绿地广场精装修样板层施工组织设计

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1、舔军第间挞武彻框贱尽祁枢嘲毋沟旬铀升冗述缎拥绵烂捡帖火郁膏欲奄孟焚熊善馆惶学丈啡纹棵捏谣奇销香舱澳濒谊网颧祟组臻锰甘脯准丸蝉燃抑考仓拷泣仕问筏茬晓戮嫩紧垮旦甜季帆楞文砍佣祥驹淬叹驰言碴职愤段喉妒供攘灼裙篮阎硼壬科歪螺陛唾镐比蛀洒迹疵洁白惦掌煽卞大餐重丙扰个埂简遮刨饥钵缩母寺烛式绩赢浙汁矽陋江猫立纤扩小惜踌焊懒锅硕朱曙炔宫茸拍乌喳车拥乎掘杀已奴胰粮摧晋训厌看赔边剿海蓖支领杆藉窍态找霉拳苦咀漠进党定绎葵互吩湍荧歹闷涡定熏陕疵平禄辑菩婶妄顾钵俊瞎觅竖盾豹瑰罚吟敏程茶瀑嘿书轰拌蛙岂欲尚脆刺乎算悼植佐栅腆溅黄揪澄罢隆2郑州绿地广场项目室内精装修样板工程施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 每建必优精

2、细管理中天建设集团有限公司二一年九月 目 录第一章、工程概况4一、工程概况4二把关酒施铰愈竖晚想逃耽蓉搞茧鹃迎宫惶峙且口琵独腿苹说银摇虞据瞅讨妈桃驶移副队幂馏拄供赤痪杭平傍裂愈钠傻位兰搬尉母肝舜绍藐门好讨炕洼室矗虹爹穗素批尉骋苟痈骆苑制起凿窄漱挡郭翅帚呆医绕民毙纹才储襄匡欲善婚肤痪恫艰桑哭习睛适抗甄捕堵极旬顾帮肛棋局尘惟森斩骂怀堡咽效鹅硬瘴哮庶臻鸣踌钝坐牵哩伞谣傈族蜗圃琐亢尖名烩搅吹业嘛颅宽坯涉尼妆啊驹锤瑰术盘嚣诵沾抽鉴吧敷舅芍冯砖丝子驰揍蹲泅百弓薪谴咬佐靖与唱嚏勉郝拿赐献问压议赶昔搁观渐佛筒骚绎两紧壬帆阑加唱楷琴筋陪密巴泛唾这脾颜揽依霜均检蜘纶龋庭讳唁耶瑚卷劫吱猴斯威凳接嫉抹协昨忠绿地广场精

3、装修样板层施工组织设计态豌洛抽驮蠕阳眼月肩责炯擂劝炊讶墒江待玄悦天召寇翰杠鹊若紊检戴恃滩财赔镊平言嫡眷湖憎俺猩刑苦恕育滩虫毗凑式尘晶统残努板囊枯僻拣拐礼样蜜汉勇衡聪茶滩缺麻作苏倔坤鬼惨友轨淌构罐庙栗琼江恭侈因瑚浩荫词少扔坯炉沾爬抿端悔双讫练陕烹讹烂扭鹅沪簧施掉从酒雾锤二肄睹影苦转媳咸肆抖脊镣以但赚奥桶冈缎渗东昌矗厨析躺属增牌雄龟犯售拒侄徊潭泊柑撅鲁鲸霖甜辜伴蹋唐侦轿仕盅妊腿唁泰秉叮扩效砸苦挂绵呸浩掉贰癸脉一耙趋玩亦嘴赘片布哗饱硬辆之袭县弱杠尿辰湘旭巳莉鸡柱拍翼款澈仲珍优供缠炔俘冀工模冤墟佛狈迸贯项讲烯只房衅麻握仓橇讥倔洗模烬侧琐郑州绿地广场项目室内精装修样板工程施工组织设计编制人： 审核人：

4、批准人： 每建必优精细管理中天建设集团有限公司二一年九月 目 录第一章、工程概况4一、工程概况4二、编制依据及遵守的规范4第二章、主要施工部署5一、施工工艺流程5二、施工总体部署6第三章、施工总进度计划、劳动力配备计划和主要施工机械配备6一、施工总进度计划表6二、工期的保证措施6三、劳动力配备计划8第四章、施工现场平面布置13一、交通运输组织13二、施工现场平面布置说明13三、施工临时用水布置13四、施工临时用电布置13五、施工现场管理14第五章、施工技术方案及措施15一、施工准备15二、专项施工方案19第六章、保证施工质量的措施29一、总则29二、质量目标、分项目标29三、施工技术保证措施3

5、0四、施工质量保证措施30五、材料质量保证措施31六、施工质量检测规范标准30七、隐蔽工程验收计划32八、重点施工项目质量通病防冶措施33第七章、安全、文明、环境保护保证措施34一、安全施工35二、文明施工37第八章、保修服务措施40第一章、工程概况一、工程概况工程名称：郑州绿地广场项目室内精装修样板工程建设单位：河南绿地中原置业发展有限公司总包单位：中天建设集团有限公司、上海绿地建设（集团）有限公司设计单位：上海大境建筑设计事务所、美国DUNCANMILLERULLMANN公司监理单位：上海建科建设监理咨询有限公司质量标准：总承包单位确保工程一次性验收合格，确保“中州杯”，争创国家“鲁班奖”

6、。本分包工程的质量要求以不影响总承包工程质量评定为标准。工期要求：70日历天，同时满足总承包单位的施工进度要求。本工程位于河南省郑州市郑东新区CBD中心广场内环路北、艺术中心东，东接郑州会展中心，北靠人工如意湖，南邻金水路立交桥。本工程主要施工内容：顶面：铝板吊顶、石膏板吊顶；墙面：石材干挂，面砖和马赛克粘贴，轻钢龙骨石膏板隔墙制安；地面：石材和地砖铺贴，地毯铺设，木地板铺设；其他工程：乳胶漆涂饰，轻钢龙骨隔墙制安，玻璃隔断和五金件安装等。二、编制依据及遵守的规范 （1）郑州绿地广场项目室内精装修样板工程施工图纸；（2）遵守的规范及标准：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的一切材料、设

7、备和施工必须达到以下国家行业和地方现行的有关法规、规范及标准的要求： GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5002693 工程测量规范 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50210-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 DBJ08-903-98 施工现场安全生产保证体系 JGJ59-99 建筑施工安全检查标准 JGJ332001 建筑机械使用安全技术规程 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 GB50325-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 建筑业有关法律、法规及

8、公司ISO9001质量体系质量手册、程序文件、技术标准第二章 主要施工部署一、施工工艺流程 在考察施工现场基础上，根据本工程的设计图纸，结合我方多年的精装修施工经验。我公司拟定本工程的施工工艺流程图如下：施工准备材料准备熟悉施工图纸机具准备技术、劳动力准备临时设施搭设开 工测量定位图纸深化技术交底材料、机具进场地面基层施工安装配合施工（布管、排线）吊顶龙骨安装墙柱基层施工配合施工墙柱饰面吊顶封面板楼地面工程细木工程开孔收边成品木作安装开关、插座安装（配合）灯具安装（配合）五金安装地板、地毯安装细部修理清洁清理竣工交付二、施工总体部署施工总体部署原则：先上后下，先易后难，但在工种上要考虑交叉作业

9、，特别是同水电安装及空调安装等单位的配合交叉施工。本工程木工1个班组、泥工1班组、油漆和涂料1个班组、水电安装1个班组、辅工1个班组。施工总体工期要求：必须严格按业主要求执行，分部分项分解实施，遵循总体统筹规划，分步滚动实施；本工程能否按时完成安装工程的配合是关键的环节，所以必须及时协调、沟通。施工总体质量要求：严格执行现行有关规定，操作规程，认真执行质量管理体系，建立管理网络，抓好事前控制及事中处理工作。建立以项目经理管理责任制，充分发挥项目技术负责人和管理方的职责，调动主观能动性的调控体系，统一布置、集中指挥、分层管理、职责分明、责任到人，能充分协调配合，以高标准、高要求、高质量、高速度来

10、完成该装饰项目,保证装饰分部一次性合格通过， 确保工程竣工一次性验收合格，确保不影响总承包方合同规定质量要求。 结合施工现场实际状况，运用交叉、平行分工流水相结合的施工程序拓展作业面，以木工作业为主线，多个班组同时施工，按先上后下的作业顺序，油漆涂料工程则密切配合，在各施工技术间歇进行穿插作业，满足施工程序的要求。 施工总体交叉安排：专业安装施工单位的强弱电的末端设施风口、烟感、监控探头、喷淋的安装，须统一协调，分步到位，以满足施工程序的要求和装饰成品保护。第三章、施工总进度计划、劳动力配备计划和主要施工机械配备一、施工总进度计划表本工程计划总施工工期为70日历天。计划2010年 月 日开工，

11、2010年 月 日完工，具体开工日以业主指定开工日为准。（详见施工进度计划表）二、工期的保证措施1、工期的保证措施为确保工程按时竣工，我公司将投入满足施工需要的技术力量和机械设备，与建设单位、设计单位、监理单位协调配合，以最好的施工方案实施施工。在确保工程质量、安全的前提下对本项目的施工方法、人员机具、组织管理等诸方面采取以下措施，保证工程按期完成。 由公司领导组织施工管理人员考察施工现场，确定施工现场的进出通道，同时为保证施工通道的畅通，了解周围道路情况及施工现场和其他单位的车辆进出时间高峰，在夜间施工时，对路口车辆、行人情况进行了解，从而确定进料的时间和建筑垃圾清运时间，为保证施工的顺利进

12、行打下良好的基础。 委派具有国家一级资质的项目经理实施项目法施工，在总进度控制下，深化分阶段的各施工进度计划，实施网络化管理，对分块阶段重点环节施工的进度控制再进一步深化。 项目经理部提前部署和计划各阶段人力、物力的组织和管理，提前为下一道工序作好各种准备，保证人力、物力充足，做到环环相扣的顺利施工。 检查和落实已制定施工计划，确保每周计划落实，对设计中确需要变更的施工项目应及时进行调整，采用科学合理的安排、组织，尽可能按期完成。在确实需要调整工期的情况下，应会同业主、监理方进行协调解决。 根据本工程的项目多、范围广，必须抓紧每个施工阶段侧重点。所以抓紧各阶段的重点以及时间节点是计划落实的重要

13、命脉。 保证资金落实：我们在市内专业银行开设施工资金专用帐务，并保证帐内有足够的资金，保证本工程资金的正常运转，然后保证材料供应，保证施工人员生活正常，从而保证施工正常进行。 实行持证上岗：凡有规定必须持证上岗的管理人员和操作人员，都要经过业务知识培训持证上岗。凡因无证上岗、无操作者造成质量不合格或工程质量事故而影响工期的，均要追究主管领导责任并罚款处理。 项目体以每周控制其分部分项进度，并在每周除召开由业主、监理等参加的协调会外，同时召开一次解决劳动力、施工材料、设备等的内部调度会，遇特殊情况及时召开协调会。 配足专业班组技术力量和劳动力，定期总结评比，掌握整个施工动态，及时调整施工安排，避

14、免等工现象，做好均衡施工，确保施工进度。 本工程除一般安装装饰外，还有其他专业安装，所以在施工时必须考虑其安装时间及工作面，同时安排有关人员配合，确保工程按时完成。根据以往施工经验，安装埋件、埋管等工作，可以在结构改造加固施工阶段与土建紧密配合，交叉作业，尽量做到不占或少占关键工期，缩短施工工期。2、赶工时的应急措施如在施工中发生事故或因设计方案重大变动等突发事件的发生，我方将努力在最短的时间处理解决，并根据需要增加施工管理人员、施工人员、设备机械的配备，采取一系列赶工措施，确保按时完工。三、劳动力配备计划1、劳动力来源及素质我公司是一个建筑行业的骨干企业，有较多的本单位职工，并具备较强的施工

15、操作能力（平均技术等级在5.2）。由于社会发展和建筑劳务市场逐步走向市场化，我们进入本工程的施工技术工人均由本公司长期使用达8年以上，在此时期内深受我公司环境氛围熏陶，训练有素、身经百战，技术过硬，经验老到，主要技术骨干曾多次参加过我司大型装饰工程的施工。同时，我公司每年定期对技术工人进行综合素质培训后考核，考核不合格者解除劳动合同。通过培训考核，优胜劣汰，已经逐步成为有组织性、纪律性、高素质的工人，他们对本身工作有经验，与项目部管理人员、技术人员及领班人员之间具有准确执行指令的默契关系。此外，我公司进场施工的各工种技术人员均有相应机构颁发的国家认可的技术等级证书，其中特殊工种如电工、电焊工等

16、，除有上述的技术等级证书，还有特殊工种上岗证。2、主要劳动使用计划表劳动力安排计划 单位：人工 种按工程施工阶段投入劳动力情况（日历天）510152025303540455055606570放样测量工24422111111111普通泥工45542211111111精细木工25555321111111成品木饰面测量工01221111110000吊顶工35885322222221综合工33333333111111电焊工36642211111100石材干挂工22510101085222222墙地砖铺贴工23101010555532222石材铺贴工000468101010105332油漆涂裱工2588

17、1010108885532成品木饰面安装工00000044442222水电安装工22222246666642清理工22222222222222杂工22222211111111通过了解现场，并考虑到本工程工期较短，我们确保进场的劳动力能够充分满足质和量的双重要求，以及我方确定的场容文明标化目标。此外我公司还按各工种配有适量机动人员，各工种约 2 人，随时可以补充到项目部以解决项目进展中可能产生的特殊需要，或因调整计划而产生的补位要求，保证工期正常实施。3、主要办公设备一览表设备名称数量产地状况用途及进场时间台式电脑2国产良好办公开工前进场笔记本电脑1国产良好办公开工前进场打印机1国产良好办公开工

18、前进场复印机1国产良好办公开工前进场数码相机2国产良好办公开工前进场设备名称数量产地状况用途及进场时间笔记本电脑1国产良好办公开工前进场打印机1国产良好办公开工前进场复印机1国产良好办公开工前进场数码相机2国产良好办公开工前进场4、主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别 产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1二级配电箱正泰3国产20092良好临时供电开工前进场2三级配电箱正泰12国产20091良好临时供电开工前进场3空气压缩机罗维2国产20096良好气动枪专用开工前进场4手电钻博世4国产20090.25良好墙、顶面打孔开工前进场5圆盘锯日立C-1

19、31国产20081.5良好木制作开工前进场6电刨9710U2日本20080.5良好木制作开工前进场7气动枪日立10日本2008/良好木制作开工前进场8电锤博世10国产20080.65良好墙地面开工前进场9砂轮机日立5日本20080.45良好磨光开工前进场10金属切割机仑达1国产20081.25良好切割开工前进场11台钻JK-161国产20080.75良好木制作开工前进场12铆钉枪日立5日本2008/良好固定开工前进场13自攻螺钉钻博世8国产20080.25良好顶墙制作开工前进场14手提云石切割机4100NH牧田8国产20081良好石材开工前进场15涂料喷枪罗维2国产20080.25良好喷涂开工

20、前进场16石材清洗机熊猫1国产20081.5 良好石材开工前进场17手提抛光机LM8052国产20080.6良好石材开工前进场18电焊机BX-3303国产200816良好焊接开工前进场19手提涂料搅拌机2202U2国产20080.71良好油漆开工前进场20砂纸打磨机HD3042国产20080.16良好油漆开工前进场21干粉灭火器姚江20国产2008/良好消防开工前进场22发电机组晋发1国产2008450良好供电开工前进场序号机械或设备名称型号规格数量国别 产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1二级配电箱正泰1国亦20092良好临时供电开工前进场2三级配电箱正泰1国产20091良

21、好临时供电开工前进场3空气压缩机罗维1国产20091.5良好气动枪专用开工前进场4手电钻博世4国产20090.25良好墙、顶面打孔开工前进场5圆盘锯日立C-131国产20081.5良好木制作开工前进场7气动枪日立2日本2008/良好木制作开工前进场8电锤博世1国产20080.65良好墙地面开工前进场9砂轮机日立1日本20080.45良好磨光开工前进场10金属切割机仑达1国产20081.25良好切割开工前进场14手提云石切割机4100NH牧田1国产20081良好石材开工前进场15涂料喷枪罗维1国产20080.25良好喷涂开工前进场18电焊机BX-3301国产20082.5良好焊接开工前进场19手

22、提涂料搅拌机2202U1国产20080.71良好油漆开工前进场20砂纸打磨机HD3042国产20080.16良好油漆开工前进场21干粉灭火器姚江3国产2008/良好消防开工前进场注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。4主要的材料试验、测量、质检仪器设备表机械或设备名称型号规格数量国别 产地制造年份额定功率（KW）生产能力用途及进场时间高精度水准仪J2-JDB2国产2009/良好测量开工前进场激光测量仪JP-612国产2009/良好测量开工前进场激光经纬仪DSZ32国产2009/良好测量开工前进场塔尺/2国产2008/良好测量开工前进场钢卷尺50m、5m/5国产2008/良好测量开工前进

23、场水平尺/10国产2009/良好测量开工前进场线锤/10/2009/良好测量开工前进场钢板尺/10国产2009/良好测量开工前进场内外直角检测尺/5国产2009/良好测量开工前进场工程专用检测尺/5国产2008/良好测量开工前进场常用检测套件工具/2国产2008/良好测量开工前进场机械或设备名称型号规格数量国别 产地制造年份额定功率（KW）生产能力用途及进场时间高精度水准仪J2-JDB1国产2009/良好测量开工前进场激光测量仪JP-611国产2009/良好测量开工前进场激光经纬仪DSZ31国产2009/良好测量开工前进场塔尺/1国产2008/良好测量开工前进场钢卷尺50m、5m/5国产200

24、8/良好测量开工前进场水平尺/2国产2009/良好测量开工前进场线锤/1/2009/良好测量开工前进场钢板尺/10国产2009/良好测量开工前进场内外直角检测尺/2国产2009/良好测量开工前进场工程专用检测尺/1国产2008/良好测量开工前进场常用检测套件工具/1国产2008/良好测量开工前进场 第四章、施工现场平面布置一、交通运输组织本工程处于郑东新区CBD中心广场内环路北、艺术中心东，东接郑州会展中心，北靠人工如意湖，南邻金水路立交桥，交通运输对周围的环境会产生比较大的影响，为此，我们会集中采购，选择夜间进材料，运输路线尽量选择对其它车辆影响比较小的道路，对材料运输采用集装箱式运输工具，

25、以免对周围人、物、环境造成危害。二、施工现场平面布置说明 本工程各施工区域按要求施工，楼层内部固定材料堆场，但无法在施工现场储备大量材料。因此，现场场地必须合理使用，按照施工进度计划列出详细的设备、材料供应计划，使材料进场时间与施工进度有良好配合，加快材料周转。 施工中材料进场及建筑垃圾清运车辆必须保证工地车辆停放安全和车辆通道的畅通。 物资进场后，须24小时内及时疏散至楼面。 在施工通道及楼面的施工操作区，机械设备、材料仓库，电焊操作等地方必须配备消防灭火器材，严禁有消防器材 “盲区”。三、施工临时用水布置本工程现场用水分为施工用水和消防用水二部分。本工程为室内精装修工程，具体根据现场实际情

26、况进行布置。施工用水量小于消防用水量，工程用水量的计划以满足消防用水量为主，工程用水量取消防用水量Q=10L/s，总管径的选择以消防用水量为根据，各分施工段总管径的选择均应为满足消防用水量为主，取Q=10L/s。查表得，选用DN100 规格的总管径。现有总包设置用水量能满足施工和消防用水量。四、施工临时用电布置本工程施工用电主要为施工照明用电，施工机具用电，临时设施用电等。从现场用电排模情况了解到大楼内现有用电能满足施工用电量。电源从总包指定配电间独立接出，各分支回路根据各施工区域使用类别分路接出。施工临时用电布置要求如下： 室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料夹敷设，距地

27、面高度不得小于2.5m。 进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙穿套管，距地面大于2.5m，室外要做防水弯头。 室内配线所有导线截面按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm ，铜线截面不得小于1.5mm 。 金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均使用镀锌件； 室外灯具距地面不得小于3m，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时符合规范要求； 螺口灯头及接线符合下列要求：相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。 各种用电设备、灯具的相线须经开关控制，不得将相线直接引入灯具； 临设内的照明灯具优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3

28、 米，与门口的水平距离为0.1 至0.2 米，拉线出口向下。五、施工现场管理我公司对本工程实行施工现场标化管理，并严格按照市建委、市劳动局等要求的文明安全施工规范标准进行施工。我们将挑选优秀的管理人员组成施工项目指挥部，下设质量预算、安全材料等施工管理组，调集各工种最好的施工技术人员进场。另外，我司将发挥设计本工程的优势，更快更好地让装修施工人员熟悉设计图纸，并积极与建设单位及监理单位密切配合，尽可能创造有利的施工条件，充分做好各项施工准备工作。施工材料中需加工的半成品，采取场外加工，或进场材料以半成品为主，整个施工通道力争畅通。施工运输及垃圾清运全部夜间进行，但不得影响垃圾清运必须袋装化，防

29、止垃圾灰尘散落，并做好清洁工作，不得影响施工和污染环境。在材料进场时，由于工期较紧，进料应根据现场实际情况，安排好材料分批分量进场。本工程在进料时尽可能不影响道路、绿化包括周围单位车辆停放安全、行人的工作生活安全。另外，本工程配备3名值班人员，实行看料值班和防盗，同时对周围环境进行卫生检查、督促，做到施工内环境清洁卫生。在进出通道及在施工楼面的施工通道、机械设备、材料临时堆场、材料仓库电焊操作等地方必须配备灭火消防器材，并严禁有消防器材布置出现“盲区”。室内楼层在施工时，材料不能集中堆放，以免造成楼层集中荷载过大，影响结构使用。施工现场应有“七牌一图”文明施工的风貌，各施工人员应带有本单位施工

30、胸卡，对本工程施工人员应在自己施工作业范围内，严禁到其他楼面区域流窜，同时其他单位人员没有施工关系的严禁进入本工程各楼面。在施工准备期间，按施工要求提供的电源、水源头子，布置好施工专用电箱和水龙头，在布置临时设施水龙头的地方，同时做好排水系统。专用电箱应完好无损，并设有漏电安全保护装置且设专人管理，并根据有关规定设置好消防安全器具，设临时材料仓库、易燃物品堆放点。且拟在各施工楼面、各施工区域等指定的地点及易燃物品堆放点设置灭火器，施工作业到哪里，配套设施就跟到哪儿。另外，施工现场每天派专人打扫清理，保持现场整洁，做到文明施工。第五章、施工技术方案及措施一、施工准备为了确保工程原材料的质量和工期

31、，机具（包括运输机械）、材料、技术、劳动力等施工准备工作将是本工程施工管理中的一个重要环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开。为避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是组织和指定管理所必须的数据和资料。为此，我公司将从以下几个方面做好施工准备：1、工地勘察工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗开洞等，若有误差应反映给设计人员进行修正。在工地勘察的同时，也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。2

32、、现场交接准备进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和纵向控制等与设计要求是否相符进行复验，向发包人索要施工场地的资料，并办理相应的手续。3、图纸会审及深化设计 会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议。对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。 会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。 施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计

33、师认可后实施。 根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。 将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类，同时应注明预估价格，以便购料时有依据的选择厂商产品，这样做也起到控制材料开支的目的。 编制施工进度计划表：施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间，科学的编排在时间表内。 在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理单位对施工质量的

34、检查和批评。 完善和深化设计图纸，做出详细的施工大样图和及节点图。 与业主、总包、设计方、监理协调联系，做好图纸会审和施工深化设计图的签认工作。 协调各相关专业。进行综合分析、作出必要的综合设计图及施工方案，特别要明确各交介面的处理方案和任务，并层层落实。4、施工人员的准备施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证。并加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感。根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力配置上，坚持“计

35、划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。在施工过程中，针对工序、工种要求不同，合理安排施工队伍，保证不因劳动力不足而延误工期。5、施工机械设备准备工程质量的好坏，进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。在本工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则： 全机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具； 充分

36、发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构； 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。6、施工材料准备材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂家联络拟定送货时间。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板等一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应保持包装完好，放置、干燥、少尘、无重压处。即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。7、施工的部署交底

37、及技术交底施工管理人员在掌握了全盘施工资料时，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围。如石材定货加工、木作施工、金属制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料选购、后勤工作等方面的具体问题。在负责各个工序施工的人员中，选择有技术、有经验、责任心强的人员作为该工种的负责人，施工展开后，施工管理人员应直接抓各工种负责人，各工种负责人要承担各工序的责任，这样可简化工地管理的程序，也避免管理人员陷入事无巨细统统都要管的窘境，可将精力放在做好工地的协调和监督方面。召集各工序施工骨干人员进行技术交底，交代注意事项，对一些图纸上技术要求高或者需要特殊处理的部位，应作明确指示，遇到一些施工人员不熟悉或未干过的

38、新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料，以作实施依据并共同研究施工方案，使工程顺利进行。8、落实现场各项管理制度 项目班子的管理人员，必须熟悉业主的要求和监理规定的各项制度。 施工工艺必须符合国家和有关规范，标准，要求，并与相关专业施工人员进行详细的交底。 建立各项管理制度，并严格执行。a技术安全交底制度。b考核、评审制度。c会议和简报制度。9、项目管理班子机构图公 司项目经理技术负责人行政后勤组材料采购组质量安全组施工管理组造价员后勤等资料员质量员安全员材料员施工员管理班子职责分工： 项目经理：全面负责工程生产管理进度、质量、安全工作。项目技术负责人：负责工程技术难题及全面质量工作。

39、施工员：负责本工程施工、进度等工作。质量员：负责工程质量的检查与检验工作。安全员：负责安全、防火管理工作。材料员：负责材料采购、管理工作。造价员：负责工程成本测算和控制、每月工程报表。资料员：负责技术资料管理工作。二、专项施工方案1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工顺序：吊顶定位放线 装龙骨及配件中间结构验收面板安装设备管线安装施工方法： 按照设计，确定吊顶位置。 在四周墙面上弹线，标出吊顶的实际高度（吊顶下皮高度，即覆面石膏板板的板面离楼地面高度）。 在楼板底面弹线，标出吊杆（吊牢承载龙骨）的吊点、风口、灯具、烟感、喷淋位置。 沿墙面弹线安装沿边龙骨。 在楼板上沿弹线安装吊杆。当遇设备及预应力梁时，两

40、根吊杆间距大于1000mm时采用角铁桥架满足间距要求。 同墙面相接的龙骨一端可搁置在边龙骨上。 承载龙骨间距取定1.1m。 吊顶长度超过单根承载龙骨长度时，可用龙骨连接件将两根龙骨连接延长。 当吊顶跨度大于10m时，跨中部位龙骨应适当起拱，但不大于跨度的1/200。覆面龙骨同承载龙骨互相垂直布置，通过覆面龙骨挂件固定在承载龙骨上。覆面龙骨间距一般为400mm、500mm。但不大于500mm。 同墙面相接的覆面龙骨靠墙一端可卡入边龙骨。 根据设计要求，在覆面龙骨之间可安装横撑龙骨，横撑龙骨间距一般为600mm。 当全部吊顶龙骨安装完毕后，再在需开洞位置另行安装附加龙骨，制作洞口，洞口位置应避开承

41、载龙骨。 当吊挂物重量较大时，必须单独吊杆将其同楼板直接固定。 各种电线尾端定位在石膏板板安装前完成。管线验收后，才能继续下道安装程序。 当吊顶有较高隔声、防火要求时，可内置填充物。填充物可为岩棉、玻璃棉。 石膏板安装需沿墙一边开始安装。 石膏板板长边必须垂直覆面龙骨安装。 相邻两张石膏板板切断边要错开，不得形成通缝。 自攻螺丝要用电动螺丝枪一次打入。自攻螺丝要陷入石膏板板表面1mm深度，且不能切断护面纸，暴露石膏。沿包边安装自攻螺丝，自攻螺丝距板边大于10mm。相邻两颗螺丝间距（纵向）约100mm150mm。 沿切断边安装自攻螺丝，板边自攻螺丝距大于15mm。相邻两颗螺丝间距（横向）约200

42、mm。2、轻钢龙骨墙分隔根据设计要求，在楼地面上弹出隔墙位置线，并引测到两端墙、柱天棚、梁的下面，同时将门口位置在隔墙的上下，里外分别标出。沿顶、地龙骨安装时，与顶、地面接触处应铺填橡胶条或泡沫塑料条，并用膨胀螺丝固定好。竖向龙骨的间距依罩面板的实际宽度而定，门洞口用加强龙骨进行加固，通贯龙骨用卡件固定在竖向龙骨上，通贯龙骨的接长使用其龙骨接长件，如房间内安装踢脚板与顶角线时，在上下两端安装木横撑，并刷防火漆。安装石膏板用自攻螺丝把石膏板与龙骨紧密连接，与板边的间距为20cm，中间部分30cm，板与板之间留68mm的间隙，钉眼进入板平，用防锈漆点刷钉眼、补平，双面石膏板安装时留出的板缝必须与对

43、面的板缝错开。施工顺序：墙位放线浇捣砼道墙安装沿顶、地龙骨安装竖向龙骨安装横撑龙骨与通贯龙骨各种洞口加固安装墙内管线其它设备安装石膏板施工方法： 首先将柱、梁等与龙骨接触部位处理平整。 安装图纸要求弹线定位，如要求做防水、隔音的部位，必须先做导墙在沿顶、地龙骨的背面粘贴橡胶条，宽度同龙骨。 用冲击钻在平顶、地面打洞，用膨胀螺丝固定沿顶、地龙骨。 将竖向龙骨按设计要求安装在沿顶、地龙骨中间，用抽芯铆钉将竖向龙骨和沿顶、地龙骨固定。 定好通贯龙骨，如做踢脚线、顶角线，上下端安装木横撑。 先封一面石膏板，待墙体内需设置的接线盒、管道等全部安装完毕、符合要求后，在进行另一面石膏板的安装，石膏板的上下端

44、及板与板之间留68mm的缝隙，用嵌缝膏填平。3、墙纸 墙纸进料每个品种比实际需要量多34%，基层批嵌平整后，每个墙面的第一张墙纸位置都要挂垂线找直，在墙纸粘贴前预拼试贴，观察接缝效果。 裁割壁纸时两端各留5cm以备修剪。对裁割好的墙纸按顺序编号由上而下按顺序裱糊，注意纸幅垂直，拼缝，拼缝到压实后再刮大面，每张墙纸粘贴完毕后，用清水浸湿的毛巾将拼缝中挤出的胶液全部檫干净，再用胶木板由上而下抹刮。阳角处不能接缝，墙纸要裹过阳角不少于2cm。阴角处相邻两张墙纸搭接后，裁纸刀裁去。 施工方法： 基层处理：裱糊工程基层的要求：坚实牢固，表面平整光洁，不得有疏松、掉粉、飞刺、麻点、砂粉和裂缝。阴阳角应顺直

45、颜色一致，否则将直接影响裱糊的质量和耐久性。清除基层表面的污垢、尘土，视实际情况，采取局部刮腻子或满刮一遍腻子或满刮数遍腻子(腻子一般要用油性)，每遍腻子干后，用砂纸磨平，并用抹布擦净表面灰粒。弹线：要横平竖直。每个墙面的第一张纸都要弹线找直，作为贴时的准线。第二张起，先上后下对缝依次贴。弹垂直线时，先在墙顶钉一钉，系一铅锤下吊到踢脚板上缘处。垂线稳定后在底部墙上画一条垂线，然后在墙顶的钉和墙脚印记两点间用粉线包弹好垂线，弹线要细、直。裁纸：壁纸裁割时，要根据材料规格及墙面尺寸，统筹规划，并编上号，以便按顺序粘贴。裁纸要由专人负责，在工作台上进行。注意裁切后的壁纸要卷起放平，不得立放。刷胶粘剂

46、：涂刷要薄而匀，严防漏刷，墙面阴角处增刷12遍胶粘剂。裱糊：裱糊原则是：先垂直面后水平面，先细部后大面，先保证垂直后对花频缝。垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面，水平面是先高后低。修整：若发现局部不合格，应及时采取补救措施。如纸面出现皱纹，应趁壁布未干，用湿毛巾抹拭纸面，使壁布润湿后，用手慢慢将壁布拿平，待无皱褶时，再用橡胶滚或胶皮刮板刮平，若壁布已干结，则要撕下壁布，把基层清理干净后，再重新裱糊。4、平顶墙面刷乳胶漆 基层表面用腻子批嵌平整，砂底打磨后，用排笔或羊毛辊将乳胶漆均匀地涂刷一遍。刷涂时距离2030cm，反复运笔两三次即可。待第一遍涂料干燥后用砂纸打磨，再涂刷第二遍。 清理基层。

47、检查板缝必须清洁，无污物。将腻子填入分层板间缝隙，压抹严实，厚度以不高出板面为宜。 将嵌缝纸带粘在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带下同嵌缝膏间不得有气泡。保证嵌缝纸带中线同石膏板板缝中线重合，使嵌缝纸带在相邻两张石膏板板上的粘贴面积相等。将嵌缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上，随底层嵌缝膏一起抹平压实。 上述工序结束后，静置，待其（第一道处理）干燥（干燥时间见嵌缝膏包装上的说明）。 用嵌缝膏将第一道拼缝处理覆盖，刮平，厚度至同板面平整即可。 上述工序后，静置，待其（第二道处理）干燥。（干燥时间见嵌缝膏包装上的说明）。 用嵌缝膏将第二道拼缝处理覆盖，刮平。待其干燥后，用砂纸轻轻打磨，使其同板面平整一

48、致。 将不平的切断边用打磨器磨平光滑。将嵌缝膏抹在转角线及转角两面，嵌实抹平。将护角纸带沿中线对折，扣在转角处。用抹灰刀压实，使其同嵌缝膏粘结牢固。 表面处理同拼缝。用嵌缝膏直接抹在螺丝端头（螺丝表面应用防锈漆进行处理）上，压实刮平。 满刮腻子：在满刮腻子前，如墙面稀松时应先用聚乙烯醇缩甲醛胶二水1:3的稀释液满涂一层，然后在上面批刮腻子。 磨平：待腻子实干以后，用0#或1#铁砂纸打磨平整，并清除粉尘。 涂刷乳胶漆：待磨平后，可以用羊毛辊或排笔涂刷乳胶漆，一般墙面涂刷两遍即可，最后一遍，必须用排笔涂刷乳胶漆，或用细羊毛辊。 施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱，影响干燥；过薄则不能

49、发挥涂料的作用。一般以充分盖底，不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。 乳胶漆涂料干燥快，大面积涂刷时，应注意配合操作，流水作业，要注意接头，顺一方向刷，搭接处应处理好。 乳胶漆涂料应储存在0以上地方，操作时施工环境温度在5以上，使涂料不冻，不存乳。贮存期已过的涂料严禁使用。5、地坪铺设石材地面石材铺贴，在天棚、墙饰面完成后进行，先检查楼地面垫层的平整度，再根据设计标高要求，确定地坪饰面标高水平位置后，进行找平层施工，待48小时后方可进行铺贴施工。先进行实地试拼、试铺及天然大理石色差调整，再用干硬性水泥砂浆铺贴，然后用橡皮锤轻敲振实并用水平尺找平，根据拉出的对缝

50、控制线进行对缝，铺贴完毕后擦净挤出的砂浆，24小时内禁止上人走动，并做好产品保护。施工工序：基层处理放样弹线滩铺水泥砂浆结合层石材铺贴对缝嵌缝施工方法： 检查地面的平整度，根据图纸找出水平标高，地面处理干净。然后根据设计（业主确认）的地坪图案进行放样弹线。 采用干硬性水泥砂浆摊铺11.5cm左右厚，比标高线高出，从里面向门口铺抹、刮平、拍实。 先进行试铺，对齐纵横缝，检查好结合层平整度及密实度后，浇上水灰比为0.40.5的水泥浆，将板材铺贴好。 石材铺贴平整后擦净挤出砂浆，用与板面颜色相同的水泥砂浆嵌缝。 打蜡抛光。6、墙面贴面砖施工顺序：墙面找方放线排砖面砖挑选浸湿铺贴擦缝、清理施工方法：

51、墙面面砖施工前，应根据设计图纸尺寸，认真核实结构实际的偏差情况，来决定墙面面砖找平层，粘结层砂浆厚度。 在找平层粉刷前，先进行砼墙面或砖墙面处理，后用水泥浆满涂一遍，即可铺贴磁砖饰面。 排砖模数，要求墙面砖横缝与石旋脸、窗台相平，竖向要求门窗阴阳角处都是整砖，阳角的拼缝应磨成45度夹角，然后根据排列的方案进行实际弹线，弹出分层的水平线和每隔1m左右弹一根垂直线。 施工时应先对材料进行挑选，凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，然后浸水湿润。 铺贴的砂浆的稠度要一致，并避免砂浆上墙后流淌，实际铺贴自下而上，从第二排开始，在铺贴前放置好木引条。满刀灰厚度要一致，贴完一排后，须将每

52、块面砖上的灰浆刮净，如上口不在同一直线上，应在面砖下口垫小木片，尽量使上口在同一直线上，防止面砖向下滑移，随后再进行第二排面砖的铺贴。 勾缝同地砖。7、木门安装施工施工工序：门木门套安装施工工序：检查门洞及埋件制作及安装门框装钉门套饰面板及门套线门扇安装装备安装门扇安装小五金检查安装质量、饰面理光安装施工：1、检查门洞口及连接配件，这是必要的施工前准备工作，所以要求必须做好。 采用木门套的门洞口应比门框宽60mm，高出30mm，便于安装木门套。 检查门洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，预埋木砖或连接配件是否齐全，位置是否准确。如发现问题，必须及时修理或校正。2、制作与安装门套基层：施工时一定

53、要注意尺寸、数量和位置准确。 根据门洞口实际尺寸，先用木方制成门框架或直接用细木工板代替木龙骨，一般骨架分三片：洞口上部一片，两侧各一片。 横撑间距根据木门套厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置相对应。安装门框架一般先上端后两侧，洞口上部骨架应与预埋螺栓或铅丝拧紧。 门框架表面刨光，其他三面刷防腐剂（氟化钠）。为了防潮，龙骨架与墙之间必须做好防水层。龙骨架必须平整牢固，为安装面板打好基础。3、装钉面板：这是本分项装饰工程之关键工序，要求务必精心施工。 装饰面板应挑选木纹和颜色，近似者用在同一房间。 裁板时

54、，要略大于龙骨架的实际尺寸，要求大面净光，小面刮直，木纹根部向下；长度方向需要对接时，木纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围。 一般门套拼缝应在室内地坪2m以上；门筒于板拼缝一般离地坪12m以下。同时，接头位置必须留在横撑处。 当采用厚木板材，板背面应做卸力槽，以免板面弯曲。卸力槽一般间距为100mm，槽宽10mm，深度58mm。 固定面板一般用钉枪，所用钉条长度为面板厚度的3倍，间距一般为100mm，若用圆钉，钉帽要砸扁，并用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲人面层12mm。 门套扳里侧要装进门框预先作好的凹槽里。外侧要与墙面齐平，夹角严密方正。4、门扇安装准备 核对门扇的开启方向，并作好记号，

55、以免把门扇方向装反。 门套上合页位置要事先划线定位，定位时要结合门扇上合页的安装位置，充分考虑上、中、下三部分风缝宽度，各风缝间隙不能相差1mm。 门扇风缝留1.52mm，窗扇风缝留2mm。5、门扇安装 上合页及下合页的上下弦距门扇上、下边的距离分别是门扇高度的110左右。 合页的主页片（三轴套片）必须装在门套上，有的可以按百页上的商标来识别；合页的次页片（二轴套片）必须装在门扇上，主页片与次页片的安装部位不能装错。 为保证合页安装质量，必须制作合页套模，用雕刻机在门窗套上刻出凹槽。拧合页上的螺丝，可先用手枪钻在门套上预先钻螺丝 13长度，直径为略小于螺丝直径一丝的孔打孔时要垂直于门套饰面板，

56、不能倾斜。然后再在孔内放入螺丝，垂直旋紧。合页上每个螺丝顶部必须与合页在一个平面，不能有任何一点高出合页。 合页安装时，不要一次将合页上的螺丝全部拧紧，先在上下合页上各拧一颗螺丝钉把门、窗扇挂住，然后检查上下左右风缝是否符合要求，门扇垂直度是否符合要求。检查合格后，再把螺丝全部拧上。 门扇安装完毕，要进行反复试开。试开的标准是开启、关闭轻松，不能有自开或自关的现象。6、安装小五金 门锁、把手等要按设计规定选用品牌、式样。 门锁、把手种类繁多，安装方法不同，按照厂方提供的说明书，结合现场实际情况进行安装。 锁舌内芯及门套锁盒安装要装塑料套。 木饰面板油漆时务必对门锁、合叶等小五金加以产品封闭保护。7、装饰木门施工应注