海航首府项目D16地块环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表（公示稿） 项 目 名 称： 海航首府项目D16地块 建设单位(盖章)： 海口新城区建设开发有限公司 编制日期：2015年8月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6

2、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可填写。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海航首府项目D16地块建设单位海口新城区建设开发有限公司法人代表呼代利联 系 人杨非通讯地址海口市龙华区国兴大道7号海航大厦联系电话18689759244传 真邮政编码570200建设地点海口市大英山新城市中心区国兴大道南侧立项审批部门海口市琼山区发展与改革委员会批准文号琼山发

3、改201558号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码E4700房屋建筑业占地面积（平方米）29023.00绿化面积(平方米)8865.00总投资（万元）177259.73环保投资（万元）2360环保投资占总投资比例1.33%评价经费（万元）预期投产日期2018年10月工程内容及规模：1. 项目由来根据海航集团指示精神，为提升海口城市形象，完善海口大英山片区的功能设施，拟在海府路西侧，海府立交桥西南角，海口市大英山新城市中心D区16号地块建设海航首府项目D16地块工程。项目位于海口市大英山新城市中CBD 核心区的东端。是海口市高档居住社区，标志着海岛人居环境发展的未来。大英山CBD 片区作为承载

4、海口“商务休闲之都”未来的核心区域，其建设目标是以商业、金融业、办公为主的具有文化休闲和旅游功能的现代综合性城市中心区。本项目做为近期新市中心房地产开发中规模较大的项目，是海口市大英山新城市中CBD 核心区整体开发的有机组成部分，能有效促进大英山新市中心新一轮开发和快速发展。本项目建设内容主要包括5栋建筑，分别为办公1#楼（31 层）、住宅2#楼（56 层）、住宅3#楼（38 层）、住宅4#楼（28 层）、商业裙楼（2 层）、幼儿园6#楼（3 层）。总占地面积29023.00m2，建筑面积231823.17m2，分为地上和地下两部分，其中地上面积164323.17m2，地下面积67500.00

5、m2。总投资为177259.73万元。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例（2015年版）中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受海口新城区建设开发有限公司委托，广州环发环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察，对项目选址周围环境状况进行了调查，收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料，按有关技术要求编写了本环境影响报告表。2. 项目地理位置项目位于海口市大英山新城市中心区东侧D16地块（N: 200057.1，E: 1102141.6）。项目建设的地理位置见附图一。3. 建设内容及规模 （1）建设内容本

6、项目建设内容主要包括住宅建筑和公建建筑，其中公建建筑包括商业、办公、幼儿园等。本项目总建筑面积231823.17m2，分为地上和地下两部分，其中地上面积164323.17m2，地下面积67500.00m2。具体建设内容如下分析：1）SOHO办公（1#楼）1#楼：共33 层，其中SOHO办公配套裙房2 层，1-2层层高5.5m，3-18 层层高为5.4 m，19-31 层层高3.9 米。设2 个避难层，避难层层高分别为5.7 和3.9 m。出入口位于建筑西侧和北侧。2）住宅（2、3、4#楼）2#楼：住宅共56 层，其中商业裙房2 层，1-2 层层高5.5 m，3-56 层层高3.5 m，设3 个

7、避难层，避难层层高3.5 m。建筑1层设住宅入口大堂。3#楼：住宅共38 层，其中商业裙房2 层，1-2 层层高5.5 m，3-38 层层高3.5 m，设2 个避难层，避难层层高3.5 m。建筑1层设住宅入口大堂。4#楼：住宅共28 层，其中1 层为架空层，1 层层高5.4 m，2-28 层层高3.3 m。3）幼儿园（6#楼）6#楼：共3 层，层高3.6m。每层设置4 个班级，共12 班。4）地下室共3 层，其中地下1 层高3.9 m，局部（建筑投影部分）层高为5.7 m。设变电所、发电机房及配电房等设备用房。地下2、3 层层高3.7 m，局部设置人防地下室，并设置消防水池及泵房。地下层均设停

8、车库，共设3 个双向出入口。地下车库总停车数为1495辆。具体项目建设建(构)筑物规模与内容见下表1-1，各楼主要情况见表1-2，住宅户型及居住情况见表1-3。表1-1 本项目主要建设内容及规模序号项目单位指标备注1规划总用地29023.002总建筑面积231823.173地上总建筑面积164323.17计容面积156723.44其中住宅建筑面积109129.99公建建筑面积47113.22其中商业7429.43位于2、3#楼12层SOHO办公36523.79含SOHO办公配套大堂、餐厅等面积2421.01m2幼儿园3160.0012个班物业办公用房480.23位于2#楼1、2层不计容面积75

9、99.73其中架空面积584.84避难层6319.68位于1#楼9层、19层；2#楼12层、27层、42层；3#楼14层、28层。屋顶机房517.21该设备用房主要是电梯、配电等设备，其他水泵等设备位于地下室设备房出地面楼梯间178.00共设8个1层地下室出地面楼梯间4地下总建筑面积67500其中地下一层22500停车位458个地下二层22500停车位520个地下三层22500其中战时人防建筑面积为4546，停车位517个5建筑基底面积8785.636总户数户4007户均人数人/户6.68居住人数人26449建筑密度%30.27%10绿地率%30.01%11绿化面积8865.0012容积率5.

10、4013停车位辆1549其中地面停车位辆54地下停车位辆1495表1-2 本项目各楼主要情况（本项目设计无5#楼）楼号主要用途建筑面积(m2)层数备注1#SOHO办公38784.2733其中SOHO办公配套大堂、餐厅等面积2421.01m22#住宅和商业76560.5856其中商业面积5647.98m2，物业办公用房面积480.23m23#住宅和商业25029.3138其中商业面积1781.45m24#住宅20611.01286#幼儿园3160.003地下一层停车场、设备房22500.00层高3.9m，局部高5.7m地下二层停车场、设备房22500.00层高3.7 m地下三层停车场、人防、设备

11、房22500.00层高3.7 m出地面楼梯间178.001合计231823.17表1-3 住宅户型及居住情况户型户数（户）单套可居住人数（人）共居住人数（人）备注1室1厅7221443室2厅12467444室2厅142811365室2厅6210620小计4002644保姆房共150间，172个床位，可供172名工人使用4、项目投资与人员定额（1）项目投资项目建设投资177259.73万元。（2）人员定额该项目建成后，可同时供400户家庭居住，可供居住2816人（含172名工人）；1#办公楼面积为38784.27，按每人16计（包括前台、会议室、管理层办公室、员工区开放式办公），可共2400名办

12、公人员使用，办公楼营业时间按300天/年计。物业和商业区等办公人员初步确定为200人，工作时间按300天/年计。幼儿园为12个班的规模，按每班学生30名、教师1名计，共372名师生，幼儿园营业时间按200天/年计。5. 辅助工程（1）供水室外：以市政自来水为水源， 从不同的市政干管上各引一条DN200 的给水管，在区域内形成环状供水管网，担负区域室外消防、绿化洒水及向地下生活及消防水池（箱）注水。环网管径为DN200，在干管上适当位置设地上式消火栓，室外消防采用低压制。室内：建筑高度不超过100 米部分采用垂直分区并联供水方式，高度超过100 米的部分采用垂直串联供水方式。建筑底部3 层利用市

13、政供水压力供水，其他部分均为二次加压供水，采用全自动变频调速供水设备供水，供水方式为下行上给式供至用水点，生活泵吸水管上安装紫外线消毒装置。（2）排水室外排水系统采用雨污分流制，污水主要为生活污水，其中，生活污水经预处理后排入市政管网，不对外排放。室内雨水系统采用外排水方式，天面雨水经天沟汇集后排入室外雨水明沟，室外道路通过雨水沟汇入厂区雨水管沟。（3）供电 本工程从市政电网引入一路10kV 电源，电缆埋地引至地下一层变配电室。负荷分级：一级负荷包括走道照明，值班照明，航空障碍指示灯，主要业务和计算机系统用电，客梯，排污泵，生活泵，火灾报警及联动控制设备，消防泵,消防电梯，排烟风机,保安监控系

14、统，应急照明及疏散照明等；其中酒店的经营及设备管理用计算机系统为一级负荷中特别重要负荷；二级负荷包括一般照明及动力负荷等；其余负荷为三级负荷。为确保重要负荷用电，本工程设有柴油发电机组作为自备应急电源。根据应急负荷初步计算，本项目选用4台500KW 柴油发电机组。当市电消失时，柴油发电机组能自启动，并能在30S 内向火灾报警及联动控制设备、消防泵、排烟风机、加压风机，应急照明及保安监控系统、重要的计算机系统等供电，柴油发电机房设于地下一层。（4）消防室外消火栓系统用水由市政管网直接供给，由两根DN200给水管在红线内布置成环状，在环状管上设室外地下式消火栓。考虑消防用水要求，拟在地下层集中设置

15、一处消防泵房，内设消防池及消防加压泵，喷洒加压泵，消防水池内储存2h 室内消防水量及1h 喷洒水量，有效容积为160m3。在最高点屋顶设18 m3的消防水箱一座。除了不宜用水扑救的部位外，均设有湿式自动喷水系统保护。（5）空调系统商业：变频多联机中央空调系统，室外机置于商业裙房屋顶。办公：设计中央空调系统，空调冷源为螺杆式冷水机组与风冷热泵机组联合供冷。空调机组设置于地下室。住宅、幼儿园：空调形式为分体空调。地下室：汽车停车库设置排风（兼排烟）系统，排风量按汽车库体积的6 次/h 换气次数计算，补风由车道自然补充。地下设备房均设置机械排风系统，同时设计机械补风。与本项目有关的原有污染情况及主要

16、环境问题：建设项目所处地点位于海口市大英山新城市中心区D区16地块，海府立交桥西南角，根据海口市大英山新城市中心区控制性详细规划，项目北侧与国兴大道之间有10m的绿化带，南侧过水厂路为离华汇别墅小区15m，西侧临大英山西一路（国兴大道南侧段，现状为土路），西侧过大英山西一路为空地。东侧离海府路85m，东北侧过海府路离海口实验中学320m。根据项目地块现场调查，项目现状为空地，属于新建项目，不存在原有污染源。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置海口市位于北纬19322005，东经1101011041，地处海南岛北部

17、，北濒琼州海峡，隔18海里与广东省海安镇相望；东面与文昌市相邻；南面与文昌市、定安县接壤，西面邻接澄迈县。海口市东起大致坡镇老村，西至西秀镇拨南村，两端相距60.6公里；南起大坡镇五车上村，北至大海，两端相距62.5公里。全市土地面积2304.84平方公里。海岸线长131公里，海域面积830平方公里，可供养殖滩涂面积200多平方公里。2、地形地貌海口市略呈长心形，地势平缓。海南岛最长的河流南渡江从海口市中部穿过。南渡江东部自南向北略有倾斜，南渡江西部自北向南倾斜；西北部和东南部较高，中部南渡江沿岸低平，北部多为沿海小平原。全市除石山镇境内的马鞍岭（海拔222.2米）、旧州镇境内的旧州岭（199

18、.9米）、甲子镇境内的日晒岭（171米）、永兴镇境内的雷虎岭（168.3米）等38个山丘较高外，绝大部分为海拔100米以下的台地和平原。马鞍岭为全市最高点。地表主要为第四纪基性火山岩和第四系松散沉积物，呈较大面积分布，滨海以滨海台阶式地貌为主，西部以典型的火山地貌为主。全市地貌基本分为北部滨海平原区，中部沿江阶地区，东部、南部台地区，西部熔岩台地区。3、水文海南岛最长河流南渡江穿过海口市中部而入海。南渡江主流在市区长75公里，流域面积1300平方公里，年径流量60.99亿立方米。南渡江流经市区的支流水系有鸭程溪、昌旺溪、三十六曲溪、铁炉溪。境内还有演州河、演丰河、白石溪、罗雅河、美舍河、五源河

19、、芙蓉河等小河流。有凤谭、铁炉、东湖、风圮、云龙、丁荣、岭北、玉凤、沙坡等水库，总库容量15000多万立方米。海口市地处南渡江下游河口河网地带和休眠火山口地带，潜水、承压水分布广泛。潜水含水层以南渡江三角洲潜水和玄武岩孔隙裂隙潜水为主，分布范围分别近800、400平方公里，水位单位涌水量分别可达14.6、30升/秒。地下承压水处于雷琼盆地，含水总厚度达200-350米，老海口、秀英两段可采量共27万立方米/昼夜。地下热矿泉水处于琼北自流水盆地东北部新生代厚层，分布面积约200平方公里。4、气象气候海口市地处低纬度热带北缘，属于热带海洋性季风气候。这里春季温暖少雨多旱，夏季高温多雨，秋季多台风暴

20、雨，冬季不冷但寒气流侵袭时有阵寒。全年日照时间长，辐射能量大，年平均日照时数2000小时以上，太阳辐射量可达11到12万卡。年平均气温24.2，最高平均气温28左右，最低平均气温18左右。极端气温为最高40.5，最低2.8。年平均降水量1664毫米，平均日降雨量在0.1毫米以上的雨日有150天以上。年平均蒸发量1834毫米，平均相对湿度在85%。常年风向以东南风和东北风为主，年平均风速3.4米/秒。5、植被海口市植被以灌木草丛为主。天然植被主要为南方热带地区常见的野生灌木草丛植物种群。主要植被包括分布于东北部沿海一带的滨海红树林群落，主要有红树、海蓬、木榄、红海榄等；分布于东南部的稀树灌木群落

21、，主要有沙萝树、榕树、海棠、荔枝等；分布于东部和西南部的稀树草原群落，主要有草根草、竹根草、桔子草、竹节草等；分布于南渡江以东、三门坡以北的稀灌木草原群落，主要有白茅、竹节草，伴生蜈蚣草、鸭脚草等；分布于西部羊山地区的杂木林群落，主要有重阳木、苦楝、山苦楝、五叶牡荆等，以及分布于北部沿海的热带滨海沙生群落、热带滨海草滩群落。海口主城区以人工植被为主。人工植被由热带区系植物的各种栽培种组成，如桉树、木麻黄、樟树、相思、棕榈、橡胶、油棕、竹子和花卉等经济林和园林树种，以及龙眼、荔枝、椰子、杨桃、香蕉等热带亚热带果树树种。随着热带高效农业的发展，海口市引种的植物优良品种不断增多，植物种质不断丰富。主

22、城区椰子树繁茂，素有“椰城”的美称。6、矿产资源海口市已探明的矿产主要有煤、硅藻土、泥碳、粘土、高岭土、铝土矿、矿泉水、地热水、石材和河砂等。煤矿为褐煤，分布在甲子镇的长昌煤矿；石材主要分布在永兴镇一带，以玄武岩为主；矿泉水、地热水主要分布在市区北部及永兴镇的火山口地区；河砂主要分布在南渡江东山镇地段和龙塘镇下游的冲积沙洲。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、行政区划项目位于海口市龙华区内大英山新城市中心D区16地块，龙华区位于北纬2003，东经11013，地处海口市最繁华的中心区。它东接美兰区、琼山区，西面与秀英区相邻，北临琼州海峡，南依定安县。全区土地面积为300.6

23、平方公里。截至2014年10月，龙华区辖5个镇（城西镇、龙桥镇、新坡镇、遵谭镇、龙泉镇）、6个街道（中山街道、滨海街道、金贸街道、大同街道、海垦街道、金宇街道）。2014年末全市常住人口220.07万人。其中，0-14岁人口占总人口的 16.7%，15-64岁人口占76.1%，65岁及以上人口占7.2%。常住出生人口2.76万人，出生率12.6；死亡人口1.01万人，死亡率4.6；人口自然增长率8.0。从区域年末常住人口分布看，秀英区37.25万人、龙华区64.88万人、琼山区49.83万人、美兰区68.11万人。年末户籍人口165.31万人，其中农业人口66.51万人、非农人口98.8万人。

24、从区域年末户籍人口分布看，秀英区29.65万人、龙华区45.97万人、琼山区38.98万人、美兰区50.71万人。2、经济发展2014年，经济总量突破千亿。初步核算，全市实现地区生产总值（GDP）1005.51亿元，比上年增长9.2%。其中，第一产业增加值54.58亿元，下降2.4%；第二产业增加值215.67亿元，增长5.6%；第三产业增加值735.26亿元，增长11.3%。产业结构调整稳步推进，三次产业比例由上年的6.2：22.9：70.9调整为5.5：21.4：73.1。人均地区生产总值46000元，比上年增长7.7%，按年均汇率折算为7418美元。第一、二、三次产业对经济增长的贡献率分

25、别为-1.6%、 14.1%和 87.5%。其中，第三产业对经济增长的贡献率比上年提高14.2个百分点，拉动全市经济增长8个百分点。2014年，城乡居民生活水平不断提高。全市常住居民人均可支配收入22632元，比上年增长10.3%，扣除价格因素，实际增长7.9%。3、教育文化2014年，农村义务教育经费保障机制资金4689.7万元，城市义务教育阶段免杂费补助资金11163.21万元，进城务工农民工随迁子女接受义务教育补助资金3772万元。全市共有幼儿园0.06万所，招生3.1万人，在园幼儿8.98万人。全市共有小学349所(含教学点)，在校生17.09万人，小学招生3.43万人，毕业生2.54

26、万人；小学学龄儿童净入学率达100%，小学六年巩固率为100%。全市共有初中学校75所，在校生7.05万人，初中招生2.49万人，毕业生2.17万人，初中阶段适龄少年净入学率为100%，初中毕业生升入高中阶段升学率为89%，比上年提高1个百分点。2014年，全市普通中小学校舍建筑面积279.38万平方米，比上年增加13.55万平方米；小学每百人配置计算机8.2台，小学生人均配置图书18.7册；小学体育运动场（馆）面积达标校数112所，占小学总校数的65%；建立校园网的小学数100所，占58%；普通初中每百人配置计算机10.4台，初中生人均配置图书27.1册；初中体育运动场（馆）面积达标校数48

27、所，占初中总校数的63%，建立校园网的初中学校37所，占49%。2014年，全市有普通高中23所，在校生3.15万人，比上年减少6.5%，招生1.03万人，毕业生1.19万人。全市有各类中等职业教育学校25所，在校生20416人，招生6672人，毕业生6378人。2014年，全市普通高等学校和成人高等学校共有11所。其中，普通本科院校4所，高职（专科）院校6所，成人高等学校 1所。全市共有研究生培养机构（单位）3个，在读研究生4116人，比上年增长7%，招收研究生1397人，增长94%，毕业研究生1158人，增长12.5%。普通高等教育本专科在校生12.7万人，比上年增长5.2%，招生3.89

28、万人，增长9.3%，毕业生 3.09万人，增长7%。4、文物项目区无保护文物。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、声环境、生态环境等）1、大气环境现状根据海口市环境保护局公布的二一五年第一季度海口市环境质量状况显示如下：2015年第一季度全市二氧化硫（SO2）、二氧化氮（NO2）、可吸入颗粒物（PM10）和细颗粒物（PM2.5）平均浓度分别为6g/m3、11g/m3、51g/m3和32g/m3，一氧化碳（CO）日均值第95百分位数是1.0mg/m3，臭氧（O3）日最大8小时滑动平均值的第90百分位数是98g/m3。海口市环境空气质量总体良好，二氧化硫、二氧化氮、

29、可吸入颗粒物和细颗粒物、一氧化碳、臭氧满足环境空气质量标准的一级标准要求。2、声环境现状为了解项目所在区域声环境质量现状，本评价组委托海南中科环境检测有限公司对项目所涉及区域周边声环境现状进行了实测，监测日期为2015年1月7日1月8日连续监测2天，共设监测点7个。具体监测结果分析见表3-1，车流量统计见表3-2。表3-1 噪声监测结果分析检测点/位置检测日期结果dB(A)超标情况 dB(A)备注昼间夜间昼间夜间1#国兴大道08月17日68.367.7达标超标交通噪声按4a类执行08月18日68.068.1达标超标2#项目B18地块西侧海航国兴城08月17日56.653.5达标达标08月18日

30、57.152.6达标达标3#项目B18地块北侧08月17日50.847.1达标达标环境噪声按2类标准执行08月18日51.149.8达标达标4#项目B18地块东侧08月17日53.050.6达标超标08月18日52.752.5达标超标5#项目D16地块东侧国兴大道出口匝道08月17日63.260.3达标超标交通噪声按4a类执行08月18日62.760.2达标超标6#项目D16地块南侧水厂路08月17日48.946.8达标达标08月18日49.547.7达标达标7#项目D16地块西侧08月17日52.752.2达标达标08月18日53.352.3达标达标表3-2 车流量统计表道路名称检测日期车流

31、量（辆/20分钟）大型车中小型车摩托车1#国兴大道08月17日昼间15112645夜间1110413108月18日昼间22102132夜间13960332#项目B18地块西侧海航国兴城08月17日昼间0181夜间012208月18日昼间0210夜间01315#D16地块东侧国兴大道出口匝道08月17日昼间012217夜间0721508月18日昼间011218夜间06713由上述监测数据，项目所在区域声环境执行2类区标准，交通噪声按4a类执行，根据声环境质量标准（GB3096-2008）分析如下：昼间：1#、2#、5#、6#、7#监测点均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准

32、；3#、4#监测点均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准。夜间：1#、5#均超出声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准，主要受国兴大道交通的影响，2#、6#、7#监测点均符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的4a类标准；3#监测点符合声环境质量标准（GB3096-2008）中的2类标准，4#监测点超过声环境质量标准（GB12348-2008）中的2类标准，超标主要是受旁边建筑施工活动的影响。3、生态环境质量现状该区域位于海口市主城区，已完全城市化，无天然植被，主要为城市绿化系统，生态系统单一。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 建设项目位于海

33、口市大英山新城市中心区国兴大道南侧，海府立交桥西南角，所属地块为大英山片区D16地块，北侧与国兴大道之间有10m的绿化带，南侧过水厂路为离华汇别墅小区15m，西侧临大英山西一路（未建）。东侧离海府路85m，南侧过水厂15m处分布居民散户以及沿街商业。项目的环境保护目标如下。表3-3 环境保护目标序号环境保护目标方位距项目的距离（m）保护对象保护等级1华汇别墅小区南15居民大气一级、噪声2类2居民散户南15居民大气一级、噪声2类3海口实验中学东北320师生大气一级、噪声1类4林苑小区东南200居民大气一级、噪声2类评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准该项目区域环境空气质量标准执行环境空气

34、质量标准（GB3095-2012）一级标准。具体标准值见表4-1。表4-1 环境空气质量标准（GB3095-2012）（摘录）污染物名称取值时间浓度限值浓度单位一级标准二级标准二氧化硫SO2年平均2060g/24小时平均501501小时平均150500二氧化氮NO2年平均404024小时平均80801小时平均200200一氧化碳（CO）24小时平均44mg/1小时平均1010颗粒物PM10年平均4070g/24小时平均50150颗粒物PM2.5年平均153524小时平均3575TSP年平均8020024小时平均1203002、声环境质量标准项目拟建地执行声环境质量标准（GB3096-2008）

35、中相应的2类标准，由于项目周边西侧有大英山西一路（国兴大道南侧段，现状为土路）、北侧有国兴大道、东侧有海府路和南侧有水厂路。其中国兴大道、海府路为主干道，大英山西一路为次干道，水厂路为支路。由于本项目住宅楼均高于3层，综上，项目用地四周离道路一侧35m范围内执行4a类标准，其余区域执行2类标准。具体标准值见表4-2。表4-2 声环境质量标准 单位：dB(A)类 别昼 间夜 间050401554526050365554a7055污染物排放标准1、噪声排放标准（1）施工期噪声排放标准施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），具体标准值见表4-3。表4-3 建筑施工场界

36、环境噪声排放标准(GB12523-2011) 单位：dB(A)昼间夜间7055（2）营运期噪声排放标准项目营运期执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中边界噪声排放限值的2类标准，昼间：60dB(A)，夜间：50dB(A)。2、污水排放标准本项目排放废水主要为生活污水，纳入市政污水管网送白沙门污水处理厂处理，污水排放执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）B级标准。详见表4-4。表4-4 污水排入城镇下水道水质标准等级标准 （最高允许值，PH除外）（摘录）序号污染物单位最高允许浓度1pH/6.59.52SSmg/L4003BOD5mg/L3504CODmg/L5

37、00（800）5TNmg/L706NH3-Nmg/L457TPmg/L8注：括号内数值为污水处理厂新建或改、扩建，BOD5/COD4时控制指标允许的最高值3、废气排放标准（1）施工期粉尘排放执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2中关于颗粒物的无组织排放监控限值要求。（2）运营期燃油发电机产生的废气执行大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）表2新污染源大气污染物排放限值，最高允许排放速率执行二级标准；SOHO办公配套餐厅产生的油烟执行饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）（试行）中的大型标准；垃圾收集点恶臭执行恶臭污染物排放标准（GB14554-93）厂界

38、标准。其排放标准限值见下表4-57。表4-5 新污染源大气污染物排放限值污染物最高允许排放浓度mg/Nm3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级三级监控点浓度mg/Nm3NO2240150.771.2周界外浓度最高点0.12201.32.05012181005278颗粒物120153.55.0周界外浓度最高点1.0205.98.55060946085130表4-6 恶臭污染物排放标准污染物厂界标准(mg/m3)氨1.5硫化氢0.06臭气浓度20(无量纲)表4-7 饮食业油烟排放标准规 模小 型中 型大 型基准灶头数1，33，66最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化

39、设备最低去除率（%）607585总量控制指标主要污染物排放总量控制建议指标（1）水污染物项目生活污水经预处理后排入市政污水管网，送至白沙门污水处理厂处理，总量控制指标由白沙门污水处理厂统一安排。（2）固体废物固体废物全部得到处置，总量控制为零。建设项目工程分析 工艺流程简述（图示）：本项目建设内容主要包括住宅建筑和公建建筑，其中公建建筑包括商业、办公楼、物业用房等。其基本工序及污染工艺流程，具体见图5-1。基础工程噪声、扬尘主体工程装饰工程设备安装工程验收运行使用噪声、扬尘噪声、扬尘噪声、废弃物噪声、生活垃圾生活污水、建筑垃圾生活污水、清洗废水施工期营运期图5-1 施工期、营运期工程工艺流程及

40、产污节点图主要污染工序：一、施工期污染工序（1）水环境污染工序：施工场地的施工废水以及施工人员生活污水。（2）大气环境污染工序：施工阶段的大气污染源主要来自施工场地扬尘，运输建筑材料的扬尘，运输车辆的汽车尾气等。（3）声环境污染工序：施工期的主要噪声源为施工作业机械和施工车辆。（4）固体废物污染工序：主要是施工产生的建筑垃圾和施工人员生活垃圾。二、营运期污染工序（1）大气环境污染工序：居民厨房油烟、备用柴油发电机运行时产生的燃油废气和进出车辆产生的汽车尾气以及垃圾收集点产生的恶臭。（2）水污染工序：本项目为商住用途，在使用过程中废水主要来源生活污水。因此，运营期用水主要为居民日常用水、幼儿园日

41、常用水、商业用水、办公楼办公人员用水、商业物业工作人员用水以及绿化区用水等。（3）声环境污染工序：主要噪声源有：泵房、空调制冷机组、柴油发电机、居民厨房排烟风机等动力设备噪声，汽车出入小区的交通噪声、商业区的商业活动噪声以及幼儿园师生的活动噪声。（4）固体废物污染工序：项目运营期产生的固体废物主要是生活垃圾、餐饮垃圾及少量的化粪池底泥。三、污染源分析1、施工期污染源分析（1）施工期废气污染源强分析施工期，频繁使用机动车运送原材料、设备和建筑机械设备，这些车辆及设备的运行会排放一定量的CO、NOx以及未完全燃烧的碳氢化物HC等，同时产生扬尘污染大气环境。扬尘污染造成大气中TSP值增高，根据类比资

42、料，施工扬尘的起尘量与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：基础开挖起尘量、施工渣土堆场起尘量、进出车辆夹带泥砂量、弃土外运装载起尘量以及起尘高度、采取的防护措施、空气湿度、风速等因素有关。（2）施工期水污染源强分析本项目施工人数平均为120人，高峰期时约为300人。类比同类工程，施工人员人均日用水量约0.2m3，排污系数按0.85计，人均日排水量约0.17m3，则施工期高峰期每天产生生活废水51.0m3，平均每天产生20.4m3。污水水质参考同类工程生活污水的排放浓度，SS 取300mg/L、CODCr 取150mg/L、BOD5 取100mg/L、氨氮取50mg/L。由此估算出施工期施工人员

43、生活污水排放量。施工期施工人员生活污水排放量见表5-1。表5-1 施工期生活污水排放量废水排放情况污水排放量主要污染物负荷（kg/d）（m3/d）CODCrBOD5氨氮SS平均期20.43.062.041.026.12高峰期51.07.655.102.5515.3项目施工废水排放量均难以估算，排放水质SS浓度较高，据类比监测调查一般为1000-3000mg/L。这些废水主要的污染因子是悬浮物。（3）施工期噪声污染源强分析建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声。施工机械噪声由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸建

44、材的撞击声、施工人员的吆喝声、拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声；运输车辆的噪声属于交通噪声。在这些施工噪声中对环境影响最大的是施工机械噪声。当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，根据类比调查，叠加后的噪声增加3-8dB(A)，一般不会超过10dB(A)。建设期主要施工机械设备的噪声源强见表5-2，物料运输车辆类型及其声级值见表5-3。表5-2 施工期噪声声源强度表施工阶段声 源声源强度dB（A）施工阶段声 源声源强度dB（A）土石方阶段挖掘机78-96装修、安装阶段电钻80-105冲击机90电锤80-105空压机75-85手工钻80-105打桩机95-105无齿锯80-105卷扬机90-10

45、5多功能木工刨80-100压缩机75-95角向磨光机100-110底板与结构阶段混凝土输送泵90-100振捣器85-105电锯95-105电焊机90-95空压机75-95表5-3 交通运输车辆噪声施 工 阶 段运 输 内 容车 辆 类 型声源强度dB（A）基础工程弃土外运大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装饰工程各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-80（4）施工期固废污染源强分析施工期的固废主要有施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。生活垃圾以人均每天产生1kg计算，按平均施工人数120人，则施工期产生的生活垃圾约0.12t/d，统一收集后由环卫部门

46、统一清运。本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方，由于本项目为高层建筑，有两层地下室，地下室的开挖量较大，项目建设主要的挖方和填方产生于地基、地下室、项目区场地垫层和景观绿化等四处，根据建设单位提供资料，并结合现场调查及类比分析，该项目主要工程土石方平衡情况及土石料的来源及去向详见表5-4，图5-2。表5-4 项目建设主要工程土石方平衡一览表施工项目挖方量（m3）填方量（m3）土石方平衡情况（m3）地基114219136挖方填方，需弃方2285地下室25425050850挖方填方，需弃方203400项目区场地垫层014511挖方填方，需借方14511景观绿化03546挖方填方

47、，需借方3546合计26567178043挖方填方，需弃方187628地基开挖土方地下室开挖土方回填土方项目开挖土方地基回填土方11421m3254250m39136m350850m3地下室回填绿化用土方场地垫层14511m33546m3弃土方187628m3图5-2 土石方平衡图从表中可以看出，本项目施工总挖方量265671m3，总填方量78043m3，需弃土方187628m3土后，各工程施工过程挖方、填方基本能通过场内平衡。本项目不设永久弃渣场，但考虑各工程施工进度，挖方在转运过程中需要临时堆放，在施工现场选择平缓地带设临时弃渣场，占地面积约1000m2。具体的数据须待项目水土保持方案出来

48、后才能细化，本环评要求建设单位在施工过程中产生的临时土方须由专业土方公司负责将开挖土石方全部运出工地，避免土石方在施工场地内长时间堆放增加水土流失量。设计单位应对开挖的土石方量与回填所需的土石方量进行定量核算，尽量回填开挖的土石方。新建建筑垃圾产生系数按50kg/m2计，项目新建筑面积231823.17m2，新建建筑垃圾产生量约11591t。建筑垃圾主要成份：废弃的沙石、水泥、木屑、碎木块、弃砖、水泥袋、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。对建筑垃圾应按有关规定及时清运到指定的堆场堆放，以防扬尘污染。本项目不设永久弃渣场，考虑各工程施工进度，挖方在转运过程中需要临时堆放，在施工现场选择平缓地带设

49、临时弃渣场，占地面积约1000m2，同时做好水土保持措施，减少临时堆场产生的水土流失影响。2、运营期污染源分析（1）运营期大气污染源强分析建设项目营运期废气主要为厨房燃烧废气和油烟废气、汽车尾气、柴油发电机燃油废气。1）燃烧废气本项目均使用天然气作为燃料，天然气为清洁能源，燃烧后产生的废气对环境影响很小，本环评认为可不考虑其影响。2）厨房油烟废气住宅楼居民厨房油烟废气本项目住宅楼油烟废气主要为住户厨房油烟。厨房在烹饪过程中，所用的油主要有植物油和动物油。在高温的条件下，食用油产生大量热氧化分解产物，当发烟点达到170时，出现初期分解的蓝烟雾，随着温度的继续升高，分解速度加快，当温度达到250时

50、，油面出现大量油烟，并伴有刺鼻气味。这种油烟扩散到空气中，与空气分子激碰撞，温度迅速下降后冷却成露，其粒度在0.0110m之间，形成飘尘可吸入颗粒物，飘尘可在空气中长时间停留，造成城市大气环境的污染。住宅楼的油烟量：根据有关统计资料分析，成年人平均食用油量取30g/人日，烹饪过程中食油的挥发损失率按2.5%计。项目建成营运后，可居住人数约为2816人。则项目油烟产生量为2.11kg/d，0.77t/a。按家用油烟净化器效率一般为60%，则年油烟排放量为0.84kg/d，0.308t/a。办公楼配套餐厅厨房油烟废气根据类比调查，本项目办公楼配套餐厅厨房设6个灶头，属于大型餐饮，每灶废气量以150

51、0Nm3/h计，每天使用时间以6h计，油烟产生浓度10mg/Nm3，则灶头废气量为9000Nm3/h，54000Nm3/d，1970万Nm3/a，油烟产生量0.18kg/h，1.08kg/d，0.394t/a。根据饮食业油烟排放标准（试行）（GB18483-2001）中的大型餐饮油烟排放限值要求，建设单位必须安装油烟去除率85的油烟净化器，则油烟排放浓度1.5mg/m3，排放量约为0.16kg/d（即0.058t/a）幼儿园配套厨房油烟废气本项目幼儿园共计12个班，分小、中、大班，平均按30人/班计，人数约372人（12名教师），幼儿平均食用油量取17g/人日，烹饪过程中食油的挥发损失率按2.

52、5%计，按每年200天上课时间计，可得出其油烟产生量为0.16kg/d（即0.032t/a），根据类比调查，幼儿园厨房油烟产生浓度10mg/m3。根据类比调查，本项目幼儿园配套厨房设2个灶头，属于小型餐饮，净化设施对油烟的最低去除率达60%，排放浓度2.0mg/m3，则年幼儿园配套厨房油烟排放量为0.06kg/d，0.013t/a。综上分析，本项目油烟废气统计如下：表5-5 本项目油烟废气产生量汇总序号名称油烟产生量油烟排放量kg/dt/akg/dt/a1住宅楼居民厨房油烟废气2.110.7700.840.3082办公楼配套餐厅厨房油烟1.080.3940.160.0583幼儿园配套厨房油烟废

53、气0.160.0320.060.0134合计3.351.1961.060.3793）汽车尾气该项目汽车尾气主要来自于设置的停车场，有地面停车场和地下停车场。建设项目拟设停车场泊位共1549个：其中地上54个，地下1495个。地面停车场为敞开式布置，采取自然通风，地面车库的泊位废气易于扩散且排放量相对较小，对周边产生环境影响较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气。建设项目地下停车场最大停车约1495辆，停车场以每小时换气6次计算，停车场内均设风机，每天排风6h。这些风机主要作为地下车库排风使用。根据建设单位提供的资料，项目将排风口设置于绿化带中，其排风口的高度约高出地面1.5m。汽车尾气主要是指汽

54、车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(5km/hr)状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于海南省已全面禁止使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NOX、醛类、SO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车(轿车和小面包车等)，参照环境保护实用数据手册，有代表性的汽车排出物的测定结果和大气污染物排放系数见表5-6。表5-6 机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数(g/L)污染物车种COHCNOXSO2轿车(用汽油)19124.122.30.291停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量

55、有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距离如按照50m计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min，平均约1min，故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：g= fM其中：M= mt式中：f大气污染物排放系数(g/L汽油)，具体见表5-6；M每辆汽车进出停车场耗油量(L)；t汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为100s；m车

56、辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.7810-4L/s。由上式计算可知每辆汽车进出停车场一次耗油量为0.0278L(出入口到泊位的平均距离以50m计)，每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NO2与SO2的量分别为5.310g、0.670g、0.620g与0.00809g。停车库对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。此时停车场内进出车流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。一般情况下，区域进出车库的车辆在早、晚两次较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单

57、位时间内进出车辆数是不定的。根据类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早、晚一日出入两次，则车流量约3000辆/日，进出高峰时段按2h计算，按每小时换气不小于6次计。根据停车场的泊位，计算出废气排放情况见表5-7。表5-7 项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)COHCNO2SO2地下停车场149530005.810.731.270.0094）备用柴油发电机燃烧废气项目拟设4台500KW柴油发电机。整个项目区内备用柴油发电机组总装机容量为2000KW，一般在例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，按单位耗油量200g/kWh计，柴油发电机组总耗油量为400kg/h（25.6t/a，含硫量0.2%），根据大气污染工程师手册，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3，一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为19.8 Nm3。则本拟建项目柴油发电机烟气量为7920 Nm3/h、50.69104Nm3/h。柴油烟气中主要污染物的排放系数为：