最新整理监理招标文件

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1、监理招标文件建设单位： 工程名称： 施工监理招标合同目录第一章.施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条 投标文件密封和递交第十二条 无效投标书第十三条 投标有效期第十四条 评标、定标办法第十五条 其它第二章 .投标书第三章.授权委托书第四章.投标书附件第五章.施工监理合同书第一章 施工监理招标文件 第一条 投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文

2、件不 能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件 将被拒绝。1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部 费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也 是日后签订合同的重要依据，望投标单位予以重视。1.4注意事项（1）不允许一个投标人对同一合同提交两份或两份以上不同的投标文件。（2）任一投标人均不准以任何方式联合其他投标人对同一合同投标。（3）本工程不允许转包，（不允许分包、分包必须经招标人批准）。前附表项号内容1工程概况工程名称：工程地点：招标人：招标方式：邀请招标监理内容：组团总包施

3、工合同及施工图和设计变更所包含的内容施工全过程监理，主要包括：土建工程（含桩基）、建筑水电工程、装修工程（含样板房装修）、人防工程、消防工程、电梯安装、供配电工程施工监理，含质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、合同管理、信息管理及现场组织协调。监理服务期（计划）：25个月（暂定自20xx年 月开工）4投标人资格：须具有独立法人资格，具有工业与民用建筑安装工程 监理乙级资质以上（含乙级），具有良好的财务状况、商业信誉，企业 及总监必须具有类似监理工作业绩。5投标有效期：开标时间后的40个日历天6投标保证金：人民币 伍万元整（银行汇票或转帐支票） 汇入地：开户银行：账号：投标文件：语言文字使用

4、汉语文字，计量单位使用国家法定计量单7位投标文件份数：正本一份，副本 一份8投标截止及开标时间：年 月曰：9投标文件递交及开标地点：1履约担保：（1）担保形式：（履约保函、履约保证金）0（2）投标人提供的履约保证金额为监理合同价的10 %第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：146000“2.4结构形式：框剪2.5工程总造价:14600万元2.6工程期限：685天2.7施工合同工期（1）开工日期： 为 年6月10日， 为 年7月10日， 为 年 8月10日，实际以发包人提供现场条件后发出的 开工通知书明确的日期为 准。（非承包人的原因工期顺延）（2）竣工日期：分别为各栋

5、的开工日期加上合同工期后的日历天数合同工期总日历天数为：栋十八层天，栋三十二层分别为天。（3）营销预售各栋施工形象进度要求约定如下（非承包人的原因工期顺延）：栋 年11月30日土建工程主体达到五层楼面；栋 年3月30日土建工程主体达到九层楼面；栋年4月30日土建工程主体达到九层楼面；栋 年7月30日土建工程主体达到九层楼面；栋 年9月30日土建工程主体达到九层楼面。2.9质量标准工程质量标准：第三条 委托监理工作范围及工作内容：详见合同专用条款第4条。第四条 监理酬金及履约保证金本合同的监理酬金采用投标报价一次投标，详细分列计算报价的组成，闭口 包干的原则。作为合同附件无论今后工程变更或调整，

6、监理酬金用均不再 作调整。服务期限是从通知进场之日计起，按栋计算工期，整个地下室的 工期含在最后一栋的工期内，如果超过服务期限，则计算超期服务酬金。4.1超期服务酬金由投标人自行报价，分别按如下三种情况报价。超期 服务期间的人员必须满足工程监理需要。（1）地下室工程竣工通过五方验收前超期服务酬金、（2）集中维修期服务酬金（三个月）（3）工程竣工通过五方验收后到单项验收合格为主时间段内的服务酬金（如消防工程等）6、当正常服务与超期服务的上述第四条第 4.1款的几种情况同时存在时， 每一栋只按一种情形支付酬金。4.2 履约保证金详见合同专用条款的附加协议条款第五条投标单位资质及人员要求5.1投标单

7、位须具有独立法人资格，具有工业与民用建筑安装工程监理 乙级资质以上（含乙级），具有良好的财务状况、商业信誉，企业及总监必须 具有类似监理工作业绩。5.2招标单位要求拟服务于本工程的正、副总监必须是投标单位的在编注册人员5.3 招标单位要求拟服务于本工程的现场负责人总监理工程师应取得建 设部、人事部或相同等级部门颁发的国家级注册监理工程师资格证书，工民建 或相关专业，本科以上学历，并具有 10 年以上工程设计或施工管理的实际经 验。本工程投标单位确定的总监理工程师， 必须是投标单位提供考察项目的总 监理工程师。否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同。监理员人数由 招标单位根据工程的需要要求。

8、5.4 作为其投标文件的一部分，投标人代表应该递交一份投标人签署的 授权委托书。为保证招标的公正性，与参与本项目的施工、采购供应等单位合 营、联营或有利益关系的投标人不得参与本次投标。第六条 投标保证金6.1 投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文 件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全 部招标文件及其他招标补充资料后 30 天内予以退还。如中标，在 10天内按招 标书要求签订监理合同并提供投标价 10%的银行履约保函后给予退还。6.2 中标单位须按照招标文件的要求 10 天内签订监理合同 , 否则招标单 位有权取消其中标资格 , 投标保证金不

9、予退还。6.3 凡中途退标者，投标保证金不予退还。第七条 监理的工作奖罚措施详见合同专用条款附加协议条款：第四条第八条 投标文件的编制8.1 投标单位编写的投标文件应由下列文件组成：8.1.1 投标函。8.1.2 法人资格证明书或法人授权委托书。8.1.3 投标保证金。8.1.4 监理取费。投标报价应包括投标人中标后为完成合同规定的全部 监理任务需支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。8.1.5 投标人情况介绍（含企业简介、业绩证明材料等）监理人员一览表（含性别、年龄、职务、职称、专业以及持上岗、执业资格证情况等）。要求该项目至少有总监理工程师壹人，土建监理工程师贰人，水电监理工

10、程师各壹人，监理员贰人，专职资料员1名。8.1.6 监理大纲：对工程施工的难点、要点和关键部分的阐明及监理实 施意见。8.1.7 用于本工程的检测设备、仪器一览表或委托有关单位进行检测的 协议，通信、信息设备、交通工具等。8.1.8 近三年来监理工程一览表。8.1.9 监理人员的学历证书、职称证书、岗位证书及总监理工程师资格 证书、注册监理工程师证书复印件，劳动合同复印件，中标后须带原件备查。8.1.10 有关业绩方面的有效证明材料。第九条投标文件的份数和签署9.1投标人应按本招标文件的规定，向招标单位提交一式贰份投标文件， 其中一份正本，一份副本。并在标书上注明“正本”或“副本”字样，当正本

11、 与副本有不一致时，以正本为准。9.2投标文件正、副本均应使用 A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的 墨水书写或打印，按要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的 代理人印鉴或签字。9.3全套投标文件应无修改和行间插字，除非这些修改是根据“招标文 件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的。不论何种原 因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。第十条投标日程安排10.1投标单位应于 200 年_月_日10 : 00，在取招标文件。10.2 投标单位应于200 年月日8 : 30 将投标文件送到 10.3开标时间招标单位另行确定。第一条投标文件密封和递交11.

12、1投标文件中监理大纲为暗标，应单独圭寸装，一式叁份，密圭寸在一个 封袋上标明“监理大纲”字样。监理大纲不能在任何地方出现任何反映单位名 称的标志（包括不能加盖正、副本字样）。招标单位统一提供监理大纲封面样 式，见附件7样式【统一用A4纸居中贴，字体分别为一号、初号宋体，加粗； 行距见附件样式。】。11.2除监理大纲外的所有投标文件为明标，应将投标文件的正本和副本 分别密封，并在封袋上正确注明“正本”和“副本”字样。招标单位统一提供 明标封袋封面样式，见附件8样式【统一用A4纸居中贴，字体分别为一号、初 号宋体，加粗；行距见附件样式。右上角盖“正本”或“副本”章】。11.3投标书纸张大小采用 A

13、4纸，标题字体为：三号宋体。正文字体为： 小四号宋体，1.5倍行距。不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、阴影、页 眉页脚等标记（图表除外）。11.4所有封袋都应写明投标单位的名称和地址，必须在封袋骑缝处加盖投标单位公章，并具有下列标志：“有限公司工程监理投标书” ；“200_年_月_日& 30前不得开封”,【封袋骑缝处所 贴纸为1/4 A4纸宽，按如下样式居中分两行打印（字体为小二号宋体，加粗； 行距1.5倍）】有限公司工程监理投标书于200_年月日8： 30前不得开封11.5投标单位须在前附表中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文 件递交给招标单位，地点如前所述。11.6招标单位在规定的投

14、标截止期以后收到的投标文件，将原封退给投 标单位。第十二条有下列情况之一者为无效投标书12.1投标文件未按规定、密封盖章；12.2投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权人的印签（或签字）;12.3授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印签（或签字），或非原件;12.4 投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字 迹潦草、模糊、无法辨认；12.5 投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性 的改变；12.6 逾期送达的投标文件。第十三条 投标有效期13.1 投标有效期指从截止投标日起至授予合同为止 40 天。在此期间，所 有的投标书均保持有效。第十四条 评

15、标、定标办法14.1 本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最大限度 地满足招标文件中规定的各项评价标准。 评标将对投标单位投标文件中的监理 大纲、人员素质、监理酬金、监理检测设备、监理业绩信誉、等方面的内容进 行量化，以每位评委的单项评分的平均分相加得到的总分由高到低依次推荐 1-2 名中标候选人 , 由招标单位确定中标单位。 具体的评分分值和办法详见附件 9。第十五条 其它15.1 除本招标文件外，招标单位在招标期间发出补遗漏书和其它正式有 效函件，均是招标文件的有效组成部分。15.2 投标单位可在回标前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招 标单位修改。15.3 为了有助于

16、投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以要求投标 单位澄清其投标文件， 有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。 但不应寻求、 提出或允许更改投标报价、投标的实质性内容。15.4 凡属对招标文件条款误解造成的误差，开标后不得再作任何调整。15.5 招标单位不一定要接受报价最低的投标文件或收到的任何投标文 件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。15.6 施工监理合同协议书、施工监理合同标准条款、施工监理合同专项条款、在回标时不必填写，待签订合同时才填上双方同意的条件。第二章 投标书建设单位：有限公司1.1根据已收到的有限公司 的监理招标文件，经研究本工程所有招标投标文件后，我方愿以人民币的报

17、价承担该工程的施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的监理任务。1.2 一旦我方中标，我方保证在 天（日历日）内派出驻工地总监理工程师组织日常工作，并保证立即进入工作状态1.3 一旦我方中标，我方同意在规定期限内办妥委托监理招投标手续，相关费用已包含在投标费用中，不再要求招标单位另外支付。1.4我方同意所递交的投标文件在“施工监理招标文件”第12条规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。1.5我们明白发包方不一定要接纳最低的投标价的投标文件或收到的任 何投标文件，也不会解释选择否决任何投标的原因与理由。1.6我方以金额为人民币 50000元的投标保证金在送交投标文件时

18、同时递交。1.7我们确认本投标己考虑招标单位已向我方发出的关于招标文件的修改通知。投标人（签章）：单位地址：法定代表人：（签字、盖章）xxxx : xxxx : 开户银行：开户银行地址： 银行帐号：开户银行联系 xxxx : 日期:第三章 授权委托书年 月曰本授权委托书声明：在本书上签字的（ 公司名称）的 （法人代表姓名、职务）以法定代表人的身份代表投标人，授权在本书上签字的（被授权人姓名、职务）为投标人的合法代理人，以本公司名义参加 投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判 过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。 代理人无转委托权。 签字如下，以资证明投标人：（签章）法

19、人代表：（签字、盖章）代理人：（签字、盖章）日期：年 月日第四章投标书附件一、说明1.1. 投标人必须详细填写本章所附全部附表 （如有必要，也可另加附表）， 各附表将作为招投标评分内容之一，并编制详细的施工监理大纲。1.2. 投标人需在施工监理大纲中明确指出作为 工程监理投标人将如何为招标单位服务，如何与总、分包单位配合协调，如何进行 质量、进度、安全文明施工、甲供料管理、工程验收等。1.3. 本章所附表格投标人可根据自身具体情况填写，篇幅不限制，但格 式须同本章所附表格一致。二、编制详细的施工监理大纲2.1. 投标人应注意，编制的施工监理大纲将作为评标的一个非常重要的 依据。2.2. 投标人

20、还应注意，在施工中除非监理工程师有其它的标准，将要求 与该施工监理大纲一致。2.3. 监理大纲主要反映投标人对委托任务的目的和工作范围的理解，以及如何执行监理任务的计划和方案。对进度、质量（各专业）、投资、安全文明施工、甲供料、工程验收等采取的施工预控、过程控制、成品保护的具体措施和方法。重点要结合住宅工程和本工程的特点，要有针对性、全面、具体。2.4. 监理大纲还应该侧重于对渗漏、裂缝质量通病的认识和预防、处理 措施。2.5. 需旁站监理的工程关键部位和需旁站监理的关键工序由投标人根据 工程情况自行选定并加以说明，旁站监理须切实满足本工程质量保证的需要。2.6. 监理人员的配备和检测仪器工具

21、只能放在商务标中，也是作为评标 的一个非常重要的依据附表3投标人一般情况表企业名称企业地址XXXXXXXX由E编企业成立年份企业性质上级主管单位企业行政负责人职务职称企业技术负责人职务职称企业编制职工人数工程管理人员行政管理人员技术人员其它企业资质等级及证号工商营业执照证号注册资金（万元）开户银行及帐号联系人姓名及XXXX号码过去三年完成营业额20xx 年20xx 年20xx 年组织机构框图投入该项目人员名单及组织机构框图已完工类似工程（三年）及正执行类似工程项目工程名称址地业主名称址地合同总价/结算价所承担的任务合同工期实际竣工日期质量评定工程简述工程定量扌田述投入本项目人员名单及组织机构框图附表3本工程投标人工地组织机构图表:说明: