三”工作的实施意 见规定的相关优惠政策，具体如下：“对在签订国有土地使用权收购合同之日起，6 个月内实施搬 迁腾空并交付土地的企业，予以搬迁补偿。补偿范围包括企业用地补 偿、建筑物及地面附着物补偿及搬迁腾空停产补偿等。（一）原企业用地补偿。区域内工业企业，原土地使用权以出让 方式取得的工业用地，补偿标准按出让剩余年限原用
3、途现行基准地价 的120嚇定；以划拨方式取得的工业用地，按原用途现行基准地价的 70%!定；原减免或缓交的土地出让金，在土地补偿费中扣回。-1 -（二）土地基准地价差价补偿。原企业用地由政府收购储备后,按改造区域规划用途平均基准地价与原用途基准地价的差额部份10%返还土地使用权人。（三）不可搬迁建筑物及地面附着物补偿。原厂区无法搬迁的建 筑物及附着物补偿标准按重置价乘以成新率确定；电力、通信和管道 等特殊附属设施经实地勘察确定；未超过批准期限的临时建筑按重置 价的50%确定。（四）搬迁腾空停产补偿。原企业用地按新规划区块经政府收 储、市国土资源局拍卖出让后，在按规定提取各项基金（国有土地收 益
4、基金、城镇廉租住房保障基金、失土农民社会保障基金、标准农田 建设基金、“十村示范、百村整治”专项基金、省土地开发资金和新 增建设用地有偿使用费等等）的基础上，按公开出让后亩均净收益部 分的一定比例乘以企业用地亩数的标准给予企业搬迁腾空停产补偿。2009年搬迁、土地收储的，按 62%勺比例标准执行；2010年搬迁、土 地收储的，按60%勺比例标准执行；2011年后搬迁、土地收储的，按 58%勺比例标准执行。不可搬迁建筑物及地面附着物补偿委托具有相应资质的中介机构 按有关规定进行评估和测算。现行基准地价按2009年新调整的标准确定。土地面积以国有土地使用证或其他合法批准文件为准，被拆 房屋的建筑面
5、积以房屋所有权证或其他合法批准文件为准。”自公司成立以来，因不断发展需要，兼并了多家企业，客观形成 公司及各全资子公司厂区较多现象，客观存在一定程度的土地资源未 得到充分利用情况，其中，益荣公司拥有的北塔路2号厂区现为闲置厂区，美可达公司和益鹏公司拥有的万昌路318号厂区中的相当部分-2 -Cninf 中国证监倉指定信克披诙网站 巨潮资IK网http:/www,cninfo,现为绿化区、以及非生产性、行政和后勤仓储单位所用，生产性单位 相对较少，公司及各全资子公司的其它厂区尚有一定未得到充分利用 的厂房。另外，本次涉及搬迁的两厂区中有部分生产经营单位与其它 厂区的生产经营单位，存在一定的功能重
6、复情况。因此，公司将对搬 迁期的生产经营进行周密计划和安排，公司上述三家子公司已着手租 赁厂房、以及利用其它厂区中闲置部分厂房以安置搬迁单位的事宜， 通过整合既有厂区布局、调整厂区功能和结构等措施，确保生产经营 正常有序进行。本次搬迁不会对公司正常生产经营运作产生不利影 响。本次搬迁对公司2009年业绩无影响。若参照周边地块年初挂牌出 让价格及目前房地产市场变化、国家政策等情况，上述地块的成交价 格可能达到每亩 500万元左右，则上述地块在政府收储公开挂牌出让 后，执行相关优惠政策本公司可获得挂牌出让成交价格50%左右的补偿款。按照企业会计准则解释第3号和企业会计准则第16号一一政府补助的规定
7、，公司在以后年度获得的政府搬迁补偿款，应作为 专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定 资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资 产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，企业取得的搬迁补偿 款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，作为资本公积处理，由全 体股东共享。若按上述条件，则本次搬迁取得的补偿可以弥补本次搬 迁涉及的相关损失、支出及费用。目前，公司上述三家子公司尚未就搬迁事宜签定协议。公司将密 切关注本次搬迁的进展情况，及时履行信息披露义务。-3 -Cninf 中国证监会指宦石息披嗚网姑 巨湘邂iH网鉴于本次搬迁涉及的实际出让价格、迁建固定资产投资的构成和 金额、搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后的结余等事宜存在较多 不确定因素，且上述数据均为估计数，若相关条件和情况发生变化， 则相关数据将会相应变化，公司在此提醒广大投资者注意投资风险。特此公告。浙江钱江摩托股份有限公司董事会2009年9月仃日-4 -cninf 中国证监倉指足時崽披网站 巨瀚资iK网http：/www,cnii
关于全资子公司部分厂区搬迁的公告
