内销商品房买卖协议

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1、内销商品房交易协议内销商品房交易协议 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_甲方根据?_市实行措施?的划定，通过_方法，取得_市_区(县)_地块的地皮利用权，地皮面积为_平方米，地皮利用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有地皮利用证号为_.甲方在上述地块上建立的_，现已具备划定的预售条件，经_市房地产管理局容许，准予上市预售，_市商品房贩卖允许证号为_.乙方志愿购置甲方的_衡宇，甲方已于_年_月_日收到乙方预购衡宇的定金_元。两边经友爱协商，就上述衡宇的预售预购事项，订立本左券。第一条_衡宇，衡宇用途_，修建面积为_平方米(含共有共用面积，衡宇状态详见附件)，地皮利用面积

2、_平方米(含共有共用面积)，地皮利用限期自衡宇产权过户之日起至_年_月_日止。上述面积为甲方暂测面积，衡宇竣工后以房地产管理局部实测面积为准。第二条两边同意上述衡宇售价为每修建平方米人民币_元，价款合计为(大写)_元整(小写：_元)。衡宇竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积偏差在_%以内的，不再结算;偏差凌驾_%的，凌驾局部按衡宇售价举行结算。付款方法见附件二，乙方定期将购房价款汇入甲方指定银行。乙方已付出的定金_元，在乙方末了一次付款时转为购房价款。第三条甲方须于_年_月_日前，将衡宇交付乙方。除不成抗力外，甲主未定期将衡宇交给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自衡宇应交付之日第二天

3、起至现实交付日止参照中国人民银行牢固资产贷款利率盘算。逾期凌驾_日(遇法定节沐日顺延)甲方未交付衡宇的，乙方有权停止本左券。左券停止自乙方书面照顾送达甲方之日起见效。甲方除在左券的停止后_日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利钱全部退还给乙方。利钱参照中国人民银行牢固资产贷款利率盘算。第四条乙方逾期付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本左券约定付款之日起至现实付款之日止参照中国人民银行牢固资产贷款利率盘算。逾期凌驾_日(遇法定节沐日顺延)乙方未付款的，甲方有权停止本左券。左券停止自甲方书面照顾送达乙方之日起见效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方交付衡宇时，应提交修建工

4、程质量监视局部出具的?工程质量竣工核验证书?。甲方交付的衡宇经修建工程质量监视局部核验不及格的，乙方有权停止本左券，甲方应在左券停止后_日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利钱全部退还乙方(利钱盘算同第五条)。甲方交付衡宇的装修、装备未到达本左券附件一划定的装修、装备尺度的，甲方同意按未到达局部的双倍差价向乙方赔偿。第六条甲方同意按?建立工程质量管理措施?的有关划定，自衡宇交付之日起对乙方购置的衡宇举行保修。第七条乙方同意其购置的衡宇由甲方或甲方成认的管理公司代管。第八条本左券由两边具名，在管理衡宇预售预购登记后见效。预售、预购登记于本左券签署之日起_日内，由两边配合到_局生意业务管

5、理局部管理。第九条本左券见效后至衡宇交用前，乙方不得转让所预购的衡宇，如有特别缘故原由需转让，须报_市房地产管理局容许。第十条两边同意衡宇交付后_日内配合到预售登记的管理局部管理衡宇交易立契手续，并按有关划定申领房地产权属证件。第十一条管理上述手续时产生的税费，由两边依照有关划定缴纳。第十二条本左券在推行中产生争议，两边应协商办理。协商不克不及办理的，任何一方均可向房地产地点地人民法院提告状讼。第十三条本左券未尽事项，在不违背本左券的条件下，两边可签署增补协议。本左券的附件和两边签署的增补协议为本左券不成支解的构成局部，具有划一的执法效力。第十四条本左券本一式两份，甲乙两边各执一份，副本_份，交房地产管理局部_份。甲方(盖印)：_乙方(盖印)：_法定代表人(具名)：_署理人(具名)：_地点：_地点：_接洽 ：_接洽 ：_邮政编码：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_预售登记构造(盖印)：_包办人(具名)：_年_月_日附件一、房产平面图及装修、装备尺度(略)。二、付款方法(略)。