江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评估报告书

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1、唐山兰德矿业权评估咨询有限公司 江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评估报告书江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评估报告书兰德矿权评字200807-013号唐山兰德矿业权评估咨询有限公司TANGSHAN LAND MINERAL RIGHTS EVALUATION & CONSULTANT CO.,LTD.2009年3月15日地址：河北省唐山市卫国北路3号 电话 ：0315-2020985、2057086邮编：063000 传真 ：0315-2017876网址： E-mail:lmr江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评 估 报 告 书兰德矿权评字200807-013号摘 要重要提示：以下内容摘自评估

2、报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。评估对象：江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估机构：唐山兰德矿业权评估咨询有限公司。评估目的：江西省乐平市鸣西矿井煤矿属于国家出资勘查形成的矿产地。江西省国土资源厅拟对该采矿权进行出让，相关手续正在办理中。按照相关法律、法规规定须进行评估，缴纳采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值咨询意见。评估基准日：2008年12月31日。评估日期：2008年12月6日至2009年3月15日。评估方法：折现现金流量法。主要参数：评

3、估利用资源储量1469.64万吨，采区回采率80%，设计损失量186.44万吨，可采储量1045.22万吨（包括工业场地、主要巷道所占储量回收），储量备用系数1.5，生产规模30万吨/年原煤，煤矿服务年限23.43年，评估计算年限25年9个月，原煤不含税销售价格336.28元/吨，固定资产投资总额25439.41万元，流动资金1476.66万元，吨原煤总成本236.39元，吨原煤经营成本178.22元。评估结果：该采矿权于评估基准日的价值为人民币3275.36万元（人民币大写叁仟贰佰柒拾伍万叁仟陆佰元）。有关问题的说明:按现行法规规定，本评估项目的评估结果有效期为一年，即评估结果自评估基准日起

4、一年内有效。但严格地讲,评估报告中的评估结论仅对评估基准日是成立的,且不受评估基准日之后的取费标准变动的影响。江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评估的结论，仅供委托方出让该采矿权这一评估目的以及呈送矿业权评估管理部门使用。本评估报告书的所有权属于委托人。本公司承诺：除依据法律须公开的情形外，未经委托人许可，报告书的内容不会以任何形式向第三方提供或公开。本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。法定代表人（林青枚） 注册矿业权评估师（张立明、左和军） 二00九年三月十五日江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评 估 报 告 书目 录1评估机构52评估委托人及采矿权申请人53评估对象和范围74评估目的75评估基

5、准日86评估依据、参考依据87评估原则98评估过程109采矿权概况1010评估区地质概况1411评估方法2411.1评估方法的选取2411.2折现现金流量法的计算公式2412主要参数的选定2512.1参数选定依据的资料2512.2评估用可采储量2712.3矿井生产能力3012.4矿井生产年限及评估计算期3112.5采煤方案与最终产品3312.6销售收入3412.7投资3512.8成本费用3812.9销售税金及附加4412.10所得税4512.11经济合理性评价4612.12折现率4613评估结果4714评估有关问题的说明4715报告书提交日期4816. 评估责任人员4917. 其他评估人员49

6、江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评 估 报 告 书兰德矿权评字200807-013号正 文受江西省矿业权交易中心的委托,唐山兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，根据采矿权评估的有关规定,本着独立、公正、科学、客观的评估原则，按照公认的评估方法对“江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权”进行了实地查勘与核实，并作了必要的市场调查与征询，履行了公认的其它必需评估程序，然后进行了评定估算，现将评估情况及评估结果报告如下： 1评估机构机构名称：唐山兰德矿业权评估咨询有限公司；通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号；法定代表人：林青枚；注册号：1302002003954；采矿权评估资格证书编号：矿权评

7、资2002031号；电 话：（0315）2020985，2057086；传 真：（0315）2017876；网 址： ;e-mail: lmr或tsland 。2评估委托人及采矿权申请人2.1评估委托人单位名称：江西省矿业权交易中心；通讯地址：南昌市丁公路30号；邮政编码：330002；联系电话：(0791) 6119837。江西省矿业权交易中心是江西省国土资源厅直属事业单位，成立于2007年11月1日。具体实施全省矿业权交易市场的建设目标，组织实施矿业权出让、转让、租赁的招标、拍卖等工作，协助办理与交易、转让与关的各类手续，提供矿业法律和其他信息的咨询服务。江西省国土资源厅授权该中心组织需缴

8、纳矿业权价款的探矿权、采矿权项目的委托工作，其该项工作职能代表了江西省国土资源厅。2.2采矿权申请人申请人名称：江西新鸣煤业有限责任公司；住所：乐平市乐港镇鸣西煤矿；法定代表人：蒋云龙；注册资本：壹亿零肆佰玖拾叁万元；公司类型：其他有限责任公司；经营范围：矿山基本建设，设备材料供应，矿山机械制造。江西新鸣煤业有限责任公司由乐平矿务局、景德镇市重阳水泥实业有限公司、自然人叶烈灯三方出资成立，2008年1月21日完成工商注册。股权比例是乐平矿务局占51%，景德镇市重阳水泥实业有限公司32%，自然人叶烈灯17%。2008年9月，景德镇市重阳水泥实业有限公司将其所持有的股份全部转让给叶烈灯。江西新鸣煤

9、业有限责任公司鸣西井田煤种为江西省稀有的中灰、中高硫、低磷、中高高发热量的气肥煤，具有很好的经济利用价值。鸣西井田自五十年代开始一直到本世纪初进行过多次地质勘探，2004年7月由江西省煤田地质勘探研究院提交了“江西省乐平矿区鸣山西勘查区煤炭详查地质报告”。乐平矿务局于2006年9月13日经江西省国土资源厅批准取得了该矿区的“划定矿区范围批复”（赣采复字20060039号）。该矿井建设前期工作己经开始。3评估对象和范围评估对象:江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权。根据江西省矿业权交易中心评估委托书中给定的矿区范围（附件六，P007），本评估对象面积为16.1037平方千米，标高：56米至-1000米

10、，由6个拐点圈定，具体坐标如下:拐点号 X Y1 3200983.30 39496370.40;2 3199259.50 39495530.00;3 3197843.10 39495963.00;4 3201180.00 39501480.00;5 3202210.00 39500700.00;6 3204300.00 39500830.00。 委托空间范围与江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告中储量核实空间范围一致。4评估目的江西省乐平市鸣西矿井煤矿属于国家出资勘查形成的矿产地。江西省国土资源厅拟对该采矿权进行出让，相关手续正在办理中。按照相关法律、法规规定须进行评估，缴纳采

11、矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值咨询意见。5评估基准日本项目评估基准日确定为2008年12月31日。选取2008年12月31日作为评估基准日，主要考虑了资料收集截止期为2008年12月底，且期间未发生过重大经济变动事件，满足确定评估基准日指导意见的相关要求。评估结果和结论意见是该基准日时点的公平市场价值。本报告中提及的市场价值的定义是:采矿权在评估基准日进行的公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受的价格。交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不受任何强制压迫。6

12、评估依据、参考依据6.1中华人民共和国矿产资源法；6.2矿产资源开采登记管理办法；6.3矿产资源储量评审认定办法；6.4矿产资源登记统计管理办法；6.5探矿权采矿权评估管理暂行办法；6.6矿业权出让转让管理暂行规定；6.7评估师执业道德基本准则（CMV20000-2007）；6.8矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）；6.9矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）；6.10矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）；6.11收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）；6.12矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）；6.13确定评

13、估基准日指导意见（CMVS30200-2008）；6.14关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号）；6.15国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（国土资源部公告2008年第6号）；6.16矿业权评估收益途径评估方法修改方案；6.17评估委托书 江西省矿业权交易中心；6.18关于<江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中部块段勘探）地质报告>矿产资源储量评审备案证明（赣国土资储备字2008011号）；6.19江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中部块段勘探）地质报告矿产资源储量评审意见书（赣金林储审字2008011号）；6.20江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详

14、查（中间块段勘探）报告；6.21 江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告评审意见；6.22 江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告；6.23 评估人员现场收集的其他相关资料。7评估原则7.1 独立性、客观性和科学性原则；7.2 采矿权与矿产资源相互依存原则；7.3 尊重地质规律和资源经济规律的原则；7.4 遵守煤炭资源勘探和开采规范原则；7.5 遵循持续经营、市场公开和谨慎性原则。8评估过程按照2008年9月1日开始执行的矿业权评估程序规范要求，本评估项目历经如下程序：8.1 2008年12月2日，江西省国土资源厅委托江西省矿业权交易中心组织了江西省乐平市鸣西矿井煤矿采

15、矿权等4个项目的评估委托工作。通过在交易大厅现场公开抓号，确定了我公司承担江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评估工作，出具了评估委托书，提供了评估所需部分资料；8.2 2008年12月3-4日，我公司注册矿业权评估师张立明赴评估项目现场进行调查;8.3 2008年12月10日2009年2月28日，评估人员编制评估计划，确定评估方法,选取评估参数。仔细查阅、分析有关地质报告、图件和数据后，然后根据委托方提供的资料以及现场收集的其他相关资料对本评估项目进行评定估算，撰写评估报告初稿；8.4 2009年3月2日、3日，评估人员再次赴现场，对评估所需资料进行了补充收集；8.5 2009年3月5日至10日，

16、评估人员对评估报告初稿进行了补充和完善；8.6 2009年3月11日15日，经必要的审查、修改、印制，形成正式评估报告文本，提交给江西省国土资源厅申请备案。9采矿权概况9.1位置和交通江西省乐平市鸣西矿井煤矿位于本井田位于江西省乐平市城区西南16千米，属乐平市乐港镇管辖。井田地理坐标如下：东经：116°5715117°0055；北纬：28°5347 28°5717。井田东部外围有皖赣铁路及206国道，均自北向南通过乐平市区，井田东部的煤矿有铁路支线至乐平市，与皖赣铁路接轨，北经景德镇、芜湖直达南京，南经鹰潭直达福州、厦门等地。井田南侧有观峰乐平公路与20

17、6国道相接，区内简易公路纵横交错。乐安江流经本区西南角，在波阳县城附近与昌江汇合注入鄱阳湖，能常年通行小吨位船只。区内交通方便。9.2矿区自然地理与经济概况井田属低矮丘陵地形，区内最高点为东北部吕家附近的小山头，一般高程2040米。由东北往西南地势逐渐降低。井田东南边界外侧的卢山，峰顶高程150.5米。区内村庄较稠密，稻田分布于低洼处；丘岗之上则为旱地，植被稀疏。地表溪沟、池塘及水库较多，均注入本区西南侧乐安江。乐安江水面宽100至200米，历年最大流量10100米3/s，历年最高洪水位30.73米。本区气候温暖湿润，年平均气温18.5，最高气温40.8，最低气温-11.3。年最大降雨量207

18、8.2毫米，年最小降雨量1408.2毫米，年平均降雨量1663.1毫米，降雨多集中于3-7月。本区经济状况一般。井田范围内坐落自然村20个，人口逾6000人，零星分布的数个砖瓦厂。农民主要收入为劳务输出。虽水体分布广泛，牧业、渔业却没有得到有效发展。大多数农民靠山上的柴草为燃料。区内水源充足，地下水位较浅，地表水系发育，又无工业污染，水质良好。供电线路贯通区内每一个自然村，用电非常方便。9.3地质工作概况自上个世纪中期以来，本区有多家地勘单位进行过勘查工作。1956年，465队在区内施工CKl56孔，工程量537.25米，未穿过白垩系地层。19651966年，原华东煤炭工业基本建设公司江西钻探

19、指挥部电法队在区内作过电法工作(比例尺150000)，提交了大范围的乐平地区电法报告。因本区标准层不明显，使其成果失去利用价值，造成3个验证孔全部失败。1966年湘赣煤田会战指挥部钻探指挥部四工区在物探指挥部电法队电法普查的基础上施工了三个电法验证孔，工程量共计1266.03米。提交鸣山矿区外围普查找煤小结一份，认为本区无进一步工作的必要。 1973年至1974年，江西煤田地质局223队在区内共施工机械岩芯钻探孔22个，工程量12926.99米。见煤钻孔仅有6个，其余钻孔或终孔于煤系地层之上覆盖层中或落空于B3煤层隐覆露头之外。此次工作后提交普查找煤总结一份，获得B3煤层C1+C2级储量481

20、.46万吨。 1985年至1989年，223队进行鸣山煤矿延深勘查时，在区内共施工钻孔8个，其中5个孔位于本区内，工程量共计5766.04米。位于区内的3个孔中仅1孔见煤层，另2个孔落空在B3煤层隐覆露头线以外。19881989 年，湖南煤田物测队在本区开展地震普查工作，共完成地震测线长44110米，物理点2097个，控制面积约30千米2，于1989年9月提交江西省乐平县鸣山矿区外围地震普查报告，对区内白垩系红层底界、二叠系上统长兴组底界、二叠系下统茅口组顶界面形态及其变化情况作了解释。2004年7月，由江西省乐平矿务局委托江西省煤田地质勘查研究院对鸣西矿区勘探资料进行收集和整理，在19731

21、974年、19851989年以及1990年7月2000年6月三次勘查资料的基础上，对鸣西矿区范围内的地质资料作了进一步分析研究，重点研究了区内的构造特征及其复杂程度。提交煤炭资源量共1845.67万吨，其中332级290.65万吨，占总量的16；333级863.45万吨。完成文字资料一份，编制综合性图件5张，地质剖面图9张，附表一册。2007年2月，煤炭科学研究总院西安研究院和江苏长江地质勘查院共同合作，采用三维地震勘探、钻探验证，配合测井的综合勘探手段，经过8个月精心施工，已完成勘探阶段的工作。本次勘探共施工补充6个钻孔，工程量5017.46米，对每个钻孔都进行了测井和采样。确定B3煤层为较

22、稳定煤层，C9煤层为不稳定煤层。煤层类型综合定为较稳定型，构造复杂。通过本次勘查获得气肥煤总资源量1925.39万吨。江苏长江地质勘查院江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告。9.4矿区范围设置及采矿权办理进展情况江西新鸣煤业有限责任公司鸣西矿井是根据江西省政府关于促进江西省煤炭工业发展工作方案（赣府发200518号）文规划而筹建的，属于协议出让。该矿井是江西省三大煤炭开采基地之一的重点开采井田，其发展建设已纳入江西省国民经济和社会发展十一五规划纲要。目前，江西省国土资源厅已为江西新鸣煤业有限责任公司鸣西矿井下发划定矿区范围（赣采复字20060039号）。江西新鸣煤业有限责任公司

23、已完成申请采矿权所需的大部分资料，采矿许可证办理已接近尾声。经了解，矿区范围内未进行过矿业权评估。9.5评估区现状2008年12月3日，我公司评估人员张立明（注册矿业权评估师）在江西新鸣煤业有限责任公司总经理旷儿意、副总经理叶烈灯、总工程师周义的陪同下，察看了鸣西矿井现场。 从现场可以看到，鸣西矿井建井筹备工作正在有序进行。场地内地面已平整完毕，搭建了数排活动房屋和准备矿井掘进用的井架，以期批准采矿权申请后立即投入施工。10评估区地质概况10.1. 井田地质特征10.1.1地层本勘查区出露的地层有：第四系、白垩系下统，揭露的地层有三叠系下统大冶组、二叠系上统长兴组、龙潭组及下统茅口组。第四系（

24、Q）：由耕植土、粘土、亚粘土、砂砾及含砾粘土组成，厚度033.55米，一般为10米。与下伏地层呈不整合接触关系。白垩系下统（K1）：上部以一套紫红色中粒砂岩、细粒砂岩、粉砂岩、泥岩沉积为主，局部含砾，分选差，见斜层理、波状层理和水平层理。粉砂岩中含孢粉化石，计16属种。下部以杂色砾岩、含砾粗粒砂岩及粗粒砂岩为主，少量为紫红色含砾粉砂岩夹紫红色粉砂岩，局部夹有薄层石膏和盐层，裂隙中有时见沥青，砾石成分为灰岩、石英、燧石以及砂岩岩屑，分选差，多为棱角状至浑圆状或不规则状，泥硅质胶结。区内大面积出露，厚度大于800米，与下伏地层呈不整合接触关系。三叠系下统大冶组（T1d）：上部灰色中厚层状细晶质灰岩

25、，溶蚀、裂隙发育。下部为青灰至灰黑色薄层状泥灰岩，夹泥质条带，具水平层理和波状层理，裂隙、缝合线发育，局部含泥质包体及少量黄铁矿结核。底部为杂色泥岩或薄层状钙质粉砂岩，水平层理发育。产瓣鳃类、腕足动物化石，厚度大于200米，仅在F10断层以东的钻孔中见及。与下伏地层呈假整合接触关系。二叠系（P）：上统（P2）由长兴组（P2c）、龙潭组（P2l）组成；下统（P1）由茅口组（P1m）、栖霞组（P1x）组成。其中龙潭组（P2l）为本区主要含煤地层。龙潭组（P2l）未出露地表，为海陆交互型煤系，被白垩系（红层）和二叠系上统长兴组所掩盖，下伏地层为茅口组。煤系地层最大厚度约280 米，一般厚度为190

26、米，往西逐渐变薄。该组地层可划分为王潘里段、狮子山段、老山段和官山段，现将上述各段的岩性组合、沉积特征和含煤性由新至老叙述如下：、王潘里段（P2l5）位于龙潭组的上部，为本区含煤段之一，含不稳定煤层17层，称为C煤组。上部为一套粉砂岩、泥岩、煤和炭质泥岩沉积组合，局部夹细粒砂岩薄层，具水平纹理和波状层理，含黄铁矿结核和菱铁矿结核，产植物化石碎片及根化石，含局部可采煤层一层（C9）。下部为灰白色中细粒砂岩夹粉砂岩、泥岩薄层和局部可采煤层一层（C6），含星散状黄铁矿，粉砂质、泥质包体，分选较好，硅质胶结，具平行层理、斜层理和波状层理，产植物化石碎片。该段厚度变化较大，为1040 米，一般为25米。

27、、狮子山段（P2l4）中细粒砂岩夹粉砂岩薄层，分选好，硅质胶结泥硅质胶结，含菱铁质结核和黄铁矿结核，具水平层理和波状层理，产丰富的腕足类动物化石，偶见菊石动物化石。该段厚度一般为7米。、老山段（P2l3）为本区主要含煤段。根据沉积特征、岩性组合和含煤性可划分为上、中、下三个亚段：上亚段：以深灰色粉砂岩为主，夹薄层细粒砂岩。具水平层理、波状层理和交错层理，含菱铁质结核，产少量小个体腕足类化石，偶见菊石类化石。厚度一般为10米。中亚段：以黑色泥岩和粉砂岩为主，偏下夹细粒砂岩薄层，底部为黑色泥岩，水平层理发育，泥岩中产大量菊石及小个体腕足类动物化石，局部夹煤线。厚度一般为45米。下亚段：为一套砂岩、

28、粉砂岩、泥岩夹煤层的沉积组合。顶部为泥灰岩（标志层L2），L2之下发育一套砂岩夹粉砂岩，砂岩中具小型交错层理、楔状层理及脉状层理，粉砂岩中具水平波状层理。全区含大部可采的煤层一层（B3），其顶板一般为泥岩或泥灰岩（标志层L1），底板以下为一套以粉砂岩和泥岩为主夹砂岩薄层的沉积，普遍含菱铁质鲕粒，产较多的植物化石。两层泥灰岩中均产大量腕足类动物化石。局部地段在B3煤层下部有一层炭质泥岩。中部与下部交界附近，局部地段也有一层炭质泥岩。下部地层厚度一般为45米。老山段厚度一般为100 米。、官山段（P2l1+2）位于龙潭组含煤地层的下部，含极不稳定煤层一层，根据岩性可分为上、下两部分。上部：灰白色含

29、砾粗粒砂岩、粗粒砂岩、中粒砂岩和细粒砂岩夹粉砂岩及泥岩条带，成分以石英为主，次为长石，分选较好，多为泥硅质胶结。具平行层理和大型斜层理，层面常有大量的白云母分布。局部地段砂岩中的粉砂岩夹煤一层，厚度0.64米。下部：为一套浅灰色青灰色粉砂岩和杂色泥岩，局部夹薄层砂岩，具水平层理、微波状层理及小型斜层理，含黄铁矿结核、菱铁矿结核及菱铁质鲕粒，产植物化石。该段厚度一般为60 米，与下伏地层呈假整合接触关系。10.1.2构造本井田位于鸣山向斜西南端的南翼，总体为一倾角缓，走向NE、倾向NW的单斜构造，地层倾角1629°，一般20°，沿走向和倾向产状有一定的变化。局部地段发育次一级

30、缓褶曲，断层较发育，但展布具有一定的规律性，总的构造复杂程度为复杂类。本区的中部地段分布一条北东走向，两翼平缓的毛家坳背斜，走向长约900米，B3煤层在背斜轴部被剥蚀。另于1勘探线附近有一小向斜胡家咀向斜，轴向NWNWW，被F14断层切割，其下形成缓波状单斜。区内断层较发育，大致可分为两组，一组为NE向的走向断层，另一组为NW向平移正断层，其中NE向断层较发育。NE向断层为燕山早期断裂，不切割红层，被红层掩盖后成为隐伏断层；NW向断层为与北东向构造同时形成的配套断层，在后期（即喜山早期）构造运动中，部分被激活，如F10断层，从而切断了白垩系地层及早期构造线。两条大的NW向断层造成勘查区分为三大

31、块，F10断层以东称为东块段、F11断层以西称为西块段、F10和F11断层之间称为中块段。全井田发现落差大于20米的断层33条,其中正断层28条，逆断层5条,这些断层都切割B3煤层，部分切割C6、C9煤。断层落差大于等于100米的断层13条；落差5199米断层6条；落差2050米断层14条。根据三维地震资料，另有落差小于20米的断层16条。井田内对断层的控制程度符合煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T02152002）中勘探阶段须“详细查明先期开采地段内落差等于和大于30m的断层，详细查明初期采区内落差等于和大于20m的断层”的要求。有关评估区构造情况详见江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘

32、探）报告中3.2构造一节。10.1.3岩浆岩区内有岩浆岩分布，其岩性为闪长玢岩。本区岩浆岩分布于勘探区东北部2线以东，其侵入层位视岩体位置而定，最高至王潘里段顶部，局部岩脉吞蚀C煤组煤层及深部B煤层，对主要可采煤层B3煤层先期开采地段影响较小。10.2.可采煤层区内可采煤层及局部可采煤层共有3层。其中可采煤层为B3，局部可采煤层为C6 、C9煤层。B3煤层位于老山段下部，上距Ll泥灰岩(钙质砂岩)标志层03米，距L2泥灰岩2247米，一般为30米。勘探区内B3煤层发育，层位稳定。23个见B3煤钻孔，见煤26层次。其煤厚0.175.47米，平均厚度2.00米(22点，注：401孔B3煤出现分层现

33、象)，变异系数为53.3(22点)，其中在估算资源量范围内的可采见煤点为20个，煤厚0.825.47米，平均厚2.16米。煤层结构简单，含夹矸01层，厚度0.050.35米,含一层夹矸的钻孔5个，含夹矸层率为19.2。除区边界2线2-2孔(0.44米)和401孔B3煤上（0.66米）两处不可采点以及3-4线中部因次级褶曲上拱而被剥蚀外，B3煤层厚度一般较为稳定，厚度变化不大，一般为2米左右。B3煤层应属全区可采煤层。C9煤层位于王潘里段上亚段，距长兴灰岩底界217米，一般8米左右，东部间距大，往西间距变小。可采区集中在2-3线以东，2-3线以西仅个别点可采，为局部可采煤层。结构较简单，含夹矸0

34、1层。煤层厚度02.11米，F10断层以东平均厚度为0.83米，变异系数为64，厚度变化大，属不稳定煤层。C6煤层位于王潘里段中下亚段。可采段分布于2-3线以东，2-3线以西仅个别点可采，为局部可采煤层。结构较简单复杂，含夹矸04层，煤层厚度02.48米，F10断层以东平均煤厚为0.80米，变异系数为99，厚度变化很大，属不稳定煤层。10.3.煤质鸣西矿井可采煤层为B3煤层，局部可采煤层为C6 、C9煤层。10.3.1物理性质B3煤层为气煤、气肥煤，局部为焦煤。B3煤层颜色为黑色灰黑色，较暗淡的玻璃光泽，条痕黑棕黑色，阶梯状断口。组分结构为线理状条带状，局部可见水平层理构造。煤层受到不同程度的

35、构造影响，呈块状粉末状，一般以块状为主，粉末状次之，煤层的视密度平均为1.42（12）。C煤组煤层皆形成于三角洲泥炭沼泽中的咸水沼泽环境，各煤层物理性质及煤岩组分比较相似。C煤组煤层颜色为黑灰色，光泽暗淡，为沥青光泽弱玻璃光泽，条痕棕黑色黑色，块状粉末状，阶梯状断口，条带状结构，局部可见水平层理构造。本区C煤组平均视密度为1.55（9），C9煤层平均视密度为1.63（1），C6煤层平均视密度为1.52（7）。10.3.2有害组分、B3煤层原煤分析基水分0.851.52%，平均1.18%（19）。灰分为低中灰分（GB/T15224.1-94，中华人民共和国国家标准煤炭质量分级-煤炭灰分分级），部

36、分为中灰分，其值为14.4627.47%，平均20.11%（19）。东部的B3煤层局部受岩浆岩影响，由于岩浆岩的混入，灰分有所增加。原煤硫含量为1.893.97%，一般为2.75%（18），属中高硫煤，钻孔零星见有>3%的硫分点（GB/T15224.2-94，中华人民共和国国家标准煤炭质量分级-煤炭质量硫分分级）。经过相应比重液洗选后，浮煤灰分可比相应原煤下降一至二个等级为低灰煤，硫分可降为中硫煤。硫铁矿硫（Sp,d）含量与有机硫（So,d）相当，硫酸盐硫（Ss,d）甚微。经洗选后，无机硫比有机硫脱硫明显。 B3煤组灰分与全硫含量之间呈正相关性。B3煤层的磷含量为0.0080.056%，

37、平均为0.025（8），为低磷煤（MT/T562-1996，中华人民共和国煤炭行业标准煤中磷含量分级）。 、C煤组干燥基原煤灰分为7.0556.74%，一般30.64%（14），其中C9一般32.13%（4），C6一般27.39%（8），C煤组煤层基本上为中中高灰煤。C9煤层全为中高灰煤。经过浮选后，浮煤灰分可比原煤下降13个等级，降为特低灰中灰，以低中灰煤为主，洗选效果明显，但浮煤回收率较低。本组煤层由于沉积时受海水影响，全部为高硫煤。全硫为6.2310.09%，平均为7.64%（14）。全硫中各种形态硫的比例，硫铁矿硫占57.596.9%，平均77.2%（10）；硫酸盐硫占0.531.8%

38、，平均6.8%（10）；有机硫占0.027.2%，平均16.0%（10）。由于硫铁矿硫在全硫中所占比例大，且多以结核状，团块状及条带状赋存于煤层中，较易分离，故可考虑在选煤中回收。全硫经浮选后虽可降低23个百分点，值为2.696.57%，平均3.89%（11）,仍属高硫煤。全硫中主要以硫铁矿降低辐度较大，有机硫则相对富集。10.3.3化学性质、工艺性能及煤类、B3煤层本区B3煤层为典型的树皮残植煤，其化学性质较特殊，挥发分特别高，原煤挥发分Vdaf（900）为45.9958.33%，平均50.86%（15），浮煤挥发分Vdaf（900）为51.3262.14%，平均55.79%（15），比原煤

39、略高。原煤分析基固定碳（900）为36.8269.07%，平均53.86%（12）。本区B3煤层的原煤发热量Qnet,d为25.0030.31MJ/Kg，平均为26.97MJ/Kg（11）为特高热值煤（GB/T15224.3-94，中华人民共和国国家标准煤炭质量分级-煤炭发热量分级）。B3煤层煤灰软化温度ST从1260至1500以上。属于高熔灰至难熔灰，对高炉液态排渣有不利影响。粘结指数GR.I为81.096.0，一般为90.13（13）。焦油产率高，属高油煤。但由于B3煤层有较强的粘结性，因而不宜用现有的低温干馏法工艺炼油。、C煤组本煤组的化学性质及工艺性能与B3煤层有显著差异，其挥发分、发

40、热量、焦油产率及粘结性总体上皆比B3煤层低。C煤组原煤Vdaf（900）为11.9142.54%，平均38.15%（14），浮煤Vdaf（900）为6.6349.48%，平均为39.44%（12）。C煤组平均分析基固定碳FCad（900）平均值为51.49%（9）。一般情况，C煤组煤层Cdaf为72.0785.21%，平均为77.05%（11）；Hdaf为2.155.26%，平均为4.62%（11）；Ndaf为0.921.26%，平均为1.07%（10）,(O+S)daf为6.4811.85%，平均为8.55%（3）。本煤组煤层原煤Qnet,d为15.5026.98MJ/Kg，平均21.94M

41、J/Kg（13），为中高发热值煤。C9煤层Qnet,d为19.6422.03MJ/Kg，平均20.82MJ/Kg（4）；C6煤层Qnet,d为20.4926.98MJ/Kg，平均23.95MJ/Kg（7）。据邻区资料C6以低熔灰为主，C9以高熔难熔灰为主，仅局部出现低熔。煤层罗加指数R.I为7.135，平均20.9（7）。粘结指数GR.I为1166，平均32.8（8）。胶质层厚度Y值810mm，平均9mm（5）。胶质层曲线为平滑下降，焦块型为全熔合。综上可知，本煤组煤层基本上为弱粘结性中等粘结性煤。C煤组总体上多为富油煤，仅少数为含油煤。C煤组煤层胶质层厚度较小，可用于低温干馏法炼油。B3煤层

42、有气肥煤46，气煤45等；另外，东部的B3煤层受岩浆岩侵入接触变质影响，除接触带可变成天然焦外，煤层还可变成焦煤。C煤组煤层煤类较相似，主要为长焰煤42，少数为气煤44。另外，本区2线岩浆岩侵入到C煤组地层中，2-6孔C9煤层受到上部岩浆岩影响，对煤类肯定存在影响。10.3.4煤质及工业用途评价B3煤层成因类型为树皮残植煤，煤类为气煤至气肥煤，变质程度为12阶段，中灰，中高硫煤，磷含量一般为低磷，发热量为特高热值，灰熔融性一般为高熔，焦油产率高，粘结性较强，混煤可选性中等偏易选。可作为燃料及动力用煤，用新工艺炼油亦是一条利用途径。B3煤层虽然粘结性较强，经洗选后灰分下降幅度较大，但由于煤中有机

43、硫比例较高，不易洗选，限制了其作为炼焦用煤的前景。C煤组煤层其成因类型同B3煤层一样，为残植腐植煤，粘土矿物含量较高。煤类为长焰煤及气煤，变质程度为31阶段。原煤均为中中高灰煤，高硫，特低磷，中高热值煤。灰熔性变化较大，C6煤层一般为易熔，C9煤层灰融性较高，仅局部为低熔灰，焦油等级为含油至富油。粘结性弱至中等。因此，C煤组煤层，主要是C9煤层，除可作为一般燃料及火力发电用煤外，还可用于低温干馏法炼油。但因C煤组煤层为高硫煤，对环境污染严重，属国家限制开采的对象。10.4矿区开采技术条件10.4.1水文地质条件区内长兴灰岩被巨厚的白垩系所覆盖，补给条件相对较差，与地表水无水力联系，据本区和邻区

44、长兴灰岩含水层抽水资料q=0.0040.12L/s·m，中等富水性，岩溶发育不均一。由于C煤组煤层距长兴灰岩含水层较近，尤其是C9煤层距长兴灰岩底只有217米，且岩溶又多沿长兴灰岩底界发育。因此，C煤组水文地质勘查类型属顶板裂隙岩溶充水矿床，其勘查类型可确定为类二型。即以岩溶含水层充水为主的水文地质条件中等的矿床。区内主要可采煤层B3埋藏于当地侵蚀基准面以下。在正常情况下，B3煤层至茅口灰岩顶界为80米左右，不会影响煤层的开采。但由于本区断裂构造发育，部分地段使B3煤层与茅口灰岩距离缩短甚至接触。因此，B3煤层开采水文地质条件属底板裂隙充水矿床，主要是通过切割官山段地层使茅口灰岩裂隙

45、岩溶水引入坑道。据本区和邻区井检孔对茅口灰岩抽水资料q=0.0040.42L/s·m，茅口灰岩裂隙岩溶水水量中等。据此其水文地质勘查类型可确定为类二型。即以岩溶含水层充水为主的水文地质条件中等的矿床。10.4.2工程地质条件B3煤顶板一般为泥岩、粉砂岩，局部为泥灰岩，强度都比较小，属不稳定性顶板，底板一般为鲕状铝土质泥岩，强度中等，属中等稳定性底板。C9煤直接顶板多为粉砂岩，强度较高，但局部有薄层泥岩伪顶，所以应属于不稳定性顶板，底板为粉砂岩，强度较小，为不稳定性底板。C6煤顶底板强度与C9煤相近，但其间接顶底板为强度较大、稳定性好的砂岩。勘探的对象是赋存于二叠系龙潭组老山段的B3煤

46、层，依据矿体及围岩工程地质特征，勘探中所研究的工程地质问题是煤层开采时的顶底板及围岩的稳定性，将井田工程地质勘查类型划分为层状岩类（即第三类），依据井田内地层岩性及局部地质构造较复杂，结构面发育，因此将井田工程地质勘查复杂程度划分为复杂型。10.4.3环境地质条件据邻区鸣山矿井的生产情况看,采掘活动后期情况，地表尚未出现较大地裂缝和塌陷坑。从采集的B3煤层煤芯瓦斯样看，浅部钻孔相对深部钻孔来说瓦斯含量较低，即在深部，瓦斯涌出量将会升高，二氧化碳相对涌出量较高。地温方面，本井田煤层埋藏深度较大，东部的部分地段受岩浆岩影响，热害趋明显。综上所述，鸣西矿井应属地质环境质量中等的矿井。本区从水文地质角

47、度看属于以岩溶含水层充水为主的水文地质条件中等的矿床，从工程地质角度看勘查复杂程度属于层状岩类复杂类型，而从环境地质的角度看属于中等类型。综合来看，鸣西矿井矿体围岩破碎，各级结构面发育，构造破碎带、接触破碎带比较发育，地应力大。按照固体矿产地质勘查规范总则，本井田属于以工程地质问题为主的开采条件复杂的矿床（即III-2型）。11评估方法11.1评估方法的选取江西新鸣煤业有限责任公司鸣西矿井属于拟建煤矿，有完整的地质报告和内容丰富的可行性研究报告。经分析，该矿预期收益和风险可以预测并可以用货币计量，且预期收益年限可以确定，满足使用折现现金流量法评估的条件。因此，确定本项目评估使用折现现金流量法进

48、行评估。11.2折现现金流量法的计算公式式中：P矿业权价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；（CI- CO）t年净现金流量；i 折现率；t年序号(t=1、2、3、n，t=1指评估基准日当年)；t0评估基准日至其所在年末时间，用月/12表示，本评估项目t0=0/12；n 计算年限。 注：本公式与收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）列示的公式有所不同，不同点在计算折现系数之指数以及年序号中当年序号的表示。规范中计算折现系数所用指数无t0。从数学表示上看，本公式属于正确表达方式。12主要参数的选定12.1参数选定依据的资料关于本评估工作，委托方提供了由乐平矿务局提交、江苏长江地质

49、勘查院2007年10月编制的江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告以及中煤国际工程集团武汉设计研究院2008年10月编制的江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告。评估工作中的资源储量参数是参照江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告选取的，而经济技术参数部分选自江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告，另有部分指标数据是由评估人员根据到当地有关部门及现场调查后所掌握的相关资料及评估实践经验经调整后确定的。12.1.1资源储量参数选取所用资料分析关于江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告，江西省金林矿产资源储量评审有限公司组织专家对其

50、进行了评审，并于2008年1月18日出具了专家评审意见（赣金林储审字2008011号）（见附件十P013），2008年1月31日，江西省国土资源厅对该报告的储量评审进行了备案（赣国土资储备字2008011号）（见附件九P012）。江苏长江地质勘查院通过资料收集，在分析研究原有资料的基础上，运用物探（三维地震勘探）、钻探等勘查手段，详细查明了井田的地层结构、构造特征、主要可采煤层B3的煤质特征和煤类。针对井田内煤层赋存特点，选择以F10至F11断层之间的中部块段为勘探重点，选择适合的储量估算方法，对煤炭资源储量进行了估算，并进行了矿床开发经济意义概略研究。该报告的评审意见书肯定了钻探工程质量，并

51、认为资源量估算方法选择恰当，各项参数确定基本正确，资源量类型及块段划分基本合理，资源量估算结果基本可靠。评审意见书还指出了详查报告内存在的问题并对此提出了建议。该报告的评审意见书还认为：报告章节安排基本合理，文图表资料较齐全，基本符合“固体矿产勘查/煤矿闭坑地质报告编写规范”的要求。经过综合分析，评估人员认为：该报告除存在个别瑕疵外，总体来看章节齐全、内容丰富，图纸清晰。选择的地质勘查工作手段、各项参数的选取及矿体圈定比较合理，满足要求，采用的资源储量估算方法及储量类型确定正确，块段划分数据准确，估算结果基本可靠。该鸣西详查报告可以作为本次评估之用。本次评估项目的资源储量参数主要取自江西省乐平

52、市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告。12.1.2采煤技术、经济参数选用资料分析在江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告中（以下简称可研报告），设计人员根据煤层赋存条件，确定了设计利用储量、设计损失量（永久煤柱和工业场地、主要巷道压煤量）和开采储量，确定了B3煤层的开采工艺、开拓方式和生产规模，对开采技术参数进行了设计；根据建设规模和建设条件，进行了较合理的固定资产投资设计、采煤成本费用及对未来效益进行了估算。2008年11月16日，江西省国土资源厅组织专家对该可行性研究报告进行了评审，出具了江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告评审意见（附件十二P187）。审查

53、意见书中肯定了报告编写资格、依据、开采储量确定的合理性，同时还认为，由确定矿井设计生产能力等参数计算的服务年限满足规范要求；开拓方式、采煤方法及工艺选择合理。虽然存在一些问题，但专家还是对该设计可以评审通过。本次评估委托方提供的该可研报告是编制单位按照专家意见修改后的定稿。经了解，专家未对该稿出具评审意见。评估人员对可研报告（附件十三P191）分析后认为：报告编制单位资格符合规定，内容齐全。文中确定的开拓方式、采煤方法及开采工艺符合该矿实际，技术参数选取基本合理，各项经济指标切合当地生产力水平。因此，该可行性研究报告可以作为本次评估经济、技术指标选取的参考依据。本次评估项目的技术经济参数主要选

54、自江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告。12.2评估用可采储量12.2.1评估利用资源储量根据江西省乐平市鸣山矿区鸣西井田详查（中间块段勘探）报告（附件十一P024，以下简称鸣西详查报告），矿区范围内B3煤层总资源量为1925.39万吨，按储量类别划分：探明的内蕴经济资源量（331）213.70万吨，控制的内蕴经济资源量（332）192.52万吨，推断的内蕴经济资源量（333）1519.17万吨。评估对象资源储量情况详见鸣西详查报告中资源量估算一章（附件十一P157或185）。经与评估委托范围对比，鸣西详查报告中储量估算范围与评估委托范围一致，鸣西详查报告中矿区范围内估算的资源储

55、量即为评估范围内资源储量。本项目评估的煤矿属于拟建矿井，评估基准日前资源储量没有动用。矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）中规定，对于内蕴经济资源量，属技术经济可行的（包括已通过（预）可行性研究、煤矿设计或矿产资源开发利用方案编制并审查通过的项目），探明的或控制的内蕴经济资源量（331）和(332)，全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、煤矿设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。矿区内资源储量类别全部为内蕴资源量。在中煤国际工程集团武汉设计研究院编制的可研报告中，探明的内蕴经济资源量（331）213.70万吨和控制的内蕴经济资源量

56、（332）192.52万吨全部设计利用，应认为属于技术经济可行，全部参与评估。对推测的内蕴经济资源量（333）1519.17万吨，可研报告中取0.75的可信度系数参与计算煤矿可采储量（附件十三、P266）。推测内蕴经济资源量（333）的可信度系数取值与矿床勘查类型等因素有关。矿床勘查类型简单的，可信度系数取高值；反之，取低值。井田位于鸣山向斜西南端的南翼，总体为一缓倾角、走向NE、倾向NW的单斜构造，沿走向和倾向产状有一定的变化，局部地段发育次一级缓褶曲。断层较发育，总的构造复杂程度为复杂。井田属于工程地质问题为主的开采条件复杂的矿床（即III-2型）。综上所述，本井田推测内蕴经济资源量（33

57、3）的可信度系数应取低值，而可研报告中可信度系数取值0.75偏高。本项目评估确定推测内蕴经济资源量（333）的可信度系数为0.7。注：矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）中规定，推断的内蕴经济资源量（333）可参考（预）可行性研究、煤矿设计、矿产资源开发利用方案或设计规范的规定等取值。其参考含义代表着（预）可行性研究、煤矿设计、矿产资源开发利用方案中该项参数并不是必须采用的，而是可以根据实际情况由评估人员自行处理的。有关煤矿开采设计规范中没有对推断的内蕴资源储量可信度系数取值的规定，本报告按照实际情况取值符合矿业权价款评估应用指南要求。江西省乐平市鸣西矿井煤矿采矿权评估用资源

58、储量计算如下：213.70+192.52+1519.17×0.71469.64（万吨）。本评估项目评估基准日评估用资源储量即取1469.64万吨。12.2.2评估利用可采储量评估利用可采储量评估利用资源储量设计损失量采煤损失量（评估利用资源储量设计损失量）×采区回采率。在江西新鸣煤业有限责任公司（鸣西矿井）可行性研究报告以及中煤国际工程集团武汉设计研究院有关第三章矿井设计资源/储量可采储量计算表问题的说明中，设计损失量分三部分：设计井田境界煤柱、断层煤柱等永久性煤柱损失合计1.4977Mt，即149.77万吨，储量类别为333类）。设计工业场地煤柱0.0117 Mt，即1.

59、17万吨，储量类别333类。主要井巷煤柱（井底车场、大巷、石门及上下山等）损失0.4780Mt，即47.80万吨；其中属于331类部分8.3万吨、属于332类部分6.0万吨，属于333类部分33.5万吨。工业场地煤柱、主要井巷煤柱（井底车场、大巷、石门及上下山等）属于临时性煤柱，合计48.97万吨（1.17+47.80）。可研报告中永久性煤柱、临时性煤柱损失合计198.74万吨。在这些煤柱占用资源储量中，可研报告将属于推断的内蕴经济资源量（333）已按0.75的可信度系数作了处理。对于评估中设计损失量，首先将经过0.75可信度系数处理的煤柱还原为推断的内蕴经济资源量（333）原值，然后按照评估

60、确定的推测内蕴经济资源量（333）可信度系数进行调整。评估确定的推测内蕴经济资源量（333）可信度系数为0.7，则可以计算出评估对象设计损失量：（149.77+1.17+33.5）÷0.75×0.7+8.3+6.00186.44（万吨）。评估中设计损失量即取186.44万吨。其中，临时性煤柱设计损失量46.66万吨。有关设计煤柱情况详见附件十三、P266以及附件十四、P446。注：可研报告3-4页之表3-1-3中主要井巷煤柱和开采损失量数据有误，中煤国际工程集团武汉设计研究院补充的有关第三章矿井设计资源/储量可采储量计算表问题的说明，对其进行更正。在可研报告中，采区回采率按

61、中厚煤层取80%（附件十三、P266）。对于设计利用B3煤层，煤厚0.175.47米，平均厚度2.00米，属于中厚煤层。矿业权评估指南规定：中厚煤层（1.3米3.5米）采区回采率不应小于80%。因此，认为可研报告确定的采区回采率符合要求。评估中采区回采率即取80%。在评估确定的设计损失量中，工业场地煤柱、井底车场、大巷、石门及上下山等属于临时性煤柱，在煤矿开采末期应予回收，回收率一般在30%-50%，本项目评估按40%计算临时性煤柱回收的煤炭量。评估计算的临时性煤柱即工业场地煤柱、主要巷道煤柱所占资源储量合计为46.66万吨。考虑到临时煤柱的回收，则评估用可采储量公式可修改如下：评估利用可采储量（评估利用资源储量设计损失量）×采区回采率 +临时煤柱×临时煤柱回采率。将相关数据代入评估利用可采储量计算公式，则可求得评估基准日鸣西矿井评估用可采储量： 评估用可采储量=（1469.64-186.44）×80%+46.66×40% 1045.22（万吨）。12.3矿井生产能力在可研报告中，设计人员根据目前矿区已探明的资源储量以及矿床开采技术条件，设计每年生产原煤0.3Mt（附件十三P269），即30万吨。鸣西矿井划