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1、2020 年最新商铺租赁合同商铺租赁合同范本( 一)出租方 ( 以下称甲方 ) ： _承租方 ( 以下称乙方 ) ： _甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积 _平方米。第二条租赁期限租期 _年，自 _年_月 _日起至 _年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 _元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋
2、，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1. 每年租金为为人民币 _元整 ( ￥ 元 ) 。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加_元 ( 即第二年为 _元，第三年为_元，第四年为_ 元， ) 。3.(或 )? 为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年 _月 _日。第二期：租金为_，付款时间为_年 _月 _日。第三期：租金为_，付款时间为_年 _月 _日。第四期：租金为_，付款时间为_年 _月 _日。第五期：租金为_，付款时间为_年 _月 _日。第六期：租金为_，付款
3、时间为_年 _月 _日。(或 3. 乙方每(_月、年) 缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)从第乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。7 天的宽限期，第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费：由乙方自行缴纳 ;( 水表表底数为 _度，电表底数为 _度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满) 。4. 维修费：租赁期间，由于乙
4、方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，( 其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。第六条出租方与承租方的变更：1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。感谢您的阅读，祝您生活愉快。
2020年最新商铺租赁合同
