安徽某高层住宅小区框架结构地下车库工程施工组织设计(附示意图)

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1、目 录第一章、编制依据3第一节、施工组织设计的编制依据3第二节、施工组织设计参照的有关法规、标准3第二章、工程概况5第一节、建筑设计做法：5第二节、结构设计做法6第三节、给排水系统设计6第三章、施工部署7第一节、总体部署7第二节、项目管理总体安排7第三节、临时用水用电安排14第四节、临时排水安排16第五节、临时设施安排17第六节、施工机具安排17第四章、施工进度计划安排18第五章、主要施工方法及技术措施18第一节、施工测量18第二节、土方工程施工23第三节、地下室结构施工26第四节、主体结构施工38第五节、屋面工程50第六节、装饰工程56第七节、安装工程65第八节、质量通病防治措施72第六章、

2、土建结构与安装预埋配合78第七章、工程质量保证措施79第八章、工程质量及创优保证措施83第九章、施工进度计划保证措施86第十章、安全生产文明施工保证措施89第十一章、现场消防管理措施94第十二章、文明施工标准化管理措施95第十三章、季节性施工措施98第十四章、环保管理体系及措施99第十五章、与建设、监理、设计单位的配合及协调措102第十六章、工程回访与保修程序103第十七章、附图104第一章、编制依据第一节、施工组织设计的编制依据1、正创上品家苑地下车库工程施工承包合同、正创上品家苑地下车库工程施工招标文件；2、安徽建设工程勘察设计院提供的岩土工程勘察报告；3、工程兵工程学院人防工程设计院提供

3、的建筑、结构等设计图纸；4、施工现场及周边环境情况；5、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；6、建筑工程施工质量验收规范；7、合肥市文明施工安全标化现场管理规定；8、建筑施工安全检查标准JGJ5999；9、企业工艺标准QB/HFGX-200310、公司的三体系标准；11、公司管理标准及相关规定。第二节、施工组织设计参照的有关法规、标准1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国消防法；3、中华人民共和国劳动法；4、工程测量规范（GB50026-93）；5、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GBJ202-2002）；6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；7、混凝土结构

4、工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；8、混凝土质量控制标准（GB50164）；9、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；10、地下工程防水技术规范（GB50108-87）；11、地下防水工程质量验收规范（GB50108-2008）；12、建筑工地施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；13、施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）；14、钢筋焊接及验收规范（JGJ182003）；15、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1072003）；16、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）；17、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；18、建筑地面工程

5、质量验收规范（GB50209-2002）；19、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）；20、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；21、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；22、电气安装工程照明装置施工及验收规范（GB50258-96）；23、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；24、工程网络计划技术规程（JGJT121-99）；25、建设工程项目管理规范（GB50326-2006）；26、建筑安装工程安全技术规程56国议周字第40号；27、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；28、建筑施

6、工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；29、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000）；30、起重设备安装工程施工及验收规范（GB50278-98）；31、建设工程文件归档整理规范（GB50328-2006）；32、混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）； 第二章、工程概况 工程名称：正创上品家苑地下车库工程建设单位: 合肥正创房地产开发有限公司施工单位：安徽国信建设集团有限公司监理单位：安徽志成监理公司设计单位：工程兵工程学院人防工程设计院勘察单位：安徽建设工程勘察院正创上品家苑地下车库工程位于合肥市南部，金寨路和太湖路交口，临近城市高架路。总建筑面

7、积为5652 m2。本工程0.000相当于绝对高程（吴淞高程系）为40.600m。第一节、建筑设计做法：1、本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，为高层建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为级，设计使用年限为50年，结构按7度抗震设防。名称层数建筑高度（m）基础类型建筑面积（m2）地上地下 人防车库 1 筏形基础5652 2、本工程所有管井安装完毕后要求用与楼板相同材料每层封上，作为防火分割。开向前室的户门均为甲级防火门，管井门为丙级防火门，楼梯间及前室均为乙级防火门。3、内墙为混合砂浆面层及内墙涂料做法。第二节、结构设计做法1、本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构，结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈

8、度为7度。本工程地基基础设计等级为乙级。2、混凝土强度等级：基础垫层C15，外墙、顶板、底板、顶底板梁均为C30防水混凝土，抗渗等级S6，构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、拦板等均为C20.3、基础垫层采用C15素混凝土100厚，每边比基础均宽出100mm。4、填充墙墙体材料采用MU7.5混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。5、后浇带贯通工程主体顶板、底板、墙体。后浇带砼应在两侧砼浇筑完毕后60天后进行浇筑，后浇带的受力筋必须贯通，后浇带采用微膨胀砼浇筑，强度为C35，浇筑前清除浮浆表面应凿毛，养护时间不少于28天。第三节、给排水系统设计电气及给排水消防设计说明：本工程电气设计包括：照明及配电系统、空调配

9、电及动力系统、防雷与接地系统、电信系统及火灾报警系统。给排水消防设计包括：给、排水系统、消火栓系统。第三章、施工部署第一节、总体部署1、总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、装饰两个阶段作出不同的施工准备布置，分三个施工段进行施工，先施工1区，依次施工2区和3区，具体分段见现场施工平面布置图。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。2、先地下，后地上；先框架，后填充墙；先主体，后装饰；先室内，后室外；先下水道工程，后室外工程。3、整体工程分基础结构施工和装饰施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体，从安全生产阐明施工方面设立、三大时期

10、控制块： 基础施工时期 装饰施工时期4、组织协调好土建、水电、安装等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计划，做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好土建、安装配合工作，抢工期、保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。5、总体施工流程安排1）采用泵送商品混凝土。2）垂直运输采用塔吊，以满足场内垂直施工运输的需要。2）本工程基础和主体结构施工时根据要求全面做好预埋件和预留洞的预埋、预留工作。3）施工流程：土方工程砖胎模基础筏板施工地下结构施工内外装饰室外工程竣工扫尾。在整个工程施工过程中安装工程应根据土建工程

11、的施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建工程应为安装多种多样创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。第二节、项目管理总体安排1、按照本工程规模情况，公司在施工现场建立工程指挥部，以项目经理为总指挥，指导项目生产、质量、安全等全面的工作。2、技术方面由公司技术质量部作全面技术交底，由项目技术负责人根据交底内容进行把关，落实和实施。3、在施工、质量、安全等管理方面，由公司施工技术部门、质量部门、安全部门，根据建筑施工手册、企业标准、建筑工程质量管理条例、安全生产管理条例的要求，向项目部管理人员对口进行交底，并落实实施。在工程施工过程中，严格按照设

12、计要求进行控制，在开工前，由项目技术负责人组织项目管理人员，按照设计要求，编制施工组织设计和施工专项方案，申报公司相关部门审核、公司总工程师和监理公司总监审批后，方可施工。4、施工组织1）组织一个以项目经理为主体的指挥机构。切实做好重点工程，重点调配、重点实施、重点保证；指挥项目各科室全力以赴的开展工作，以确保工期按预定目标顺利进行。2）项目经理部下设办公室、施工组、技术组、质安组、材料供应组、工程核算组和后勤保卫组七个职能部门，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。3）根据本工程的特点及本工程的重要性，精心组织施工的指导思想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的

13、施工方案。为此，我公司将本工程列入管理重点。5、项目管理网络项目经理项目副经理项目技术负责人后勤负责安全负责质量负责施工负责保安员测量员财务员保安员安全员消防员质量员造价员施工员资料员材料员仓库各施工班组食堂6、项目组织体系项目经理: 李刚施工总负责:贾贤军技术负责人:谢毅敏成本预算组材料设备组安 装 组生产安全组技术质量组生活后勤组材料员会计员计量试验员资料员安全员质量员施工员保 安 员消 防 员食堂负责预核算员仓库保管员采 购 员其他班长安装班长架子工班长木工班长砼工班长装饰班长钢筋班长泥工班长7、项目主要管理人员一览表项目主要管理人员一览表序号姓 名性 别项 目 岗 位1李刚男项目经理2

14、谢毅敏男技术负责人3贾贤军 男施工负责人4 男质量检查员5时育林男安全员6贾良兵男材料员8、项目管理模式序号姓 名岗 位职 责1李刚项目经理代表公司负责本工程组织协调，主持项目管理全面工作，为本项目法定人。代表项目经理行使职权，协助项目经理负责项目生产全面管理工作。2谢毅敏技术负责人负责现场技术协调，组织技术交底及实施，专项方案编制及审批后落实实施。3贾贤军施工负责人全面负责现场施工、质量、安全等方面管理工作，组织落实施工进度计划。负责现场施工安排，调整、调度现场施工班组衔接，落实逐日施工计划。4 质检员负责工程施工全面质量管理工作。制定质量措施，落实质量“三检”制度。负责工程施工过程中质量监

15、督，检查、验收。5时育林安全员负责工程施工全面安全管理工作。制定安全措施和制度，落实和实施。负责工程施工过程中安全监督，检查、验收,整理安全技术资料。6贾良兵材料员负责本工程材料采购、进场验收和材料进场计划安排。9、资源配备1）主要施工机械设备情况及进场计划序号机械种类型号单机功率（KW）数 量（台） 计划进场时间1塔 吊QTZ6331.72基础时2人货电梯 3混凝土搅拌机JSL-35015.51 开工前4砂浆搅拌机UJW-2003.51开工前5高压水泵IS100-65-25017.52主体时6潜水泵8NG20-5022开工前7木工圆盘锯MJ10433开工时8木工平刨床MB50424开工时9钢

16、筋切断机QJ40-15.51开工前10钢筋弯曲机WJ40-131开工前11钢筋调直机LGT6/1241开工前12插入式振动机ZN501.18开工时13平板振动机ZW-71.12开工时14对焊机UN1-1001001开工前15电渣压力焊机502开工后16电焊机BX6-300-2191开工后17钢筋套丝机SZ-50A2开工后2）劳动力调配计划一览表序号工 种人数计划进场时间计划退场时间1泥 工30开工分批进场竣工退场2钢筋工35开工分批进场主体完退场3木 工40开工分批进场主体完退场4混凝土工25混凝土浇筑进场主体完退场5架子工10挖土方开始进场架子拆完退场6电焊工2开工进场竣工退场7维修工1开工

17、进场竣工退场8起重工2开工进场竣工退场9机操工5开工分批进场竣工退场10装饰工40装饰开始进场竣工退场11水电工10开工分批进场竣工退场12普 工40开工进场竣工退场3）材料进场计划：（1）混凝土采用商品混凝土，其它建筑材料根据施工进度，提前报计划与材料供应商，签订商务合同，落实各类建筑周转材料的资源配备，严格按照ISO9002的标准进行物资采购。（2）根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和构件制品需用量计划，按时、按质、按量分批组织进场，并按现场布置图堆放整齐。（3）施工中钢材、水泥、碎石、砂、砖或砌块等材料进场，根据工程进度分批进场。4）检测设备仪器序号仪器或设备名称型号规格单位数量备注

18、1经纬仪J6台12水准仪DS3台2 3钢卷尺50M把34钢卷尺100M把15混凝土试模（抗压）15cm15cm15cm组106混凝土试模（抗渗）圆形组38砂浆试模7.077.077.07cm组89坍落度筒套210磅秤中台111万能表920Z只212干湿球温度计支2第三节、临时用水用电安排1、根据本工程需要，施工用水采用DN100镀锌管从市政供水管网引入，然后分别采用DN80、DN65、DN50、DN20、DN15镀锌管接至使用部位，主干管绕建筑物做环状布置。在场内组成环路供水，现场布置消火栓，楼层消防与施工水管连接，随结构安装，每层留一个消防栓口。2、临时用电布置，线路采用三相五线制电缆，配电

19、房到分配电箱线是电缆干线，采用电缆沟走设，设置两个配电房，两组配电柜，配电房分别按照施工机械布线方便进行。3、施工用电布置，本工程施工用电拟采用TNS接零保护系统，并按总配电箱 分配电箱 开关箱实行三级配电二级保护。在每台机械设备边3m范围内设开关箱一只，实行一机、一箱、一闸、一保。配电系统布置及操作必须符合下图要求：木工房 配电系统布置示意图启动：变电所低压输出总 配 电 箱分 配 电 箱开 关 箱用 电 机 具布置距离： 100m 30m 600mm时，除采用方木、钢管加固外，并加设12或14对拉螺栓加固，阴阳角及模板拼缝处必须用两根80100或100100木楞方固定，以免漏浆走位。边长6

20、00mm时，除采用方木、钢管加固外，并加设12或14对拉螺栓加固，阴阳角及模板拼缝处必须用两根80100或100100木楞方固定，以免漏浆走位。6、混凝土施工:1、浇捣前的准备工作：1）认真检查和控制模板的标高、拼逢、平整度是否合乎规定要求。检查钢筋的尺寸、规格、数量及保护层厚度，做好隐蔽工程验收记录。2）开具浇灌令。并检查振捣棒是否正常运转，必须准备23根备用棒； 3）模板表面要清理干净，浇筑前应注意洒水。认真检查预留洞口的位置及大小。4）如需夜间施工时，办理好夜间施工许可证。根据方量做好材料准备工作，保证原材料的供应量。5）在砼的拌制前，必须对原材料进行复试。2、施工工艺及程序：（1）本工

21、程地下室砼浇灌分二次进行，柱、墙混凝土在梁板模板安装完毕后浇筑，梁板一次浇筑。（2）地下室墙板、柱砼浇灌采用分层搭接连续施工作业法。砼自由倾落高度不得大于2m，应采用串筒下料，防止石、浆离析，振捣必须密实。柱脚、墙板水平施工缝部位，模板上的孔洞必须堵严防止跑浆，浇灌时，应先灌入11水泥砂浆50厚，以防“烂脚”现象发生。（3）砼浇灌前，应有专人洒水湿润模板，不得干模浇灌砼。砼浇灌后，第二天安排专人洒水养护，不得少于14天。6、砼浇捣质量保证措施：1）砼浇捣前的质量保证措施：（1）先浇水湿润模板；（2）查模板、钢筋的施工质量，如发现异常情况，必须立即修复；（3）预埋件、预留孔、预埋螺栓的固定是否牢

22、固，预留管口是否堵塞加以检查；应清除模板内的垃圾、刨花、木块等，铺好跳板，清水湿润模板，但不允许留有积水，在用水湿润后，模板中尚未胀密的缝隙应加以嵌塞。（4）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等检查后须签署“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并监理工程师现场代表认可，最后由公司主任工程师签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。2）砼浇捣中的质量保证措施：（1）砼浇捣应连续进行，严禁随意加水。墙板、柱应连续施工，中途停歇时间不得超过1小时；楼板浇砼从一侧开始，施工缝留置须按规定执行。接缝口断面整齐，不允许留坡口接头。（2）插入式振动器移动间距应根据振动性能而定

23、，振捣间距控制在30cm左右，上皮应插入下皮510cm，以保持接口完整。振动器振动延续时间以振至混凝土沉实和表面露浆为止。一般为2030秒。使用振动器时要快插慢拔，同时应避免碰撞钢筋预埋件、预埋管及模板。（3）浇砼时须注意钢筋的保护层，严禁踩踏钢筋，跳板不得搁在钢筋上和模板边口上，并不得任意敲拆模板撑头和搭头；在浇灌振捣过程中，要经常检查保护层垫块是否有脱落和损坏，以保证钢筋位置正确，避免砼表面露筋，垫块应事先制作并达到一定强度后才能使用。（4）墙、柱等深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米。（5）砼浇捣后，派泥工用软尺刮平，用滚筒滚压

24、，砼表面收头后，用木蟹打毛后再用铁板整理，把砼表面压平整；应按规范要求养护。（6）为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。第四节、主体结构施工1、模板工程：1）柱模板采用胶合板，木枋制作成定型模板，钢管、扣件加固。断面尺寸大于或等于600600mm柱中间增加对拉螺栓，参见柱模板安装示意图。柱模板安装示意图2）梁模板：底模板采用松木板，侧模板采用胶合板分别与木枋制作成定型模板，模板安装为侧模包底模。粱模板支撑示意图3）平板模板采用胶合板铺设，木枋截面不小于6080，楼

25、梯踢脚板采用50厚松木板。4）支模架搭设采用48焊接钢管，梁下立杆间距控制在1米范围以内，板下立杆间距控制在1.2米范围内，具体间距根据模板方案计算要求决定。楼板模板安装示意图5）楼梯模板底模采用18mm厚胶合板，木枋采用规格6080mm，水平铺放，水平间距为400mm，木枋铺放在楼梯支模架钢管上。楼梯侧模采用6080mm木枋与18mm厚胶合板立杆间距组成定型模板。踢脚板采用40mm厚松木板，安装时，下口凹进10mm。踢脚板两端采用40mm厚的松木板，加工成与踏步宽、高相同尺寸的三角板块，踢脚板中间采用梢径70mm松条木固定。6) 墙模板采用18mm厚胶合板，内楞采用木枋，竖向布置，水平间距为

26、300mm，外楞采用2根483.5焊接钢管，水平布置，沿墙体竖向高度间距为500mm，地下外墙在外侧采用地锚与斜撑扣接，间距为水平方向2000mm，内墙部分外楞与该层支模体系水平杆贯通。内外面钢管外楞采用14穿墙螺栓对拉加固，地下室外墙在螺栓中间焊一块边长80mm的止水环。螺栓布置竖向间距为500mm、水平间距为600mm。与外楞固定采用“3”形卡，螺杆两端分别采用两只配套螺帽重叠安装，并对拉拧紧。具体施工分别按附图所示： 地下室外墙模板示意图 地下室内墙模板示意图楼层外墙模板安装，均按以上示意图施工，根据楼层上升情况，取消外支撑和水平拉杆。7）本工程主体结构为框架结构，主体结构混凝土表面平整

27、度及无胀模现象高于企业标准2%内。接口漏浆控制在1%，砼表面无污染。模板工程拟采取以下措施：（1）模板均采用九夹板组装，有专人负责模板的翻样设计，按施工图的构件尺寸，配备齐全各单元所需的各种规格模板和数量，进行编号，施工顺序合理安排、管理、指导。（2）支架采用483.5mm壁厚的钢管，扣件搭设排架平台支架，排架用钢管统一标高，纵横间距为1米，设水平拉杆三道（一道扫地杆），且设斜撑稳定排架。（3）放线、弹线、竖向垂直度控制用激光经纬仪向上投点，每个点左右视镜两次投点，若都投点重合为正确，若都不重合，则两点取中为准点，作出轴线控制线和各轴线及模板安装线。（4）在框架柱下脚离基层100mm左右位置，

28、焊接限位钢筋控制墙模板位移，中间穿墙螺杆固定，同时弹出模板控制线来进行校正和验收。（5）模板安装时，木工随时吊垂直线校正。当安装完角量尺寸，吊线复核作最后校正，外墙模板垂直度宜控制往内偏35mm。自检无误请专职质量员检查，发现问题给予校正，最后请监理检查认定后方可浇混凝土。（6）根据施工图要配齐所需各规格的阴、阳角模，在梁、柱的阳角处要安装阳角模。（7）模板在周转使用中，要及时进行整修维护，每次拆模后清理干净，刷脱膜剂，新模板周转使用数次后，间隙变大容易漏浆时，模板拼缝间垫一层厚纹纸。8）支模方法：（1）支模排架采用直径48钢管(扣件连接)立管间距根据梁断面大小及施工荷载而定。（2）梁板底搁栅

29、60mm80mm的方木，每根梁底设2根搁栅以上。（3）楼板底搁栅采用60mm80mm木龙骨，间距小于500mm。9）模板工程质量保证措施：（1）所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目技术负责人审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。（2）柱子根部不得使用砼“方盘”，而采用钢筋“井”字型限位，限位筋直径10毫米。（3）当梁跨度4米时，底模应起拱梁跨度1/10003/1000。（4）钢模板使用前，对变形、翘曲超出规范的应即退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净，重新刷隔离剂。（5）在板模板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。（6）模板安

30、装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。（7）所有楼板的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或因砼的浮力而浮动。2、钢筋工程：1）材料进场控制：（1）所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。（2）供货选择大厂商, 先经外观检查、验收 ，并按规定取样做力学试验，合格后方可使用。（3）工程所用电焊条的规格、牌号，必须符合设计及规范要求。（4）钢筋进场后，按不同的品种、规格、性能分别堆放。下垫砖砌垫墩或100100方木。（5）已堆放的钢筋及成品、半成品逐一标识，标明名称、规格、数量、使用部位。2）钢筋加工及制作：（1）根据本工程设计结构要求，施工选择工艺级钢（HPB235），级钢（HPB335）等，14及以下钢筋采用搭接，14以上级钢（HPB235），采用电弧焊连接；级钢（HPB335）采用电渣压力焊连接。三级钢采用机械冷接。（2）钢筋在按设计成型之前，必须经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。（3）所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求制作，制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严