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1、房屋租赁合同出租方：身份证号码：电话：承租方：身份证号码：电话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利和义务关系，经双方自愿协商一致，签订本合同。第一条：出租方愿将坐落于房屋一套，面积m2房厅出租给承租方作使用，租赁期内承租方必须遵守当地有关法律法规， 如承租方在房屋内做出违法行为与出租方无关，对此出租方亦无需负任何责任。第二条：租赁期限。租赁期限共年零月，出租方从年月日将房租交付承租方使用，至年月日收回。第三条：租金和租金的交纳期限（以下金额以人民币结算）。房屋每月租金为（￥元），大写整，月交一次，每个月日前交纳；如不能按时交纳租金，逾期一天须按月租1%支付滞纳金。第四
2、条：房屋租赁合同签订时，承租方应同时先付给租房（￥元，大写）作为押金，押金不可转为租金，租赁期满时，在承租放交清全部租期内应交付的一切杂费后， 由出租方无息全额退回给承租方。 业主指定银行：银行，收款人：，账号：。第五条：租赁期间房屋的维修保养承租方如需改变房屋的结构， 须先征得出租方同意后， 并得到房屋所在地有关管理部门许可方可施工， 租赁期满，承租方不得擅自拆除或改变租期时的装修结构（空调、家私除外） ，如有损坏应装修好后才能移交出租方（包括水管、电器、墙、门、窗、锁、洗手间等都完好畅通）并应办妥移交手续给出租方验收认可，租赁期间房屋及家私电器如属自然损坏， 修缮及公用维修费用由出租方负责
3、。人为损坏则由承租方负责维修。第六条：租赁期间，一切国家规定及有关部门规定的收费均由承租方负责，包括水电费、煤气费、有线电视费、卫生费、管理费等。第七条：出租方与承租方的变更1. 在租赁期内，出租方如将房屋出售给第三方，应提前告诉承租方，房屋转让后，房屋新业主即为本合同出租方， 享有原出租方享有的权力， 承担原出租方承担的义务，承租方仍享有合同期内继续承租的权利。2. 未经出租方书面同意，不得对房屋进行转租、转让、分租或第三人互换房屋使用。3. 在租赁期间，如出租方中途不租，需退回押金的同时赔偿等数的押金给承租方；如承租方中途不租，则押金不退，并结清水、电、煤气费、卫生费、管理费等相关费用。（
4、但租赁双方同意协商除外）第八条：租赁期间，为保障双方经济利益， 承租方应做好防盗防火安全工作，如由此造成的一切经济损失，后果由承租方负责。第九条：本合同如发生纠纷，由租赁双方协商解决或到当地法律部门解决。第十条：本合同在规定的租赁期届满前 ，双方如都愿意延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜一律按 中华人民共和国合同法 的有关规定，经过合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，经出租方、 承租方双方签字后生效。补充协议：出租方 (签名)：承租方 (签名)：备注：电表数：水表数：煤气表数：年月日合同附件租赁住宅家私及电器清单项目名称数量简述备注冰箱（）台洗衣机（）台电视机（）台空调（）台热水器（）台电器煤气炉（）台抽油烟机（）台风扇（）台微波炉（）台电话（）台机顶盒（）台沙发（）张餐桌（）张椅子（）张衣柜（）张家私床（）张书柜（）张茶几（）张电视柜（）张鞋柜（）张其他房屋租赁业主收款收据本人收到因承租本人自有房屋支付的押金/ 保证金共计人民币（￥）租赁房屋位于收款人签字：年月日
房屋租赁合同、合同及房屋租赁业主收款收据
