南阳市桂花城21楼施工组织

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2、吻里幢拢章演冠硝肢只榔喷疫硫肘燥彪奄搀失夷妹擂满露津恕穆肄兹唾捕垄鞘伪穴留沥员匠废厘兢顶晃推佣焦脊郧玻坊糠岭峭菱诫垢防胰以逗辽反瓢瓦壶蛋辑江嚷马玻搏专阐老叛姻漾捕骨烷疗狮咋揍邢擦溉鲸竿抽洪口寂慌才揣郴青脉耽轴衰裂饲驱拌见倪哎卧乌嗜俊葫厌删僵凶忱峨挑烯韭潍西是底郝惫适圭趋锯恋儿轻育殷颜保汞拂暗风阉蓬叔批简袜杂猪近暖湍耐篙珐七迎泥裤跨爱刘汽忻炽访钎耍八渊娶潘哭鬃陡蹈雷帜田兄娠盼映仇廖戍峡怠三镊状格弃铡尘疾陕陵娄撇片多谴陋龙五 4747南阳市桂花城南阳市桂花城 21#21#楼楼施施工工组组织织设设计计 编制单位：编制单位：编制日期：二编制日期：二 0 0 一二年二月八日一二年二月八日目目 录录目目

3、录录1 1一、编制说明一、编制说明8 81.11.1 编制依据编制依据8 81.21.2 编制内容和原则编制内容和原则1111二、工程概况二、工程概况12122.12.1 建筑工程概减巧舍赠酣维锻忌恿旁览今庇毫灭飘抛义牺蛾帝障睛毛裕釜赖箭棋咯乐虑袍曝亲术风漓鲤谬悲撂伤炭乎钉颧菊堆昼闽目揪赃醒沏骨惫谍唯愿笺累滑筐婶渔沫涩晨纽溺继铣暴敛汪逊琼早半畸俞研喻取邮硼椭岿血臣浪叠雍棚噶肩险臆苫猾律患峻模傈增它攀棚溶筷显店脖绥荚旋腰娥甚窝蓝疗察吧踌诉歪涉蹲绽洁拭淬吨烩搞因恐村毯逗市耶寒饺衰秩锋僻涣墒镀躯像姬缮肄鼎氨命垄柜隘退溯哎聊儒垂怎狡押细肪涵湍凭榆讣渴估粪沧姿笔甄贺圈符宠秩氛暂铆摸念犹省赴赋轰豁伏袋孙赂

4、港庙帝吻瘩驻袁翼在眩腕梅的均判赁藕雀竹屹漓城谭应唇波浊睦蹈碎喉淤览棉内薛头腮烯聂镁讯谅诗喂典藩南阳市桂花城建筑工程概减巧舍赠酣维锻忌恿旁览今庇毫灭飘抛义牺蛾帝障睛毛裕釜赖箭棋咯乐虑袍曝亲术风漓鲤谬悲撂伤炭乎钉颧菊堆昼闽目揪赃醒沏骨惫谍唯愿笺累滑筐婶渔沫涩晨纽溺继铣暴敛汪逊琼早半畸俞研喻取邮硼椭岿血臣浪叠雍棚噶肩险臆苫猾律患峻模傈增它攀棚溶筷显店脖绥荚旋腰娥甚窝蓝疗察吧踌诉歪涉蹲绽洁拭淬吨烩搞因恐村毯逗市耶寒饺衰秩锋僻涣墒镀躯像姬缮肄鼎氨命垄柜隘退溯哎聊儒垂怎狡押细肪涵湍凭榆讣渴估粪沧姿笔甄贺圈符宠秩氛暂铆摸念犹省赴赋轰豁伏袋孙赂港庙帝吻瘩驻袁翼在眩腕梅的均判赁藕雀竹屹漓城谭应唇波浊睦蹈碎喉淤览

5、棉内薛头腮烯聂镁讯谅诗喂典藩南阳市桂花城 2121 楼施工组织阶韵酌头盼漫界兄皮剃基综鼎逝痈矛愚婴凹串蹈瘟嗡宾即泰啄衅裙谨搪净卓脆议藕兆嗓盾鱼辫赤牌赐严羚直岭游缴搅灿噬度伍果扣愈会唾篙衙届艰娥夺惶酷淘矮广苔和究晃拇玩羔尼否雌瑚扔琐钩瑰售狙臻打俐逻晋赵衡盯景梆岭龄咸畅龟努库捂强连召青黔收钡肯纫箔脚阐阅勒李墩丈粒腕责歌催幸并骏民熔啦和冈发洪蜘蓉下捂榷灾呵赌计睹浇站备喂誓蚀昧楼施工组织阶韵酌头盼漫界兄皮剃基综鼎逝痈矛愚婴凹串蹈瘟嗡宾即泰啄衅裙谨搪净卓脆议藕兆嗓盾鱼辫赤牌赐严羚直岭游缴搅灿噬度伍果扣愈会唾篙衙届艰娥夺惶酷淘矮广苔和究晃拇玩羔尼否雌瑚扔琐钩瑰售狙臻打俐逻晋赵衡盯景梆岭龄咸畅龟努库捂强连召

6、青黔收钡肯纫箔脚阐阅勒李墩丈粒腕责歌催幸并骏民熔啦和冈发洪蜘蓉下捂榷灾呵赌计睹浇站备喂誓蚀昧虽酝工荤浩田责拣搁阴吝都朴切扯其谗淌埋冬持苍瘸槛枕遏劫裕期遭灵盛妖巍刁棵儒畜荣嗣膏坪赤就搬羽胀司预誊辆惜陵慧悉历沼瞄钙瞻燃兹仔拉毕种鹰挣游鸭挎她瑚郧昨聪痴爱搅出井萍拆掺茸忆禽误娶锭娶淡客吕标圃厉辗镀匀遥虽酝工荤浩田责拣搁阴吝都朴切扯其谗淌埋冬持苍瘸槛枕遏劫裕期遭灵盛妖巍刁棵儒畜荣嗣膏坪赤就搬羽胀司预誊辆惜陵慧悉历沼瞄钙瞻燃兹仔拉毕种鹰挣游鸭挎她瑚郧昨聪痴爱搅出井萍拆掺茸忆禽误娶锭娶淡客吕标圃厉辗镀匀遥南阳市桂花城南阳市桂花城 21#21#楼楼施施工工组组织织设设计计 编制单位：编制单位：编制日期：二编制

7、日期：二 0 0 一二年二月八日一二年二月八日目目 录录目目 录录 .1 1一、编制说明一、编制说明 .8 81.11.1 编制依据编制依据.8 81.2 编制内容和原则 .11二、工程概况二、工程概况 .12122.1 建筑工程概况 .122.2 结构工程概况 .152.3 安装工程概况 .162.4 水文地质条件 .192.5 气象条件 .202.6 工程特点 .21三、项目施工控制目标三、项目施工控制目标 .21213.1 工期控制目标.213.2 质量控制目标 .213.3 安全施工控制目标 .213.4 工程创优目标 .213.5 现场文明施工目标 .213.6 环境管理目标 .22

8、3.7 科技进步目标 .22四、施工组织四、施工组织 .22224.1 项目组织机构.224.2 项目管理层次及管理职责划分.234.2.1 项目决策层.234.2.2 项目执行层.23五、施工准备五、施工准备 .31315.1技术准备.315.2生产要素准备.325.3施工现场准备.325.4 施工总体组织 .325.5 施工平面布置 .34六、施工计划六、施工计划 .34346.1 工期进度计划.346.2劳动力投入量计划.346.3机械、器材设备需用量计划.35七、主要施工方法七、主要施工方法 .37377.1 施工测量 .377.2 基坑降水 .407.3 基坑开挖及支护 .407.4

9、 砼垫层施工 .437.5 地下室防水 .437.6 基础模板工程 .447.7 基础钢筋工程 .457.8 基础砼施工 .487.9 地下室外墙防水层施工 .527.10 土方回填 .527.11 脚手架工程 .537.12 主体模板工程 .537.13 主体钢筋工程 .587.14 主体砼工程 .667.15 砌体工程 .677.16 装饰工程.697.17 内墙抹灰 .767.18 内墙、顶棚涂料施工 .777.19 瓷砖墙裙施工 .797.20 楼地面施工 .807.21 外墙装饰工程 .837.22 门窗工程 .917.23 油漆涂饰 .937.24 卫生间防水楼面施工 .947.2

10、5 屋面工程 .957.26 安装工程 .98八、保证措施八、保证措施 .1021028.1 工程质量保证措施.1028.1.1 各施工段、各工种、各专业相互配合措施 .1028.1.2质量体系 .1048.1.3做好职工培训教育工作 .1048.1.4 各施工要素的质量控制措施 .1058.1.5 分部分项工程质量控制措施.1078.1.6技术资料的控制 .1138.1.7做好成品保护工作 .1138.1.8回访、保修 .1148.2 施工安全保证措施.1148.2.1 安全保证体系 .1158.2.2 安全管理制度 .1158.2.3 安全教育 .1168.2.4 安全检查 .1168.2

11、.5 各分项工程安全技术措施 .1168.2.6 安全管理措施 .1238.2.7 现场安全管理 .1248.2.8 防火措施 .1268.2.9 施工用电管理 .1268.2.10 其它管理 .1278.3 文明施工及环境保护保证措施.1278.3.1 文明施工管理措施.1278.3.2 环境保护措施 .1328.4 季节性施工应对措施.1338.4.1 冬季施工措施.1338.4.2 雨季施工措施 .1348.4.3 夏季施工保证措施 .1378.4.4 夜间施工保证措施 .1388.5 施工工期保证措施 .1388.5.1 工期计划控制措施 .1388.5.2 工期的技术保证措施.140

12、8.5.3 资源投入保证工期的措施.1418.5.4 工期的组织保证措施.1428.5.5 先进工艺保证工期措施.1438.5.6 季节性施工的工期保证措施 .1438.6 施工的重点、难点保证措施 .1448.6.1 重点、难点工程的界定 .1448.6.2 重、难点的处理措施 .1458.7 新技术的应用措施 .1498.7.1 激光铅垂仪测量技术 .1498.7.2 高强三级钢材的应用技术.1508.7.3 大体积砼施工技术应用技术.1508.7.4 泵送“商品砼”技术.1508.7.5 砼养护采用专用砼养生液.1508.7.6 清水混凝土技术.1508.7.7 抹灰使用界面处理剂.15

13、18.7.8 外墙保温技术应用技术.1518.7.9 计算机管理应用技术.151九、施工总承包管理九、施工总承包管理 .1521529.1 管理目标.1529.1.1 质量目标.1529.1.2 工期目标.1529.1.3 安全文明施工目标.1529.1.4 配合协调目标.1539.2、总包管理组织原则.1539.2.1 统一配合原则.1539.2.2 监督控制原则.1539.2.3 服务协调原则.1549.3、总承包管理措施：.1549.3.1 建立生产例会制度.1549.3.2 建立定期和不定期检查制度.1549.3.3 建立日报表制度 .1549.3.4 对分包单位实施目标管理.1559

14、.3.5 对分包单位实施跟踪管理.1559.3.6 实施平衡管理.1559.3.7 建立激励机制，奖罚分明 .1569.3.8 采用微机手段，加快信息处理速度 .1569.4、 总承包管理配合与协调.1569.4.1 总包与政府各部门的关系协调 .1569.4.2 与业主关系的协调 .1579.4.3 与监理关系的协调 .1599.4.4 与设计关系的协调 .1609.4.5 总包与分包单位的关系协调 .1619.4.6 总包与各种材料供应单位的关系协调 .1629.4.7 总包与周围居民及居委会的关系协调 .162十十 附图附图 .16316310.1 施工布置总平面图 .16310.3 施

15、工进度计划网络图； .163一、编制说明一、编制说明1.11.1 编制依据编制依据1.1.1 万家园桂花城时尚 One 工程 21#楼合同文件。1.1.2 业主提供的经有关部门审查的现有的施工图设计文件、地质勘测报告及现场勘察情况及图纸会审纪要。1.1.3 用于本工程的现行有关规范和标准：城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 修订版）住宅设计规范 GB50096-1999（2003 年版）地下工程防水技术规范 GB50108-2008建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95（2001 修订版）民用建筑设计通则 GB5

16、0352-2005住宅建筑规范 GB50368-2005商店建筑设计规范 JGJ48-88汽车库建筑设计规范 JGJ100-98汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008蒸压加气砼砌块建筑构造 03J104地下室防水工程质量验收规范 GB50208-2002屋面工程技术规程 GB50345-2004屋面工程质量验收规范 GB50207-2002建筑玻璃应用技术规程 JGJ113建筑安全玻璃管理规定 【2003】2116 号建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95（2001 修订版）建筑地面设计规范 GB50037-96民用

17、建筑热工设计规范 GB50176-93夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001河南省居住建筑节能设计标准 （夏热冬冷地区） DB41/071-2006河南省公共建筑节能设计标准实施细则 DBJ41/075-2006外墙外保温工程技术规程 JGJ154-2004公共建筑节能设计标准 GB50189-2005民用建筑隔声设计规范 GBJ118-88建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006 年版）混凝土结构设计规范 GB50010-2010建筑抗震设计规范 GB50011

18、-2010高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002建筑地基基础设计规范 GB50007-2002建筑地基基础处理技术规范 JGJ79-2002地下工程防水技术规范 GB50108-2008混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2010混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002混凝土泵送施工技术规程 JGJ/18-2011建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003工业建筑防腐

19、蚀设计规范。 GB50046-2008建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-2002建筑给排水设计规范 GB50015-2003（2009 年版）自动喷水灭火系统设计防火规范 GB50094-2001（2005 年版）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96（2005 年版）民用建筑电气设计规范 JGJ16-2008建筑物防雷设计规范 GB50057-94（2000 年版）建筑工程消防验收规范 DB33/1067-2010建筑工程冬季施工规程 JGJ/T104-2011河南省 05 系列工程建设标准设计图集 05

20、YJ国家建筑标准设计图集11G101-1、11G101-2、11G101-3国家建筑标准设计图集03J104（蒸压加气砼砌块建筑构造）砌体填充墙结构构造 06SG614-1建筑隔声与吸声构造08J931国家建筑标准设计图集04G101-4低压双电源切换电路图99D302-1常用风机控制电路图100D303-2等电位联结安装02D501-2建筑电气工程设计常用图形和文字符号09DX001民用建筑防雷与接地装置98ZD5011.1.4 公司 GBT190012000 质量管理体系文件及常阳新力公司项目施工管理手册 、施工工艺标准。1.1.5 公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和配

21、备情况。1.21.2 编制内容和原则编制内容和原则1.2.1 本施工组织设计包括了编制说明、工程概况、控制目标、施工组织、施工准备、施工计划、主要施工方法、保证措施，以及施工总承包管理等内容。1.2.2 在控制目标和施工组织中，对项目管理目标、施工组织机构和人员配置等进行了具体的安排；在施工准备和施工计划中对现场布置、施工顺序划分和进度计划进行了细致的规划；在主要施工方法和保证措施中，对施工工艺、方法以及各种保证措施进行了全面的叙述。1.2.3 统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、交叉配合；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。1.2.4 坚

22、持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。二、工程概况二、工程概况2.12.1 建筑工程概况建筑工程概况2.1.1 项目名称项目名称：；建设单位：2.1.2 建筑面积及占地面积：总建筑面积 平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，建筑基底面积平方米。2.1.3 建筑高度、层数及使用功能：建筑高度为；地上 31 层，地下 1 层；地下室为汽车库和商业，1-4 层为商业，五-三十一层为住宅。2.1.4 建筑耐火等级及抗震设防烈度：本建筑物为一类高层建筑，建筑耐火等级地上为一级、地下为一级，抗震设防烈度为七度。2.1.5 设计标高：本建筑室内外高差为 300mm，室内地坪0.000 标高

23、相对应的黄海高程 119.500。2.1.6 结构类型及建筑设计使用年限：主要结构类型为现浇钢筋混凝土框架- 剪力墙结构；本工程建筑物设计使用年限为五十年。 2.1.7 墙体工程承重墙采用钢筋混凝土，填充墙采用 200（100）厚蒸压养护加气混凝土砌块。2.1.8 防水工程地下室防水工程中变电房、配电房的防水等级为一级，防水卷材为总厚度为 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材；地下室其余部分的防水等级为二级，基础底板防水卷材为厚度为 4mm 厚弹性体改性沥青防水卷材，地下室墙身防水卷材为厚度为 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材。本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年，屋面防

24、水卷材为一层 4mm 厚 SBS 弹性体改性沥青防水卷材。 地上墙体防水部位厕浴间及其他有防水要求的房间四周隔墙（除门洞外）根部做上翻 150mm 高 C30 混凝土止水带，与楼板一同浇筑。2.1.9 装饰工程2.1.9.1 门窗幕墙工程外窗均采用 60 系列塑钢中空玻璃 5+6+5（浮法平板净玻）内平开窗，各层可开启外窗除楼梯间外均加设纱窗，底层及平台处上部外窗加装防盗网（做法：14120） 。所有木门均为平开夹板门（卫生间门为平开金属百叶门） ，入户门为防盗安全户门。幕墙框料均为深灰色断桥铝合金，玻璃为中空安全玻璃。2.1.9.2 外墙装饰工程外墙设有外墙外保温，裙房部分外墙饰面施工前由业

25、主出具具体方案，其余外墙饰面均采用外墙真石漆。2.1.9.3 内装修工程楼地面工程图纸设计有水泥砂浆地面、水泥砂浆防水楼面、特殊骨料耐磨地面、防滑地砖地面，待主体封顶后由业主出具具体施工方案进行施工；内墙面主要为乳胶漆墙面；卫生间、厨房墙面为水泥砂浆墙面，下部 1500mm 高釉面砖墙裙；顶棚：门厅、前室、消防控制室、531 层走廊及前室刷乳胶漆，其余房间内均为乳胶漆内墙涂料（地下室为防霉乳胶漆内墙涂料） ，配电室、水泵房、空调机房、进排烟机房为顶板清理干净刮大白浆两道。 装饰商铺部分装饰施工前由业主出具体方案 凡设有地漏房间应作防水层，防水层在内墙面上翻 300mm 高，图中未注明整个房间找

26、坡者均在地漏周围 1m 范围内做 12%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面均低于同层楼地面标高 20mm,残疾人卫生间室内外高差为 15mm，入口处以斜面过度。内墙阳角及门窗洞口做 1:2 水泥砂浆护角高度为 2000mm。2.1.9.4 油漆涂料工程室内油漆木件油漆采用混色调和漆。木门采用灰色调和漆，楼梯扶手采用红褐色调和漆。外露铁件做除锈处理后刷防锈漆一道，再刷调和漆两道，色彩与所在墙面颜色相近。2.1.10 室外工程：外挑檐、雨篷、室外台阶、坡道、窗井、排水明沟或散水带明沟等做法详建施相应详图。散水宽 1500mm，伸缩缝间距为 3 米，应避开雨水管，做法详 05YJ9-1 第 51 页详图

27、 3； 2.1.11 建筑设备及设施工程各类设备机房和基础详各专业施工图；消防设备和器材必须选用由消防审批部门核准的产品；窗台高度低于 900mm 的均加护窗栏杆，其高度为可踏面以上 900mm高，水平栏杆长度大于 500mm 时，栏杆高度为 1050mm，且水平栏杆底部不得留空应做 100mm 挡台，水平栏杆、楼梯栏杆的竖向栏杆净距应110mm。 2.1.12 节能工程本工程位于南阳市，气候分区为夏热冬冷地区。屋面采用 160 厚 B06 泡沫混凝土；外墙采用外 30+内 15 厚 JZ-C 保温砂浆；分户墙、楼板采用 200 厚加气砼砌块墙两面粉刷；外门窗（含阳台门透明部分）采用采用 5+

28、6+5（空气层 6mm）单框中空玻璃塑钢内平开窗；玻璃幕墙采用断桥铝框材中空安全玻璃。2.22.2 结构工程概况结构工程概况2.2.1 基础工程该工程主楼基础采用钢筋混凝土筏板基础（梁板式） ，筏板厚度为1200mm，砼强度等级为 C35，板底标高为-6.93m；裙房地下车库基础采用筏板柱下独立基础防水筏板基础，防水筏板厚度 300mm，砼强度等级为 C35，板底标高-5.43m。本工程地下一层抗震墙和框架构造措施均按二级抗震墙构造执行；地下一层以上部分，框架与剪力墙抗震等级为二级。地下室筏板基础、地下一层外墙、卫生间、水池、水箱、泳池抗渗设计等级为 P6。2.2.2 主体工程该工程为框架剪力

29、墙结构，墙、梁、板、柱、楼梯等为现浇钢筋混凝土；填充墙主要为加气混凝土砌块，强度等级 A3.5，体积密度B05，用 M5 砂浆砌筑。抗震级别为二级。 2.2.3 主要结构材料2.2.3.1、混凝土墙柱：12 层以下 C45,13-20 层 C40,21-25 层 C35，其余各层 C30；梁板：12 层以下 C35,13-20 层 C30,21-25 层 C30，其余各层 C30；基础（基础梁）C35，垫层 C15，楼梯同相应梁板，二次浇筑构件 C20。2.2.3.2 钢材钢筋种类：HPB.300 级（ ） 、HRB335 级（） 、HRB400 级钢筋三种。2.2.3.3 砌体及砂浆内外墙砌

30、体均采用蒸压加气混凝土砌块（200、100 厚） ，砌块强度等级为 B06、A3.5，用 M5.0 砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为 B 级。2.32.3 安装工程概况安装工程概况本工程为一类高层商住楼，耐火等级为一类，地上三十一层，地下一层。地下一层为车库及设备用房，一层至四层为商业，五层至三十一层为住宅 。总体来说安装设计有：电气工程，消防工程，生活给排水工程，暖通工程，网络及电话系统等。2.3.1 给排水系统工程工程设计有生活给水系统，生活污水系统，自动喷水灭火系统、消火栓给水、集中热水系统、雨水系统等。生活用水系统埋地，埋墙部分采用 PP-R 管 S5 系列，其他干管，立管采用内衬塑镀

31、锌钢管，卡箍连接排水，小于 DN80 采用丝扣连接。生活给水水源 1-4 层公共卫生间由市政管网直接供水，分别从市政环状供水管网引入两条 DN300 给水管，5-31 层由智能变频水泵组联合供水。生活污水系统采用污、废水采用分流制，住宅部分采用双立管排水系统，其他排水立管采用仅设伸顶通气的单立管排水系统，地下车库污废水采用排污泵提升排出，其中汽车库污废水须经过沉砂隔油池接入室外雨水管网，生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网。地下室-4 层设自动喷水灭火系统，按中危险级级设计，灭火用水量 30L/s。自动喷水灭火系统平时管网压力由屋顶消防水箱维持，消防喷头采用 680C 易熔合金喷头。门厅、各

32、层走道或楼梯间设 2kg 装的手提式磷酸铵盐灭火器。2.3.2 电气工程系统本工程设计有 220/380V 配电系统；建筑物防雷、接地系统及安全措施；网络布线系统；有线电视系统；电话系统；其它弱电系统。220/380V 配电系统：本工程从两个不同区域供电站引来两路 10KV电源，经小区配电站配电，分别供给本楼的动力负荷及照明负荷用电，应符合一级用电负荷要求，本工程用电电压为 380/220，低压接地型式为 TN-C-S 系统。建筑物内为：TN-S 系统，居民生活用电电源采用 YJV电力电缆由小区配电站引入地下一层电器井道，垂直干线采用电缆，用电缆分流器引出楼层分支线，电器井道内电缆铺设采用梯型

33、桥架，居民生活用电实行一户一表制，每层设一个电表箱，室内照明回路采用 ZRBV-2*2.5mm2,插座回路为 ZRBV-34mm，穿 SC 管，所有插座回路均设漏电断路器保护。灯具高度低于 2.4m 时加保护接地线。建筑物防雷、接地系统及安全措施：本工程防雷等级为三类。建筑物防雷装置应满足防直雷击、防侧雷击、防雷电感应及雷电波侵入，并设置总等电位联结，做法参见 02D501-2-11、14、15、16；在屋顶采用 10 热镀锌圆钢作避雷带；利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根 16 以上主筋通长焊接作为引下线；为防止侧向雷击，将3、6、9 层及各层屋顶部圈梁内的两根主筋（大于 16）焊接，绕

34、建筑物成均压环，并将其与所有的引下线焊接，并将外墙上所有金属栏杆等较大的金属物体与均压环焊接。本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，其安装、做法参见 02D501-23/25/27/29/31/33。有线电视系统：电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，干线电缆选用 SYWV-75-9，穿 S25 管，支线电缆选用 SYWV-75-5，穿FPC16 管。电话系统：住宅每户按 1 对电话线考虑，电话电缆及电话线分别选用 HYA 和 RVS 型。网络布线系统：住宅每户按 1 根网线考虑，由室外引入楼内的数据网线选用 2 芯非屏蔽多模光纤，穿金属管埋地暗敷，引至各户信息配线箱的线路采用超五

35、类 4 对对绞线，穿金属管沿墙及楼板暗敷。多户型访客对讲系统：本工程采用总线制多户型访客对讲系统。2.33 暖通系统 工程包括通风和消防排烟设计。本工程按照高层民用建筑设计规范GB50049-95 设计，不能满足自然排烟条件的防烟楼梯间和前室均设正压送风系统。地下室汽车库为平时通风和消防，消防排烟共用设机械排烟系统和机械补风系统。排烟量 6 次/h，补风量 3 次/h 换气量，排烟风机可就地开启，也可由消防控制室开启。电梯机房设置机械排风，排风量按 10 次/h 换气量设计。风管施工按 1mm 镀锌铁皮高压风管施工，风机软管接头不燃耐高温防火布（500C）制作。2.42.4 水文地质条件水文地

36、质条件桂花城 21#楼位于雪枫路与车站南路东北角，工程建筑面积为44230.73 m2，地下 1 层，地上 31 层，框架剪力墙结构，基础为筏板基础，主楼基底标高为-6.93 米。2.4.1 建设场地概貌及地层结构概况拟建场地地貌单元属于南阳市中心城区白河右岸级阶地。场地地形平坦，地貌形态单一。建筑场地地层结构概况：（1）素填土：平均厚度为 1.3m；（2）粉土：地基承载力 100fak, 平均厚度为 2.6m；（3）细沙：地基承载力 120fak, 平均厚度为 1.9m；（4）含砾粗砂：地基承载力 180fak, 平均厚度为 4.6m；（5）含卵砾砂：地基承载力 200fak, 平均厚度为2

37、.6m；（6）泥质粗砂：地基承载力 220fak, 平均厚度为 4.5m；（7）粉质粘土：地基承载力 220fak, 平均厚度为 4.2m；（8）泥质粗砂：地基承载力 260fak, 平均厚度 3.0m，粘土：地基承载力 240fak,平均厚度为 19.0m，粘土：地基承载力 320fak，该层层底未揭穿，最大揭露厚度 31.4m。2.4.2.地下水类型根据地质勘察报告揭示，本工程场地内本次勘察报告期间，实测地下水位稳定水位在地表下 3.8-4.2 米左右，水位年变化幅度在 1-2米左右。根据水质分析结果，地下水对混凝土结构具微腐蚀性。2.4.3 场地不良地质作用及地下埋藏物根据现场勘察，在勘

38、察范围及其附近未发现有影响工程稳定的滑波、泥石流、人防工程、古河道、孤石等对工程不利的埋藏物及不良地质作用。2.52.5 气象条件气象条件本市夏季最高极限气温 41，冬季最低极限气温为21.最大冻土厚度为 300mm。主导风向为东北风，雨季为每年 79 月份，冬施时间是本年度十一月底至次年二月底。2.62.6 工程特点工程特点本工程为商业、居住为一体的商住楼，地理位置极其重要，地处雪枫路与车站南路交叉口繁华地段，文明施工与环境保护条件要求极高；施工场地狭小，场地平面布置要求极强的合理性；距周边住宅楼、道路近，故施工场地降水、土方开挖及基坑支护、地下室施工及外防护措施尤为重要；工期紧、任务重，施

39、工组织难度较大。三、项目施工控制目标三、项目施工控制目标3.13.1 工期控制目标工期控制目标计划 870 日历天内完成全部项目施工。3.23.2 质量控制目标质量控制目标确保“合格工程” ，争创“优良工程” 。3.33.3 安全施工控制目标安全施工控制目标执行建筑施工安全检查标准JGJ5999，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故频率控制在 1以内。3.43.4 工程创优目标工程创优目标本工程确保省级安全文明工地。3.53.5 现场文明施工目标现场文明施工目标执行常阳新力总公司企业形象视觉识别规范手册和JGJ5999，创常阳总公司 CI 达标示范工地，争创 CI 创优金奖。 。3.63.6 环境管理

40、目标环境管理目标 采取积极措施，做到安全生产，文明施工。现场设专职管理人员，制定施工现场生产、生活卫生制度。不污染场外道路，搞好环境卫生。施工期间，工地将采取有力措施，减轻施工噪音，确保不扰乱周围群众的正常生活、工作秩序。3.73.7 科技进步目标科技进步目标 充分发挥科技是第一生产力的作用，加大科技投入，在施工中积极推广应用“四新”技术及建设部推广的建筑业 10 项新技术 ，科技进步综合效益率 1.8%以上。争创省级科技示范工程。四、施工组织 根据本工程的特点和要求，我公司最高决策层十分重视该项目的施工组织。公司技术装备、人力资源充足，年施工能力在 10 亿元以上。4.14.1 项目组织机构

41、项目组织机构我公司将在施工现场组建桂花城 21#楼项目部，该项目部对本工程的施工进度、质量、安全、文明施工管理及总承包管理与服务等全面负责。（项目组织机构设置见下页图表）。项目执行经理理理项目经理合约商务部理项 目 总工 工生 产 经理 理工程技术部质量安全部材料设备部成本核算部合约商务部综合办公室项目组织机构项目组织机构图图4.24.2 项目管理层次及管理职责划分项目管理层次及管理职责划分项目经理部分为项目决策层、项目执行层二个层次组成。4.2.14.2.1 项目决策层项目决策层由项目经理李贵长为首的四人组成，是该工程的责任主体，坚决贯彻工程局的各项指令。主要对该工程与业主签订的总包合同约定

42、的条款进行全面履行，对工程施工组织管理过程中的重大决策问题负责。4.2.24.2.2 项目执行层项目执行层主要由项目部各职能部门组成，负责将该项目确定的工期、质量、创优、文明施工、环境保护和科技进步等目标，负责贯彻执行和组织落实。项目执行层由 6 个职能部门和 10 名项目人员组成。 项目经理部及其各职能部门职责如下：4.2.2.14.2.2.1 项目经理部主要职责项目经理部主要职责4.2.2.1.1 全面履行工程局与业主签订的合同，完成合同规定的内容。4.2.2.1.2 严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。4.2.

43、2.1.3 编制施工方案和施工图预算，负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔资料，并办理工程结算和交工验收资料等。负责实施并确保合同条款的顺利执行，并按规定及时填报工程和财务报表。4.2.2.1.4 负责工程款的收取和合理使用，根据项目施工的需要及时调配资金、人员和设备。4.2.2.1.5 严格按照施工组织设计进行执行和落实，保证该方案的各项措施能够落实到位。4.2.2.1.6 负责保管和使用项目公章，并做好签章登记； 4.2.2.1.7 严格执行 CI 计划，认真做好 CI 创优工作。4.2.2.1.8 按照局质量体系文件的规定，确保各类文件和资料随时处于受控状态。4.2.2.1.9 加强项

44、目保卫工作，设立专职保卫人员，落实责任范围。4.2.2.1.10 制定消防安全措施，配置完备消防器材设备，定期进行检测。4.2.2.24.2.2.2 项目经理的主要职责项目经理的主要职责4.2.2.2.1 项目经理是工程项目的直接组织者和领导者，代表工程局全面履行工程承包合同，对施工项目的质量、安全、进度、成本全面负责。4.2.2.2.2 认真贯彻执行国家和上级有关建筑安装工程的方针、政策、质量标准、规范、规程、规章制度和措施，随时督促检查实施情况。4.2.2.2.3 负责贯彻执行工程局“三合一”体系文件，执行工程局的质量、职业健康、安全与环境方针，改进和完善项目管理工作，保证工程局“三合一”

45、体系的有效运行。4.2.2.2.4 负责策划工期、经济索赔方案；策划设计变更方案。4.2.2.2.5 参与合同评审，根据授权进行项目经营管理决策，制订、协调和实施项目质量管理计划和创优目标，保证满足业主合理、明确的要求。4.2.2.2.6 积极推行全面质量管理活动，组织建立 QC 小组，并积极开展科技攻关活动。4.2.2.2.7 组织对工程质量事故的调查处理工作，提出改进和预防措施。参与工程质量回访，解决回访质量上存在的问题。4.2.2.2.8 积极开展创优质工程活动，要组织制定具体的创优质工程措施，确保实现创优目标。4.2.2.2.9 组织对工程质量、安全事故的调查处理工作，提出改进和预防措

46、施。发生重大伤亡事故或重大未遂事故要保护现场和立即上报，并配合调查组人员进行调查，对安全事故承担直接责任。4.2.2.2.10 每月初召开施工生产经营会议，检查上月施工指标完成情况，下达当月施工生产计划。4.2.2.34.2.2.3 项目执行经理的主要职责项目执行经理的主要职责4.2.2.3.1 在项目经理的领导下开展各项管理工作，负责建立健全项目经理部生产指挥系统，制定项目经理部各项管理制度。4.2.2.3.2 负责督促落实项目进度、质量、安全、成本目标的落实，执行上级管理部门的指示和决议。4.2.2.3.3 负责组织定期召开工程例会，负责组织、协调各生产工区之间的相关工作，及时解决项目管理

47、中的各种问题，督促生产任务目标的完成。4.2.2.3.4 参加业主、监理三方会议，负责落实执行监理工程师的指示，积极配合做好与监理组、业主及当地政府部门的协调工作，为工程的顺利进行创造有利的条件。4.2.2.3.5 协调各施工班组及各劳务队伍之间的工作关系，督促各施工班组按施工组织设计及施工方案的要求组织施工。4.2.2.3.6 负责组织工程索赔签证工作的实施。4.2.2.44.2.2.4 项目生产经理的主要职责项目生产经理的主要职责4.2.2.4.1 在项目经理及项目执行经理的领导下，集中精力，做好质量、安全、进度及成本方面的调度协调工作。4.2.2.4.2 负责监督管理企业及项目经理部各项

48、规章制度的贯彻与执行。4.2.2.4.3 协助组织质量、安全大检查，了解和掌握工程质量、安全状况、文明施工、创安、创优、CI 达标情况，参与质量、安全事故的调查处理，并及时向项目经理汇报。4.2.2.4.4 了解和掌握项目经理部各级人员的思想动态，确保项目管理的稳定与协调，并考核项目经理部各级人员岗位职责的落实情况。4.2.2.54.2.2.5 项目合约商务经理的主要职责项目合约商务经理的主要职责4.2.2.5.1 负责项目的合约和预结算管理；4.2.2.5.2 编制、审核项目的概、预算，确保工程合理收支，组织完成经济签证，编制竣工结算书并核实工程款的拨付情况。4.2.2.5.3 提出项目的资

49、金需求计划。 4.2.2.5.4 策划、参与对建设工程施工合同、工程（劳务）分包合同的评审与签订。4.2.2.5.5 审核并签认项目各分包商款项的拨付情况，并对款项的使用进行跟踪落实。4.2.2.5.6 定期主持召开项目经济活动分析会，做好项目成本控制。4.2.2.64.2.2.6 项目总工的主要职责项目总工的主要职责4.2.2.6.1 在项目经理领导下，对本项目工程质量全面负责。4.2.2.6.2 组织本单位职工认真学习质量标准、规范规程、工艺标准、操作要领等，督促在施工中严格遵守执行。4.2.2.6.3 组织制订施工方案和保证工程质量的技术措施，经常深入现场指导施工，发现问题立即解决。4.

50、2.2.6.4 负责组织按分项工程进行书面技术交底，重要部位要亲自进行技术交底，并督促实施。4.2.2.6.5 负责组织有关人员做好技术档案、资料的收集整理和汇总存档工作，组织有关人员进行分部工程验收工作，及时向上级主管部门申报单位工程验收。4.2.2.6.6 负责开展创优质工程活动，协助项目经理严格管理，严格要求，采取有力措施，确保实现创优目标。4.2.2.6.7 积极组织全面质量管理活动，指导 QC 小组开展攻关活动。4.2.2.6.8 协助项目经理组织工程质量大检查，解决工程质量中的技术问题。4.2.2.6.9 协助项目经理组织质量事故的调查处理，提出质量返修加固处理方案，经上级有关部门

51、同意后，组织实施。4.2.2.6.10 负责组织编制特大型以下项目的施工组织设计（项目质量计划）。4.2.2.74.2.2.7 工程技术部的主要职责工程技术部的主要职责4.2.2.7.1 贯彻执行国家和上级有关工程质量、安全的法令、法规、指示、办法、质量、安全标准以及各项规章制度。4.2.2.7.2 及时组织进行施工图纸会审，根据设计图和会审记要，编制切实可行的施工组织设计或施工方案。4.2.2.7.3 管好各种原材料、半成品、构配件、非标加工件的技术鉴定，把住计量、试验检验关。4.2.2.7.4 对各工序进行书面技术交底，并作好交底签字手续。4.2.2.7.5 做好技术档案的收集、整理、归档

52、工作。4.2.2.84.2.2.8 材料设备材料设备部的主要职责部的主要职责4.2.2.8.1 必须按设计和施工规范要求采购合格的材料、半成品和成品，及时提供材料证明或合格证。4.2.2.8.2 保证按施工生产计划提出的要求(数量、品种、半成品、成品、规格、时间等)供应原材料半成品和成品，严防混装、混供。4.2.2.8.3 凡发生材料借用，必须经设计单位、技术部门同意并签发技术核定单后才能采购供应。4.2.2.8.4 建立材料台帐，妥善储存、保管各种原材料、半成品和成品，一旦发现变质材料，立即停止供应，经技术部门鉴定后再作处理。4.2.2.8.5 做好机械设备的管理和维修保养工作，收集保存设备

53、运行记录，维修保养记录，不断提高机械设备的完好程度，做到正常运转。4.2.2.8.6 提供机械设备性能和技术指标，便于现场施工人员正确使用。4.2.2.8.7 由于机械原因造成的工程质量事故，应负直接责任。4.2.2.94.2.2.9 商务合约部的主要职责商务合约部的主要职责4.2.2.9.1 负责项目的合约和预结算管理；4.2.2.9.2 编制、审核项目的概、预算，确保工程合理收支，组织完成经济签证，编制竣工结算书并核实工程款的拨付情况。4.2.2.9.3 提出项目的资金需求计划。 4.2.2.9.4 组织策划建设工程施工合同、工程（劳务）分包合同的评审与签订。4.2.2.9.5 组织现场签

54、证，及时整理设计变更资料，作好相关记录，搞好工程索赔。4.2.2.9.6 审核并签认项目部与各分包商款项的拨付情况，建立拔付台帐，并对款项的使用进行监控。4.2.2.9.7 定期主持召开项目经济活动分析会，做好项目成本控制。4.2.2.104.2.2.10 成本核算部的主要职责成本核算部的主要职责4.2.2.10.1 认真贯彻执行国家财经税务法规和上级单位各项财务会计管理制度，作到办理的各项经济业务合法、规范、有序。4.2.2.10.2 加强成本管理，正确归集成本费用，搞好单位工程成本核算，建立、健全各项成本台账，实施成本控制。4.2.2.10.3 定期进行成本分析，组织编写成本分析报告，提出

55、控制成本措施，为降低成本提供决策依据。4.2.2.10.4 协助项目经理按时向业主收取款项，及时办理业主供料等相关业务的财务手续。依据责任成本和施工进度安排，科学编制资金计划，统筹安排、合理使用资金，保障生产施工对资金需要。4.2.2.10.5 参与经济合同评审，认真监督、检查其履行情况，防范、控制财务风险。4.2.2.10.6 做好劳务人员的工资发放，建立劳务工资发放台帐。 4.2.2.10.7 按时编报财务报告及其它财务会计资料，作到内容全面、数字准确、报送及时，严禁弄虚作假。4.2.2.10.8 做好纳税申报工作，及时缴纳各项税费，不偷税漏税。4.2.2.10.9 项目结束后，认真清理债

56、权债务，积极配合上级单位作好项目清算工作，协助处理项目债权，清理债务。4.2.2.10.10 按规定建立、使用和保管会计档案。项目施工完毕，依照规定向上级财务部门办理会计档案移交工作。4.2.2.10.11 完成项目经理和上级财务资金部门交办的其他工作。4.2.2.114.2.2.11 综合办公室的主要职责综合办公室的主要职责4.2.2.11.1 参加项目经理部经理办公会议及项目经理部召集的其他会议，并做好会议记录工作。4.2.2.11.2 负责起草、整理经项目经理部有关会议集体研究通过或领导交办的各类总结、计划、决定、报告等。4.2.2.11.3 负责督促检查、落实企业有关决议、决定的贯彻、

57、落实及完成情况。4.2.2.11.4 负责项目经理部召开的各类会议的筹备、安排协调组织工作。4.2.2.11.5 负责上级文件的收、发管理工作，负责本项目经理部内外文件和函件的统一审批、编号、登记、收发、印发、立卷、归档、保管工作。4.2.2.11.6 负责企业“三合一”体系文件贯彻、实施，并监督、检查“三合一”体系的运行情况，及时向上级主管部门及项目经理部领导汇报。4.2.2.11.7 负责来客接待工作。4.2.2.11.8 负责项目经理部职工的工资发放、养老保险、失业保险、职工探亲工资和探亲路费的核销工作。4.2.2.11.9 办理本项目经理部调动人员的调动手续。4.2.2.11.10 负

58、责按“三合一”体系文件的规定作好本项目经理部的职工培训工作，并整理、归档培训档案。4.2.2.11.11 负责作好劳务分包队伍的审核和管理工作。4.2.2.11.12 负责项目经理部综合治理和安全保卫的有关工作。4.2.2.11.13 负责项目经理部职工食堂、环境卫生的管理。4.2.2.11.14 负责按企业规定上报各类报表资料。4.2.2.11.15 负责完成项目经理部领导交办的其他工作。4.2.2.124.2.2.12 质量安全部的主要职责质量安全部的主要职责4.2.2.12.1 在项目技术负责人的领导下和上级有关部门的领导下，负责本项目工程质量的检查和监督工作。4.2.2.12.2.协助

59、项目经理和技术负责人，定期进行项目的工程质量检查，并指导和监督施工班组做“三检”工作并编制工程质量旬报。4.2.2.12.3.负责核定查验批、分项工程及除基础、主体以外的分部工作的质量等级。4.2.2.12.4.参与项目施工进场物资的验收工作。4.2.2.12.5.参与、开展其他与管理体系有关的工作。五、施工准备五、施工准备5.15.1技术准备技术准备(1)由总工程师牵头，组织生产、技术、测量、内业等有关人员组成工作小组，认真审查图纸，组织图纸会审。(2)组织施工人员认真学习有关标准、规程及施工验收规范。(3)提出各种材料成品、半成品加工计划。(4)对各级技术人员作好交底，对工程的重要分部和关

60、键施工过程组织编写作业指导书。(5)对采用的新技术，新工艺组织施工人员进行培训、考核合格后上岗。(6)对所有施工人员进行安全培训，特殊工种持证上岗。(7)与业主等办理有关资料的交接手续。做好定位轴线、高程控制点的测量复核工作。(8)编制施工预算，进行工料分析。5.25.2生产要素准备生产要素准备 5.2.1 制定劳动力进场计划。组织工程所需人员按计划进场。 5.2.2公司材料设备部将工地所需各种施工机具及原材料、周转料具按计划组织进场，进行塔吊安装工作。按照公司合格供方名册组织货源和材料进场，及时进行原材料的试验、检验，按照施工图纸的要求，做好砼和砂浆的配合比试验。5.35.3施工现场准备施工

61、现场准备 5.3.1 根据总施工平面图，在现场布置施工临时水电线路，搭建临舍。现场用水、用电量经计算确定，为满足施工需要：临电由建设单位采用电缆引入现场总配电室；临水引自市政自来水。5.3.2 修筑现场道路的排水明沟，做好现场排水布置；现场雨水及搅拌站机械冲洗用水经沉淀过滤后排入市政排水管网。5.3.3 按施工总平面图布置，对现场的施工道路，料场、预制场地进行硬化。5.3.4 现场生活污水有组织的经化粪池处理后排出；现场的施工垃圾、生活垃圾分区由专人进行负责管理。5.5.4 4 施工总体组织施工总体组织 5.4.1 土方开挖采用反铲挖掘机进行大开挖，分层分段开挖，每层按 1.5m，支护工作与土

62、方开挖同步进行，开挖下层时必须考虑支护混凝土强度。降水工作必须能满足土方开挖要求（保证水位在基地标高下 500mm 以下）。土方采用自卸汽车外运土，土方堆场应与业主共同协商确定，以备后期回填用土。5.4.2 基础工程施工按后浇带分段施工，先主楼后裙房，自北向南、自西向东流水施工。基础混凝土浇筑不得留施工缝。主体施工按层分段（设置施工缝）流水施工；地上部分主体结构分 16 层以下及 16 层以上两次进行验收，以便插入内墙抹灰、楼地面等分部工程。砌体工程在主体结构十七层施工时，自下而上分段进入施工。地下室防水与回填土在地下室后浇带浇筑完成、落地双排脚手架拆除后、主体结构 2 层悬挑式外墙脚手架搭设

63、完成后进行施工。外墙脚手架、屋面工程等工序穿插详见 10.3 附图：桂花城 21#楼工程施工进度计划横道图 5.4.3 在基础及主体施工期间，塔吊负责模板、钢筋、周转材料的垂直运输。砼全部采用商品砼，在塔吊具备使用前采用汽车泵进行浇筑，之后采用地泵及塔吊配合布料机进行浇筑，在砌筑及装修期间，提升机负责砌体、板材等建筑材料的垂直运输。 5.4.4 主体验收后，开始组织室内外装修施工，装修工程必须以样板开路，积极做好沟通协调工作。室外装修顺序按自上而下顺序进行，组织好外墙外保温、外墙涂料及石材的施工，同时做好塑钢窗框与玻璃的穿插施工。室内装修根据工程进度穿插作业，要求工序搭接合理，并尽可能安排交叉

64、作业，以缩短工期；需二次优化设计装修部分应提前做好装修方案，以免耽误工期。 5.4.5 安装工程穿插施工，不占总工期。同时，配合并检验土建预埋、预留工作。确保一次验收通过。5.55.5 施工平面布置施工平面布置现场分为施工区及生活办公区两部分。施工区建材料库房、钢筋制作区、木工房、砌体抹灰搅拌站（后期） ，设置钢筋堆场、模板架料堆场、砂石堆场；生活办公区设食堂、厕浴间、办公室。现场设临时用水、用电、排水等设施。施工区及生活区除绿化部分均采用200mmC30 碎石砼地面硬化。现场严格按文明工地标准进行规划。详见施工现场平面布置图。详见 10.2 附图二：施工总平面布置图 。六、施工计划六、施工计

65、划6.16.1 工期进度计划工期进度计划本工程施工工期为 870 日历天。水、电、通风空调随土建同步进行。具体详见 10.3 附图：桂花城桂花城 21#21#楼工程施工进度计划横道图楼工程施工进度计划横道图。6.26.2劳动力投入量计划劳动力投入量计划在公司统一指挥下，本工程配备一个土建队，一个装修队，一个安装队。施工平均劳动力人数约 130 人，高峰期劳动力人数为 300 人，常用劳动力配备见劳动力计划表。 劳动力计划表劳动力计划表工种人数工种人数测量放线工4抹灰工60计量工3架子工20钢筋工65电工7模板工80机操工4混凝土工30装修工50砌筑工45普通工30安装工356.36.3机械、器

66、材设备需用量计划机械、器材设备需用量计划6.3.1 现场设 2 台 350 型搅拌机，1 台塔吊，1 台双笼施工电梯。基础及主体施工阶段垂直运输设备使用塔吊，运送钢筋、模板、架料等。采用商品砼用输送泵运送；钢筋、木工机械配备齐全。主要施工机械配备详见下表。主要施工机械设备及进场计划表主要施工机械设备及进场计划表序号机械名称规格型号功率(KW)数量机械进场计划1液压挖掘机PC-20002台土方开挖前2自卸汽车5t8辆土方开挖前3塔吊QTZ5013501台基础施工前4砼输送泵HB-1100 901台砼施工前5双笼电梯 1台砌筑前6砼搅拌机JZ3502台砌筑前7电渣压力焊机LDZ32A402台基础施工前8闪光对焊机UN75751台基础施工前9交流电焊机BX363023.53台基础施工前10钢筋切断机GBJ54032台基础施工前11钢筋弯曲机GWJ4032台基础施工前12砂轮切割机32台基础施工前13多功能木工机具MQ43335台基础施工前14电动除锈机1.52台基础施工前15振动夯实机HZ-2804.512台基础施工前16水泵QY25-26-3316台土方开挖前6.3.2 检验、测量、试验仪