高层建筑水电安装施工组织设计#江苏#框架结构

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1、 南京金浦海德北岸16、17栋南京金浦海德北岸16、17栋施工组织设计南通建筑工程总承包有限公司南京金浦海德北岸项目部目 录1 工程概况 21.1 工程范围 21.2 工期要求 31.3 系统概况 31.4 编制依据 32 施工布置 32.1 施工布置原则 32.2 施工准备 42.3 施工组织 42.4 施工配合 52.5 施工进度计划 62.6 施工进度计划管理 62.7 施工机械设备 62.8 施工劳动力安排一览表 7 3 分项工程施工方法、技术要求 73.1 电气工程 73.2 管道工程 18 4 安装主要管理措施 194.1 施工技术措施 194.2 质量保证措施 204.3 设备及

2、安装成品保护措施 214.4 消防安全保卫措施 224.5 降低成本技术措施 234.6 安全文明施工重点 244.7 冬雨季施工措施 25附表： 附表1、机械设备一览表 附表2、机械设备进退场计划 附表3、施工总进度计划 安 装 工 程1、工程概况:1.1工程范围：本工程为南京海德北岸16、17栋，地上十八层，总高度53.9米，属于高层民用建筑。结构形式为框架结构，占地面积1850.8平方米，总建筑面积31293.34平方米，由南京金宸建筑设计有限公司设计。1.1.1工程简介工程名称南京金浦海德北岸16、17栋建设单位南京金东房地产开发有限公司设计单位南京金宸建筑设计有限公司监理单位南京金设

3、监理有限公司建筑面积31293.34平方米结构形式框架结构工期目标2011年6月30日1.1.2工程特点（1）本工程为南京金浦海德北岸16、17栋，地上18层，属于高层民用建筑，结构形式为框架结构，工程内部设施比较完备、技术设备繁多、质量要求高，为此，在安装施工过程中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。（2）本工程劳动力组织及管理机构配备是否合理，将直接影响建设方的社会效益。我们将充分发挥各职能部门的主观能动性，精心组织，把一道施工工序进行全面分解，以严密组织机构，落实严密的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程质量，根据工期

4、需要将进一步采取强有力的施工措施，制定一切为工程服务的规章制度、施工方案、计划规定，确保工期如期竣工。（3）本工程电气部分设计强电采用PVC塑料管，弱电采用焊接钢管，强、弱电进户管采用镀锌钢管，在楼地面、墙体内敷设，大量的预留预埋工作必须配合主体施工。1.2工期要求：根据合同要求于2011年 1 月 7 日开工。1.3系统概况：1.3.1电气工程： （1） 强电：照明配电系统、低压供配电系统、等电位系统、防雷与接地系统；（2） 弱电：有线电视系统、通信系统、住宅保安对讲系统。1.3.2管道工程：（1） 给水：生活给水系统、消防栓给水系统。（2） 排水：排污系统，雨水系统。1.4编制依据:1.4

5、.1工程施工遵守和执行技术标准、规范、图集： （1） 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 （2） 建设工程施工现场供用安全规范GB50194-93 （3） 等电位联结安装02D501-2 （4） 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 （5） 建筑电气通用图集92DQ1-13（6） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 （7） 建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003（8） 建筑安装工艺标准及操作规程 （9） 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 （10） 居住区供配电设施建设标准DGJ32/J11-2005（11） 利用建筑物金

6、属体做防雷及接地装置安装图集03D501-3（12） 住宅小区建筑电气设计与施工图集03D603（13） 建筑给排水工程施工质量验收规范GB50242-2002（14） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范CJJ/T29-98（15） 建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程DB32/T474-2001（16） 建筑安装工人安全技术操作规定DB/510001-88（17）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86（18）低压双电源切换电路图99D301-1(19) 智能家居控制系统设计设计施工图集03X602（20）建设电气工程设计常用图形和文字符号00DX001（21）南京市地区的有关地方规定

7、（22）本工程设计图纸2、施工布置:2.1施工布置原则: 2.1.1集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给予充分的保证，专业技术人员要协助项目班子组织好施工组织工作，并做好各方面的协调配合。 2.1.2按交接程序组织好分段施工，以楼板、墙体暗设工程为重点作业段，总平面施工为次重点作业段，分段组织施工，综合安排。 2.1.3推广先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装作业施工中，要采用电、液压小型工具，各种线管及设备安装时尽量采用机械吊装，提高机械化作业水平。 2.1.4安装过程中采用样板间施工，在甲方、监理认可后方可进行大面积施工，样板间的具体施工方案在施工过程中根据现场实际情

8、况再编制，主要的施工程序和施工方法及工程进度一般按本组织设计执行，但可根据施工实际情况作适当调整。22施工准备： 2.2.1本工程较复杂，施工工期短，质量要求高。对此，我们有充分的思想准备，我们将结合实际情况，科学管理，精心组织技术骨干，提供确实可行的施工计划和方案，配合建设方出谋策划，解决施工技术难题，避免和减少施工中发生技术和质量问题。2.2.2组织技术人员认真学习安装工程施工规范验收标准和本地区的有关规范规定。2.2.3熟悉设计施工图，并会同设计、业主、监理及时作好施工图会审交底工作。2.2.4认真、细致、有计划的编制工程计划进度表和材料使用计划表，合理安排劳动力，及时有效地配置施工机械

9、设备。2.2.5使用的材料设备必须产品许可证、质保书、合格证等证件齐全，合格产品及时作好报验和产品复试抽检工作并按镇江市抽样检测手册进行产品抽样检测试验。2.3施工组织：组织部署：安装项目部负责安装工程的管理，其组成人员为项目负责、专业工长兼技术、预算员、资料兼质量员、仓库保管员兼收料。鉴于本工程工作量大，质量要求高，我们将选拨一批操作技能高、敢打硬仗，吃苦耐劳人员组成的精良队伍，在项目负责的领导下，优质、高速、低耗完成安装任务。安装项目组织管理机构图项目负责：张 健水暖工长张健电气工长曹荣华预算周庆资料徐亮仓库金红星2.4施工配合:2.4.1安装与各工种之间的配合 (1) 施工：按施工进度分

10、段、分系统进行。 (2) 设备安装：设备到货后尽快就位（如配电箱等），为配管与电气接线创造条件。 (3) 设备调试运行：设备调试由电工先将各回路调试运行合格，调试运行时由各施工班组共同参加，统一安排调试运行工作。2.4.2安装与土建配合(1)预留预埋：施工人员按施工图进行预留洞,预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处,由技术人员与土建技术员协商处理,在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管,必须在未做楼地坪面层前补埋,设备吊装孔由设计确定或安装有关工种在现场与土建商定后由土建留孔。暗设箱盒安装，应配合土建墙体施工而进行，布置在装饰面的开关、插座，应配合装饰贴面施工而进行。 (2)卫生间施

11、工：在土建主体施工时配合进行留孔,安装时由土建给定楼地坪标高基准,内粉刷结束，装好各卫生器具的排水点后，土建再作防水层等工作（土建施工时不得损坏安装的管口，并采取相应的保护措施）。(3) 灯具、开关插座、面板安装：灯具、开关、插座盒安装做到位置正确,施工时不得损伤墙面,若孔洞较大应先处理,在粉刷后再装箱盖,面板。 (4) 成品保护：安装施工中不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，与土建协商，确定位置及孔洞大小 。安装施工中注意对墙面、天面的保护，避免污染。通过土建、安装项目部与各施工班组协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的线路、开关及管道、阀门，未交工的厕所不得使用

12、，粉刷、地坪作业时不得利用已安装的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。(5) 本工程电气很大部分管线，在楼地面、墙体内敷设，大量的预留预埋工作必须密切配合土建，砖墙内的线管敷设与箱盒安装，也必须紧密配合二次装修。 2.4.3安装与建设单位的配合 （1）施工方及时邀请建设单位、监理人员对合同或设计规定要求看样的产品选型定货。 （2）根据招标文件中规定建设单位指定材料采购外，其它材料为承包单位自行采购，为此为服务好建设单位工作，本公司考虑到主要材料的采购时间，内部要求：对于甲供材料，把材料计划提前一个月提交建设单位审核采购，对自购材料，如超预算，提前半个月申报建设单位，确认后方可进行采购

13、。 （3）季节性施工用材，按施工方案中指定的材料提前半个月购入库房存放。 （4）图纸资料与设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。 （5）本工程委托南京金设建设监理有限公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理，工程验收等各方面都为监理工程师开展监理工作提供方便条件。 （6）在施工过程中，甲方和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压等应均请甲方及监理有关人员参加验收并及时做好相关资料报验工作。2.5施工进度计划：（按甲方合同要求制定出详细的总施工进度计划表） 随土建室内粗装修进度

14、，合理安排室内安装工作，在安装施工方案的指导下，结合设计施工图等具体情况进行综合安排，其计划实施应抓好以下几个项目。（1）项目班子应在土建、安装总体进度计划指导下，由技术员（工长）协助项目负责编制月、周施工作业计划，由技术员（工长）向施工班组作好月周计划交底，使班组人员明确工作目标。（2）项目负责应按时参加土建每日的生产例会，正式安装期间项目班子每周组织召开有关各工长、班长参加的安装进度协调会，及时解决平衡工程进度及工序搭接有关问题，公司按月召开生产会，以协调本工程与公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、安全等有关事宜。2.6施工进度计划管理: 建立以竣工移交使用为目标的全面计划管理体系，

15、整个工程的进度计划，包括图纸等资料提供，施工图深化设计，材料、设备进场时间，劳动力部署等每个环节，每一分部分项工程的完成均围绕这一总的目标进行，为确保这一目标，本工程按分级制订施工计划，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。 第一级：制订三个主要形象进度控制点 第二级：根据总控制点编制施工总进度计划，重点规划结构、装修、 机械设备安装的相互衔接关系。 第三级：编制分部分项工程计划。 第四级：编制月进度计划，制定一周的详细计划。 第五级：以任务单，任务令的形式编制每天日计划，按每一分项工 程在每一楼层上的逐日施工部分制定，工程的统计应从日 计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，直到总计划

16、统计 表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计，跟踪、反馈 对计划执行全过程的规律性，衔接性、动态性、系统性实行 有效控制。2.7施工机械设备：该工程安装工作量大、工期紧，为确保工程按期竣工，必须以提高机械化作业水平来保证，因而施工机械需用量加大，按本设计提出的机具需用计划（见附表），应提前作好机械设备的调度平衡和设备进场前的维修、保养，保证施工用设备按计划完好进场。2.8施工劳动力安排一览表:施工劳动力根据施工预算、劳动定额、进度计划编制，结合本工程实际，必须合理控制，调配所需各工种人员，编制合理有效计划表。序号各专业施工作业人员名称预留预埋阶段 安 装 阶 段 劳动力劳动力1电气施工作业人

17、员7162管道施工作业人员2143电焊工施工作业人员124合 计1032注：以上人员根据土建施工进度分批进场3、分项安装工程施工程序及施工方法、技术要求:3.1电气工程:3.1.1强电系统:3.1.1.1系统概况3.1.1.1.1 220/380V供配电系统： 负荷分类：应急照明、消防电梯等消防用电为二级负荷，其它电力负荷及住宅照明为三级负荷。 供电电源：各单元从临街变引来两路220/380V电源，供给本单元照明负荷用电，从公用变引两路220/380V电源供本楼应急照明，消防电梯等消防用电用。 计费：根据建设单位要求，本工程住户用电采用一户一表计量方式，采用分层集中装表，其余见小区弱电外线设计

18、。 住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准分为每户8KW（120M2），12KW（120-150M2），16KW（150M2以上）三个标准。 供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；应急照明，消防电梯等负荷采用双电源末端自动切换装置，其配电设备有明显标志。3.1.1.1.2 照明配电： 本工程所有照明支路配线均为三线：相线，N线，PE线。照明、插座均分别出线，不共用回路；除壁挂式空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。电梯井道照明：距进站定最高点和最低点0.5M处各装一只25W裸灯座,中间间隔7M左右设一只裸灯座,电梯井道距地坑顶0.5M处设单相三极插

19、座一只,;井道照明采用36V安全电压,电梯井道内底面离地1M,顶层离地面1M处增加双联开关,用于控制井道照明灯.备用照明及疏散照明:应急照明均为双切换供电.疏散走道、楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、室内公共通道内设疏散照明，照度不小于5lx，其备用电源连续供电时间不小于30min，在电梯机房、配电小间设备用照明，照度不小于正常照度，其备用电源连续供电时间不小于180min；应急照明回路交流接触器受火灾报警控制模块控制，应急照明灯在火灾确认后应急点亮。消防应急灯具应符合建筑设计防火规范GB50016-2006，消防安全标志GB13495和消防应急灯具GB17945的有关规定。3.

20、1.1.1.3 设备安装：设备安装高度（设备底边距地）详见设备材料表。卫生间内开关，插座选用防潮、防溅型面板；有淋浴、浴缸的卫生间内开关，插座须设在2区以外。水泵等设备详见水专业相关图纸。 3.1.1.1.4 导线选择及敷设 电源进线由上一级配电开关确定，本设计只预留进线套管，电表箱与插接箱之间导线穿可挠金属软管LV5Z管。 消防动力及应急照明配电干线选用ZR-YJV-1KV交联聚乙烯绝缘、聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆；照明干线选用YJV-1KV交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，所有干线穿SC钢管埋地暗敷及坚井内线槽明敷。 消防动力及应急照明支线选用ZR-BV-0.45/0.75V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导

21、线;照明支线选用ZR-BV-0.45/0.75V导线.除图中标注者外,照明及插座回路均采用2.5mm2导线,平面图中线路上所画斜线条者,代表该线路导线根数,未画者均为三根;均穿阻燃PVC管沿墙及楼板暗敷,电力支线见图注. 消防用电设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要.消防设备配电线路暗敷时,保护层厚度须大于30min;明敷时穿采取防火保护措施的金属管或封闭式桥架内.电气坚井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵.3.1.1.1.5建筑物防雷、接地系统及安全措施：（一）建筑物防雷：本工程年预计雷击次数为0.102次/a，防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，

22、并设置总等电位联结。防雷设计详见防雷平面设计.（二）接地及安全措施： 本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、弱电系统等的接地共用统一的接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。 电气竖井内垂直敷设40*4mm热镀锌扁钢接地干线，竖井内外露可导电部分及装置外可导电部分与垂直接地扁钢之间可靠焊接。 凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1*25mm2穿PC32敷设，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管

23、道上焊接。卫生间从适当地方引出两根不小于16的圆钢至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m.将卫生间所金属管道,金属构件、插座的PE线联结。具体做法参见国标图集等电位联结安装02D501-2。 过电压保护：在电源总配电箱（或电源总进线处）、公共照明开关箱、消防电梯电源箱内装电涌保护器（SPD），住户电源总进线处装电涌保护器用电涌保护箱。详见配电干线图和配电系统图。 有线电视系统引入端，电话引入端等处设过电压保护装置. 本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。自此PE线与N线严格分开。专用接地线(即PE线)的截面规定为：当相线截面1

24、6MM2时，PE线与相线相同。当相线截面1635MM2时，PE线为16MM2。当相线截面35MM2时，PE线不小于相线截面的一半。3.1.1.1.6节能本工程中所选荧光灯具的效率格栅型不低于60%,开敞式不低于75%带透明保护罩不低于65%,带磨砂,棱镜保护罩不低于55%,均配电子镇流器,功率因数不低于0.9.本工程中所选光源为高光效,高显色性的细管径直管荧光灯,紧凑型荧光灯.3.1.1.1.7其它本楼内不单设火灾自动报警系统,楼内的消火栓按钮等纳入小区火灾自动报警系统中.消火栓按钮信号送到消防水泵房内的消火栓泵控制箱及消防控制室,楼梯间应急照明由小区火灾报警系统火灾时联运点亮.报警控制总线及

25、系统电源线接自至消防控制室. 楼内的消火栓按钮纳入小区火灾自动报警系统中。各消火栓启泵按钮可直接启动消火栓泵.火灾信号确认后,由消防控制中心控制消防电梯停在首层设有消防队员专用的操作按钮.本系统报警线路均采用电压等级不低于交流250V的阻燃型号铜芯绝缘导线;消火栓按钮启泵线采用电压等级不低于500V的阻燃型铜芯绝缘导线. 根据业主要求电梯轿箱内预留专用电话及安防线路保护管各一根至单元外.凡与施工有关又未说明之处,参见国家、地方标准图集施工，或与设计院协商解决。本工程所选设备 材料必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证）；必须满足与产品相关的国家标准；消防产品应具有入网许可证。电气线路穿

26、楼板及墙体时孔洞周边应采取密封隔声处理。金属桥架，线槽长度超过30米处需断开留20mm间隙，断开处用6mm2铜线跨接。本设计文件需报县级以上人民政府行政主管部门或其他有关部门审查批准后，方可用于施工。施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。建设工程竣工验收时，必须具备设计单位签署的质量合格文件。3.1.1.2主要分项工程施工程序、施工方法及技术要求：本工程电气安装设施齐全、质量要求高，与土建工程配合性强，为确保工程质量和进度，施工前我们将认真熟悉图纸，施工中要精心组织，合理安排，其施工程序如下： 管路、箱、盒预埋（支架制安）-防雷保护接地（等电位、屋顶避雷带）-管

27、内穿线-照明配电箱安装-灯具、开关、插座安装-系统通电调试-竣工验收。3.1.1.2.1 电气配管 1) 施工准备 a.材料要求：材料进场时应对管材、管件进行认真检查，必须具有产品准用证、合格证、质保书， 三证齐全，及时向监理报验，并作好验收记录。b. 主要施工机具必须提前准备好：如手动弯管器、液压弯管器、电焊机、液压开孔器、台钻、手电钻、锉、砂轮切割机、钢锯、钳子等。 c.作业条件：楼板配管必须在楼板底层钢筋绑扎后，上层钢筋未绑扎前进行，板墙配管在钢筋绑扎后进行，后筑墙强度达到要求进行开槽。 2)施工顺序a.预留洞预埋：预留洞应与土建密切配合，在土建绑扎钢筋前或砌墙确定好位置，根据箱体的几何

28、尺寸，标出留洞的大小及位置，电力、电信进户按照FT系统制作安装。 b. 线管敷设 预制加工（冷煨、切管、箱盒预制）测定盒、箱位置固定盒、箱管路套管连接 管路固定（钢筋与线管绑扎固定）线盒管路保护3)施工方法金属电管切口挫平，管内无铁屑毛刺，弯曲时无折扁和裂缝，弯曲半径符合要求，明设不小于6倍管外径，暗设不小于10倍。根据设计图纸要求确定箱、盒位置，以土建施工放出的建筑50线为基准，标出箱盒的实际位置，同时了解各房间地面构造留出余量，使箱、盒外壳、底边和最终距离符合施工验收规范要求。金属电管在混凝土和砖墙中暗敷设时，采用套管连接，套管的长度为连接管外径的2.5倍，管与管对口处于套管的中心位置，采

29、用环焊，焊缝牢固严密，严禁漏焊、虚焊。管口进入箱、盒采用锁母固定，管口露出盒内5mm，管盒跨接线焊接牢固，双面焊，跨接长度为跨接圆钢的6倍。电线管明敷时其管线位置、走向、标高应符合设计要求，配管平直，水平和垂直敷设时明配管做到横平竖直，允许偏差：2米以内为3mm，全长不超过管径的1/2。管口进入箱、盒采用专用内外锁母固定，管口露出锁母23丝扣，管盒采用接地线跨接牢固。当PVC管敷设时切口平齐，弯曲时无折扁裂缝，弯曲半径不小于8d， 管子切口、弯曲采用专用工具。砼墙体上盒的上下用钢筋固定，为防止盒倾斜，盒的背面用铁丝兜住，平台上盒必须紧贴模板。PVC管连接采用套管粘接，套管长度不小于管外径的23

30、倍，管接口位于套管中心，必须采用专用胶水粘接。进入箱盒时使用专用的管盒连接件，顶板安装必须在上下钢筋之间，在后筑墙易受损伤处有保护措施。管路直线段每隔1米绑扎固定，弯头处离起弯中心两端300mm处绑扎固定。为增加可靠性，凡管路接头处两端均绑扎固定。明管安装固定点牢固，间距均匀，管卡与管端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150300mm，中间固定点的最大允许距离符合施工及验收规范规定。埋入墙内的电管，离表面的净距不小于15mm，在砖墙内剔槽敷设时采用强度不低于100#的水泥砂浆抹面保护。在后筑墙埋管时必须采用专用切槽工具开槽，不得滥凿。管线超过下列长度，加设接线盒。（a）无弯时 30m（

31、b）有一个弯时 20m（c）有二个弯时 15m（d）有三个弯时 8m与土建密切配合依据设计标高位置予留洞孔，为不影响结构牢固，大于300mm洞孔周围加设加固筋。进入落地箱时电管排列整齐，管口露出地面500mm，并作好防堵措施。3.1.1.2.2 防雷接地（1）准备工作本工程基础内采用-40X4热镀锌扁钢作接地装置与独立基础底部钢筋相连为防雷接地装置，利用结构基础钢筋和柱内大于16的主筋焊接为引下线，符合设计要求。主要机具：电焊机、切割机等。作业条件：随土建钢筋绑扎时配合做此项工作。（2）施工顺序基础钢筋接地网焊接引下线（等电位接地点）焊接 避雷网等电位与金属体连接（3）施工方法利用结构基础内大

32、于16的二根主筋为接地网（独立基础采用-40X4热镀锌扁钢作接地装置），待土建基础钢筋绑扎完毕后，根据设计图纸要求，进行可靠焊接。焊接处焊缝饱满，无夹渣咬肉、裂纹、气孔等缺陷，焊完后清理焊皮。利用两根柱内大于16的主筋作引下线、焊接符合要求，利用结构筋大于16的柱内钢筋与接地网可靠焊接。圆钢搭接长度为6d，双面焊接。圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的6倍，双面施焊。以免误差，在每段施工完毕后做好引上标志，并及时做好隐蔽验收记录。在室外地坪+0.500处依据设计图设测试卡子，在每处引下线-0.8m处预留一根1.0m长热镀锌扁钢作为接地电阻不满足要求增设备用。屋顶避雷网支架间距应均匀，转角处两边支架距转角

33、偏差3/100，垂直度每3米检查段允许偏差2/1000，但全长偏差不得大于1cm。避雷带支撑在墙体中，宽墙距外边150mm，转弯处支撑点距转角250300mm，支撑间距为1m，焊接前摆平顺直，焊成一条线。在进出该建筑物金属体和构架必须与避雷带连接，接点宜为上下2处。接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。质量标准：测试接地装置的电阻值必须小于等于1。严格按建筑电气安装工程质量检验评定标准执行。成品保护： 屋面避雷带要保证无人踩踏，保持横平竖直。3.1.1.2.3 管内穿线施工准备a.材料要求：本工程使用的导线及辅助材料必须符合设计要求，并

34、有出厂合格证、CCC认证和检验报告，防火导线要有阻燃系数。b.主要机具必须提前准备好。如：各种规格型号的钳子、兆欧表、钢丝、滑石粉等。c.作业条件：二次配管和配电箱壳体全部安装完毕，管内不得有积水和潮气，盒内清理完毕并做好防腐。施工顺序根据图纸设计要求选择导线- 扫管-穿带线- 管口带护口-导线与带线绑扎- 放线与断线- 导线连接- 导线搪锡- 导线包扎- 导线绝缘电阻摇测施工方法1) 彻底清除管内的杂物、积水。垂直向上管口，穿线后要做封闭处理。2) 土建工程必须达到以下要求管内才能穿线。土建工程必须在地面和粉饰工作完毕后；做好箱盒的保护固定工作；管内不得有积水和潮湿；c.导线的分色：为了保证

35、安全和施工方便，由低压柜至配电箱总开关的一段干线回路及各用电支路回路按下列要求配线：L1相线为黄色，L2相为绿色，L3相为红色，N（中性线）为淡蓝色，PE保护线为绿/黄双色，白色为控制线。d.穿线时应在导线外表面涂上适量滑石粉并在管口加护口保护，两人一拉一送配合施工。e.导线在管内不得有接头和扭结。导线连接采用绞接或压接帽连接，绞接完后搪锡，搪锡在拼线4小时内完成，禁止用盐酸作消洁剂，用焊锡膏，锡纯度一般用65%锡，铅35%，锡要完全熔化，采用喷灯熔锡。搪锡完成后，内层用绝缘塑料胶布，外层包黑胶布，接头处绝缘不得低于原绝缘层水平。f.导线在电箱内留半周长的余量，在接线盒内留有150mm的余量。

36、g.绝缘摇测：穿完线后，用500M摇表测，其阻值不低于0.5M，并应做好记录。管内导线总面积不超过线管内径截面积的40%。质量标准a. 导线规格型号必须符合设计要求和国家标准的规定。b. 照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻不小于1 M，盒、箱内清洁无杂物，护口齐全，导线连接牢固，包扎严密绝缘良好，不伤线芯，盒、箱内的导线排列整齐并留有适当余量。c. 接零接地线截面选用正确、连接牢固紧密。成品保护a.土建施工时，注意保持线盒清洁，无损坏。b.穿线时不得污染设备、墙面、天面。c.使用梯子及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。d.如穿线在内粉刷前进行，线穿完后

37、及时用包装箱纸裁成小块进行线盒封堵，防止污染导线。施工中应注意的问题：导线联接：单股铜芯线连接必须采用绕接法，绕接圈数不少于6圈，并用焊锡膏除污后涮锡，接头用二层绝缘带包扎，内层用高压绝缘带，外层用黑色胶布，涮锡时不应损伤线皮，涮锡应掌握好温度，过高涮不上，过低不均匀，导线压在端子上，铜芯不应外露。接地线、零线端子排上导线盘圈应顺着螺丝紧固的方向，一个端子上压线不超过二根。使用压线帽时，压线帽内铜丝必须拧紧并用压线钳压紧，注意压线帽外皮塑料不能压破。3.1.1.2.4 配电箱安装施工准备a.材料要求:使用的配电箱应与业主协商订货，并有出厂合格证，按照图纸对实物进行检查验收，查看其金属箱有无变形

38、，表面是否平整，电气元件是否符合设计要求，有无缺损等等，同时注意是否有完整的原理图与接线图，盘面各元器件是否有标签。b.主要机具: 卷尺、水平尺、线坠、各种型号的板手、开孔器、电锤、 各种钻头和兆欧表等。c.作业条件: 暗装木盒已拆除，土建提供建筑标高50线，管内穿好带线。施工顺序：施工准备箱体开孔确定标高水平线箱体安装护口、穿线箱内设备元件安装箱内接线施工方法挂式配电箱，在墙上明装，采用膨胀螺栓固定。嵌装在混凝土墙板内的配电箱，安装时箱四周及底侧应采用细石混凝土填实牢固，不应有空鼓现象。埋入陶粒空心砖墙体的配电箱，应与土建密切配合，上部应加装混凝土过梁或其它措施，保证箱身不受压力。a. 配电

39、箱垂直度，箱体高小于50cm，允许偏差1.5mm，箱体高大于等于50cm，允许偏差3mm。b. 导线引入盘面时应理顺整齐，盘后的导线应用尼龙扎带捆成束，中间不应有接头，多回路间的导线不能有交叉错乱现象。c. 进出箱的导线应排列整齐,编号清晰,固定牢固,不得使所接的端子排受到机械压力,并应有可靠接地，接地线截面积必须按规范，装有电器设备可开启的门、活动台面、面板必须采用裸铜编织带将金属构架与专用接线端子可靠连接。d. 应保证箱盖紧贴墙面，箱门开关灵活，回路编号齐全，接线整齐牢固，导线截面、相色符合规范规定，PE线、零线接线正确。质量标准: a. 位置准确、部件齐全、箱体开孔与导管管径一致，暗装配

40、电箱箱盖紧贴墙面，箱体涂层完整。b. 箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。c. 箱安装牢固，垂直度允许偏差为1.5%，距地标高以设计为标准。 严格执行GB503032002 建筑电气工程施工质量验收规范及电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范标准。成品保护:注意箱面保持清洁，避免箱面损坏。3.1.1.2.5 开关、插座面板及灯具安装施工准备a.材料要求:本工程使用的开关、插座及灯具必须符合设计要求，并有出厂合格证及CCC认证,CQC认证。b.主要机具:各种尺、水平仪、各种钳子，螺丝刀、丝锥、锉和兆欧表等。c.作业条件:土建装饰工作全部结束，门窗安装完毕，导线电阻绝缘测试合格后进行。施工顺序施

41、工准备（检查、整理灯具） - 安装灯具、开关插座- 通电试运行-用漏电检测仪检测插座的接线及漏电开关的动作与否并做出相应的记录。施工方法a.清理开关、插座接线盒内的杂物，将线皮上的腻子等擦净，并用镀锌机螺丝固定面板，确保面板与墙面吻合不存在空隙。b.开关、插座方向统一，一般是开关向上关闭（切断电源），向下开启（接通电源）：单相二眼插座面对的左极接零线，右极接相线；单相三孔的接地线均为上方，所有插座相位一致，确保用电器具方向统一。c.开关、插座面板安装时应用300mm的水平尺进行水平度校正安装一个校正一个，确保面板垂直偏差不大于0.5mm。d.双位开关接线应在相线上并出两根线，不允许用短的导线直

42、接跳线连接，螺口灯头的灯具，电源相线接在灯头底座中心点，带有软电线的灯具应采用接线端子与电源线BV线连接。e.凡超过3KG 重的灯具，宜固定在预埋吊钩式开脚螺栓上。f.壁灯、吸顶灯牢固安装在敷设面上，不得漏光，装饰灯具固定在专设的框架上，电源线不可贴近灯具外壳，与灯壳要留有适当余量。g.标高低于2.4米的灯具，必须加穿一根接地线，使其金属外壳可靠接地，成排器具安装的中心线允许偏差5mm。质量标准：并列安装的相同型号开关距地面高度一致，高度差不大于23mm，同一室内安装的开关面板高度差不大于5mm，面板垂直允许偏差不大于0.5mm。其余严格执行电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范及GB5030

43、32002建筑电气工程施工质量验收规范成品保护：a.灯具、开关、插座安装完的房间门窗应随时关闭，以防电气元件等丢失。b.装灯具时不得损坏、污染天面。施工应注意的问题：a.对于装饰面上的开关、插座，如接线盒口距离装饰面超过20mm，均应加装校正盒，确保并线头在盒内，防止线头打火引起燃烧危险。b.螺口灯具接线，将火线接入灯芯上，一定要拧紧，插座接线，线头打回弯塞进接线孔内，防止虚接。3.1.1.2.6 系统调试调试和运行前的准备a.材料和器具准备：本工程调试和运行时必须准备绝缘靴、绝缘手套、临时地线、粉末灭火器、万用表、相序表、兆欧表、钳形电流表、临时导线、临时开关、应急灯、工具袋和手电筒等。b.

44、设备清扫及检查：检查设备内有无遗留的工具、金属材料及其它物品；彻底将设备及配电室、控制室的灰尘清除，将电器、仪表元件清扫干净。c.确定调试和运行之组织机构，明确调试和运行指挥者、操作者和监护人的名单，报项目部批准。d.检查照明系统和动力系统测试记录和试验项目，填写试验报告单。调试与运行照明系统：首先按系统中各支线回路进行调试，确认支路合格后再进行干线回路调试，然后进行层箱系统回路调试，最后进行总系统调试，并做好记录。调试时，要仔细检查巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制是否相对应，灯具的相线、零线是否接错，插座用专用调试插头全数检查，检查插座的零火线是否接错，地线有无，在上述正确

45、的基础上再按调试按钮，看插座漏电时相应电箱内相应插座回路的漏电开关是否动作，若漏电开关不动作，则应检查出原因加以整改。干线送电前应先用摇表测量一下电缆的绝缘电阻，确认绝缘电阻不小于0.5M，则可以送电；若小于0.5M，则应分析原因，检查整个线路排除故障后送电。调试中应将所有电箱内接线端子上螺丝再紧固一遍，防止线头虚接引起的故障。调试合格后，要进行24小时满负荷运行，送电前要检查线路上是否有人施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电；送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，若双路电源，则必须检查主、副路电源是否接错及两路的相序是否相同；照明系统应逐个回路送电，直至

46、所有负荷送上电。试运行过程中，每隔2小时记录电压、电流数值一次，做到连续试运行时间内无故障。系统验收标准：照明系统运行24小时，动力系统运行8小时无异常现象，填写相关表。3.1.2弱电系统:3.1.2.1工程概况电信系统、有线电视系统和可视对讲系统用埋地进户管接入各单元首层楼梯间处各系统箱内，从各单元首层楼梯间处各系统箱内通过穿管敷设至末端设备。3.1.2.1有线电视系统 电视信号由室外有线电视网的市政接口引来,进楼处预埋一根GC50钢管。 系统采用860MHZ邻频传输,要求用户平满足644dB;图像清晰度不低于4级。放大器箱及分支分配箱均安装在各层竖井内.暗装,底边距地1.6m.干线电缆选用

47、SYWV-75-9,穿SC32管.支线电缆选用SYWV-75-5,穿阻燃塑料管沿墙及楼板暗敷.用户电视插座暗装,底边距地0.3m.3.1.2.2 电话系统 住宅每户2对电话线考虑,在起居厅、卧室等处各设一个电话插座。 市政电话电缆由室外引入到一层总接线箱,再由总接线箱通过竖井引至各层,经各层接线箱分线给住户配线箱,再由住户配线箱跳线给户内的每个电话插座。 电话电缆及电话线分别选用HYA和RVS型,电话干线电缆在地面内穿金属管暗敷,在竖井内沿金属线槽明敷,电话支线穿阻燃PVC管沿墙及楼板暗敷.每层电话分线箱在竖井内挂墙安装,底边距地0.5m.电话插座暗装,底边距地0.3m.3.1.23 网络布线

48、系统本工程每户按1根网线考虑;在起居厅及主卧室各设一个数据插座.本设计仅预留宽带网系统线路保护管,设备选型由开发商后期决定.由室外引来的数据网线至一层竖井内的网络设备配线柜,再由配线柜配线给各层的住宅用户.由室外引入单元内的数据网线选用4芯多模光缆,穿金属管埋地暗敷;由竖井引至各层的线路沿金属线槽在竖井内明敷.从竖井引至各户接线箱及计算机插座的线路采用超五类4对双绞线,穿阻燃塑料管沿墙及楼板暗敷.网络设备配线柜在竖井内落地明装.计算机插座选用RJ45超五类型,与网线匹配,底边距地0.3m暗装.3.1.24多功能访客对讲系统本工程采用总线制多功能访客对讲系统,将住户的燃气报警系统纳入其中.本楼设

49、独立的访客对讲系统,工作状态及报警信号送到小区管理中心.门口机嵌墙安装底边距地1.4m,对讲分机挂墙安装在住户门厅,内距地1.4m.本设计仅预留访客对讲系统线路保护管,设备选型由开发商后期决定.3.2管道工程3.2.1生活给水系统：室内生活给水系统采用钢塑复合管，丝扣连接，分户给水管采用PP-R管，热熔连接。1)施工准备a.材料要求本工程使用的钢塑复合管及给水聚丙烯PP-R管，必须符合设计的压力和材质要求，应有产品合格证，检验报告，准用证及卫生许可证。 PP-R管材和管件的内外壁应光滑平整,无裂纹、脱皮和明显痕纹、凹陷，色泽一致。b.施工的主要机具：切割机、PP-R热熔焊接机、PP-R专用割刀

50、、套丝机、试压泵等。c.作业条件：土建结构墙面粉刷完毕。2)施工顺序 施工的基本工艺流程为：安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压管道隐蔽管道系统试压 管道冲洗3)施工方法： a.管道预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图尺寸预制加工。 b.管道穿过基础水池或地下室外墙时，应采用柔性或密闭性防水套管，预留洞尺寸应符合设计要求或施工规范规定执行。 c.固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全。d. 给水管道及阀门安装允许偏差应符合下表的规定

51、。项次项 目允许偏差（mm）检验方法1水 平管 道纵 横方 向弯 曲钢管每1米全长25米以上125用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料管复合管每1米全长25米以上1252立管垂直度钢管每1米全长5米以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每1米全长5米以上283成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查 e.管道安装前,必须清除内部污垢和杂物,安装中断或完毕的敞处,应做临时封堵. f.钢塑复合管切割时不得使用高速砂轮切割机切割,避免高热损伤内衬塑料,使用连接件配件应配套.g.管子加工的螺纹应规整：如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。管子螺纹的松紧度适宜，管件拧紧后外露螺纹应留有2-3扣，不允

52、许填料外露。被破坏的镀锌层表面及管裸露出部分应做防腐处理。h.阀门安装前，应做强度及严密性试验，强度和严密性试验分别为工作压力的1.5倍和1.1倍。i.室内给水支管采用聚丙烯PP-R管材管件，采用热熔连接，其施工方法及技术要求如下：管道预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图尺寸预制加工。同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔机具。给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或

53、卫生洁具五金配件采用螺纹连接。热熔连接应按照下列步骤进行：热熔工具接通电源，到达工作指示灯亮后方能开始操作；切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管材切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；用卡尺和合适的笔在管端测量并绘制出热熔深度，热熔深度应符合要求；熔接弯头或三通时按设计图纸要求，应注意其方向，在管材和管件的直线方向上用辅助标志标出其位置；连接时，无旋转的把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转的把管件推倒加热头上，达到规定标志处。加热时间应符合规定；达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与

54、加热头上同时取下，迅速无旋转的直线均匀插入，到所标深度，使接头处形成均匀凸缘；在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转；采用金属管卡或吊卡时，金属管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件与给水聚丙烯管道连接部位，管卡应设在金属管配件一端。4）试压试验、冲洗和消毒a.试压开始前，所有熔接连接部位必须完全冷却，正常情况下，规定最后一个熔接过程结束1小时后才能进行压力试验。b.管道安装完毕后，必须进行试压试验，试验压力为低区1Mpa，高区1.6 Mpa，在试验压力观测60min压力降不应大于0.02 Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏为合格。c.往系统内充水的

55、同时打开管道末端或（最高点）阀门，待系统内充满水后，关闭排气阀门，开始给系统升压，升压缓慢进行，并对系统逐段检查，如有渗漏做好标记，停止升压，进行修理，待渗漏点修理完毕后，再重新进行试验。d.管网冲洗在排水系统畅通后进行，冲洗压力应不小于0.3Mpa，冲洗水流速度不宜小于3m/s，冲洗程度当出水口的颜色、透明度与入水口处基本一致方可结。e.必须做好试压试验和冲洗记录，并有监理工程师签字认可，饮用水必须符合国家标准并有法定部门的检验报告。生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准后方可使用。5）管道防腐和保温给水管道敷设与安装的防腐均按图纸设计要求及

56、国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防腐漆。6）质量标准：a.隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和GB50242-2002规范的规定。b.冬季水压试验必须在零上5进行，水压试验完毕后必须用空压机将管道系统吹洗干净。c.给水系统竣工后或交付使用前，必须冲洗，冲洗时，打开每个配水点的水嘴，不得留死角；系统最底点应设泄水口，要控制泄水口的水质与系统进水水质相当为止，冲洗时水流速度不宜小于2.0m/s。d.管道冲洗完毕后，应用2030mg/L游离氯的清水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应静置24h以上。管道消毒后，再灌清水冲洗干净，经有关部门检验合格后

57、，方可交付使用。322 排水系统： 本工程排污废水立管及透气管采用UPVC双壁芯层发泡排水塑料管，专用PVC粘接剂粘接；室外出户埋地排水管采用柔性铸铁管。 1)施工准备 a、材料要求: 本工程采用塑料管道UPVC，必须保持色泽一致，壁厚均匀，符合国家技术标准规定,三证齐全。管材、管件、胶水应用同一厂家产品。铸铁管及管件应符合设计要求，有出厂合格证、检验报告、材质证明书等资料。 b、主要机具：手锯弓、毛刷、电锤、砂轮切割机、钢锯、活动扳手、吊线靠尺、钢卷尺、水平尺、线坠。c、作业条件：土建基础工程基本工程完成，管沟已按图纸要求挖好，其位置、标高、坡度经检查符合工艺要求，管沟基础做了相应处理并已达到施工要求强度。基础及穿墙套管的孔洞已按图纸位置、标高和尺寸预留好。楼层内排水管道的安装，应与结构